division copropiedad
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Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... liquidación del régimen de gananciales o extinción de la copropiedad y v enta de la vivienda o atribución del 100% de su propiedad a uno de ... división). Existe otro 15% derivado de situaciones de escasez de medios ...
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Estatuto jurídico de la cotitularidad en Cuba. Una visión desde el Código Civil cubano
Las situaciones de cotitularidad no son derecho real, están presentes en todos los derechos reales desde el momento en que comparten dos o más personas un derecho sobre un bien indiviso. Su desarrollo práctico en Cuba hoy se ha diversificado y en muchas ocasiones no se valora con profundidad la complejidad del instituto. Las modificaciones legislativas radicales acaecidas desde el 2011 en materia
... facilitan los medios para hacer cesar las situaciones de copropiedad y restringen los instrumentos que impidan la indivisión. Por ello es que ... ; la configuración de una normativa destinada a regular la división de la comunidad ... @III. Naturaleza jurídica de las situaciones de ... -
STS 212/2004, 12 de Marzo de 2004
COPROPIEDAD. DIVISIÓN DE COSA COMÚN. DIVISIBILIDAD. PÚBLICA SUBASTA. CASACIÓN.- Copropietarios. Los codemandantes han ejercitado la acción de división de la cosa común y la oposición del demandado se refirió no a la procedencia de la acción, que admite, sino al hecho de cómo ejecutarla. Los codemandantes sostienen que la división procede a través de la venta en pública subasta y el demandado...
... de Primera Instancia número 1 de Posadas (Córdoba), sobre división de cosa común, el cual fue interpuesto por Don ... Joaquín ... , ... -
Antecedentes: la falta de una respuesta normativa a la cuestión con anterioridad a la ley 8/1999
... b) Las declaraciones generales de las escrituras de división material de fincas urbanas donde tienen su origen las fincas-pisos o ... por el hecho de la subdivisión no se alteren las cuotas en copropiedad, valor o voto decisorio de los otros pisos o locales, y que los creados ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos
... para los supuestos en que la vivienda familiar sea de copropiedad entre los cónyuges. Con la adición de esta última frase a la solicitud, ... solidaria, con renuncia a los beneficios de excusión, orden y división, la fianza sigue siendo subsidiaria, en el sentido de que para ir contra ...
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Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...
... ENTRE LA PERSONALIDAD JURÍDICA Y LA COMUNIDAD POR CUOTAS O COPROPIEDAD. 5. LA FIGURA DEL CONSORCIO REAL EN EL DERECHO ESPAÑOL ... —III ... hendida en el que se podía ver de manera clara y paladina la división horizontal en plantas de su vuelo vertical y, de este modo, los lectores ... -
Disposición de la nuda propiedad de la vivienda familiar
La especial finalidad de la vivienda declarada familiar hace que se encuentre especialmente protegida para que siga cumpliendo su función. Por ello, es lógico que la disposición de la vivienda familiar exija el consentimiento del otro cónyuge no titular de la misma, con el fin de proteger el uso que co- rresponde a los miembros de la familia. Es decir, las restricciones a la limitación de...
... , será indiferente que sea propiedad exclusiva suya, que sea copropiedad ordinaria con el otro cónyuge o un tercero, o se trate de un bien ... Pero, aquí se trata de un acto diferente, es la acción de división de la cosa común que puede ejercitar cada comunero de forma individual, ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... de bienes puede tener lugar sobre el derecho de propiedad —copropiedad— o bien sobre un derecho real limitado —usufructo (artículos 469 y ... , los comuneros pueden en cualquier momento ejercer la acción de división" poniendo con ello fin a la situación de comunidad. El artículo 400 del C\xC3" ... -
STS 160/2016, 16 de Marzo de 2016
ACCIÓN DE DIVISIÓN DE LA COSA COMÚN. La viabilidad de la acción ejercitada, conforme a su naturaleza y alcance, no pueda quedar condicionada, o excepcionada, por la muerte de otro comunero y la situación sucesoria que este hecho determine respecto de la titularidad de su derecho en la comunidad de bienes preexistente. Situación que se verá concretada o resuelta por la aplicación de las reglas del
... los demandados a realizar en fase de ejecución de sentencia la división de la cosa común mediante la venta en pública subasta, previo evalúo ... -
Planteamiento y delimitación
... LUNA, E. FOSSAR BENLLOCH, entre otros…, donde hay una gran división al respecto, al igual que en la jurisprudencia ... Estudio práctico y ... 39 PÉREZ CONESA, C. “División de la copropiedad y el derecho de uso sobre vivienda familiar”, Revista Aranzadi ...
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El pago del prestamo hipotecario carga familiar vrs obligaciones de la sociedad conyugal
... a tales bienes era la propia del régimen general de la copropiedad, y en concreto el artículo 393 del Código Civil , que establece que ... de los cónyuges-deudores; estos no tienen el beneficio de división, de manera que el acreedor puede exigir la deuda total a cualquiera de ...
