contrato promesa arrendamiento
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STS 726/2014, 2 de Diciembre de 2014
PROMESA DE VENTA. Condena al otorgamiento de escritura de compraventa. Devengo del IVA. Intereses del importe del IVA.
... , de conformidad con lo acordado en el contrato privado de compraventa de fecha 30 de julio de ... cede al comprador los derechos de arrendamiento que posee sobre las plazas de aparcamiento ... Es decir, en origen se formalizó una promesa de venta, sin pago alguno ni entrega de bienes y ... -
Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... contractual» (un folio abierto a cada contrato de garantía aunque se refiera a una pluralidad ... Mien-tras tanto, solo existe una promesa de prenda. En cambio, en nuestro Derecho positivo ... (ejemplo: rentas derivadas del arrendamiento del bien dado en garantía) ... Más problemas ... -
Filosofía política renacentista y moderna
... El contrato social ... Autor: Nacimiento: Tema: ... Cap ... , escribe sobre la vinculación de la promesa ( pacta sunt servanda ). Según las teorías ... Latifundistas ... Renta o arrendamiento de la tierra: aparece con la privatización de la ...
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C
... ésta se exprese de cualquier modo en el contrato; salvo que las partes declaren que no entienden ... 1634) ... Hay promesa de liberación si el tercero se obliga frente al ... ciertos derechos iscales y legales (arrendamiento, sucesorios, etc.) ... (ver pareja de hecho) ...
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El juicio ordinario
... ejemplo, con los vicios de nulidad del contrato en el que se basa el actor), o extinguirán ... Los testigos deben prestar juramento o promesa de decir verdad antes de declarar, y el Juez les ...
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La causa y la situación patrimonial justa
El autor del presente artículo defiende que la causa no es el fenómeno productor de un efecto pues tal función lo verifica una acción. La causa no es más que la relación mental que el Hombre hace entre una acción y su efecto, fruto de experiencias anteriormente vividas en que ambos fenómenos se produjeron sin interrupción o solución de continuidad. Esto provocaría un vuelco en la concepción...
... de “causa” dentro de la teoría del contrato es, seguramente, uno de los más oscuros, ... cada parte contratante, la prestación o promesa de una cosa o servicio por la otra parte; en los ... tiene un animus locandi en el arrendamiento y, por el contrario, tradendi en compraventa ... -
Los pactos de sindicación para el órgano de administración
... órgano de administración) al margen del contrato social o de los estatutos sociales 13 ... al reconducirlos a la figura de una promesa de hecho de un tercero, de modo tal que ... integrado, con matices de mandato, arrendamiento de servicios e incluso de trabajo, para otros lo ...
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El contrato de pasaje en la Ley de Navegación Marítima
... Así, el Capítulo I regula el contrato de arrendamiento de buque; el Capítulo II, lo dedica la Ley al contrato de fletamento; el ... Partes deberán expedir certificados de seguro basándose en la promesa de un asegurador de cubrir los riesgos de guerra y en el de otro ...
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El delito de fraude del funcionario público
... – como por ejemplo, cualquier clase de contrato u operación. No obstante, se considera que este ... por objeto la adquisición, el arrendamiento financiero, o el arrendamiento, con o sin opción ... exigencia o aceptación de comisiones o promesa de las mismas por el funcionario para realizar en ...
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La comunicación foral de bienes constante matrimonio: masas patrimoniales, administración y disposición, y responsabilidad por deudas
... a la propiedad derivado de un arrendamiento rústico, concluye que “por el régimen de ... sujeto al haberle sido aceptada la promesa de venta por el beneficiario de ella” ... 38 ... contrato" traslativo del dominio, sino que cumple una funci\xC3" ...
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El incumplimiento y sus consecuencias
... —derivadas del incumplimiento de la promesa de matrimonio— se caracterizan por el carácter ... , incrementando su valor en venta o arrendamiento, y de las que el demandado no tendrá ningún ... de residencia; de la resolución del contrato de arrendamiento de la vivienda habitual; del ...
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Antecedentes históricos y derecho extranjero
... los contratos de compraventa o de arrendamiento ... 42 BELOW, K. H.: Die Haftung f̈r lucrum ... y perjuicios por incumplimiento del contrato en los principios de derecho contractual europeo ... , aquel que diera causa a un contrato o promesa con dolo, violencia o miedo injusto queda ...
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SAP Pontevedra 35/2013, 22 de Enero de 2013
CONTRATO DE PROMESA DE VENTA. ARRENDAMIENTO. Lo que se solicita de las vendedoras, en relación con el contrato de arrendamiento del bajo, es ""proporcionar información"" sobre la evolución de la situación del dicho arriendo y ""facilitar documentación"" en relación con la propia locación, lo que carece de base contractual. Porque, aunque tal pretensión se hace descansar en la Cláusula Cuarta del...
