compraventa obra nueva
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La eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno
El presente trabajo aborda la eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno. Dicha estipulación viene mencionada en los artículos 680 II y 1874 del Código Civil (1855), que la literatura científica ve como normas antinómicas y excluyentes entre sí. De manera habitual este conflicto se soluciona a favor del segundo en aplicación del criterio de especialidad, por estar referido éste al...
... se suele incluir en el contrato de compraventa para garantizar que el vendedor recibirá el pago ... no proviene de la constitución de una nueva titularidad, sino de la facultad de disposición ... la tradición de la cosa reservada y que obra en su poder aunque pague el precio, por efecto ... -
La regulación jurídica de la actividad vinculada al arte
... la relevancia adquirida por promocionar su obra, llevar a cabo dicha actividad artística para el ... de una obra preexistente, de una obra de nueva producción o de una obra de nueva producción ... á realizar y suscribir contratos de compraventa de su obra y también facturar y cobrar estas ...
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Novedades legislativas más destacadas del 2022
... Formularios: ... • Escritura de obra nueva en construcción y división en propiedad ... • Prohibiciones en la compraventa ... Dosier legislativo: ... • ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... úcleo familiar o, lo que se conoce como una nueva familia reconstituida; pues, en ocasiones ... dato en una compraventa; b) la conversión de la obligación de ... -
Requisitos para la inscripción del título
... 50 que la descripción de la obra nueva, en cuanto a los extremos comprendidos en ... escritura como, por ejemplo, una compraventa de esa vivienda ... Conviene recordar que " la ...
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Las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... una dualidad contractual (contrato de compraventa y pacto aleatorio y ... LA NOTARIA | | ... constitución de una relación obligatoria nueva o la extinción de una deuda. Así, el objeto no ... ón futura (52) y al arrendamiento de obra. (53) ... Con respecto al tipo de bienes ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... , 1902, 1903 y 1908 del Código civil a esa nueva regulación, dejando a un lado las obsoletas ... ta de una obra de teatro, o una profesora, un médico, un ... acciones derivadas del contrato de compraventa. En estos casos se trataría de una acción ... -
Criminalidad organizada
... , ejemplo de ello es el caso del Banco de Nueva York, en el que actuando con métodos de ... obra White Collar Crime las infracciones de cuello ... marcha, bajo un forzado contrato de compraventa incumplido en la parte de la entrega del precio ...
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Delitos contra bienes culturales: especial consideración a los programas de cumplimiento penal (criminal compliance programs) en el sector del mercado del arte
En el presente estudio se realiza una aproximación a la configuración de los criminal compliance programs en el sector del arte, como modelos de organización y gestión que, a partir de la reforma penal española operada por LO 1/2015, posibilitan eximir o atenuar la res ponsabilidad penal de las personas jurídicas (art. 31 bis CP). Se analiza previamente el funcionamiento del mercado del arte, sus
... del arte” e ineludiblemente al de “obra de arte”, pese a que resulta complejo ... Producto de una nueva relación entre el arte y la sociedad, así como ... CP, en el caso de una operación de compraventa de dos cuadros de Sorolla, uno original ofrecido ... -
Los vicios constructivos, los daños materiales, su prueba e imputación a los agentes de la edificación
... cumplimientos defectuosos del contrato de obra que no derivan de la construcción propiamente ... pactadas en el contrato de compraventa entre el promotor y el adquirente, con particular ... nueva disciplina» , ECI, núm. 7 (2000), p. 5 ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... lo que ya era un sentir general, una nueva manera de entender la ciudad, manifestado en ... la inscripción, ni había declaración de obra" nueva, por lo que no podía admitirse la presunci\xC3" ... , en la escritura pública de compraventa que aporta como fundamento de su pretensión y de ... -
Sentencias
... las Personas con Discapacidad, firmada en Nueva York el 13 de diciembre de 2006, exige que a la ... B, S.A., firman un contrato de compraventa de participación en la citada plan-ta ... de viviendas.- En la fase de pendencia de la obra proyectada, o en su construcción, el aval opera ...
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Estudio de la criminalidad relacionada con los bienes culturales
... ción como una mera obra de arte 135 –como ocurre en el caso de los ... artísticos y de los circuitos de compraventa, incluidos los peristas y demás intermediarios) ... Código Penal español para introducir una nueva figura delictiva: la falsificación de bienes ...
