contrato uso distinto vivienda
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Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... y sus dos atributos, y si no los tiene, será otro derecho real distinto". Pero, nos planteamos si, a pesar de esas facultades que implica y ese car\xC3" ... Por otra parte, la propiedad temporal que se crea por contrato se emparenta con cláusulas típicas con eficacia real, como por ejemplo ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Segunda parte
En esta segunda y última parte del presente trabajo, analizamos el sujeto titular del uso de la vivienda familiar, el interés jurídico protegido en la atribución judicial de este derecho de uso y los diferentes criterios para dicha atribución, según los casos, en función de la existencia de hijos menores de edad o incapacitados (con la guarda y custodia exclusiva, la guarda y custodia repartida y
... , en la forma convenida en el título constitutivo de la hipoteca (contrato de préstamo hipotecario) ... Pues bien, como dice BERROCAL LANZAROT 18 ... Y este distinto tratamiento legal ha llevado a un sector de la doctrina menor a declarar ... -
La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... ículo 1740 del Código Civil— « es el contrato en cuya virtud uno de los contratantes entrega al ... financiación para la adquisición de la vivienda habitual es mediante un crédito o préstamo ... de validez de la cláusula predispuesta, distinto del error propio o error vicio del consentimiento ... -
El alquiler de viviendas de uso turístico a partir de la Ley 4/2013: la necesaria interpretación conjunta de la LAU y de la legislación turística autonómica
En nuestro Ordenamiento jurídico, hasta la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, los contratos de alquiler de viviendas para uso vacacional o turístico encontraban acogida en el ámbito de aplicación de la LAU bajo la figura de los arrendamiento de temporada. La nueva norma modifica el artículo 5 LAU añadiéndole un nuevo párrafo e) conforme al cual se excluye del ámbito del ámbito de...
... : unas de naturaleza compleja, como el contrato de hospedaje, otras puramente civiles, como el ... no es la necesidad permanente de vivienda, encontraban claro refugio bajo el paraguas legal ... como arrendamiento de temporada para uso distinto de vivienda, ahora se excluye de su ámbito de ... -
La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... En la doctrina vid. M. TRAVIESAS, «Contrato de arrendamiento», RDP (1919), p. 45; I ... ), Derecho de la Construcción y la Vivienda , op. cit., p. 431; J. CADARSO PALAU, «El ...
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Smart contracts y tutela judicial. La incidencia de los contratos autoejecutables en la tutela judicial de los derechos y los intereses materiales de los justiciables (Smart contracts and judicial protection. The impact of smart contracts on the judicial protection of the material rights of the individuals).
Un contrato autoejecutable o smart contract es un contrato en el que todas oalgunas de las prestaciones se ejecutan automáticamente a través de un programa informático.La ejecución automática de las prestaciones supone un cambio de la dinámicacontractual sobre la que está diseñado el ordenamiento. La finalidad de este trabajo esanalizar la realización extrajudicial de la pretensión material que...
... RESUMEN: Un contrato autoejecutable o smart contract es un contrato ... una multinacional que arrienda a B una vivienda a través de una aplicación móvil que activa un ... de código lleva a un resultado distinto del querido por las partes – i.e. ha existido ... -
Comentario a la sentencia del tribunal supremo de 24 de mayo de 2016 (339/2016)
De nuevo sobre la consumación del contrato como dies a quo del cómputo del plazo de ... a un contrato de arrendamiento para uso distinto de vivienda que tuvo por objeto un terreno de ...
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El contrato de hospedaje: ideas generales
... específica, y, con el fin de diferenciarlo de un subarriendo de vivienda, señala que en el hospedaje, además de cederse el uso y disfrute de la ... El caso del hospedaje es bien distinto. Los servicios que el establecimiento hotelero ofrece impregnan el ...
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Inmobiliario y Urbanismo
... 11 de novie-bre, de edidas ara a vivienda rotegida e seo (¢A de de ao ... ón de la cláusula penal incluida en un contrato de arrendamiento para uso distinto de vivienda de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Tratándose de la vivienda familiar adquirida por los cónyuges en estado de ... posibilidad de que en un procedimiento distinto" de los especialmente establecidos en la legislaci\xC3" ... tal y como aparece regulado en el contrato presentado a inscripción. Como resulta de la ...
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Pactos en previsión de crisis matrimonial: legalidad y contenido
Los pactos celebrados en previsión de futura ruptura conyugal permiten a los cónyuges regular aspectos patrimoniales y también personales derivados de su eventual crisis matrimonial. Aceptada su validez en el Derecho civil autonómico, no ocurre así en el Código Civil, lo que no ha sido obstáculo para su reconocimiento por nuestros tribunales, fijando los ámbitos sobre su validez así como los...
