contrato de financiacion a comprador
60922 resultados para contrato de financiacion a comprador
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Pacta Sunt Servanda versus Rebus sic Stantibus
... el parrafo anterior, la ejecucion de un contrato publico quedara en suspenso, la entidad ... el 28 de abril de 2008, donde el comprador solicita la resolucin por imposibilidad de ...
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STS 820/2013, 17 de Enero de 2013
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. REBUS SIC STANTIBUS. El litigio causante de los presentes recursos versa sobre la resolución de un contrato de compraventa de vivienda a instancia del comprador por imposibilidad de obtener financiación para pagar la parte del precio más el correspondiente IVA estipulada para el momento del otorgamiento de escritura pública y entrega...
... ón, sobre cumplimiento o resolución de contrato de compraventa de vivienda. Han sido parte ... compraventa de vivienda a instancia del comprador por imposibilidad de obtener financiación para ... -
¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
... En la práctica es lo habitual que en el contrato se establezca que estos gastos son a cargo del ... comprador el pago de los gastos de constitución de ... tenía como finalidad inicial la financiación de la construcción, pero luego se subroga en él ...
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Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... ante el incumplimiento del pago del comprador ... Con carácter general el del Código ... ía, y da lugar a la resolución del contrato de compraventa. El vendedor tiene un plazo legal ... barreras normativas y de financiación que dificultan el desarrollo de promociones de ... -
«La 'titularidad real' de las sociedades de capital: entre el orden público y la autonomía privada»
El presente trabajo analiza los recientes desarrollos normativos en torno a la identificación del titular real o beneficiario efectivo de las sociedades de capital, con incidencia en otras formas organizativas, en materia de prevención contra el blanqueo de capitales y la financiación del terrorismo. Para ello aborda, a partir de las obligaciones de colaboración activa de los sujetos obligados y...
... el blanqueo de capitales y la financiación del terrorismo. Para ello aborda, a partir de las ... , en suma, a efecto de conceder al comprador de las participaciones sociales legitimación ... es accionista o socia, en virtud de un contrato celebrado con ella o en virtud de sus estatutos o ... -
Jurisprudencia Civil
... la exigencia de duración limitada en el contrato de arrendamiento. Admite el pacto mediante la ... ón a los casos de dificultades de financiación del deudor de una prestación dineraria (SSTS ... económica por sí sola, permita al comprador desistir del contrato, porque se propiciarían ...
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La compraventa
... y más importante de los mismos es el contrato de compraventa que es aquel por el que una de ... el consentimiento, pero para que el comprador adquiera la propiedad de la cosa se necesita la ... de regular contratos de consumo, su financiación y las garantías que se establezcan para los ...
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La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... y sus posibilidades de financiación hipotecaria se verían menoscabadas (CORDERO ... ón se lleva a cabo una vez celebrado el contrato de compraventa, pero antes de que se entreguen ... que se vería vulnerado el derecho del comprador a recibir la vivienda por el coste estipulado, y, ... -
Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, ... la relación, es decir, del consumidor comprador de vivienda que entrega dinero a cuenta del ... puede servir para desincentivar la financiación, la promoción y la inversión en obras de ... -
STS 496/2015, 10 de Septiembre de 2015
COMPRAVENTA. Siendo evidente la vinculación entre ambos contratos, pues la compraventa únicamente se lleva a cabo al facilitar con carácter previo Santander Consumer financiación para ello, llama la atención que la Audiencia no atribuya importancia alguna al hecho de que la demandante optase por no demandar al comprador del vehículo, por no aportar ni el contrato de compraventa ni la más mínima...
... de defensa que podrían resultar del contrato de compraventa vinculado al de financiación ... la demandante optase por no demandar al comprador del vehículo, por no aportar ni el contrato de ... -
Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... ñosas derivadas del incumplimiento de un contrato no solo se solventan por la vía del ... a la que se produce «entre promotor y comprador de viviendas en construcción y que está sujeta ... actuaría como una fuente de financiación para el promotor dedicado a la construcción de ... -
Comodato, precario y mutuo
... De acuerdo con el 1740 CC p or el contrato de préstamo, una de las partes entrega a la ... @@5. Contratos de financiación de la adquisición de bienes muebles ... La ... , que pueden ser de financiación a comprador o a vendedor, tal como se describen en su art.4 ...
