contrato uso distinto vivienda
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La nulidad de la hipoteca multidivisa
... mismo destinado a la adquisición de una vivienda habitual, (lo que implica de que la devolución ... declarase la nulidad parcial o total del contrato de Hipoteca multidivisa. En la mayoría de los ... de la cuantía que alcance otro valor distinto, denominado activo subyacente, que en este caso ...
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Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... los bienes de uso personal, como la vivienda y los pocos que la limitación física y temporal ... bienes no troncales establece un orden distinto, pues antepone el cónyuge viudo o al miembro ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... Así ésta se regirá por el contrato o disposición especial aplicable y, en defecto ... , se puede optar por un sistema distinto al mayoritario para la adopción de acuerdos ... -
Estrategias regulatorias para abordar los problemas de explotación de las viviendas turísticas ofertadas a través de plataformas colaborativas
... 1. Concepto de vivienda con fi nes turísticos o viviendas de uso ... de alojamiento turístico en viviendas, distinto por tanto al alojamiento hotelero y a los ... considerada como la parte débil en el contrato y, por tanto, digna de protección ... En ...
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Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... 466, 467 ... 3 Sobre el comprador y arrendatario de vivienda como consumidor: Cabanillas Sánchez, 1994, p. 25 ss ... 4 En relación ... funda la Sala de instancia en que haya sido servido [un] modelo distinto, sino en que, aun tratándose del mismo modelo, no da el rendimiento que ... -
De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... sea a título oneroso o gratuito, tendrá la condición de nuevo arrendador con todas las consecuencias, con los derechos y obligaciones del contrato existentes, por lo que, salvo pacto expreso, el contrato de arrendamiento debe llegar a su término ... EL ART. 1.571 DEL CÓDIGO CIVIL ... La ...
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Cambios en materia de seguridad social
... normativo a efectos de suspensión del contrato (arts. 26 LPRL y 186 y 187 LGSS), con una ... concurre un elemento en la tramitación distinto: quién solicita, por representación, el ... (o una sola de ellas) habitan en una vivienda junto con otra unidad de convivencia sin vínculo ...
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Arrendamientos con prórroga convencional
Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...
... efecto de una cláusula incorporada al contrato por las partes, el arrendatario dispone de la ... factores (si el arrendamiento era de vivienda o de local, si el arrendatario era persona ... relativas a los arrendamientos para uso distinto al de vivienda ... Lo dispuesto en el ... -
Formulario: Oposición a la ejecución hipotecaria
... DE FONDO SEGUNDO.- CONDICIÓN DE VIVIENDA HA- BITUAL DE LA GARANTÍA HIPOTECARIA [ Es ... DEL CONTRATO ... , ... La cláusula tiene, ... otro aspecto del pacto de inter eses distinto a su importe, como el de la capitalización de ...
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Derechos de los viajeros ante el Covid-19: Sí, tiene Ud. derecho al reembolso
... después de la celebración de un contrato en virtud del cual el empresario permite al ... LA VIVIENDA ARRENDADA Y LOS DESAHUCIOS EN LA CRISIS ...
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Nulidad por abusiva de la cláusula de gastos en préstamos hipotecarios: integración del contrato conforme al Derecho nacional supletorio, prescripción de la acción de restitución y costas procesales (A propósito de la STJUE de 16 de julio de 2020)
Nuevamente el TJUE se ha pronunciado en relación con el Derecho español y las cláusulas abusivas. En este caso se ha tratado de la cláusula de gastos hipotecarios. En este trabajo se analizará la doctrina desarrollada por el TJUE en su Sentencia de 16 de julio de 2020, que viene a avalar la doctrina del Tribunal Supremo permitiendo la integración del contrato con el Derecho supletorio nacional....
... de la cláusula de gastos en los préstamos para adquisición de vivienda (análisis de la situación anterior y posterior a la Ley de Contratos de ... -
El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... La compra de la vivienda era allá por los años sesenta, y sigue siendo ... del capítulo y sección relativos al contrato de obra. El texto de dicho artículo, bastante ...
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La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
... 16 (o anulables) o que conlleven, incluso, la nulidad del propio contrato 17 ... Si se insertan condiciones generales de la contratacin, tambin podra ... o prohibitiva, salvo que en ellas se establezca un efecto distinto para el caso de contravencin (art. 8 LCGC). En cuanto a los efectos de la ...
