contrato promesa arrendamiento
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Marco internacional de la mediación
... En el arrendamiento debe quedar claro que el pueblo indígena es el ... Estado nicaragüense, y especialmente la promesa de entregarles tierra para poder reinsertarse en ... al que se llegue Acuerdo vinculante: Contrato entre ambas partes ... 3. Convocatoria, ...
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La cláusula de vencimiento anticipado en préstamos hipotecarios
La cláusula de vencimiento anticipado ha sido siempre una cláusula discutida en cuanto a su viabilidad, su validez y su inscripción en el Registro de la Propiedad. El hecho de que estas cláusulas den por vencido el préstamo a largo plazo, como es el hipotecario, con el perjuicio que ello supone para el deudor y la ventaja que supone para el acreedor, ha hecho que se consideren en determinados...
... dE 15 dE marzo, dE contrato dE crédito inmobiliario dE 2019.—III. LA ... arrendamiento y desahucio, resolución por incumplimiento…— ... 2 No vale una simple promesa de constituirla, sino que debe haber existido un ... -
Anexo documental
... garantía de la correcta ejecución del contrato que le sirva de soporte, sea en una transacción, ... Modelode escrow en contratos de arrendamiento 2 ... En la ciudad de _____________, a _____ ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 10 de julio de 2020 (417/2020)
... multidivisa: carácter consensual del contrato de préstamo bancario y aplicación de la ... Por tanto, la « “promesa” de préstamo es verdadero préstamo si se ... complejidad, para el contrato de arrendamiento de inmueble (STS 339/2016, de 24 de mayo de 2016) ...
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STS 1130/2000, 13 de Diciembre de 2000
Cláusula en los contratos de seguro de caución. Promesa de compraventa sujeto a condición suspensiva. Causa de resolución. Garantía del incumplimiento de la obligación contractual
... por la actora en la formalización del contrato" ... 2.- El Procurador D. Carlos Testor Ibars, ... COISA frente a C de F en el contrato de promesa de venta suscrito entre ambas-, en cambio en la ... concierte ningún nuevo contrato de arrendamiento, ni ceda el uso u ocupación por cualquier ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... de una donación de presente sino de una promesa de donación, lo cierto es que en ese mismo pacto ... ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA: REQUISITOS DE ... de elevar a instrumento público el contrato de opción de compra celebrado en documento ...
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Los cuasicontratos en el reglamento de Roma II. El régimen jurídico de la responsabilidad extracontractual
... artículo 10.9, las consecuencias de un contrato de préstamo declarado nulo después de haberse ... con las figuras del precontrato o de la promesa de contratar. Estas últimas son cuestiones ... con vistas a su venta, alquiler, arrendamiento financiero o cualquier otra forma de ...
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La formalización del período de prueba
... de los Trabajadores: “Forma del contrato:1. El contrato de trabajo se podrá celebrar por ... ser definido en el sentido anticipado de promesa cierta de contratación futura. A través del ... ejemplo, por haber formalizado un arrendamiento de servicios) ... Aquí surge el debate: ...
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LLAMAS POMBO, Eugenio: La compraventa, La Ley, Madrid, 2014, 1329 pp.
... su contenido: un minucioso estudio del contrato de compraventa, no solamente de la compraventa ... ón respecto a la donación o el arrendamiento de cosas, en que la diferencia es evidente, que ... parte concluye con el estudio de la promesa de venta (art. 1451 CC), y del contrato de ...
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El fletamento por tiempo
... El contrato de time charter nació en el conte[to del ... mis minoritaria al contrato de arrendamiento de EXTXe. /a /e\ de 1aveJación 0arttima Ka ... del 7ime CKarter es compatiEle con Xna promesa de resXltado ³locatio operis´ o si mis Eien ...
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Peritación social del acoso moral
... deberá manifestar, bajo juramento o promesa de decir verdad, que actuará con la mayor ... ínculo contractual a través de un arrendamiento urbano" (Jiménez González, 2004:79) ... Como ... demandas de extinción indemnizada del contrato por voluntad del trabajador ex art. 50 del ...
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Obligación y garantía: la cripto-naturaleza de los remedios contractuales y de su jerarquía en el actual panorama jurídico
El trabajo evidencia que la creación de una ordenación de remedios, frente a una prestación defectuosa, es posible considerando dos variables. Por un lado, la progresiva ampliación del concepto de incumplimiento contractual y de falta de conformidad y, por otro, la naturaleza jurídica de los medios de tutela en favor del acreedor. El artículo se estructura a partir del contrato de compraventa,...
... ha influido sobre la teoría general del contrato. De esta afirmación, son prueba tres aspectos ... renta en el contrato de contrato de arrendamiento: IV. B-4:102); art. 113 Proyecto Gandolfi; art ... el «precontrato» del término «promesa de contrato», caracterizados por tener ... -
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... El contrato tiene fuerza de ley entre las partes ... Es un título valor que contiene una promesa del librador de pagar una cantidad determinada a ... , un régimen especial en cuanto al arrendamiento, transmisión hereditaria, venta, etcétera ...
