embargo de bien hipotecado
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El acuerdo extrajudicial de pagos y la exoneración del pasivo concursal en el Real Decreto-Ley 1/2015, de 27 de febrero
El Real Decreto-Ley 1/2015, de 27 de febrero —que actualmente se está tramitando como Proyecto de Ley en el Congreso de los Diputados—, ha modificado de nuevo la Ley Concursal, en concreto, el régimen de exoneración del pasivo insatisfecho en el concurso previa liquidación del patrimonio o la conclusión de aquél por insuficiencia de la masa; el acuerdo extrajudicial de pagos, flexibilizando a tal
... insatisfecho, pese a la subasta de tal bien inmueble ... Desde instancias internacionales ... Sin embargo, se deja abierta la posibilidad de ejercicio de ... el contrario, la ejecución del bien hipotecado tiene lugar tras el concurso, y queda deuda ... -
Alternativas en la protección de los deudores hipotecarios: la dación en pago, alquiler social y mediación concursal
... Sin embargo la LC permanece centrada en la regulación de ... Es decir, no es suficiente la entrega del bien para saldar la deuda, que quedará aún pendiente ... de adquisición del bien inmueble hipotecado no exceda en un 20% del que resultaría de ...
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Breve introducción a la nueva Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
La Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario y el Real Decreto 309/2019, de 26 de abril transponen al ordenamiento interno la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014, sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial, entendiendo por tales bienes aquellos que...
... PALABRAS CLAVE: Bien inmueble residencial. Transparencia material ... una dación en pago del inmueble hipotecado con carácter liberatorio de la totalidad de la ... - Cláusula abusiva. Antecedentes legislativos. Tratamiento procesal actual
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Sentencias
... Sin embargo, no es preciso que el destinatario de la ... de la opción, consisten en no disponer del bien ofrecido y mantener la oferta, sin que pueda ... , acordaron la venta del inmueble hipotecado a los prestamistas, que lo adquieren por un ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... puede favorecer al promotor infractor, o bien a sus acreedores, en perjuicio de los adquirentes ... absolutamente fundamentales que, sin embargo, no han sido objeto de atención por el ... -
Revistas españolas
... bien inmueble hipotecado», en CDC , núm. 67, 2017, ... Martín Osante, José Manuel: «El embargo preventivo de buques», en RDM , núm. 305, ...
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El proceso de ejecución y el derecho a la vivienda
... Si embargo, el Tribunal Constitucional ha reconocido la ... ón hipotecaria durante 11 años cuando el bien inmueble se hubiera adjudicado al deudor y los ... el que se transmitía el bien inmueble hipotecado era muy inferior al precio de tasación, debiendo ...
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Procesal Civil
... Pues bien, mediante el Real Decreto-ley, se opera una ... seguros para proteger el bien hipotecado, o el riesgo de pérdida de la garantía en caso ... Sin embargo, el Tribunal Supremo acepta la posibilidad de ...
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La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... si es cierta o falsa, o ambas a la vez (si bien esto último no debería ser posible, en virtud ... Sin embargo, la sentencia del Tribunal Supremo (Sala 1.ª) ... posterior a la adjudicación del bien hipotecado (y, por tanto, posterior a que este saliese de la ... -
Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... de préstamos hipotecarios contraídos bien para la adquisición de la vivienda familiar, ... Sin embargo, esta solución simple, no es la única y puede ... al hipotecante no deudor que hubiese hipotecado su vivienda familiar en garantía de deuda ajena, ... -
Disposición de la vivienda familiar y su repercusión en la atribución del uso
... venta en pública subasta del inmueble, si bien dicha venta debe salvaguardar el derecho de uso y ... embargo, de ello no puede derivar la extinción del ... la situación posesoria del inmueble hipotecado a fin de comprobar el valor real de la garantía ...
- Urge reforzar el Registro de Condiciones Generales de la Contratación
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... características propias, de modo que si bien no lleva consigo un cierre registral, sí opera ... ÓN DE HIPOTECA: NECESIDAD DE ANOTAR EL EMBARGO CUANDO SE SIGUE EL PROCEDIMIENTO EJECUTIVO ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de practicar el asiento de presentación, si bien suspendiéndose la calificación de conformidad ... Sin embargo, no debe olvidarse que la citada Resolución ... F., propietarios del local comercial hipotecado y únicos titulares del negocio «A. B.» según ...