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Disposición Adicional Única, apdo. 1, de la Ley 8/1999
... de propiedad separada, que llevará inherente un derecho de copropiedad sobre los elementos comunes del edificio, que son todos los necesarios ... Las partes en copropiedad no son en ningún caso susceptibles de división y solo podrán ser enajenadas, gravadas o embargadas juntamente con la ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... adquisición de la misma por un tercero como consecuencia de la división de la cosa común), frente al derecho de uso del cónyuge no propietario ... la que el cónyuge usuario tendría una doble titularidad: la copropiedad sobre su propia cuota indivisa y el derecho de uso sobre la otra cuota ... -
Bibliografía
... división material”. Revista Aranzadi doctrinal, núm. 4, julio 2012, Págs ... PÉREZ CONESA, C. “División de la copropiedad y el derecho de uso sobre vivienda familiar”, Aranzadi civil-mercantil ...
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STS 65/2018, 6 de Febrero de 2018
DESAHUCIO POR PRECARIO. DERECHO DE USO. ADJUDICACIÓN EN SUBASTA. El derecho del cónyuge titular del derecho de uso de la vivienda otorgado en un procedimiento de familia es oponible a los terceros que la hayan adquirido en la subasta consiguiente a la acción de división. Sin embargo, en el presente caso, la enajenación de la vivienda en pública subasta fue consecuencia de la acción de división...
... Alfredo contra la Sra. Felicidad de división de cosa común de la vivienda de c/ CALLE000 n° NUM000, Planta NUM001, ... la vivienda familiar o lo son ambos, ya sea porque exista una copropiedad ordinaria entre ellos, ya sea porque se trate de una vivienda que tenga ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... la posesión de la finca, como en el ejercicio de la acción de división de la cosa común ... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 790, ... del uso no es, precisamente, el titular o lo es en régimen de copropiedad, el fundamento de la privación del uso al cónyuge titular/propietario se ... -
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... , como otros gastos que se derivan de la vivienda, su posible división, los posibles títulos jurídicos de atribución de la vivienda, la ... beneficiario del uso no es el titular, o lo es en régimen de copropiedad, el fundamento de la privación del uso al cónyuge titular-propietario se ... -
Elementos privativos
... delimitado y susceptible de aprovechamiento independiente y la copropiedad, con los demás dueños de pisos o locales de los restantes elementos, ... construcción y acabado, a veces elemental, rudimentario y sin división alguna, como en cualquier cambio de su configuración o aspecto externo, ...
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Distinción de otras figuras afines
... febrero de 1987 (RJ 1987/1001) se ventiló la declaración de copropiedad de determinados elementos comunes del edificio, la calificación como ... ñala que “la constitución de propiedad horizontal no implica división de la finca edificada, en estado de edificación o meramente ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ñalar esta Dirección General que en los procesos judiciales de división de herencia que culminan de manera no contenciosa se precisa escritura ... o que quien adquiera sea un tercero ajeno a la relación de copropiedad. Solo el primero de los casos es un verdadero supuesto de disolución de ...
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Configuración del activo
... en la STS de 23 de marzo de 1992, la cual considera la copropiedad de los esposos en proporción a sus aportaciones respectivas en un ... ón conyugal y disuelta la sociedad de gananciales, haciendo la división y formación de los lotes de acuerdo con estas bases: a) Valoración en el ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... 96 CC. Puede ocurrir también que se trate de una vivienda en copropiedad de am- ... CAPÍTULO 4. LA CANCELACIÓN Y LIQUIDACIÓN DE LAS CARGAS ... bos cónyuges y que uno de ellos ejerza la acción división de la cosa común ante la situación de crisis familiar, o bien de la ...
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Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
... cuando los bienes sean divisibles o no desmerezcan mucho en su división. A continuación, se pone de manifiesto que, la exigencia de acudir a la ... MUÑOZ DELGADO, C. (2018). Copropiedad de participaciones sociales y acciones , ... Valencia: Tirant lo ... -
La extensión vertical del dominio y la accesión
La extensión vertical del dominio, es decir, hasta dónde alcanzan las facultades dominicales del propietario en el subsuelo y vuelo de su finca, es una cuestión que ha evolucionado desde el Derecho romano hasta nuestros días. Pero, a pesar de que hoy la extensión vertical se encuentra mucho más restringida, no puede olvidarse de que sigue existiendo y que el propietario lo es tanto del suelo como
... matriz (el suelo), pero también funcionalmente a través de una división horizontal. Así lo hemos defendido antes, y seguimos configurando este ... ón extralimitada o a constituir sobre ella una especie de copropiedad —absurda o anormal, por su forzosa división lineal en vertical—» ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de septiembre de 2013 (5067/2013)
Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 12 de septiembre de 2013
... b) La copropiedad, con los demás dueños de pisos o locales, de los restantes elementos, ... , coni gurándola jurisprudencialmente como una copropiedad con división de uso pactada entre los comuneros (SSTS de 14 de junio de 1895, 11 de ...