contrato alquiler habitacion
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El derecho de cancelación del usuario de la reserva de alojamientos turísticos
Este artículo estudia el reconocimiento al usuario de un derecho de cancelación (contractual, unilateral y ad nutum) de la reserva de un alojamiento turístico. Esta posibilidad se ha convertido en la práctica en un medio idóneo para arbitrar una solución razonable, clara y rápida ante posibles dificultades o nuevos intereses del usuario surgidos con posterioridad al contrato. El ejercicio de este
... usuario surgidos con posterioridad al contrato. El ejercicio de este derecho, que producirá la ... apartado 2 (el importe de un día de habitación por cada diez días de ocupación o fracción), ... alquiler de vehículos, comida o servicios relacionados ... -
El arrendamiento de habitación en un edificio en propiedad horizontal
Cada vez es más frecuente la celebración de contratos de arrendamiento de habitación en pisos que se encuentran sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Una de las razones de ello, probablemente, sea eludir con estos arrendamientos las exigentes condiciones de protección del arrendatario que establece la LAU. El aumento de estos alquileres nos lleva a plantear, en primer lugar, cuál es su...
... El contrato" de arrendamiento de habitación supone ceder el uso o goce de una habitaci\xC3" ... , por el Código civil, puesto que no puede entenderse —el alquiler de una sola pieza— como de vivienda al no ser suiciente para el libre ... -
Contratos turísticos a consumidores
... 8.1 CONTRATO DE VIAJE COMBINADO ... 8.1.1. Caracteres ... (transporte, alojamiento u otros, como alquiler de coches) ... 2. Paquete personalizado: ... requisitos mínimos: transporte, una habitación y otros servicios turísticos. Es común el pago ...
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Responsabilidad del anfitrión por los efectos introducidos en las viviendas de uso turístico
La falta de una legislación estatal que regule las viviendas de uso turístico ha conllevado una discusión sobre la naturaleza jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideración mayoritaria como contrato de hospedaje, hay una obligación esencial del hospedero que no le es aplicable al anfitrión de una...
... sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de ... Este alquiler de viviendas privadas entre particulares con un ... abono a los posaderos de la comida y habitación (art. 1967.4º CC) ... Esta situación ... -
El impacto fiscal del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles
El objetivo del presente trabajo es analizar el impacto fiscal de las principales contingencias generadas por la crisis económica y sanitaria derivada del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles: la suspensión contractual, la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de su ingreso o su impago. Y es que, más allá de la difícil situación provocada...
... , la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de ... IMPACTO TRIBUTARIO DE LA SUSPENSIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.—VII. CONSECUENCIAS EN LAS ... -
Delimitación jurídica de los servicios de viaje vinculados y figuras afines
... La perfección del contrato de viaje combinado se produce con la ... , cursos de formación (idiomas u otros), alquiler de vehículos, etc. 165 ... @@@B ... que realizan una búsqueda de habitación de un determinado hotel. Ahora bien, el resultado ...
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Facilitar el acceso a la vivienda a través de la inscripción del arrendamiento en el Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda en nuestro país es cada día más preocupante. Tanto la vivienda en propiedad como los arrendamientos tienen un precio muy elevado, lo que hace difícil para gran parte de la población poder acceder a ellos. Por el contrario, existe un importante número de viviendas vacías que no salen al mercado del alquiler por la inseguridad que este provoca a sus dueños, ante
... vacías que no salen al mercado del alquiler por la inseguridad que este provoca a sus ... de forma más barata a través de este contrato de arrendamiento y forma de uso ... De todos ... , considero que no es así, y que la habitación es la vivienda de muchas personas, normalmente de ... -
Sentencias
... una norma modeladora del contenido del contrato, capaz de expulsar determinadas cláusulas que ... se lucre mediante la reventa o el alquiler de sus derechos no excluye su condición de ... y entre los alimentos se encuentra la habitación (art. 142 CC); por ello los ordenamientos ...
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Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... Cuentas de ahorro programado. Contrato de arrendamiento con opción de compra. Leasing ... de vivienda con derecho real de habitación. C) Las antiguas cuentas ahorro vivienda en ... mucho más tiempo en régimen de alquiler ordinario que las generaciones anteriores y a la ... -
Modificación del régimen de exclusión de las deudas dinerarias no contradichas de alimentos que se restringen a los menores
... habrá que reseñar el acto, contrato o resolución que ha originado la obligación ... Por ejemplo, respecto de “habitación”, el contrato de alquiler; respecto de vestido ...
