comentarios al articulo 11 ley propiedad horizontal
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El juego del olvidado art. 29 LAU en el incidente ocupacional del proceso de ejecución
El objeto de este comentario es analizar, desde la vertiente de derecho procesal y de derecho sustantivo, la operatividad del art. 29 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que regula la adquisición de finca arrendada para uso distinto de vivienda, en el incidente ocupacional del proceso de ejecución, con especial incidencia en la ejecución hipotecaria
... de la LAU eran Registradores de la Propiedad. De ahí el empecinamiento de dicho legislador de ... en la obra ... Comentarios a la Ley de Arrendamientos Urbanos. Ley 29/1994, ... Comentarios a la Ley de reforma de 11 de junio de 1964 , edit. Industrias Litográficas ... , en cuanto a la aplicabilidad del artículo 34 de la Ley Hipotecaria, que se pueden plantear ... de un inmueble dividido en propiedad horizontal (art. 9 LPH), en clara contravención del art ... -
Agrupación, obra nueva y división horizontal con previas operaciones particionales. Presupuestos para el expediente de reanudacion del tracto
Resolución de 26 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Pontevedra n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de agrupaciones, declaraciones de obra nueva, división horizontal y adjudicación de patrimonio común hereditario.
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Declaración de derribo. Principio de rogación. Presunciones.
Resolución de 14 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad interina de Valencia n.º 5, por la que se suspende la declaración de derribo-demolición de un edificio.
... de una finca matriz constituyendo una propiedad horizontal de hecho ... Se hace en la ... actuación registral consagrado en el artículo 6 de la Ley Hipotecaria, correspondiendo a la ... Comentarios: La no actuación de oficio por el registrador ... -
El régimen jurídico de las costas. Especial referencia a la reforma de la ley de costas a la luz de la jurisprudencia del tribunal constitucional más reciente
La Ley 2/2013, de 29 de mayo, de protección y uso sostenible del litoral y modificación de la Ley 22/1988, de 28 de julio, de costas, supone la mayor reforma de la Ley de Costas desde su aprobación en 1988, introduciendo cambios sustanciales que afectan al régimen jurídico de la costa. El nuevo texto articulado de la Ley de Costas prevé mecanismos que plantean dudas razonables de...
... 1. Limitaciones al derecho de propiedad sobre los terrenos adyacentes a la ribera del ... de competencias, si bien ex artículo 132.2 Constitución española (CE), en relación ... las áreas próximas al dominio mencionado” 11 ... Como sucedió con la aprobación de la ... , p. 399; y RODRÍGUEZ LÓPEZ, Comentarios a la LC… cit. , p. 51 ... 38 VILLANUEVA ... La berma es “la parte casi horizontal de la playa, interior al escarpe o talud de ... -
La impunidad del acoso laboral en la administración pública: Unos por otros, la casa sin barrer
La Administración Pública, por su propia idiosincrasia, se constituye en el caldo de cultivo perfecto para la proliferación de casos de acoso laboral. En ella se producen gran parte de los supuestos de mobbing de nuestro país. Número seguramente incrementado dada la enorme proliferación de casos de corrupción que han asolado España los últimos quince años. Un grave problema colectivo que, además...
... 4. El delito de acoso laboral horizontal del art. 173.1. 1º CP (mobbing) : A) El trato ... progresivamente su instinto de defensa 11 ... En cualquier caso, y como ... los funcionarios garantiza su plaza en propiedad, por lo que la maquinación se traduce en que sea ... GARCÍA- GONZÁLEZ CUSSAC, (Dir.), Comentarios a la reforma penal de 2010 , Tirant lo Blanch, ... -
La armonización de la definición de secreto empresarial
... ón conidencial que merece protección 11 ... Lo propio hace la LSE al proteger como ... Directrices sobre la aplicabilidad del artículo 101 del Tratado de Funcionamiento de la Unión ropea a los acuerdos de cooperación horizontal 2011/C 11/01, 4 de enero de 2011; matiza aún ... y Comercio (monográico Derecho de la propiedad industrial), 1994, pp. 172-173; excluye la ...
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La vulneración del secreto profesional del abogado como prueba ilegal en el procedimiento civil
... 2.3. Autores que sostienen que el artículo 283.3 LEC recoge el principio de legalidad ... de prueba ilícita contemplado en el artículo 11".1 LOPJ ... Tampoco comparan ambas normas G\xC3" ... , Lledó Yagüe, Francisco), «Comentarios a la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil», Edit ... por tanto sus derechos de libertad y propiedad, se presentan como de ilícita procedencia al ... n. Ley de Propiedad Horizontal (artículo 249.1.8º LEC). ñ. Ley de Venta a ...
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Revistas españolas
... en las comunidades en régimen de propiedad horizontal», en DPC , núm. 32, 2018, pp. 187 ... ón del Código civil español al artículo 12 de la Convención de Nueva York sobre los ... 32, 2018, pp. 11 ss ... Llopis Nadal, Patricia: «Direcciones ... Magariños Blanco, Victorio: «Comentarios a la propuesta para la reforma del Código Civil ...