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Extinción del contrato de vitalicio
... de este tema, MARTÍNEZ HENS, E.: “Las mejoras en el arrendamiento rústico: estudio del artículo 1573 del Código civil”, en RDP 2001, ... anterior, como el pago, la compensación, la espera, el pacto o promesa ...
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Derecho civil: contrato y medio ambiente. Nuevos instrumentos de tutela medioambiental
El desarrollo de la lucha contra el cambio climático impulsa un nuevo marco contractual en el que los compromisos voluntariamente asumidos por las empresas no solo difunden prácticas respetuosas con el ambiente, sino que acaban siendo exigibles y su cumplimiento queda garantizado por los remedios generales del Derecho de obligaciones y contratos (resolución por incumplimiento, integración...
... obligaciones», salvo las excepciones admitidas, en particular la promesa pública de recompensa, y este es el criterio que se mantiene en los arts ... solicitar la recompra del vehículo (o la extinción del arrendamiento financiero) o su modificación, con derecho a un resarcimiento por daños ... -
Normas especiales de la Ley 4/2013
... de pago de renta en contratos de arrendamiento y que, por dicho motivo, hayan sido condenadas ... deberán presentar una propuesta de contrato de arrendamiento en la que se identifique al ...
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La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... por la fecha de perfeccionamiento del contrato (cuando se pretenda la rescisión del mismo); y ... correspectivo conjunto de su crédito la promesa de pago del deudor y la garantía de tercero », ... o la renta del contrato de arrendamiento de vivienda no quedan amparados por esta ... -
Nociones instrumentales
... las partes deducidas del contenido del contrato- de la que efectivamente afectaba a la esencia de ... romano la expromissio aludía a la promesa hecha por persona distinta, que podía aparejar ... extintiva, en la subrogación de un arrendamiento de vivienda ... Ha de advertirse, no ...
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La fiducia inmobiliaria de construcción en Derecho comparado (Primera parte)
La fiducia inmobiliaria de construcción se caracteriza por recibir un dispar tratamiento en Derecho comparado. Cabe distinguir tres grupos o escenarios normativos diferentes: de un lado, aquellos sistemas jurídicos en los que está firmemente consolidada, como es el caso de numerosos ordenamientos latinoamericanos; en segundo lugar, aquellos sistemas jurídicos que no cuentan con una regulación...
... un nexo funcional entre sí: a) Contrato marco: contrato de fiducia inmobiliaria en ... concluyeran el proyecto e incumplieran su promesa de vender. Tales riesgos llevaron a que se ... característico del contrato de arrendamiento de servicios 60 es la actividad desplegada en pro ... -
Bibliografía
... 1, La obligación y el contrato en general”, 1989 ... ALBIEZ DOHRMANN, ... consumidor en la compraventa y el arrendamiento de vivienda y el control de las condiciones ... promesa de contrato” ADC, 1950, p. 1.133. CHECCHINI, ...
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Reflexiones introductorias sobre las obligaciones contractuales en el ámbito del derecho internacional privado
... II. La ley aplicable al contrato ... Evolución histórica y posiciones ... como contrato; en nuestro país la promesa de matrimonio no genera ninguna obligación entre ...
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Las consecuencias de la nulidad contractual por infracción del Derecho de la Competencia
Restitución de prestaciones o no ante la nulidad contractual por infracción del Derecho de la Competencia
... EL DEBATE EN LA DOCTRINA.—III. CONTRATO PROHIBIDO O CONTRATO CON CAUSA ILÍCITA Y TORPE ... pudiera conservar un derecho de arrendamiento por el que no paga o recuperar sin compensación ... Cuando un dare o la promesa de una datio aparezcan externamente ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 2 de febrero de 2021 (39/2021)
... Una entidad inanciera suscribió un contrato de préstamo hipotecario que contenía una ... arrendamiento, si se entendiera que el arrendatario cumple con ... cada parte contratante, la prestación o promesa de una cosa o servicio por la otra parte” ...
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La facultad judicial de moderar la cláusula penal y su análisis jurisprudencial
En este trabajo analizamos una figura muy presente en todo el ámbito contractual como es la cláusula penal basándonos en la jurisprudencia del Tribunal Supremo, exponemos las funciones que puede desempeñar distinguiendo una función de garantía destinada al cumplimiento de la obligación principal, una función liquidadora de los daños y perjuicios que produciría al acreedor el incumplimiento o...
... definitiva en la fuerza obligatoria del contrato ... Es una figura que está presente en los ... de 8 de enero de 1945 la definió como «promesa accesoria y condicionada que se incorpora a una ... su consentimiento en un contrato de arrendamiento ya que no siguió el procedimiento legalmente ... -
Lección I. Ideas generales
... la obligación que nace cuando, en un contrato, las partes consienten en obligarse. En esta ... comprometió, mediante contrato de arrendamiento con Empresas Borinquen Inc., a darle ...