contrato uso distinto vivienda
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El vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios tras la STJUE de 26 de marzo de 2019 y la STS de 11 de septiembre de 2019
La cláusula de vencimiento anticipado del préstamo hipotecario constituye el fundamento de la ejecución hipotecaria y permite el ejercicio de la acción real hipotecaria por el acreedor sobre el bien hipotecado. Sobre la base de la inicial redacción del artículo 693.2 LEC, las cláusulas incluidas como condición general de la contratación en préstamos inmobiliarios a consumidores permitían que el...
... tres o más plazos mensuales, aunque el contrato contuviera la mencionada cláusula abusiva. Esta ... ón de la garantía accesoria, lo que es distinto al caso analizado por la STJUE de 30 de abril de ... ía un préstamo hipotecario sobre su vivienda por un plazo de 47 años (amortización en 564 ... -
La buena fe como criterio de integración y de corrección del contenido del contrato. Protección de las expectativas legítimas en los contratos celebrados mediante condiciones generales
El objetivo del presente trabajo consiste en analizar el papel que juega la buena fe objetiva para desarrollar, completar o corregir el contenido del contrato. La idea que sirve de hilo conductor es que la aplicación de este principio requiere reglas claras y precisas que le doten de contenido y operatividad sin poner en riesgo el principio de la autonomía privada que rige la contratación. De...
... Cabe situar en este apartado obligaciones de distinto signo, cuya justificación se encuentra en el deber de colaboración que ... de 2015, relativa a un contrato con condiciones generales de vivienda sobre plano excluido del ámbito de la legislación de consumidores y ... -
Desarrollo y sostenibilidad de los derechos reales. Relación con el objetivo de desarrollo sostenible número 11, ciudades y comunidades sostenibles, y con el derecho a la vivienda
... y el rural en las diversas CCAA, y el desarrollo incierto y distinto de las construcciones en el rural, añade complejidad a su estudio y ... En el caso de la propiedad temporal, el acto o contrato de transmisión y el contenido del derecho del propietario temporal es ...
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Transporte terrestre
... por tipo de mercancía y modelo de contrato, Pamplona, Thomson Reuters Aranzadi, 1.ª ed., ... ón de la Viceconsejería de Transportes, Vivienda e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid, que ...
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Entidades locales y eficiencia energética
... eficiencia energética en promociones de vivienda protegida ... De hecho la ley 8/2013, de ... ón de contratista o de adjudicación del contrato ... Estas medidas, que afectaron a la ... a la obtención de un resultado distinto de una obra o un suministro y con carácter ...
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Los créditos rotativos o 'revolving', control de transparencia, abusividad y carácter usurario
... , el crédito rotativo no es un clásico contrato" de préstamo simple o mutuo sino que viene utiliz\xC3" ... destinados a la adquisición de vivienda (artículo 114-3 LH) o la previsión de límite ... Planteamiento claramente distinto del que parte la sentencia comentada ...
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El desistimiento ad nutum en el contrato de hospedaje
... , es decir, cada caso de desistimiento legal tiene un fundamento distinto. Para el contrato de obra, la doctrina, tanto española como italiana, ... de servicios de alojamiento para fines distintos del de servir de vivienda, transporte de bienes, alquiler de vehículos, comida o servicios ...
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La filiación en el seno de las parejas homoparentales
... ón de paternidad por parte de un hombre distinto a quien se ha atribuido la paternidad ... la atención al menor, así como la vivienda en condiciones adecuadas); 4) En relación con la ... , en concreto, consideren la nulidad del contrato en que la parte comitente (quien encarga la ...
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Reclamaciones de consumo en materia de telefonía, electricidad
... ón que ha de quedar establecido en el contrato de prestación del servicio suscrito entre la ... -si es una primera contratación-de la vivienda o del local comercial para el que se pretende la ... ía, no pudiendo utilizarla en lugar distinto para el que fue contratada, ni cederla ni ...
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Contrato de mediación y plataformas digitales de alojamiento turístico
... la rama administrativa, integrando materias de urbanismo y vivienda, y la civil, que entre otras materias, participa con el derecho de ... sobre las agencias inmobiliarias, no debería suponer un trato distinto, en especial respecto al régimen de responsabilidad de estas últimas ...
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Presentación de una propuesta de modelos de contrato de alojamiento en vivienda completa y en habitación de uso turístico
... A pesar de que la regla general es el principio de libertad de forma en la contratación, que recoge el art. 1278 CC, razones de distinto tipo aconsejan documentar el contrato de alojamiento en viviendas turísticas. Fundamentalmente, razones de seguridad jurídica y de protección de ...