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La venta forzosa de buques
... Sin embargo, otros aspectos de la venta forzosa regulados en ... del concurso del propietario del buque hipotecado ... Será igualmente venta forzosa la que inste ... Pues bien, siendo discutible que las tasas y tarifas ...
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Medidas de protección de la vivienda habitual de personas naturales insolventes: de la reestructuración de la deuda hipotecaria al mecanismo de la segunda oportunidad
... Pues bien, estos privilegios se han admitido como un mal ... efectivo no sólo sobre el bien hipotecado sino sobre todo el patrimonio del deudor 6 ... Sin embargo, el proceso está destinado fundamentalmente a ...
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El crédito hipotecario como crédito con privilegio especial en el concurso de acreedores
... el cobro del crédito con la ejecución del bien afecto a la garantía. Es fundamental comprender ... Sin embargo, HiJAS Cid no comparte estos argumentos y afirma ... real de hipoteca, dado que el bien hipotecado pasa al adquirente con el gravamen de naturaleza ...
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La cláusula de vencimiento anticipado en préstamos hipotecarios
La cláusula de vencimiento anticipado ha sido siempre una cláusula discutida en cuanto a su viabilidad, su validez y su inscripción en el Registro de la Propiedad. El hecho de que estas cláusulas den por vencido el préstamo a largo plazo, como es el hipotecario, con el perjuicio que ello supone para el deudor y la ventaja que supone para el acreedor, ha hecho que se consideren en determinados...
... Si bien, a pesar de ello, mayoritariamente se han ... Sin embargo, la STJUE de 26 de enero de 2017 vuelve sobre ... incluso transitoria del valor del bien hipotecado, podría dar lugar a la resolución de la ... -
La notificación de la cesión del crédito hipotecario del artículo 569-28.2
... y, en su caso, el titular registral del bien hipotecado, sean debidamente notiicados cuando ... Sin embargo, una interpretación literal de la disposición ...
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La hipoteca mobiliaria sobre la obra cinematográfica
El análisis de la aludida garantía real requiere, en primer lugar, una referencia a la protección conferida a la obra cinematográfi ca en el Texto Refundido de la Ley de Propiedad Intelectual1 (en adelante, TRLPI). En segundo lugar, el estudio se centra en los elementos subjetivos, objetivos y formales necesarios para la constitución de la hipoteca mobiliaria, y en algunas consecuencias derivadas
... Sin embargo, nuestro legislador, probablemente para evitar ... obra corresponderán a todos los autores, si bien en la proporción que determinen en el contrato, ... , son accesorios del derecho principal hipotecado y se verán también gravados por la garantía ... -
Régimen de usos del dominio público singulares y privativos: valorización precaria
... Sin ... embargo, aunque no puede desconocerse esta circunstancia, ... es el que responde a la naturaleza de un bien, de acuerdo a su finalidad habitual; mientras que ...
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Sentencias
... requerimiento realizado por la actora, si bien una imagen seguía estando accesible al público ... fruto del cual se dictó providencia de embargo del 100% de las participaciones de la S. L ... , la sujeción directa del bien hipotecado al pago del crédito (art. 155 LC) y el ...
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Guía para saber cuándo una cláusula no negociada individualmente define el objeto principal del contrato o se refiere a la adecuación de la relación calidad-precio
... 4.2 Directiva 93/13/CEE, sin embargo,] incluye, en primer término, las cláusulas ... 46 Pues bien, el Tribunal de Justicia ya ha juzgado que el ... Se sabe que se ha hipotecado, o que se ha comprado como presupuesto para ...
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Derecho societario vs derecho concursal ante la insolvencia y la insuficiencia de masa activa
... la situación de disolución obligatoria, o bien, la disolución misma de la sociedad o, en su ... “ Como declara esta Sala, sin embargo", como resulta obvio, la cancelación no tiene car\xC3" ...