contrato promesa arrendamiento
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Transporte marítimo
... , salvo en ciertas modalidades de arrendamiento" ... El Título IV de la Ley de navegación Mar\xC3" ... , en el capítulo II, titulado «Del contrato de letamento», todas las formas contractuales ... ón en un contrato se deine como una promesa ...
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La cláusula de manifestaciones y garantías como ejemplo de Legal transplant en Derecho español
La cláusula de manifestaciones y garantías se enmarca en la tradición contractual angloamericana. A diferencia de la técnica contractual continental, en la que suele predominar el método sintético que busca formular principios o criterios generales que permiten decidir un espectro amplio de situaciones contractuales sin que estas hayan sido especificadas necesariamente en el contrato, en la...
... sido especificadas necesariamente en el contrato, en la tradición angloamericana tiene cierto ... los correspondientes contratos de arrendamiento suscritos con terceros. La Sociedad ha satisfecho ... garantía, ex lege o convencionales como promesa de asunción de riesgo (MORALES MORENO, A.M., ... -
Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria
Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que
... del acto dispositivo y se confirma la eficacia obligacional del contrato ... ABSTRACT: The purpose of this study is to analyze the validity and ... este modo, el contrato de opción (que no puede confundirse con la promesa bilateral de comprar y vender a que se refiere el art. 1451 CC), y el ... -
Contenido obligacional del contrato de servicios del abogado. Un repaso jurisprudencial.
El objeto de este trabajo es concretar el contenido obligacional del contra-to del Abogado con su cliente, a partir de la obligación principal del Abo-gado de asesorar o defender, que se configura como una obligación de medios, objeto de un contrato de servicios, a la que se suman las obliga-ciones accesorias de información, confidencialidad, lealtad… Se analiza también su cumplimiento e...
... , como se desprende de la regulación que del contrato de arrendamiento de obra contiene el Código Civil, que no sólo tiene en cuenta si se ... profesión colegiada, cuyo conocimiento también se presume, con promesa o juramento incluso al tiempo de la colegiación de cumplirlas (art. 16 ... -
La aparición del contrato de trabajo y su peculiaridad en la merces
... El francés Deschamps, estudiando el arrendamiento, a partir de la propia terminología romana 367 , indica que el ...
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... como tampoco cabe hablar de justicia del contrato si existe desequilibrio grave que evidencie una ... promesa-), tras la crisis que siguió a la Primera Guerra ... extinción del contrato de arrendamiento por ... pérdida gravosa de esa cesión de uso y ... -
Concepto y delimitación del escrow
... El denominado contrato de escrow constituye una figura cotidianamente ... entre compraventa (pretium) y el arrendamiento (merces) que, como negocio mixto, hacía ... firme, no siendo suficiente con una mera promesa contractual, manteniéndose así, como elemento ...
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Las cargas del matrimonio: un concepto jurídico (in)determinado
Las cargas matrimoniales aparecen configuradas como un concepto jurídico indeterminado dentro del régimen económico del matrimonio. Sin embargo, existen múltiples referencias que permiten conocer los gastos que están comprendidos en ellas, si se tiene en cuenta lo dispuesto en diversas sedes. Partiendo de ello, el objetivo de este trabajo consiste en definir a través de las mismas lo que en...
... , acontece en relación con el arrendamiento, cuya renta forma parte de las mismas en cuanto ... que eventualmente acompañe a este contrato en concepto de leasing ( cfr. arts. 68, 142 ... desde su celebración y no desde la mera promesa de contraerlo, pero tampoco escapan del todo a su ... -
Extinción de la comunidad de gananciales
... , la manifestación bajo juramento o promesa que ordena el art. 335.2 LEC ... Si el designado ...
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El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización
... 1 de la Ley 50/1980, de 8 de octubre, de Contrato de Seguro que: ... " El contrato de seguro ... en el precio 1.447 (2) el arrendamiento a satisfacción en arrendamiento 1.598 (3) la ... , para justificar el incumplimiento de una promesa que se tiene intención de cumplir, cuando han ...
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Marco legal de los contratos alimentarios en España
... de los contratos, en general; y el contrato de compraventa junto con el contrato de ... por objeto la adquisición, el arrendamiento financiero, o el arrendamiento, con o sin opción ... contratos onerosos es la prestación o promesa de una cosa o servicio; mientras que en los ...
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Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... adquiridos para su posterior arrendamiento en los que el arrendatario haya dejado de pagar ... llegado a una novación modificativa del contrato con el arrendatario (vulnerable o no) que prevea ... , la compensación, la espera, el pacto o promesa de no pedir, la novación del contrato primitivo ... -
La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I el régimen especial de algunos contratos
... Sumario: I. El contrato de transporte: 1. Noción de contrato de ... litigios sobre la reclamación de una promesa de atribución de premios: los asuntos Gabriel ... real inmobiliario o contratos de arrendamiento de un bien inmueble distintos de los contratos ...
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Los métodos alternativos o complementarios de solución y/o gestión de conflictos
... que quieren continuar con el arrendamiento, los cónyuges que quieren divorciarse dañando ... , la legitimación procede de un contrato suscrito entre las partes y el tercero imparcial ... BARUCH BUSH, R, A, Y FOLGER, J. P., La promesa" de mediación. Cómo afrontar el conflicto a trav\xC3" ...