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La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... La Ley 50 /1980, de 8 de octubre, de Contrato de Seguro ... • La Ley 38/99, de 5 de ... , protegiendo al cooperativista y al comprador de vivienda aún no construida con los beneficios ... ha concedido un préstamo para la financiación de las obras, para que los ingresos en la única ... -
«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... PALABRAS CLAVE: Garantías. Contrato de seguro. Aval bancario. Entidad bancaria ... que el legislador no se refiere al comprador, sino al cesionario, razón por la que este puede ... para obtener una liquidez o financiación necesaria con el objetivo de proceder con la ... -
Sentencias
... RENFE, actualmente ADIF, celebraron un contrato de arrendamiento que tenía por objeto un terreno ... de vivienda en construcción con comprador consumidor, por la no estipulación de la fecha o ... CAF no conocía la financiación de FESUR para la adquisición de las locomotoras ...
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Sentencias
... 4. Nulidad del contrato por ilicitud de la causa. La causa en sentido ... Por ello no es admisible que el comprador, tras haberse beneficiado de la espiral en la ... a subrogarse en los contratos de financiación ni concertar otros nuevos, obteniendo como ...
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Anotación de embargo contra vehículo figurando inscrita reserva de dominio.
Resolución de 7 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora mercantil y de bienes muebles de Ciudad Real, por la que se deniega la anotación de embargo sobre la propiedad de un vehículo.
... del embargado, pero en virtud de un contrato de financiacin a comprador con reserva de dominio ... -
Comodato, precario y mutuo
... De acuerdo con el 1740 CC p or el contrato de préstamo, una de las partes entrega a la ... 5. Contratos de financiación de la adquisición de bienes muebles ... La Ley ... , que pueden ser de financiación a comprador o a vendedor, tal como se describen en su art.4 ...
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Legislación extractada y actualizada
... áusulas abusivas»: las cláusulas de un contrato tal como quedan definidas en el artículo 3; ... por el consumidor como solución de financiación temporal durante el período de transición a ... comprador" con la hipoteca correspondiente a la parte del cr\xC3" ...
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Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
... como mecanismos que facilitan la financiación de las entidades y permiten la transferencia del ... y vicisitudes que rodean al concreto contrato de crédito, a fin de verificar si respecto de ... , el precio total abonado por un único comprador de una cartera con un volumen considerable de ... -
Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... 28-10-1997), que se ocupaba de la financiación irregular del PSOE, y el Caso Banesto (Argentia ... se reciben como consecuencia de un contrato de préstamo. Recibir un préstamo implica ... 6o existe una legislación tuitiva del comprador (Ley 57/1968 sobre percepción de cantidades ... -
La venta de unidades productivas en el concurso de acreedores
... 224.1 TRLC el comprador de la unidad productiva, pese a subrogarse en la ... carta de intenciones que acompae al contrato, con un contenido basado en una delimitacin ...
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Opción de compra. Posible pacto comisorio
Resolución de 13 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 44, por la que se deniega la inscripción de una escritura de opción de compra.
... , en cualquier momento, si encuentran un comprador que pague mayor precio por el inmueble, y siempre ... con carcter de arras no desnaturaliza el contrato de opcin de compra ni afecta a un elemento ... -
ATS, 10 de Diciembre de 2013
COMPRAVENTA. ACCIÓN DE CUMPLIMIENTO. La resolución recurrida, tras la valoración de la prueba, concluye, confirmando la sentencia de primera instancia, que la enfermedad y la incapacidad sí ha quedado acreditada, pero, por sí sola, tan solo es un indicio de su situación económica, de forma que no ha probado su carencia sobrevenida de medios, al no haber hecho constar cuales eran éstos a la firma...
... se ejercita acción de cumplimiento de contrato" de compraventa, procedimiento tramitado en atenci\xC3" ... en cuanto al pago mediante financiación hipotecaria. Del tenor literal del contrato se ... proporcione la financiación al comprador, sin que quede a expensas del consentimiento de ... -
Registro de bienes muebles. Cancelación reserva de dominio y prohibición de disponer. Legitimación de firmas. Notificaciones por correo electrónico.
Resolución de 8 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora mercantil y de bienes muebles de Valladolid, por la que se suspende la cancelación de una reserva de dominio y prohibición de disponer inscrita a favor de entidad de crédito.
... supuestos en que no intervena en el contrato una entidad de financiacin, as como en los ... (cancelacin de contrato de financiacin a comprador). Para el resto de modelos de contrato y con ...