division cosa comun bien inmueble
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Embargo sobre bienes propios del cónyuge no deudor por deudas contraídas por el otro cónyuge. (Fundamentos de por qué no es posible afectar bienes propios a un procedimiento de ejecución en el que el perjudicado no ha sido parte)
El Tribunal Supremo (Sala de lo Contencioso Administrativo) sostiene, en relación con la responsabilidad del cónyuge no deudor con sus bienes propios por deudas generadas durante la vigencia del régimen de gananciales, que cabe el embargo de sueldos y salarios del cónyuge no deudor obtenidos tras la disolución de la sociedad de gananciales. Entre otros argumentos, esgrime el privilegio de la...
... as arguing that the regulations on the division and liquidation of inheritances are applicable, ... REGISTRO DE LA PROPIEDAD ANTE EL EMBARGO DE BIEN INMUEBLE INSCRITO A FAVOR DE PERSONA DISTINTA DEL ... ás, con el patrimonio ganancial por ser común y, en consecuencia, también suyo. Respecto del ... -
Buena Administración y Planificación Urbanística
... Ahora bien, un control jurisdiccional sobre la actividad ... ón de la inclusión de un concreto inmueble en el catálogo de los bienes inventariados de un ... singular de su derecho al aprovechamiento común a toda la zona ... Por esta razón, y con la ... 1. La división de la inca y su garantía registral Como ... determinadas competencias que no son otra cosa que la “versión jurídica de aquéllos”, es ...
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Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... pesar de la muerte del causante titular del bien inmueble, mientras viva podrá continuar ... una persona dispone gratuitamente de una cosa" en favor de otra, que la acepta». Tipo de donaci\xC3" ... como resultado de un procedimiento de división judicial de herencia, que se torna contencioso ... que, por compartir el mismo denominador común de la ajenidad, están dentro de esta categoría ...
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La legitimación en el caso de la reclamación por vicios o defectos constructivos
... comunes como a los privativos del inmueble –STS de 26 de noviembre de 1990–, y no puede ... o común, pues tal cuestión queda reservada a la ... derechos, a aquellos derechos que afecten al bien inmueble como integrante de la comunidad; siendo ... 1101 20 y ... 1124 21 CC) ... Cosa distinta hubiera sido que la demanda se hubiera ... el momento de otorgar la escritura de división de horizontal. El propietario/promotor optará en ...
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De las licencias urbanísticas a las declaraciones responsables
... , segregaciones u otros actos de división de fincas en cualquier clase de suelo, cuando no ... Ahora bien, de esos mismos preceptos se desprende que quien ... úblicas y el Procedimiento Administrativo Común, cualquier norma, disposición o acto, adoptado ... 23 Cosa distinta es que, al margen de la Ley 12/2012, ...
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Ausencia del título constitutivo: problemática en torno a los elementos privativos y comunes
... con posterioridad que carezcan de título, bien porque nunca lo tuvieron, bien porque devino ... no son en ningún caso susceptibles de división y salvo pacto se presumen iguales” y “solo ... independencia de los demás del mismo inmueble y por consiguiente son susceptibles de ... el destino propio, sin que sea más que una cosa accesoria para ese uso independiente, al que e en común el disfrute y la propiedad de los elementos como ...
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Ámbito jurídico del protocolo familiar
... como mecanismo que, de no gestionarse bien, podría conllevar a la pérdida del control de ... lo mismo cuando debe aplicarse el Derecho común, pues establece como régimen aplicable, en caso de no disponerse otra cosa, la sociedad ganancial. A través de ella "se ... sociedad ganancial, y se procede a la división y adjudicación de la mitad de las acciones, no ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... declare su derecho de propiedad sobre una cosa concreta y determinada, y condene al demandado, ... pose-sión 3 , ejercitable erga omnes , si bien su eficacia no puede verse satisfecha más que en ... @@3.1.4. Ocupantes de hecho de inmueble en ejecución. Articulo 661 de la Ley de ... De hecho, en la actualidad, el motivo más común para solicitar tutela posesoria sigue siendo, ... tanto, atentaba contra el dogma de la división de poderes 295 ... Sin embargo, tal ...
