duración arrendamiento local
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Implicaciones jurídicas de los contratos de arrendamiento náutico
... que habitualmente se tratará de contratos de solo unos días de duración) y, en todo caso, la correspondiente indemnización en función del tiempo ... en tamaño y lujo a la media de los yates atracados en el club local, además de ir equipado con un helicóptero para el servicio exclusivo del ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... acto de atribución de la vivienda o del local de negocio, por error en las circunstancias, ... y un contrato privatístico de arrendamiento con opción de compra. Sin embargo, también se ... sujetas a una renta máxima anual y la duración" del régimen legal de protección pública, vendr\xC3" ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... ía hecho a un empresario para su arrendamiento personal y directo por el titular, ha sido la ... , para aquellos alquileres de larga duración o de media duración que se repiten en el tiempo ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... lo represente, a entregar una vivienda o local en proyecto o en construcción. Es un contrato ... arrendamiento de viviendas en Andalucía de 2005 (LAN 2005, ... y resolución anticipada de los de duración indefinida, y al incremento del precio de bienes ...
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STS 374/2013, 5 de Junio de 2013
ABOGADOS. RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. La conducta del abogado que fue demandado por un mal consejo en contratos de arrendamiento no es susceptible de ser calificada como integrante de una infracción del deber de diligencia profesional, ya que la sugerencia contenía aspectos favorables para la empresa.
... contrato, unos nuevos contratos por una duración de 5 años, cuando lo correcto hubiera sido ... ón la DT 3, por lo que el traslado de ese local no guarda relación con la actuación del ... la renovación de los contratos de arrendamiento que habían concertado sobre los mismos el 31 de ... -
Factum principis, imposibilidad de cumplimiento por 'fuerza mayor' y regulación catalana de apoyo a la actividad económica desarrollada en locales arrendados (Análisis del RD 34/2020 de 20 de octubre)
... ían en inmuebles en régimen de arrendamiento, así como la restricción parcial del ... general obliga al arrendatario a cerrar su local y le impide desarrollar la actividad en que se ... de arrendamiento de local de larga duración suscritos tras la entrada en vigor de la LAU de ...
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La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... DE MERCADO RESIDENCIAL TENSIONADO, ARRENDAMIENTO, ... DESAHUCIO, HIPOTECA, EJECUCIÓN ... uso de vivienda: medidas relativas a su duración, renta y régimen de repercusión de gastos ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... sea momentánea, de breve y efímera duración e incluso fugaz -pues es independiente del tiempo ... embargo, prenda con desplazamiento, arrendamiento, etc.) pero da dicha protección penal a aquellas ... del domicilio por comparación con el local de negocio, y porque la previsión agravatoria de ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... ítulo gratuito, sin establecer plazo de duración ni uso específico, pero con el fin que sirva de ... considerar a la vivienda familiar como el local o edificación que es usado ordinariamente para ... uso, como puede ser un contrato de arrendamiento; por cesión de forma gratuita y sin título ... -
Rendimientos atípicos del capital inmobiliario en el IRPF: indemnizaciones cobradas en arrendamientos o por la mera titularidad de inmuebles. Un repaso a la doctrina de la Dirección General de Tributos
Los rendimientos típicos obtenidos de la cesión de bienes inmuebles o de bienes muebles o negocios corresponden al cobro de la renta periódica estipulada, al que pueden añadirse otras cantidades repercutibles al arrendatario. Pues bien, además de estas percepciones típicas pueden cobrarse indemnizaciones, tanto por incumplimientos contractuales como por daños o perjuicios producidos en los bienes.
... ellos y que se “deriven del arrendamiento o de la constitución o cesión de derechos o ... be el propietario arrendador de un local comercial para resarcirle de los perjuicios ... comercial, con independencia de la duración de dicho contrato. Es, pues, una cantidad ... -
Código Penal
... y leves en función de su naturaleza y duración (pena señalada al mismo en abstracto). La ... (impedir a los miembros de una corporación local el acceso a los plenos), 514.4 CP (impedimento ... a la enejenación, gravamen o arrendamiento; el objeto del delito puede ser mueble o ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... hecho de que los asientos nacen con una duración predeterminada y su caducidad se opera de modo ... • Determinadas inscripciones de arrendamiento ... 182 Vid., apartado 2 del capítulo II en ... dispone que el adquirente de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con ...
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STS 764/2013, 5 de Diciembre de 2013
ARRENDAMIENTO URBANO. La exclusión expresa al régimen de prórroga forzosa, solo resulta exigible en los contratos sometidos a la legislación arrendaticia de 1964. En cuanto a los celebrados bajo la vigencia del Real Decreto Ley 2/1985, se debe reiterar que tras su publicación, la duración de los arrendamientos de local de negocio sería la que libremente hubieran estipulado las partes. Desaparecía
... - La resolución de los contratos de arrendamiento que vinculan al actor con el demandado, Don ... Ambos prevén la duración del contrato en igual forma. En el encabezamiento ... contratado el arrendamiento del local encabezando este contrato, por el tiempo de diez ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... En cuanto a la duración de ese régimen de comunidad se suele objetar el ... No resulta tan claro el derecho de arrendamiento adquirido por uno solo de los cónyuges constante ... @@@@1.5.2. Local donde hubiese venido ejerciendo su profesión ... -
Cómo regular la cancelación por parte del huésped de la reserva de una vivienda de uso turístico contratada on line
... de un contrato de hospedaje o de arrendamiento, que son las opciones principales que se han ... un contrato de arrendamiento de larga duración por el que un empresario había cedido a ... demandante, “VENPRE”) 26 viviendas y un local dedicados a alojamiento turístico, cuya efectiva ...
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Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... exponencial del alquiler de viviendas turísticas de corta duración (24 junio 2015), disponible en http://www.exceltur.org/monograicos8/ ... 6 https://www.lavanguardia.com/local ...
- ¿Cree necesario una modificación de la LAU que amplíe el plazo mínimo legal del contrato de arrendamiento de uso de vivienda, así como fijar un precio tasado del arrendamiento?
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Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... atender a las nuevas modalidades de arrendamiento que han surgido en la práctica o que han tenido ... la necesidad o sirve para delimitar la duración del contrato (teniendo en cuenta que del propio ... de vivienda); el del arrendamiento de local de negocio se ha sustituido por el difícil por ... - Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... 3.ª Regla de la duración del concurso ... a) Cuando la fase común exceda ... arrendamiento financiero, a la demanda se acompañará ...
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La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... urbanos obliga al nuevo propietario a respetar, cuando menos, la duración legal mínima del contrato ... ABSTRACT: This paper analyzes the ... local y demás medios necesarios para las labores preparatorias del año ... - El desistimiento unilateral y la novación subjetiva como causas o motivos de extinción del contrato de arrendamiento
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... una pena en concreto, ya definida en su duración definitiva ... Con independencia de lo ... las denuncias producidas ante la policía local por no cumplir dicho establecimiento la normativa ... -el perjudicado en el contrato de arrendamiento financiero- (STS 03.11.2010): « ... debe partir ...
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Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
... J. Duración y extinción del contrato: la duración será el tiempo que fijen las ... Remisión al contrato de arrendamiento de local de negocio, salvo la necesidad de realizar reparaciones y garantizar el ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... óvenes en una fiesta celebrada en el mismo local de baile en junio de dicho año, y el tribunal ... , cuyos efectos agravan, siendo su duración" idéntica a la principal. Por tanto esta concepci\xC3" ... Toledo, suscribiendo el contrato de arrendamiento por Roberto L.; en junio de 2002 se organizó en ...