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Función pública del Notario
... de la Propiedad de escrituras de compraventa o de alteración de la configuración registral ... , en el contrato de mandato, arrendamiento de obra, depósito u otro"15 ... Con el fin de evitar ... el Notario vendrá obligado a autorizar una nueva escritura a su costa ... TENA ARREGUI, R ...
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Sentencias
... ; 2) que esté obligado a realizar una nueva valoración de la prueba en su conjunto para ... la resolución del contrato de compraventa de las participaciones preferentes, por ... L., un contrato de permuta de suelo por obra construida en virtud del cual los propietarios de ...
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Importancia de la actuación notarial y registral en el tráfico jurídico e inmobiliario
... los gastos de la escritura de compraventa. "La imposición de Notario, cláusula abusiva ... por su naturaleza correspondan al vendedor obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para ...
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Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... al procedimiento ejecutivo ordinario, la nueva LEC no parece imponer con preferencia el ... ículo 682 LEC, porque la valoración de la obra terminada no es más que una hipótesis sujeta a ... otorgamiento de escritura pública de compraventa que otorgaba el deudor ejecutado o el juez, ... -
Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... o negare haberlos recibido», por lo que la nueva redacción del ar tícu lo 253 Código penal ... anticipado para ejecutar un contrato de obra). Por el contrario, el bien jurídico que se ... , el título idóneo deberá ser una compraventa, una permuta o una donación, pero en ningún ... -
La nulidad de la marca solicitada de mala fe
... la resolución del contrato de compraventa respecto del nombre comercial y cartera de ... ínas de suero, lo que hizo fue utilizar su nueva marca para lanzar al mercado una nueva gama de ... de la sociedad, esto es, ser coautores de la obra pionera en España que dio lugar al nacimiento de ...
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Medidas de prevención frente a la corrupción
... gobierno corporativo, culminará en una nueva cultura empresarial, en la que tan importante ... de esta tercera fase son la compraventa de inmuebles, o la utilización de empresas ... Derecho Penal Económico (varios autores; obra dirigida por Enrique Bacigalupo), Madrid, 1997, p ...
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El control de legalidad por el notario
... modificó el Reglamento Notarial y dio nueva" redacción al art. 145, disponiendo su apartado 1\xC2" ... obra nueva sin que se acredite la constitución de las ... : el otorgamiento de la escritura de compraventa, herencia o donación, merced a la información ...
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Protocolo familiar, pactos parasociales y sucesión contractual en la Sentencia del Tribunal Supremo de 20 de febrero de 2020
Tratamiento de los Pactos parasociales y sucesión contractual en la sentencia del Tribunal Supremo de 20 de febrero de 2020
... e) Escritura de compraventa de participaciones sociales, de donación y de ... nueva y actual realidad social exige, no ya una ... cuando se conciertan para llevar a cabo una obra, empresa o proyecto determinado, aunque este no ... -
Remedios, recursos, impugnación autónoma y otros medios de tutela de la actividad probatoria y de la aplicación del derecho extranjero
Abordo en el presente trabajo los remedios, recursos, acciones impugnativas autónomas y otros medios de tutela distinguiendo según procedan frente a la actividad probatoria del derecho extranjero (en tanto en cuanto éste se considera un hecho objeto de prueba y en virtud de esa actividad «in procedendo» se busca un resultado probatorio positivo en que se fije y determine su contenido con la...
... V.gr. Es de esencia al contrato de compraventa la entrega de la cosa y el pago del precio y es ... prueba pero procedía aplicar la posterior (nueva) porque es retroactiva; o siendo la vigente ... de ese derecho extranjero» establecida por obra de nuestro TS –como si legislara– (pues ... -
Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... , excepto por accesión natural, o en nueva construcción de edificios donde antes no los ... obra de la naturaleza ... Revista Crítica de ... , especialmente, el destinado a la compraventa de vivienda al que concurre un clausulado ... -
Las operaciones de compraventa de oro a particulares en el ámbito de la imposición indirecta
El presente trabajo tiene por objeto analizar, a la luz de los numerosos vaivenes producidos en el ámbito de la doctrina administrativa y jurisprudencial, la cuestión relativa a la fiscalidad aplicable a las operaciones de venta de oro o metales preciosos efectuada por un particular a un comerciante, que adquiere el bien en el desarrollo de su actividad empresarial. Finalmente, el Tribunal...
... RESUMEN: ... ABSTRACT: ... Nueva Fiscalidad • Número 1 • Enero-Marzo 2021 • ISSN: 1696-0173 • ...