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El régimen jurídico de la tutela tras la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio supone la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006. Se impone así un cambio del sistema de sustitución en la toma de decisiones de las personas con discapacidad hasta ahora vigente, a otro basado en el respeto a la
... de intereses en un mismo acto o contrato, no opera esta prohibición; b) Recibir ... LÓPEZ que «si hubiera más de un tutor vivienda en compañía del pupilo, habrá que estar al ... -
De los derechos y obligaciones de las partes
... Conservación de la vivienda ... 1. El arrendador está obligado a realizar, ... para el arrendador exponer en el contrato que “la casa se encuentra en buenas condiciones ... la totalidad de fincas), aun siendo de distinto propietario, se venden conjuntamente a la misma ...
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Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... repetidas situaciones de pérdida de la vivienda habitual a causa de la ejecución, y en especial ... pactos de sumisión expresa a un fuero distinto del previsto en el artículo 684 LEC han de ... y, de ser casado y afectar el acto o contrato que se inscriba a los derechos presentes o ... -
La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... En la doctrina vid. M. TRAVIESAS, «Contrato de arrendamiento», RDP (1919), p. 45; I ... ), Derecho de la Construcción y la Vivienda , op. cit., p. 431; J. CADARSO PALAU, «El ...
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Jurisprudencia Penal (Parte III)
... principio, la condición de domicilio o vivienda, según reiterada jurisprudencia de esta Sala ... ón autorizada para otro delito distinto no supone la nulidad de tal hallazgo como prueba ... R., S.L." cuando es parte integrante del contrato de servicio, siendo precisa su presencia cuando ...
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Análisis del Dieselgate desde el Derecho civil (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección Pleno, 561/2021, de 23 de julio)
La manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, conocida como Dieselgate, ha supuesto uno de los mayores escándalos industriales de las últimas décadas. Con referencia a sus consecuencias jurídicas desde el Derecho Civil, la manipulación llevada a cabo por Volkswagen
... , de la acción de anulabilidad del contrato. 2.1.1. Anulabilidad por error. 2.1.2 ... final-mente el valor de las emisiones distinto a aquel que se les prometió cuando adquirieron ... de su adquisición, el proyecto de su vivienda acorde con el medio ambiente, a lo que añade el ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... de sus cuotas, el banco resuelve el contrato de préstamo y formaliza demanda de ejecución de ... e) LPH dispone que el adquirente de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, ... sobre la ’nca arrendada para uso distinto del de vivienda por enajenación forzosa de la ...
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Consejos prácticos del abogado frente al arrendatario/arrendador ante la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
... en el momento de la perfección del contrato ... Como ya ocurrió con la crisis económica ... de bienes inmuebles para uso distinto del de vivienda, en el que el arrendador sea una ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... : «Reformando las tenencias de la vivienda: nuevas reglas para una eficiencia jurídica y ... tenidos en el contrato, o, por utilizar un término más amplio y usual, ... Distinto habría de ser el tratamiento del caso, o al ... -
La ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
... a los supuestos de novaciones del contrato de préstamo hipotecario que se produzcan una vez ... , y cualesquiera otros que sin constituir vivienda como tal cumplen una función doméstica ... 18), se presenta como un contrato distinto desde el punto de vista de las partes ...
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La vivienda protegida
... acaban en un mercado secundario en el que el precio real es bien distinto del declarado resulta palmario. En los últimos años se ha incidido ... en una vivienda protegible arrendada provoca la resolución del contrato administrativo de adjudicación, a tenor de lo dispuesto en el art ...
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La información al asegurador: el deber de declaración del riesgo
... contrato de seguro en los arts. 10 a 12 (la declaración ... que los actores pudieran adquirir una vivienda" de interés social. En ella, la Corte maniiesta: \xC2" ... ) se olvida el recurrente de consignar el distinto informe —aunque en este caso sea directamente ...
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De las defraudaciones
... empleo de maquinaciones para celebrar un contrato que sin ellas no se ... hubiera celebrado, y ... de una urbanización para segunda vivienda o comprada con finalidad inversora (TS 2ª, S. 12 ... Pero es distinto el "revestir" tales cualidades, ya que está ...
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Una respuesta procesal a los conflictos surgidos del incumplimiento de obligaciones contractuales por causas imprevisibles
... diferido, y los arrendamientos de vivienda o locales de negocio u otros que incorporan como ... , esto es, en la forma que determina el contrato, a pesar de la desaparición o deterioro de las ... En el modelo distinto del contenido en este ALEP por el que, a modo de ...