embargo de bien hipotecado
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El Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas hipotecarias tras la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad1
El Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, ha sido objeto de reforma. Primero por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, y después por la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la...
... Si bien entiendo que es posible que la reestructuración ... hipotecaria ajena, vean trabada mediante embargo su vivienda habitual, o los hipotecantes no res, que hubiesen hipotecado su vivienda habitual en garantía de una deuda ... -
El empresario individual y la búsqueda de la limitación de responsabilidad
Una aproximación a la figura del empresario individual en el Derecho español, contemplada desde una perspectiva actual. Analizamos su régimen jurídico y las diferentes opciones de que el empresario individual dispone para mitigar el más severo de sus aspectos: la responsabilidad patrimonial universal. Aportamos una visión crítica del nuevo emprendedor de responsabilidad limitada y realizamos una...
... Sin embargo, conforme la especificación se acentúa buscando ... Si bien, es cierto que esta flexibilidad se antoja ... limitación de responsabilidad al bien hipotecado del artículo 140 de la Ley Hipotecaria. Las ... -
Comentario de las sentencias del tribunal supremo de 15 de diciembre y de 17 de diciembre de 2021 (866/2021 y 869/2021)
... sea inferior al 70 por ciento del valor del bien a efectos de subasta. Las sentencias, dictadas en ... embargo, aun así resulta insatisfactorio, por cicatero, ... por la venta directa del bien hipotecado ». En cambio, tratándose de la caliicación de ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... gastos diarios usuales de la familia , si bien la singular y amplia responsabilidad patrimonial ... Sin embargo, parece baldío cualquier intento de sistematizar ...
- La ejecución extrajudicial: un instrumento para desjudicializar más teórico que práctico
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Registro de la propiedad
... bien refiriéndola al supuesto en él previsto, con ... Sin embargo, la aceptación se circunscribe al cargo ... ser reclamados con cargo al bien hipotecado en perjuicio de terceros (resolución de 3 de ...
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Préstamo hipotecario. Ley 2/2009: requisitos para su aplicación. Habitualidad. Concepto de consumidor
Resolución de 21 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de Madrid n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario. (CB)
... , destino del préstamo y naturaleza del bien hipotecado) para que a los prestamistas no ... Sin embargo la Instrucción de esta Dirección General de 20 ... - Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
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La protección sustantiva del deudor hipotecario. Especial consideración a los intereses de demora y al vencimiento anticipado del crédito
... de la venta extrajudicial del inmueble hipotecado" a que, en caso de considerar que alguna de las cl\xC3" ... 693.2 LEC) y permite la «liberación del bien» por el deudor mediante la consignación de las ... Sin embargo, y pese a la conexión existente entre el nuevo ...
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Exoneración de deudas o mecanismo «de segunda oportunidad»: desenvolvimiento y situación actual. Efectos negativos de este mecanismo para los acreedores
... grave crisis económica— han venido sin embargo a modificar la LC en este punto y a variar ... nos parece oportuno también advertir que si bien la distinción que apunta GUTIÉRREZ DE CABIEDES ... que si tras la ejecución del bien hipotecado su producto es insuficiente para cubrir el ...
- Estudio y análisis de las costas procesales en los procesos de ejecución provisional. Los riesgos de asimilar la ejecución provisional a la definitiva
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Las decisiones de los tribunales sobre el ámbito de la valoración de las garantías afectas al privilegio especial en el concurso de acreedores
No existe doctrina jurisprudencial sobre el ámbito de aplicación de las reglas concursales relativas al valor de las garantías. Sin embargo, la concepción mayoritaria en la doctrina y en los tribunales mantiene que la limitación del privilegio especial al valor de la garantía no se aplica cuando se ejecuta el bien o derecho objeto de garantía, ya que el acreedor tiene derecho a cobrar con lo...