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La naturaleza enfitéutica de los arrendamientos históricos rústicos valencianos
El contrato de Arrendamiento rústico histórico valenciano regulado en los Furs desarrolló su función en una sociedad eminentemente agrícola, permitiendo a los labradores la explotación de la tierra en condiciones análogas al propietario, con reglas jurídicas propias, si bien de las notas de largo plazo e incluso perpetuidad se observa su cercanía a la emphyteusis romana, pues las líneas...
... Resumen: El contrato de Arrendamiento rústico histórico valenciano ... su promesa, por lo tanto, tiene derecho al justo valor de la ... -
El dolo en el periodo precontractual: vicio del consentimiento e imputación de responsabilidad en los derechos francés y belga
En el Derecho francés, la regulación del dolo vicio del consentimiento se reformó por la Ordonnance n.º 2016-131, que ratificó la Loi n.º 2018-287. En el Derecho belga se ha iniciado un importante proceso de reforma de su Código civil y la regulación del dolo vicio del consentimiento que se propone se encuentra en la Proposition de Loi portant insertion du livre 5 «Les obligations» dans le...
... Prueba del dolo. Anulación del contrato. Indemnización de daños y perjuicios ... la nulidad por reticencia dolosa de una promesa de venta de inmueble con el argumento de que el ... (2015) 513, p. 263; por ejemplo, un arrendamiento financiero, en donde quien suministra el material ... -
La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... 2. ¿Y qué decir si se trata de un contrato de gestión de cartera de valores discrecional, ... procedido a ofertar nuevamente el arrendamiento a través de anuncios e inmobiliarias, procedía ... -
La filiación en el seno de las parejas homoparentales
... , en concreto, consideren la nulidad del contrato en que la parte comitente (quien encarga la ... tiene en cuenta que la cesión en arrendamiento del propio útero es atentatoria del orden ... derecho de familia, quien lo ve como una promesa unilateral, un mero «acuerdo de caballeros» o ...
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La promesa de matrimonio en el Ordenamiento jurídico- civil español
La promesa de matrimonio es una figura jurídica muy interesante y poco estudiada en nuestra doctrina patria. Sin embargo, plantea su análisis diversos problemas, algunos de importante calado jurídico y, en la práctica, es relativamente frecuente encontrar supuestos en los que uno de los promitentes reclama al otro los gastos realizados con vistas al matrimonio prometido y no celebrado.
... y GULLÓN estimaban que la promesa no constituye, en puridad, contrato, ni negocio jurídico, abriéndose paso ya la idea de la razonable y ... en beneficio de la misma, incrementando su valor en renta o arrendamiento, y de las que el demandado no tendrá ningún enriquecimiento, ni ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... tenidos en el contrato, o, por utilizar un término más amplio y usual, ... disposiciones sobre el contrato de arrendamiento contenidas en el Código Civil nos llevarían a ... eficacia entre partes de «la promesa de constituir superficie» 129 , complementada ... -
El 'change of circumstances' o cambio de circunstancias, una visión de Derecho comparado
... La "frustración del contrato" en derecho inglés ... CLÁUSULA REBUS SIC ... á demostrar la desproporción entre la promesa y el cambio considerado. Por último, la parte ... la base económica del contrato de arrendamiento de un hotel como consecuencia de la crisis ...
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Análisis del artículo 16.1 del Real Decreto 1006/1985. El problema de la 'profesionalidad' del deportista
... penales, para el incumplimiento del contrato ini- ... cial, como también, para lo que es más ... sino en que la cláusula penal era una "promesa de contrato" a incluir en el futuro contrato de ... consecuencia, dentro del molde del arrendamiento de obra o servicios). Más allá de estas ...
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Sentencias
... la referencia a ceder bienes en arrendamiento sujetos a prórroga forzosa o por más de tres ... de confirmación o convalidación del contrato ni la aceptación de liquidaciones positivas, ni ... correspectivo conjunto de su crédito la promesa de pago del deudor y la garantía del tercero ...
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La nulidad del precontrato de trabajo de deportista profesional firmado por los progenitores. Variación según una óptica estrictamente civil o valorando preceptos laborales
... Señor Baena se obligaba a concertar un contrato de trabajo de deportista profesional al alcanzar ... previene que "( ... ) El arrendamiento hecho por toda la vida es nulo", pues aunque la ... caso de que el futbolista no cumpliera su promesa de contrato, constituye una verdadera cláusula ...
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Normalización de la cláusula rebus sic stantibus. Estudio jurisprudencial
El artículo analiza la repercusión que las circunstancias extraordinarias o lo imprevisible produce en los contratos, analizando la evolución de la cláusula rebus sic stantibus a lo largo de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, desde principios de siglo XX hasta las últimas resoluciones judiciales, po-niendo de manifiesto la evolución de los requisitos de la teoría rebus sic stan-tibus y, por ú
... Palabras clave: Contrato, circunstancias extraordinarias, cláusula rebus ... , porque permitía el incumplimiento de la promesa dada. Esto trajo como consecuencia que no fuese ... ó la resolución de un contrato de arrendamiento con opción de compra celebrado en 1921 sobre el ...