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Los derechos patrimoniales de autor y sus límites
Los derechos patrimoniales exclusivos de autor tienen carácter económico y facultan a sus titulares para autorizar o prohibir la explotación de la obra. En el caso de los derechos patrimoniales de remuneración tendrán derecho a percibir una compensación que estará vinculada a una limitación del derecho de explotación
... un soporte tangible, mediante su venta, alquiler, préstamo o de cualquier otra forma». De ... que estas obras se adquieran bajo contrato. Este el caso de todas las obras que hemos ... -
Sentencias
... bien no pudo concretar por qué no se contrató al demandante ... El demandante apeló la ... como Vigilante jurado; (ii) Gasta en alquiler 500 euros mensuales; (iii) Abona 200 euros ... sean indispensables para el sustento, habitación, vestido y asistencia médica, conforme al ...
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El contrato de arrendamientos urbanos
... de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado de alquiler de viviendas y recientemente por el Real Decreto-Ley 7/2019, de 1 de ...
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Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... encontrarse portales en relación con el alquiler de inmuebles para uso de vivienda ( v. gr ... a través de internet, mediando un mero contrato atípico de publicidad en el cual la vía de ... -
Las estrategias de negocio de la actividad de la prostitución y su adaptación a un entorno de alegalidad
... El club lo tiene en alquiler, pero lleva unos meses con pocos ingresos y le ... o seis viven en el club, ocupando una habitación cada una de ellas, donde viven y atienden a sus ... sobre una base mercantil, exista un contrato físico firmado o no (que en los casos estudiados ...
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Arrendamiento a non domino
... urgentes en materia de vivienda y alquiler y por el que se reforma la Ley de Arrendamientos ... habrá de tolerar la vigencia del contrato de arrendamiento por un máximo de cinco años ... que, arrendándose una finca con casa-habitación, sea el aprovechamiento agrícola, pecuario o ...
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¿Un paso más en la mejora de la eficiencia energética? (a propósito de la novedosa regulación contenida en el art.13 bis y en la D.T. Cuarta de la Ley de Costas tras su reforma en 2013)
... destinadas a residencia o habitación" 57 , "la construcción o modificación de vías ... finalidad; además, la referencia al alquiler exige poner en relación la previsión con lo ... ocupación no esté considerada como un contrato de arrendamiento (v.gr. ocupación de habitación ...
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Planteamiento y delimitación
... puede considerarse como un derecho de habitación temporal no vitalicio constituido con arreglo a ... ónyuge o pareja de hecho no titular del contrato de arrendamiento, se produce una novación ... su titular, por ejemplo, en propiedad, alquiler, comodato, usufructo, etc ... Estoy conforme ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... acceso a la vivienda en propiedad y en alquiler: la necesidad de instituciones jurídico-privadas ... necesidades personales ordinarias de habitación». Por su parte, el art. 2.1 LAU 1994 precisa que ... 16 M. A. PARRA LUCÁN, El Contrato de Arrendamiento de Vivienda, op. cit., p. 37, ...
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Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... 3.1.A. Las causas de extinción del contrato y el derecho de oposición del arrendatario ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas; RD-ley 21/2018, de 14 de diciembre, ... arrendamientos que recaen sobre una habitación (o varias) de una vivienda arrendada, con derecho ... -
El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... reglado por el Consejo Arbitral para el Alquiler en la Comunidad de Madrid (en adelante, el ... obligaciones de las partes derivados del contrato de arrendamiento, siempre y cuando se cumplan los ... , aunque la misma conste de una casa-habitación ... (iv) Los arrendamientos de viviendas ...
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Derecho Civil
... ón: «Reflexiones sobre el derecho de habitación de las personas con discapacidad desde la ... Contrato de sociedad civil. Momento de valoración del ... - «El alquiler de viviendas para uso vacacional a partir de la ...
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El deber de buena fe durante la Incapacidad Laboral
... durante el período de suspensión del contrato de trabajo por incapacidad temporal del ... a la comercialización, distribución y alquiler de vehículos a motor, en situación de ...
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Configuración del pasivo
... y el contrato, fue cumplido por ambas partes, nada menos ... ellos se quede, la inclusión de la habitación entre los conceptos que engloban los alimentos ...
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Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... acuerdo en renegociar los términos del contrato 1 , especialmente si han invertido una cantidad ... ída del 42,3% en el rendimiento por habitación. La sentencia también señala que, en 2010, la ...