... Sin embargo, la concepción mayoritaria en la doctrina y en ... garantía no se aplica cuando se ejecuta el bien o derecho objeto de garantía, ya que el acreedor ... de una eventual ejecución del bien hipotecado o pignorado ... IV. CONCLUSIONES ... I ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Ahora bien, ya se configure de una u otra forma, siempre que ... Sin embargo, este Centro Directivo (cfr. Resoluciones de 26 ... ón profesional de la finca o bien hipotecado, pero sí la cualificación oficial de la ...
- Los contextos de la Sentencia del Tribunal Supremo sobre vencimiento anticipado
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Sin embargo, debe tenerse presente la entrada en vigor del ... dogmático, para la adquisición de un bien por extranjero casado debería acreditarse el ... inscritos o anotados sobre el bien hipotecado, en los términos que prevé el artículo 692 de ...
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... Ahora bien, el Bundesgerichthof ( BGH ) consideró que el ... Sin embargo, este mecanismo de control y su fundamentación ... profesional o empresarial del bien hipotecado, contratación telefónica, que no analizo –, ... -
El desbordamiento de la inscripción posesoria (1869-1878)
... Sin embargo, hemos de tener en cuenta que las críticas de ... de Registros pudo seguir considerando, hasta bien entrada la década de los ochenta, que en el ... y por tanto susceptible de ser hipotecado ... 50 Pues no todo eran los parabienes que ...
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La ejecución hipotecaria y la subsanación de los actos procesales de parte
En este trabajo se analizan la posibilidad de que las partes subsanen los actos procesales en el proceso de ejecución hipotecaria. Para ello se distingue entre los actos previos al inicio del proceso, el contenido de la demanda ejecutiva y la posible existencia de una clausula abusiva.
... Sin embargo, éste se ha tenido que modificar por la ... «Ahora bien, en el caso que se analiza en estos autos la ... ía real hipotecaria, sobre el inmueble hipotecado, inscrita, en el Registro de la Propiedad ... -
Registro de la propiedad
... bien donado, pues en el régimen de gananciales no ... Sin embargo, corresponde al Estado fijar en qué casos debe ... conforme al valor del mercado del bien hipotecado según tasación oficial realizada por entidad ...
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Nota marginal de dominio y cargas en hipoteca distinta de la ejecutada
Resolución de 28 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 23, por la que se deniega la inscripción de un testimonio de auto de adjudicación de inmueble en procedimiento de ejecución directa sobre bien hipotecado, así como el mandamiento de cancelación de...
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Los efectos del afianzamiento de un préstamo en la sociedad de gananciales: en especial la fianza del préstamo hipotecario
A fin de garantizar el pago de los derechos de crédito, los acreedores exigen garantías que aseguren que aquellos van a ser satisfechos por sus deudores; sobre todo cuando interviene una entidad bancaria como prestamista. En este sentido, el afianzamiento de un préstamo hipotecario se nos muestra como una situación bastante común; como también lo es que el fiador sea además cónyuge casado en...
... patrimoniales que un posible el embargo y ejecución de los bienes gananciales tendría ... Ahora bien, tan solo actúa como responsable en virtud del ... la disminución del valor del bien hipotecado, que actúa como garantía, es un riesgo que debe ... -
Sentencias
... efectos de algún sedante o medicamento, si bien la administración de dichas sustancias, por sí ... Sin embargo, la doctrina del Tribunal Constitucional sobre el ... a la tercera subasta de un bien hipotecado en la venta extrajudicial y en la ejecución ...
- La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... cancelar dos anotaciones preventivas de embargo trabadas con posterioridad, que se hallan ... LAR el suelo urbano y urbanizable, que, si bien son categorías de suelo correspondientes a la ... inscritas, el propietario del bien hipotecado sea el mismo deudor y no se encuentre en ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... Ahora bien, el citado precepto en modo alguno habilita para ... Sin embargo, tanto en el supuesto de primeras como de ... 6 de la Ley 1/2013 como son haberse hipotecado una vivienda, ser un profesional el prestamista y ...