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Derecho Civil
... bien a la doctrina de los actos propios (SSTS de 16 ... relación negocial precedente, buscada de común acuerdo por los contratantes al poner fin al ... legítimas aspiraciones de la contraparte, cosa que ocurre, en los términos de los Principios de ... préstamos con garantía real sobre el inmueble, ni vender las partes de la construcción a ... , en construcción o terminada, y la división en propiedad horizontal del edificio, si así lo ...
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Extinción del derecho de uso
... de propiedad, renuncia, pérdida de la cosa, resolución del derecho de constituyente y por ... fuere el motivo o causa de su creación, si bien, de conformidad con los apartados primero y ... la reintegración de la posesión del inmueble a su titular. El origen per relationem del ... de cada comunero a servirse de la cosa común, tratando de armonizar el uso compartido y que el ... posibilidad de ejercitar la acción de división de cosa común, pudiendo exigir daños y ...
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Disposición de la vivienda familiar y su repercusión en la atribución del uso
... uno de ellos puede pedir que se divida la cosa común en cualquier tiempo ”, por lo que cuando ... condueños la acción para pedir la división de la cosa común ... No existe ninguna norma ... incluso la venta en pública subasta del inmueble, si bien dicha venta debe salvaguardar el derecho ...
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Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... Por tanto, si bien es cierto que muchos de los aspectos que rodean ... relación contractual regida por derecho común, que une el arrendatario de un local de negocio ... al desarrollo de la actividad en ese inmueble, así como en el caso de que si se entregue ... 283 señala que una empresa no es una cosa susceptible de soportar de manera unitaria ... elementos de activo y de pasivo de una división de una sociedad que constituyen, desde el punto ...
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División de cosa común cuando una cuota es ganancial. Intervención del cónyuge del demandante.
Resolución de 9 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Zaragoza n.º 3 a inscribir decreto de adjudicación dictado en ejecución de una sentencia judicial.
... especialmente cuando la accin procesal afecte directamente a bien inmueble de naturaleza ganancial ... 2) Ahora bien la facultad de pedir ... -
El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... La división de edificios en pisos y locales susceptibles de ... por los defectos o gravámenes ocultos de la cosa vendida (arts. 1484 a 1499 CC), y los relativos a ... ía el resultado de la construcción como un bien destinado a integrarse en el patrimonio del ... por los adquirentes del inmueble para subsanar los defectos existentes y ...
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El régimen jurídico de la curatela como institución judicial de apoyo
... reforma operada por la citada Ley 8/2021; si bien, por razones de espacio nos centraremos en los ... solo tendrá acción para reivindicar la cosa depositada mientras estén en poder del ... integrales comprendidos en la cartera común de servicios y a las prestaciones que tuviera ... 1. La partición de herencia o la división de cosa común realizada por el curador ...
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Derecho sucesorio
... materia, de los interesados en el mismo, o bien" de la conformidad o no de todos los interesados \xE2\x80" ... solicitante, salvo que la ley disponga otra cosa. Se descarta, de forma razonable, la traslación ... ser que alguno de los herederos pida la división judicial de la herencia ... Tutela ... que efectúan todos los here-deros de común acuerdo. Puede formalizarse en documento privado, ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... circunstancias contractuales, han acordado bien la revisión judicial de los pactos iniciales ... del contrato establecida por las partes de común acuerdo o bien la contemplada por una de ellas ... carácter oneroso y conmutativo (…) una cosa es que los contratos sean obligatorios y otra que ... ón del volumen de edificabilidad del inmueble comprado “no es radicalmente imprevisible” ... , en el marco de un proceso judicial de división de herencia, por los herederos (hijos del ... -
Limitaciones de blockchain en contratos y propiedad
Este trabajo identifica qué valor añade la tecnología blockchain a los procesos relacionados con la contratación y la propiedad, explorando su potencial y analizando las principales dificultades que encara su aplicación. Sostiene que, contrariamente a concepciones ingenuas que proclaman el fin de la participación de intermediarios y del propio Estado, las aplicaciones de blockchain se basarán en...