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Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... 3.1.A. Las causas de extinción del contrato y el derecho de oposición del arrendatario. 3.1.B. La limitación a la ... , pero se ubica entre los denominados “arrendamientos para uso distinto del de vivienda” 3 , con una regulación dispositiva y poco apropiada ... -
Tributación del comercio electrónico
... cuenta de ellos, hacia un Estado miembro distinto del de partida de la expedición o del transporte ... ña pero que realiza la celebración del contrato en España, está sujeto al impuesto. En caso de ...
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Smart contracts y tutela judicial. La incidencia de los contratos autoejecutables en la tutela judicial de los derechos y los intereses materiales de los justiciables (Smart contracts and judicial protection. The impact of smart contracts on the judicial protection of the material rights of the individuals).
... RESUMEN: Un contrato autoejecutable o smart contract es un contrato ... una multinacional que arrienda a B una vivienda a través de una aplicación móvil que activa un ... de código lleva a un resultado distinto del querido por las partes – i.e. ha existido ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... préstamo y otros productos, cuando el contrato de préstamo no se ofrezca al prestatario ... cuyo destino principal sea el de vivienda», y a fin de garantizar el cumplimiento de esta ... física, pero al que contemplan de modo distinto, el Catastro, como institución administrativa, ...
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El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
... con opción de compra, donación, cesión a través de un contrato de alimentos etc., sino también aquellos otros contratos, como la ... de su asignación, pudiendo ambos cónyuges instar un régimen distinto del que fue asignación inicialmente fijado por la minoría de edad de los ...
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¿De qué derechos estamos hablando? Problemas prácticos en el reconocimiento de los derechos de los animales
... o asistencia sanitaria y el derecho a la vivienda ... 2.1. ¿Derechos laborales? El trabajo de ... ía de la voluntad a la hora de firmar un contrato. Se presupone que el trabajador decide libremente ... redistributivo, consiste en hacer un distinto reparto de los medios económicos, de los ...
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El proceso de ejecución ordinaria
... que esta declaración tenga para el contrato o negocio jurídico al que está incorporada la ... en cuenta si el bien subastado es la vivienda habitual del ejecutado. También, y para el ... ón del ejecutante consiste en algo distinto de la entrega de una cantidad de dinero. Se ...
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Derecho administrativo sancionador. Principios de la potestad sancionadora
... Distinto argumento es el de alguna corriente de doctrina ... ilegal o destinar a uso distinto una vivienda de protección oficial. Este tipo de conductas se ...
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Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
... Desistimiento. Incumplimiento. Contrato de servicios. Indemnización ... ADC, tomo ... 11 Distinto, aunque también contenga una prestación de ... , como en el actual arrendamiento no de vivienda, no exista facultad de desistimiento ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... del título y el modo de adquirir por contrato, consagrado por los ar tícu los 609 y ... poseída materialmente por sujeto distinto del ejecutado. Sobre el particular, y en ... ón preferente del arrendatario de vivienda o local de negocios se produce cuando se realiza ... -
El controvertido apartado e) del artículo 5 de la LAU una exclusión condicionada
En este artículo vamos a exponer las principales consecuencias que se derivan de la inclusión del nuevo apartado e) en el artículo 5 de la LAU, el referente a las exclusiones, que comienza a tener su máxima relevancia en nuestros días, concretamente a raíz de la proliferación de los alquileres turísticos y de su regulación en las distintas Comunidades Autónomas. Sin embargo, aunque pudiera...
... Especial mención al contrato de hospedaje. B) Los contratos de ... vivienda. B) Que la vivienda esté amueblada y en ... de vivienda en los primeros, y uno distinto del establecido en el apartado anterior, es ... -
STS 374/2013, 5 de Junio de 2013
ABOGADOS. RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. La conducta del abogado que fue demandado por un mal consejo en contratos de arrendamiento no es susceptible de ser calificada como integrante de una infracción del deber de diligencia profesional, ya que la sugerencia contenía aspectos favorables para la empresa.
... el demandado, entonces (año 2000) con contrato de asesoramiento con la demandante, con ... arrendamiento de las oficinas para uso distinto de vivienda por un plazo de 5 años y el 30 de ...