contrato promesa arrendamiento
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Marco internacional de la mediación
... En el arrendamiento debe quedar claro que el pueblo indígena es el ... Estado nicaragüense, y especialmente la promesa de entregarles tierra para poder reinsertarse en ... al que se llegue Acuerdo vinculante: Contrato entre ambas partes ... 3. Convocatoria, ...
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Anexo documental
... garantía de la correcta ejecución del contrato que le sirva de soporte, sea en una transacción, ... Modelode escrow en contratos de arrendamiento 2 ... En la ciudad de _____________, a _____ ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 10 de julio de 2020 (417/2020)
... multidivisa: carácter consensual del contrato de préstamo bancario y aplicación de la ... Por tanto, la « “promesa” de préstamo es verdadero préstamo si se ... complejidad, para el contrato de arrendamiento de inmueble (STS 339/2016, de 24 de mayo de 2016) ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... de una donación de presente sino de una promesa de donación, lo cierto es que en ese mismo pacto ... ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA: REQUISITOS DE ... de elevar a instrumento público el contrato de opción de compra celebrado en documento ...
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Una aproximación española y europea al contenido del contrato. Reflexiones a la luz de los Principios Latinoamericanos de Derecho de los Contratos
Este trabajo presenta el «contenido del contrato» como un concepto central en la teoría moderna del Derecho contractual. Con una metodología comparada, se parte de las soluciones clásicas de los principales ordenamientos jurídicos europeos para, luego, adentrarse en su evolución. Respecto de esta última se constata una tendencia a la convergencia (con notoria influencia del Common Law) respecto...
... ¿Se refiere el inciso (b) a una promesa contractual (por ejemplo, «te aseguro que el bien carece de defectos o ... propiedad de una mercadería o conceda su uso a título de arrendamiento. Asimismo, la jurisprudencia ha impuesto ... los referidos « implied ... -
Los cuasicontratos en el reglamento de Roma II. El régimen jurídico de la responsabilidad extracontractual
... artículo 10.9, las consecuencias de un contrato de préstamo declarado nulo después de haberse ... con las figuras del precontrato o de la promesa de contratar. Estas últimas son cuestiones ... con vistas a su venta, alquiler, arrendamiento financiero o cualquier otra forma de ...
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LLAMAS POMBO, Eugenio: La compraventa, La Ley, Madrid, 2014, 1329 pp.
... su contenido: un minucioso estudio del contrato de compraventa, no solamente de la compraventa ... ón respecto a la donación o el arrendamiento de cosas, en que la diferencia es evidente, que ... parte concluye con el estudio de la promesa de venta (art. 1451 CC), y del contrato de ...
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La formalización del período de prueba
... de los Trabajadores: “Forma del contrato:1. El contrato de trabajo se podrá celebrar por ... ser definido en el sentido anticipado de promesa cierta de contratación futura. A través del ... ejemplo, por haber formalizado un arrendamiento de servicios) ... Aquí surge el debate: ...
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El fletamento por tiempo
... El contrato de time charter nació en el conte[to del ... mis minoritaria al contrato de arrendamiento de EXTXe. /a /e\ de 1aveJación 0arttima Ka ... del 7ime CKarter es compatiEle con Xna promesa de resXltado ³locatio operis´ o si mis Eien ...
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Índice sistemático y seletivo de doctrina judicial
... de las condiciones particulares del contrato de seguro de vida, en cuyo apartado «clausulas ... ón la tengan en precario o en arrendamiento. En consecuencia, entendemos que las diligencias ... la titularidad de las parcelas objeto de promesa de venta (y sobre los promitentes compradores, o ...
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Obligación y garantía: la cripto-naturaleza de los remedios contractuales y de su jerarquía en el actual panorama jurídico
El trabajo evidencia que la creación de una ordenación de remedios, frente a una prestación defectuosa, es posible considerando dos variables. Por un lado, la progresiva ampliación del concepto de incumplimiento contractual y de falta de conformidad y, por otro, la naturaleza jurídica de los medios de tutela en favor del acreedor. El artículo se estructura a partir del contrato de compraventa,...
... ha influido sobre la teoría general del contrato. De esta afirmación, son prueba tres aspectos ... renta en el contrato de contrato de arrendamiento: IV. B-4:102); art. 113 Proyecto Gandolfi; art ... el «precontrato» del término «promesa de contrato», caracterizados por tener ... -
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... El contrato tiene fuerza de ley entre las partes ... Es un título valor que contiene una promesa del librador de pagar una cantidad determinada a ... , un régimen especial en cuanto al arrendamiento, transmisión hereditaria, venta, etcétera ...
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La anticresis como instrumento jurídico-privado de financiación para la asistencia de personas declaradas dependientes
Es objeto de estudio el contrato de préstamo garantizado mediante un derecho real de anticresis para financiar tanto la estancia de una persona declarada dependiente en una residencia de mayores como la asistencia domiciliaria. Una singularidad de esta anticresis es que el acreedor anticrético se compromete a arrendar la vivienda entregada en garantía para pagar con las rentas los intereses del...
