contrato uso distinto vivienda
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... como título sucesorio un testamento distinto del último reflejado en el certificado del ... cesión de parte de la titularidad de la vivienda familiar hecha por el marido en compensación a ... abusivo de los pactos contenidos en un contrato que ha dado lugar a un procedimiento de ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... objeto de la garantía hipotecaria es la vivienda del consumidor perjudicado y de su familia, ... hubiera estipulado ningún acuerdo en el contrato controvertido o en diferentes contratos de ese ... ón universal responde a otro fenómeno distinto ... La Ley Hipotecaria se ciñe a la ...
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Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
... Ello se realiza a través del contrato de compraventa mercantil. Como es un contrato de ... muy importantes, de hecho el contrato de vivienda turística vacacional acapara un 25% de las ... de la cesión de un espacio para un uso distinto de la vivienda. Se cede el local al objeto de ...
- Cláusula abusiva. Antecedentes legislativos. Tratamiento procesal actual
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ATS, 4 de Noviembre de 2014
ARRENDAMIENTO PARA USO DISTINTO DE VIVIENDA. DESISTIMIENTO. RESOLUCIÓN. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. La arrendataria usó de la facultad prevista expresamente en el contrato, cumpliendo los términos y las condiciones pactadas, de desistir del mismo antes del plazo máximo fijado entre las partes, por lo que considera que no existió un incumplimiento contractual, ni una resolución unilateral,
... realiza de la cláusula 13.ª del contrato" de arrendamiento cuyo contenido es el siguiente: \xC2" ... -
Sentencias
... RENFE, actualmente ADIF, celebraron un contrato de arrendamiento que tenía por objeto un terreno ... en el tiempo, pero sí conceptualmente distinto en cuanto caracterizado por la ejecución del ... lugar de la nulidad de la compraventa de vivienda en construcción con comprador consumidor, por la ...
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Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... Vivienda en propiedad. Cuentas de ahorro programado. Contrato de arrendamiento con opción de compra. Leasing de vivienda. Tenencias ... ahorros antes del tiempo acordado o destinar los ahorros a un fin distinto al de la vivienda, el titular se convertía en deudor de Hacienda ... -
¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... En la práctica es lo habitual que en el contrato se establezca que estos gastos son a cargo del ... préstamo para financiar la compra de su vivienda habitual. Piénsese que el contrato de ... así, sustituirla por otra de contenido distinto, o será preferible que el contrato guarde ... -
Apuntes procesales sobre la admisión e inadmisión de la demanda reconvencional
... ejercita una pretensión relativa al contrato de distribución (ver estipulación 17ª del ... demandada entregó las llaves de la vivienda por lo que la acción de desahucio quedó sin ... ordinario para resolver el contrato distinto del proceso actual, que es precisamente un ...
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Planteamiento y delimitación
... DEL DERECHO DE USO QUE RECAE SOBRE LA VIVIENDA FAMILIAR ... Previamente debe advertirse la ... ónyuge o pareja de hecho no titular del contrato de arrendamiento, se produce una novación ...
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STS 6/2016, 28 de Enero de 2016
ARRENDAMIENTO. INTEPRETACIÓN DEL CONTRATO. La interpretación literal también contribuye a mostrar que el contrato por su falta de claridad, por la existencia de contradicciones o vacíos, o por la propia conducta de los contratantes, contiene disposiciones interpretables, de suerte que la labor de interpretación debe seguir su curso, con los criterios hermenéuticos a su alcance para poder dotar a...
... SAU, formuló demanda de resolución de contrato de arrendamiento de uso distinto del de vivienda ... -
La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... unitaria dos formas diferentes del contrato de préstamo: el comodato (o préstamo de uso) y ... el deudor devolver, a no mediar pacto en distinto sentido, igual cantidad en la misma especie y ... las mensualidades de la hipoteca de una vivienda; de la Audiencia Provincial de Navarra, sección ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... Así ésta se regirá por el contrato o disposición especial aplicable y, en defecto ... , se puede optar por un sistema distinto al mayoritario para la adopción de acuerdos ... -
Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... 466, 467 ... 3 Sobre el comprador y arrendatario de vivienda como consumidor: Cabanillas Sánchez, 1994, p. 25 ss ... 4 En relación ... funda la Sala de instancia en que haya sido servido [un] modelo distinto, sino en que, aun tratándose del mismo modelo, no da el rendimiento que ... -
De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... sea a título oneroso o gratuito, tendrá la condición de nuevo arrendador con todas las consecuencias, con los derechos y obligaciones del contrato existentes, por lo que, salvo pacto expreso, el contrato de arrendamiento debe llegar a su término ... EL ART. 1.571 DEL CÓDIGO CIVIL ... La ...
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Arrendamientos con prórroga convencional
Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...
... efecto de una cláusula incorporada al contrato por las partes, el arrendatario dispone de la ... factores (si el arrendamiento era de vivienda o de local, si el arrendatario era persona ... relativas a los arrendamientos para uso distinto al de vivienda ... Lo dispuesto en el ... - La responsabilidad del profesional liberal derivada del contrato de arrendamiento de servicios
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Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, ... Y, en un plano distinto, nos encontramos a las compañías aseguradoras ... -
El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... La compra de la vivienda era allá por los años sesenta, y sigue siendo ... del capítulo y sección relativos al contrato de obra. El texto de dicho artículo, bastante ...
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Comentarios a la ordenación de las viviendas turísticas en España: especial referencia a la Comunidad Autónoma de Andalucía
... vivienda de uso turístico y su incidencia en el panorama ... A. (2014), «El contrato de arrendamiento de vivienda vacacional tras la ... se consideraban arrendamientos para uso distinto al de vivienda. Su regulación se contenía, por ...
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ODR de Consumo y Blockchain
... Junyent El consumidor ante un arbitraje distinto del de consumo Frederic Munné Catarina ... La protección de la parte débil del contrato: justicia sustantiva y justicia procedimental ... un contrato de arrendamiento de vivienda, acordando someter cualquier discrepancia al ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... limitado el cambio de uso de local a vivienda no cabe entender que ello implique una actuación ... por caducidad no es un acto o contrato a título oneroso y con existencia de ... de subasta, es decir, claramente distinto de este. Así lo confirma también, destacando su ...
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Tributación del comercio electrónico
... cuenta de ellos, hacia un Estado miembro distinto del de partida de la expedición o del transporte ... ña pero que realiza la celebración del contrato en España, está sujeto al impuesto. En caso de ...
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Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... 3.1.A. Las causas de extinción del contrato y el derecho de oposición del arrendatario. 3.1.B. La limitación a la ... , pero se ubica entre los denominados “arrendamientos para uso distinto del de vivienda” 3 , con una regulación dispositiva y poco apropiada ... -
El principio general del libre desarrollo de la personalidad y los pactos entre convivientes tras la STC 93/2013, de 23 de abril
La reciente Sentencia del Tribunal Constitucional español 93/2013, de 23 de abril, sitúa al artículo 10.1 de la Constitución Española (el principio general del libre desarrollo de la personalidad) en el centro de la protección jurídica que merecen quienes libremente eligen no casarse. El legislador debe respetar esta libre opción, de manera que no puede imponerles la constitución de una unión de...
... distinto sexo), ha quedado reforzada tras la aprobación ... , la atribución del uso y disfrute de la vivienda familiar, alimentos para los hijos o el ... Porque una cosa es un contrato y otra distinta un régimen económico 23 ...