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Ampliación de obra nueva en elemento privativo de propiedad horizontal. Licencia. Coordenadas de la superficie ocupada
Resolución de 2 de enero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra nota de calificación del registrador de la propiedad de Torrevieja n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva terminada.
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La concepción del Derecho administrativo
... últiples núcleos que resultaban ser la propiedad o señorío de la tierra. En esta época se fue ... La Declaración de 1789 proclama en su artículo tercero que «el principio de toda soberanía ... una doble división de poderes: horizontal y vertical. La división horizontal es la ... 11 y ss ... Forsthoff, E. (1958), Tratado ... Administrativo, n.° 20, 1979; Comentarios a la Constitución, Civitas, 2.a ed., 1985; «La ...
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La regulación europea de las plataformas de intermediarios digitales en la era de la economía colaborativa
Las plataformas de intermediarios digitales impulsan la creación de valor que genera crecimiento económico en el Mercado único. Resulta esencial la fijación de un marco regulatorio que estimule su crecimiento, al propio tiempo que evite la confusión y fragmentación normativa y proliferación de normas sectoriales contradictorias a nivel nacional. Es por ello oportuno ordenar el acervo normativo de
... en el mercado en una relación más horizontal entre las partes. Estas nuevas modalidades ... con otras que ofrecen servicios subyacentes 11 , ejercen un control sensible sobre los ... responsabilidad de conformidad con el artículo 15 de la Directiva sobre comercio electrónico ... El uso de una propiedad residencial para la cesión ocasional a terceros ... Del mismo modo, las reseñas y comentarios falsos causan una pérdida de confianza que puede ... -
La cesión de viviendas turísticas por habitaciones: situación legal en España y propuestas razonables
El ámbito de las viviendas turísticas es, en España, polémico, debido a múltiples factores. No es el menor de ellos el de la fragmentación legal existente al respecto, con abundante regulación autonómica no siempre armónica. Dentro de este ya de por sí complejo ámbito, la cesión de dichas viviendas por habitaciones es una posibilidad que merece ser atendida, como producto turístico interesante a...
... a través de la interpretación del artículo 5.e LAU» 8 ... Apunta DOMÍNGUEZ LUENGO que ... estatal especial y unitaria, como DÍAZ VALES 11 (opinión que nos resulta atrevida, cuando menos, ... CARRASCO PERERA, A. (2012). Comentarios al Proyecto de Ley de reforma de los ... nuevo ar tícu lo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal. Revista Crítica de Derecho ... -
Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... y la coordinación de Registro de la Propiedad y Catastro con la realidad física y jurídica ... visto, pasando por hitos intermedios (1946) 11 , hasta tiempos más recientes (1982) ... ón entre la dicción literal del artículo 8 LH ( «Cada finca tendrá desde que se ... propietarios en régimen de propiedad horizontal aunque solo a los efectos de determinadas ... 145 Entre otros comentarios ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 11 de marzo de 2020 (167/2020)
... la jurisprudencia del Tribunal Supremo (artículo 477.3 LECiv), y citaba las SSTS de 20 de octubre ... Propiedad, cuando luego se venda la parcela, el beneiciario ... inmuebles resultantes de la división horizontal del derecho real de hipoteca constituido en ...
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¿Puede crearse un nuevo límite en la Ley de Propiedad Intelectual española para dar cobertura a los contenidos generados por los usuarios?
... Internet) se llevado a cabo de forma "horizontal" en los arts. 2 y 3 de la Directiva 2001/29, lo ... 11, apartado, Io y 11 ter, apartado Io) y los ... siquiera traducir un breve pasaje de un artículo científico para su cita, comentario o crítica, ... Rivero Hernández, F, en "Comentarios a la Ley de Propiedad Intelectual", Tecnos, 3a ...
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La buena fe como criterio de integración y de corrección del contenido del contrato. Protección de las expectativas legítimas en los contratos celebrados mediante condiciones generales
El objetivo del presente trabajo consiste en analizar el papel que juega la buena fe objetiva para desarrollar, completar o corregir el contenido del contrato. La idea que sirve de hilo conductor es que la aplicación de este principio requiere reglas claras y precisas que le doten de contenido y operatividad sin poner en riesgo el principio de la autonomía privada que rige la contratación. De...
... homogénea ordenada por grupos de supuestos» 11 ... Por todo ello no tiene mucho interés ... a la definición de la buena fe ex artículo 1258 del Código civil 32 ... Abundando en ... Bercovitz Rodríguez-Cano (coord.). Comentarios al Código civil. Navarra: Aranzadi. — ... comprendidos en el ámbito de la ley de Propiedad Horizontal, señalando que debe cumplirse con la ... -
El contrato de seguro en las viviendas de uso turístico
... de un inmueble sometido al régimen de propiedad horizontal, una vivienda unifamiliar aislada o ... 11 de la Ley 50/1980, de 8 de octubre, de Contrato ... 7 I. GONZÁLEZ BARRIOS, «Comentario artículo 11», en J. A. BADILLO ARIAS (coord.), Ley de ...