... Pactos sobre la vivienda familiar. B. Pactos sobre la prestación ... en escritura pública, sino mediante contrato privado protocolizado por notario, no pueden ... a un modelo convencional, propio o distinto del legalmente previsto, no son los pactos más ... -
Dictamen 3/2016 del Fiscal de Sala Coordinador de Seguridad Vial sobre la Ley 35/2015, de 22 de septiembre, de reforma del Sistema para la Valoración de los Daños y Perjuicios causados a las Personas en Accidentes de circulación y protección de los Derechos de las víctimas en el Ámbito de la Siniestralidad Vial
... la cuantificada si acredita un perjuicio distinto al estimado en las Tablas bien por no percibir ... Adecuación de vivienda (art. 118) ... Comprende el importe de las ... 76 Ley 50/80, de 8 de octubre, de Contrato de Seguro y art. 6 LRCSCVM. Las funciones del MF ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 5 de Junio de 2019 (320/2019)
Para el caso de que las viviendas no sean entregadas, es sabido que los promotores pueden haber garantizado la devolución de las cantidades anticipadas por los compradores por medio de aval o por medio de un seguro de caución. La cuestión debatida es la de determinar es si bajo el régimen de la Ley 57/1968, producido el incumplimiento, la acción de los compradores contra la aseguradora de caución
... 23 de la Ley de Contrato de Seguro o si el plazo aplicable es el general ... la conveniencia de que el plazo no sea distinto al que sería aplicable para la ejecución del ... La vivienda debería estar terminada el 31 de agosto de 2004 ... -
La nulidad de la marca solicitada de mala fe
... de 2004, las partes suscribieron un contrato de colaboración el 23 de mayo de 2005, cuyo ... hace al amparo de un signo aparentemente distinto a otros registrados por un tercero para los ... para el demandado al residir en la misma vivienda que aquellos solicitantes ... De todo ello se ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... ón al régimen del CC previsto para el contrato de sociedad cuando dice: « Pero, aun cuando la ... ón señalan que su derecho sobre la vivienda deriva de ser titular del 50 por 100 de las ... ón por el testador supone un supuesto distinto de conmutación de la legítima de los artículos ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... préstamo como una segunda hipoteca con distinto rango. Esta voluntad contractual podría ... Para anotar un embargo sobre vivienda privativa que consta registralmente como habitual ... penal, declara la nulidad del contrato de dación en pago, pero no ordena expresamente ...
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El papel de los estándares en el ámbito de la responsabilidad administrativa
... un concepto de responsabilidad objetiva distinto del habitual. Así, defiende que la ... la sociedad anónima Patronato Local de Vivienda con el propio Ayuntamiento que la había creado ... @5. Los estándares y el contrato de seguro de responsabilidad administrativa ...
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Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... no puede ejercitarlo «para un fin distinto a aquel para el que le ha sido reconocido por el ... son las siguientes: que el proceso es un contrato o cuasi-contrato (el de litiscontestatio ); una ... por el actor que fue lanzado de su vivienda, «lo que afecta al buen crédito de su ...
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Sentencias
... ón de los daños existentes en la vivienda propiedad del demandante; c) subsidiariamente, ... C., como prestamista, suscribieron un contrato de préstamo con garantía hipotecaria, por ... la pena, pensaron en un incumplimiento distinto del producido ( STS de 11 de diciembre de 2018; ...
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Acción declarativa de dominio y acción reivindicatoria: Contestación a demanda obras pictóricas inmueble sede AEPD
... 2005 se formalizó en escritura pública Contrato de CompraVenta del Inmueble sito en C/ Jorge ... del contrato de arrendamiento para uso distinto de vivienda irmado el día 29 de julio de 2005 y ...
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Derecho Civil
... suscribieron en documento privado, un contrato de compraventa que tenía por objeto parte de una ... oficiales, lo cual es sustancialmente distinto de la simple satisfacción de la curiosidad ... inmobiliaria para adquirir una finca con vivienda, trabando conocimiento con el matrimonio ...
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La impugnación de la prueba electrónica (The challenge of the test electronic)
Se estudia la impugnación de prueba electrónica, partiendo de la noción dogmática de documento y documento electrónico. Se efectúa una exégesis del artículo 427 LEC, que regula el llamado "posicionamiento de documentos" para analizar su concepto, ámbito, motivo y efectos. Se distinguen los motivos por falta de autenticidad, de integridad, de veracidad y de ilicitud, reservándose los dos primeros...
... En sentido distinto y más estricto, el artículo 427 LEC, en sede de ... María como su hermana Micaela, en la vivienda sita en la CALLE000 nº NUM001, NUM002, de la ... -
Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... al préstamo hipotecario y no sobre el contrato de compraventa del inmueble para el cual ... satisfacer todo o parte del precio de la vivienda ... La formalización de la escritura de ... Nótese que ese es un supuesto distinto del que no se concede restitución alguna por su ... -
Jurisprudencia Penal (Parte V)
... y aéreo, bien jurídico supraindividual distinto de los bienes individuales que se tutelan en los ... de la terminal, teléfono o titular del contrato de un determinado IP, en salvaguarda del derecho ... portando la droga a las puertas de la vivienda del ahora recurrente que, como precisó el agente ...
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El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... 3 (fundamentalmente, arrendatarios de vivienda que ven drásticamente reducidos sus ingresos ... podemos leer que: «Las suspensiones de contrato y reducciones de jornada que tengan su causa ... , y a pesar de crisis económicas de distinto grado (1972, 1992 y 2008 en adelante), el ...