... la premisa teórica y empírica de que, si bien los participantes en el mercado pueden negociar ... , este documento analiza el problema común de algunas aplicaciones pioneras en blockchain ... , pues ocurrió algo muy interesante: la división o split de la comunidad y de la propia moneda, ... qué representación digital tiene cada inmueble» (KEMPE, 2016, 22). Para saber quién está ... -
La porción legítima en la familia del Derecho romano
La porción legítima en la actualidad es el resultado de una evolución histórica que arranca desde el Derecho romano, pasando por la influencia germánica, hasta desembocar en la codificación francesa. El modelo francés es adoptado por la mayoría de los ordenamientos jurídicos pertenecientes a la familia del derecho romano, aun cuando entre cada uno de ellos puedan mediar diferencias en torno a las
... 5 , la legítima pudo ser considerada más bien como una pars o quota bonorum , de manera que ... de la copropiedad germánica o en mano común, en cuya virtud los hijos no sucedían al padre ... en el orden de suceder; y se fomenta la división" de la herencia para propiciar la liberación econ\xC3" ... la institución de heredero, salvo que otra cosa se disponga. El monto es fijo, la mitad de lo que ... -
STS 160/2016, 16 de Marzo de 2016
ACCIÓN DE DIVISIÓN DE LA COSA COMÚN. La viabilidad de la acción ejercitada, conforme a su naturaleza y alcance, no pueda quedar condicionada, o excepcionada, por la muerte de otro comunero y la situación sucesoria que este hecho determine respecto de la titularidad de su derecho en la comunidad de bienes preexistente. Situación que se verá concretada o resuelta por la aplicación de las reglas del
... en fase de ejecución de sentencia la división de la cosa común mediante la venta en pública ubasta, previo evalúo del bien con admisión de licitadores extraños para ... de la demanda en lo que al inmueble objeto de litis se refiere y a los porcentajes ... -
Indemnizaciones por secuelas capítulo II. Sección 2ª (arts. 93 A 133)
... Y ello por cuanto, si bien pudiera no haber finalizado el largo tratamiento ... general, insertado previamente a la división en Subsecciones y, por tanto, resultando ... Debemos destacar, como particularidad común a todo el perjuicio patrimonial de las secuelas, ... las ayudas técnicas incorporadas a un inmueble, según la definición dada a estos por el ...
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Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal
Los estatutos de un edificio en propiedad horizontal constituyen la principal fuente dispositiva en la regulación de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se
... que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se ... destinados a una finalidad o servicio común) ... La propiedad horizontal se rige por la ... o industriales, la posibilidad de división, segregación o agrupación, la determinación de ... án comparecer todos ellos ante notario, o bien el presidente de la comunidad en representación ... referidas a la alteración del uso de un inmueble en el ámbito de la propiedad privada exige, para ... -
Las teorías de las cosas y los bienes. Reflexiones desde una óptica italo-española
... radicalmente diverse di “bene” e di “cosa”. Tampoco ha ayudado al esclarecimiento de qué ... de establecer una regulación jurídica común que permita el desarrollo de la economía digital en Europa. Si bien es cierto que necesitamos una regulación con ... II d. C.) 201 : ... • 2. La primera división de las cosas comprende dos secciones: unas son de ... Un bien inmueble puede representar múltiples utilidades para su ...
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La legítima en el sistema sucesorio español
... un ordenamiento general a modo de Derecho común. La ausencia de un ordenamiento oficial o ... paramiento fuero vience” no hace otra cosa que invocar lo que era principio conocido y ... Y si bien se suprime la expresión hasta ahora recogida en ... , evitando su destrucción por vía de división ...
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Artículo 63. Solicitud
... mismo; se identificará con precisión el bien o derecho a que se refiera; y se expondrá, en su ... particionales de la herencia o de la división de la cosa común realizada ... 2. En el caso de ... La necesidad de enajenar o hipotecar un inmueble de las personas afectadas, puede obedecer a ...