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El régimen disciplinario
... , pues, un marcado carácter instrumental ... » 11 ... Esta consideración preliminar nos indica ... En este punto el artículo 93 del TREBEP establece que « ... 1. Los ... Comentarios al Estatuto Básico del Empleado Público ... o de un compañero —acoso vertical y horizontal— que sea sentida y percibida por el trabajador ... de inamovilidad son los funcionarios en propiedad, pero, no los interinos y eventuales de todas ...
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Menciones. Indicación de pertenecer a una propiedad horizontal de hecho.
Resolución de 11 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 3, por la que se practicó la inscripción de un acta de incorporación de referencia catastral.
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La distribución de competencias en materia de vivienda entre el Estado y las comunidades autónomas (A propósito de la Ley por el derecho a la vivienda)
La competencia en materia de vivienda corresponde a las comunidades autónomas según el artículo 148.1.3 de la Constitución es- pañola. Esa es la razón por la que la publicación de una ley estatal por el derecho a la vivienda ha suscitado un debate acerca de si debe reconocerse al Estado algún margen para legislar en esta materia. Si se analiza el or- denamiento jurídico puede advertirse que,...
... regulan otros aspectos de la vivienda (propiedad y financiación de su adquisición, propiedad ... atribuida a las comunidades autónomas: artículo 149.1.1 y artículo 149.1.13 CE: a) Los ... —deberes y cargas en el ar tícu lo 11— ... En el título II se recogen los ... á constituida en régimen de propiedad horizontal, a través de la Ley 49/1960, de 21 de julio, ... -
Las licencias obligatorias de patentes para poner remedio a prácticas anticompetitivas (Análisis sistemático del art. 94 de la nueva Ley de Patentes)
La Ley de Patentes de 2015 amplía los motivos por los que se pueden imponer licencias obligatorias, extendiéndose a aquellos casos en que resulte un mecanismo útil para poner remedio a prácticas anticompetitivas perpetradas por el titular de la patente. La norma tiene la vocación de corregir aquellos casos en que el titular abusa de la posición de dominio que, bajo ciertas condiciones, confiere...
... licencias obligatorias al titular de la propiedad inte-lectual 1 ... La carencia de tales normas se ... En tal sentido, el artículo 5.A.2) del Convenio de la Unión de París 4 , ... ón de una situación de emergencia nacional 11 ... En lugar de determinar de forma concreta ... , si se relacionan de forma vertical u horizontal- 57 o el grado de concentración del mercado ... -
Requisitos subjetivos para efectuar la declaración de obra nueva
... busca inscribir a nombre de uno solo la propiedad, o por otro lado que la obra se registre a nombre ... y su posible régimen de propiedad horizontal a nombre de los herederos conjuntamente y "en la ... Op. Cit. Pág. 34 ... Vid. RDGRN de 11 de diciembre de 2012 (BOE de 21 de enero de ... 208) ... Comentarios a la legislación hipotecaria. Volumen IV ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... (incluso el tercero hipotecario del artículo 34 de la Ley Hipotecaria) y el arrendamiento no ... no consta inscrito en el Registro de la Propiedad el comprador de la finca arrendada tiene derecho ... para los arrendamientos sujetos al mismo 11 ... De acuerdo, pues, con la disposición ... y alquiler: aspectos de propiedad horizontal, arrendaticios y viviendas de uso turístico ... Díaz Alabart (dir.). Comentarios al Código civil y Compilaciones Forales. Tomo ... -
El procedimiento de recurso administrativo: su virtualidad y la necesidad de reforma
La reforma del recurso administrativo en España debe detenerse también en su tramitación. Las normas sobre el procedimiento del recurso acusan un claro deterioro y empobrecimiento que está en el origen de serias disfunciones que, a menudo, ponen en jaque la virtualidad del recurso administrativo y su imagen de mecanismo eficaz en la tutela de los derechos de los particulares. A fin de explorar y...
... claras concomitancias con el recurso judicial 11 ... b. Por otro lado, la morfología del ... imperfecta y relativa, constituye una propiedad de lo más notable en el haber del recurso ... documentos nuevos a los efectos de este artículo. Tampoco lo tendrán los que los interesados ... En resolución, la «eficacia horizontal» del recurso administrativo debería ser un ... -
El arrendatario de vivienda protegida
... ón con el párrafo cuatro de ese mismo artículo, se ocupa de ejecutar las adjudicaciones de ... le legitime para ello una vivienda de propiedad municipal" ... Por tanto, no trato en este ... regida la mencionada vivienda por el Decreto 11/2005, de 27 de enero, por el que se aprueba el ... 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal 565 condiciona la posibilidad de dirigir la ... LUCAS FERNÁNDEZ, F., en Comentarios ...