contrato promesa arrendamiento
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Crédito revolving o rotativo y usura (1ª parte)
El crédito revolving como producto crediticio supone la puesta a disposición del cliente de una línea de crédito hasta un límite pactado que se paga de forma aplazada, mediante unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la deuda o en una cuota fija que el cliente puede elegir o variar dentro de unos mínimos fijados por la entidad. Estas cuotas que
... unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la ... inmobiliaria; los contratos de arrendamiento o de arrendamiento financiero en los que no se ... Circunstancias a las que cabe sumar la promesa realizada, e incumplida, de obtención de un ... -
Licitud y eficacia inter partes de los pactos parasociales
... 5.4. La resolución del contrato.—6. MECANISMOS DE REFUERZO DEL CUMPLIMIENTO DE ... és social, añadiendo que, de hecho, la promesa de garantizar las pérdidas y un determinado ... , in fine , a tenor del cual «el arrendamiento hecho por toda la vida es nulo», y que de manera ...
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Rebus sic stantibus y crisis económica. Orden público económico versus especulación
El trabajo analiza la reciente revisión de la doctrina jurisprudencial sobre la figura rebus sic stantibus que ha tenido lugar a raíz de la crisis económica. El principio rebus sic stantibus no está recogido en el Código civil español, pero fue recuperado por la jurisprudencia del Tribunal Supremo después de la Guerra Civil (1936-1939), aunque con un carácter rigurosamente excepcional y de forma...
... contraídas o incluso la resolución del contrato. Y lo que es más importante, esta profunda ... cada parte contratante, la prestación o promesa de una cosa o servicio por la otra parte». Es ... arrendamiento de un edificio para destinarlo a actividad ... -
La formación, contenido y vicisitudes del contrato
... Los romanos inventaron el contrato (la promesa de hacer) e hicieron ver que, siguiendo determinadas formalidades o ritos, ... Por ejemplo, el contrato de arrendamiento es un contrato tipificado, pero puede haber contratos de industria que no ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 10 de julio de 2020 (417/2020)
... multidivisa: carácter consensual del contrato de préstamo bancario y aplicación de la ... Por tanto, la « “promesa” de préstamo es verdadero préstamo si se ... complejidad, para el contrato de arrendamiento de inmueble (STS 339/2016, de 24 de mayo de 2016) ...
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LLAMAS POMBO, Eugenio: La compraventa, La Ley, Madrid, 2014, 1329 pp.
... su contenido: un minucioso estudio del contrato de compraventa, no solamente de la compraventa ... ón respecto a la donación o el arrendamiento de cosas, en que la diferencia es evidente, que ... parte concluye con el estudio de la promesa de venta (art. 1451 CC), y del contrato de ...
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La ley aplicable a los contratos internacionales. Jacobo de las leyes y la ley del lugar de celebración del contrato
El presente estudio persigue desvelar las claves de determinación de la ley aplicable a los contratos internacionales en la historia. Desde la Antigüedad y la Alta Edad Media hasta el siglo XXI. Se analizan las conexiones como el lugar de celebración del contrato, el lugar de cumplimiento de las obligaciones derivadas del contrato, la elección de la ley aplicable, la residencia habitual del...
... ón es sencilla: un contratante, al obligarse, realiza una promesa de cumplimiento: promete cumplir ante sus dioses. No frente al otro ... , la atribución del uso y disfrute del bien en el arrendamiento, la prestación de servicios en el contrato entre el abogado y su cliente, ... -
Las garantías mobiliarias sin desplazamiento de la posesión en el Derecho inglés: Fixed charge y Floating charge: su constitución y publicidad registral
En una situación de crisis inmobiliaria, el capital financiero adquiere una importancia cada vez mayor; sin embargo, en el Derecho español existe una inadecuación entre la concesión de créditos y los tipos de garantías en el tráfico de bienes muebles. Por ello, parece necesario buscar fórmulas flexibles de garantías mobiliarias que superaran los inconvenientes de los derechos clásicos,...
... Las partes pueden prever en el contrato los acontecimientos que van a provocar la ... El primero era el derecho de arrendamiento de bienes, sujeto a una acción de carácter ... Por ello, si la promesa hecha por una persona no se sustenta en otra ... -
El nuevo pacto protestante: la influencia de la teología protestante en el derecho de bienes y contratos
... causa hacia la contraprestación y la promesa negociada. El derecho inglés se desarrolló ... responsabilidad por incumplimiento de contrato, eliminando o atenuando las excepciones al ... daban lugar a obligaciones (venta, arrendamiento, depósito, etc.), o en la observancia de formas ...
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Configuración tipológica de escrow en la fenomenología de la contratación
... LAS PRESTACIONES CONTINGENTES EN EL CONTRATO PRINCIPAL COMO FUNDAMENTO DEL ESCROW ... término, el ius ad rem, el contrato de promesa de venta, la emptio rei speratae, los contratos ... de obra, como de contratos de arrendamiento ... 8 También sobre la doctrina de las ...