... declarar y declaro la resolución del contrato de promesa de venta celebrado el 25 de enero de ... por extinguido el contrato de arrendamiento en fecha anterior al 29 de julio de 2006 (y, por ... -
La protección del consumidor en el contrato de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico
En los últimos años, hemos podido ser conscientes de la disminución del número de contrataciones cuyo objeto es la adquisición de las otrora denominadas multipropiedades. Entre otros factores, es evidente que el número de resoluciones judiciales que han declarado la nulidad de un gran número de estos contratos ha desanimado su proliferación. La legislación "europea y nacional" y la jurisprudencia
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 (4496/2013)
El Tribunal Supremo considera que el seguro de caución concertado entre la cooperativa promotora de la construcción de unas viviendas y la aseguradora demandada cubre el riesgo consistente en el fracaso de la promoción, derivada del concurso de la cooperativa por la mala gestión de sus administradores. Concluye que, en el caso analizado, la póliza controvertida, de las denominadas en la práctica...
... en nombre la cooperativa, celebró un contrato de arrendamiento de servicios con la entidad ... de un solar o con opción de compra o promesa de venta sobre el mismo, pretenden la ... -
Derecho de los bienes muebles. Financiación y garantías en la contratación mobiliaria» 2.ª edición, de Fernando García Solé y Fco. Javier Gómez Gálligo
... Ahora, 18 años más tarde, cumple su promesa y ello por dos razones fundamentales: la primera ... ón previa y coetánea a la firma del contrato. Y ello tanto de manera documental como mediante ... o de la normativa aplicable al arrendamiento financiero. Cuando se publicó la primera ...
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Distinción entre estipulación en favor de tercero y autorizado de pago en el incumplimiento de las declaraciones y manifestaciones en los contratos de compraventas de empresa
Resulta necesario delimitar la figura del tercero beneficiario y del mero autorizado de pago en orden a clarificar la legitimación activa de la sociedad adquirida ante el incumplimiento de las declaraciones y manifestaciones en los contratos de compraventas de empresa
... ón de daños y perjuicios derivada de un contrato de compraventa de empresa 1 aunque íntimamente ... cedidas por título de arrendamiento a la normativa para el legal desarrollo de la ... , el cumplimiento de la estipulación o promesa realizada; del mismo modo, y en mayor medida, ... -
Protocolo de actuación del perito calígrafo que interviene ante los tribunales (Protocol of action of the handwriting expert who intervenes before the Court)
El "cotejo de letras" es un medio de prueba que pueden utilizar las partes litigantes en un proceso ordinario civil, lo que obligará al perito calígrafo a seguir un estricto protocolo de actuación, dividido en las fases que aquí presentamos, y que se inician con el primer contacto con el abogado que encarga la investigación, en el que se concretará el objeto de la misma. Si el resultado del...
... aceptación de cargo mediante juramento o promesa, acatando la cláusula de objetividad del art ... privada, que tomará la forma de un arrendamiento de servicios profesionales ... 2.3. La ... Así, un contrato realizado en un documento cuyo clausulado quede ... -
Los incentivos en el ámbito sanitario ante el derecho penal
Una estrategia comercial habitual de la industria farmacéutica ha sido el pago de incentivos a los profesionales sanitarios para que receten preferente o exclusivamente sus productos. Se trata de una práctica conocida y que según todos los estudios alcanza cifras muy elevadas en las partidas de promoción y marketing de este tipo de empresas, pero que no por ello deja de presentar aspectos que la...
... 123 aptdo. 1º la promesa" o dación –al igual que la solicitud o aceptaci\xC3" ... ) entendió que el médico vinculado por contrato a una compañía de seguros sí encajaba como ... través un contrato de arrendamiento de servicios. Su actuación lo es, por tanto, en ... -
Guía de Protección de la Abogacía Española ante la COVID-19
... excepcional para las suspensiones de contrato y reducciones ... 46 VI ... 70 XII.- Cuestiones Relativas al arrendamiento de despachos ... del requisito de jura o promesa de fidelidad al Rey y obediencia a ...
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Efectos presentes y futuros en el fútbol profesional a raíz del Caso Baena. ¿Puede salvarse la nulidad contractual aplicada en el 'Caso Baena', exigiendo la previa emancipación del menor deportista?
... su militancia en el club, si la joven promesa que era el Sr. Baena, llegaba a ser efectiva. Y ... ía adolecer de la misma nulidad que el contrato. En este sentido, la pretendida responsabilidad ...
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Las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... e hijos, tía y sobrino, jóvenes con promesa de matrimonio e, incluso, entre extraños. (14) ... unitario o una dualidad contractual (contrato de compraventa y pacto aleatorio y ... LA ... edificación futura (52) y al arrendamiento de obra. (53) ... Con respecto al tipo de ...
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Revistas extranjeras
... en una cuestión de teoría general del contrato, como es la causa, y en particular la causa ... julio de 2020, relacionado con el arrendamiento de local destinado a un uso diferente del de ... en que se plantea tal responsabilidad (promesa de matrimonio, nulidad matrimonial, ...
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Desde las Leyes Toro hasta la Novísima Recopilación
... de bienes al mejorado por medio de contrato entre vivos ... Las líneas esenciales de la ... Cabía, por otro lado, la promesa en escritura pública de no mejorar (del padre, ...
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Transporte aéreo y multimodal
... incumplimiento contractual, derivada de contrato de transporte aéreo, por pérdida de equipaje en ... correspondientes (combustible, arrendamiento de la aeronave y tasas de estacionamiento y ... ÁNDEZ TORRES con la reserva de plazas, la promesa de contrato que faculta a una de las partes, el ...