... RESUMEN: Es objeto de estudio el contrato de préstamo garantizado mediante un derecho real ... 6. EL ARRENDAMIENTO DE LA VIVIENDA POR EL ACREEDOR ANTICRÉTICO. 7 ... Incluso una promesa o un precontrato de préstamo anticrético ... -
Extinción del contrato de vitalicio
... de este tema, MARTÍNEZ HENS, E.: “Las mejoras en el arrendamiento rústico: estudio del artículo 1573 del Código civil”, en RDP 2001, ... anterior, como el pago, la compensación, la espera, el pacto o promesa ...
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La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... por la fecha de perfeccionamiento del contrato (cuando se pretenda la rescisión del mismo); y ... correspectivo conjunto de su crédito la promesa de pago del deudor y la garantía de tercero », ... o la renta del contrato de arrendamiento de vivienda no quedan amparados por esta ... -
Elevación a público de contrato privado de compraventa de derecho de superficie. Derecho de superficie y georreferenciación
Resolución de 28 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Alcorcón n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una escritura de elevación a público de documento privado de compraventa de derecho de superficie, subsanada mediante sendas diligencias, y de la...
... , como la de constituir en el futuro un derecho de superficie y una promesa de venta futura de la finca sobre la que se materialice previa su ... -
La fiducia inmobiliaria de construcción en Derecho comparado (Primera parte)
La fiducia inmobiliaria de construcción se caracteriza por recibir un dispar tratamiento en Derecho comparado. Cabe distinguir tres grupos o escenarios normativos diferentes: de un lado, aquellos sistemas jurídicos en los que está firmemente consolidada, como es el caso de numerosos ordenamientos latinoamericanos; en segundo lugar, aquellos sistemas jurídicos que no cuentan con una regulación...
... un nexo funcional entre sí: a) Contrato marco: contrato de fiducia inmobiliaria en ... concluyeran el proyecto e incumplieran su promesa de vender. Tales riesgos llevaron a que se ... característico del contrato de arrendamiento de servicios 60 es la actividad desplegada en pro ... -
Capítulo 5. El contrato de obra
... contrato de obra dentro del título dedicado al contrato de arrendamiento, arts. 1542 y ss., concretamente en los arts. 1588 a 1600 bajo la rúbrica ... partes, quienes se encuentran vinculadas a la realización de su promesa por el mero hecho de haberse comprometido a ello, por haber prestado su ...
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La facultad judicial de moderar la cláusula penal y su análisis jurisprudencial
En este trabajo analizamos una figura muy presente en todo el ámbito contractual como es la cláusula penal basándonos en la jurisprudencia del Tribunal Supremo, exponemos las funciones que puede desempeñar distinguiendo una función de garantía destinada al cumplimiento de la obligación principal, una función liquidadora de los daños y perjuicios que produciría al acreedor el incumplimiento o...
... definitiva en la fuerza obligatoria del contrato ... Es una figura que está presente en los ... de 8 de enero de 1945 la definió como «promesa accesoria y condicionada que se incorpora a una ... su consentimiento en un contrato de arrendamiento ya que no siguió el procedimiento legalmente ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 2 de febrero de 2021 (39/2021)
... Una entidad inanciera suscribió un contrato de préstamo hipotecario que contenía una ... arrendamiento, si se entendiera que el arrendatario cumple con ... cada parte contratante, la prestación o promesa de una cosa o servicio por la otra parte” ...
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Lección I. Ideas generales
... la obligación que nace cuando, en un contrato, las partes consienten en obligarse. En esta ... comprometió, mediante contrato de arrendamiento con Empresas Borinquen Inc., a darle ...
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La mora del acreedor: consecuencias y cese
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos, las...
... Navegación Marítima, en relación al contrato de pasaje, el ar tícu lo 293.2 establece que ... supuesto es el de un contrato de arrendamiento de obra, en el que un fabricante se obliga a la ... caso contemplado en la misma es el de una promesa de venta de una casa que, según el actor, ... -
Los smart «contracts»
... en tanto que un Smart contract es un contrato implementado en forma de programa electrónico ... en el apartamento (en el caso de un arrendamiento contenido en un Smart Contract): penuria, ...
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... las disposiciones vigentes acerca del contrato" de prenda y el concepto de bienes inmuebles (art.\xC2" ... futuras solo es válido como promesa de hipoteca (art. 1862 CC), de modo que, tras su ... concierta con un tercero un arrendamiento o un derecho de superficie sobre la cubierta del ... -
La reserva de dominio: naturaleza y efectos sobre muebles e inmuebles
El pacto de reserva de dominio se ha convertido en una de las instituciones más controvertidas de nuestro Derecho de contratos. Entre las diversas construcciones que intentan explicar la figura, la de la condición suspensiva de la transmisión es la que mejor responde, no solo a la voluntad de las partes y a su declaración, sino también a la defensa de sus intereses. La posible debilidad que esa...
... la bilateralidad estructural del contrato de compraventa, haciendo que ésta se man- ... ón solo podía ser suplida por su promesa estipulatoria, a otra mucho más flexible, en ... de cesión de la posesión en arrendamiento o en precario, la práctica medieval entendió ...