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Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... esté bien constituida, con que en el contrato en que se establece conste una identificación, ... , estaba cancelada, bien porque tenía la promesa del vendedor de abonar los créditos con el ... previo del agente contratos de arrendamiento, subarrendamiento, cesión temporal de espacio u ... -
Delitos contra el orden socioeconómico (I)
... por los que solicitaren dádiva o promesa para no tomar parte en una subasta pública, y ... «artificio» consistente en simular un contrato de arrendamiento inexistente con la finalidad de ...
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Delitos contra el orden socioeconómico (I)
... por los que solicitaren dádiva o promesa para no tomar parte en una subasta pública, y ... «artificio» consistente en simular un contrato de arrendamiento inexistente con la finalidad de ...
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Las consecuencias de la nulidad contractual por infracción del Derecho de la Competencia
Restitución de prestaciones o no ante la nulidad contractual por infracción del Derecho de la Competencia
... EL DEBATE EN LA DOCTRINA.—III. CONTRATO PROHIBIDO O CONTRATO CON CAUSA ILÍCITA Y TORPE ... pudiera conservar un derecho de arrendamiento por el que no paga o recuperar sin compensación ... Cuando un dare o la promesa de una datio aparezcan externamente ... -
Hipoteca. Calificación registral. Diversas cláusulas
Resolución de 28 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 6, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de hipoteca.
... de explotación en régimen de arrendamiento y, además, para cubrir el fondo de maniobra ... , del riesgo financiero que comporta el contrato en general o alguna de las singulares cláusulas ... 5.3.- PROMESA DE ESFORZARSE. CONFIRMADO. Por ello, sólo la ... -
Revistas Españolas
... Del Valle Aznar Esquivel, Patricia: «El contrato electrónico», en Actualidad Civil, núm. 2, ... ón de consumidores al contrato de arrendamiento de servi cios con Abogado », en Actualidad ... Cardona, Raúl José: «El contrato de promesa en Cuba», en REDE , núm. 4, 2017, pp. 695-726 ...
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De nuevo sobre la irregularidad societaria (repaso de un tema clásico desde las últimas novedades legales y jurisprudenciales)
La exigencia de inscripción en el Registro Mercantil para la definitiva constitución de las sociedades de capital plantea numerosos problemas prácticos cuando la sociedad actúa en el tráfico y se relaciona con terceros antes de la inscripción. El presente trabajo pasa revista a los temas clásicos de la sociedad en formación y de la sociedad irregular a la luz de las más recientes resoluciones de...
... , como la personalidad jurídica, el contrato de sociedad, el rigor mercantil o la doctrina ... viene a la mente es la del precontrato o promesa de contrato, de contornos no siempre bien ... 807/2012, donde el contrato de arrendamiento se había celebrado por cuenta de una sociedad ... -
Las primas a tercero: ¿un problema de causa contractual?
... causa de su condición de socio o de un contrato de prestación de servicios de naturaleza civil o ... La promesa o entrega de cantidades en efectivo o ... de esclavitud; de lo segundo, un arrendamiento de servicios de concubinato” ... Ya lo ...
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Presupuestos de la mora del acreedor
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos y los efectos.
... la Ley 15/2009, de 11 de noviembre, del contrato de transporte terrestre de mercancías (art. 44 ... supuesto es el de un contrato de arrendamiento de obra, en el que un fabricante se obliga a la ... de 5 de junio de 1944 es el de una promesa de venta de una casa que, según el actor, ... -
Revistas Españolas
... Azpiroz Villar, José Eugenio: «El contrato de alquiler de vientres: la ley, la posición del ... naturaleza ganancial o privativa de arrendamiento de la vivienda familiar», en RDBB , núm. 4, ... Barrio Gallardo, Aurelio: «La promesa de matrimonio y sus consecuencias jurídicas en ...
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Los smart «contracts»
... en tanto que un Smart contract es un contrato implementado en forma de programa electrónico ... en el apartamento (en el caso de un arrendamiento contenido en un Smart Contract): penuria, ...
- Apuntes procesales sobre la carga del actor de identificar al demandado
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Marco internacional de la mediación
... En el arrendamiento debe quedar claro que el pueblo indígena es el ... Estado nicaragüense, y especialmente la promesa de entregarles tierra para poder reinsertarse en ... al que se llegue Acuerdo vinculante: Contrato entre ambas partes ... 3. Convocatoria, ...
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La cláusula de vencimiento anticipado en préstamos hipotecarios
La cláusula de vencimiento anticipado ha sido siempre una cláusula discutida en cuanto a su viabilidad, su validez y su inscripción en el Registro de la Propiedad. El hecho de que estas cláusulas den por vencido el préstamo a largo plazo, como es el hipotecario, con el perjuicio que ello supone para el deudor y la ventaja que supone para el acreedor, ha hecho que se consideren en determinados...
... dE 15 dE marzo, dE contrato dE crédito inmobiliario dE 2019.—III. LA ... arrendamiento y desahucio, resolución por incumplimiento…— ... 2 No vale una simple promesa de constituirla, sino que debe haber existido un ... -
Anexo documental
... garantía de la correcta ejecución del contrato que le sirva de soporte, sea en una transacción, ... Modelode escrow en contratos de arrendamiento 2 ... En la ciudad de _____________, a _____ ...