clausulas abusivas contratos arrendamiento
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Sentencias
... Obliga ciones y contratos. Responsabilidad civil.– 4. Derechos reales ... (J. M.ª M. F.) ... 5. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda. Aplicación ... ón multidivisa contenida en ciertas cláusulas financieras del contrato de préstamo ... (S. L. M.) ... 9. Cláusulas abusivas. Cláusula que atribuye al prestatario el pago de ...
- Resoluciones destacadas en consumo y empresa
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El tratamiento registral de las cláusulas de vencimiento anticipado de las hipotecas
El artículo 12 de la Ley Hipotecaria ha sido objeto de distintas interpretaciones por parte de la doctrina científica, dividida entre aquellos autores que son favorables a la calificación registral de las cláusulas de vencimiento anticipado y demás cláusulas financieras de las hipotecas, y aquellos otros que consideran que la redacción de este precepto impide a los registradores realizar un...
... un grave problema en el caso de contratos celebrados con consumidores, puesto que ha ... de vencimiento anticipado nulas por abusivas ... Este criterio ha sido recientemente ... de arrendar o de constituir un arrendamiento urbano de vivienda por plazo superior al mínimo ... -
La nulidad de las conductas anticompetitivas
La nulidad como sanción civil frente a los acuerdos anticompetitivos aparece ya contemplada de manera expresa en los Tratados fundacionales y su desarrollo es resultado del ejercicio de una competencia compartida entre las autoridades europeas y nacionales. En este trabajo se analizan los caracteres de esta nulidad comunitaria y los problemas que su aplicación plantea, en especial en relación a...
... la eventual ineficacia de determinadas cláusulas contractuales, generalmente en el contexto de ... anticompetitivas, como las prácticas abusivas de empresas en posición de dominio y, en ... En primer ... lugar, son nulos los contratos que carezcan de alguno de los requisitos ... (generalmente, acuerdos de arrendamiento, opción de compra, o constitución de un derecho ... -
Capítulo IV. Análisis jurisprudencial de las cláusulas abusivas en los contratos de transporte aéreo de personas
... El contrato de transporte es, pues, un contrato de arrendamiento de obra y no de servicio, ya que el transportista garantiza la llegada de lo transportado a su destino, siendo una obligación de resultado y no de ...
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El Registro de Condiciones Generales de la Contratación
... Las CGC son cláusulas contractuales redactadas unilateralmente por una ... a una pluralidad o multitud de contratos idénticos 3 ... Tienen, por tanto, dos ... 4 , aunque no tienen por qué ser abusivas. En la práctica, no todas las CGC que forman ... en la compraventa y el arrendamiento de vivienda y el control de las ...
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Derecho Civil
... OBLIGACIONES Y CONTRATOS. RESPONSABILIDAD CIVIL ... Aguilar Lobato, ... Barral Viñals, Inmaculada: «¿Abusivas por falta de transparencia (bancaria)?: el l de incorporación y las cláusulas suelo en préstamos hipotecarios», en RDP , ... privilegiada de la escritura de arrendamiento», en AAMN , núm. 55, 2015, pp. 393 ss ...
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Efectos de las sentencias inscritas en el RCGC
... 4.1. El control de las cláusulas abusivas ... Tal y como se ha expuesto ... la reiteración del clausulado en otros contratos, para que recaiga sobre el profesional la carga ... anticipado del contrato? ¿Qué arrendamiento es admisible como causa de vencimiento ...
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La contratación de los servicios jurídicos en la ley 9/2017, de 8 de noviembre, de contratos del sector público
... califican en derecho común como de arrendamiento de servicios conforme a lo dispuesto en el art ... desglosará indicando en el pliego de cláusulas administrativas particulares o documento ...
- Concepto de consumidor y posición de la persona física fiadora de persona jurídica
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2021
... juicio ordinario: contrato de arrendamiento local de negocio ... Webinars vLex: ... el carácter abusivo directo de las cláusulas no transparentes ... @@Se fija que los ... hipotecarios anteriores a la Ley de Contratos de Créditos Inmobiliarios corresponden al banco ... pagadas por aplicación de cláusulas abusivas. Comentario a la STJUE 22-4-2021, C-485/19 – ...
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La efectividad de la garantía hipotecaria en evidente detrimento
Las recientes y numerosas resoluciones judiciales, tanto del Tribunal de Justicia Europeo como de los tribunales españoles, declarando abusivas muchas de las cláusulas de un préstamo hipotecario, así como la inadecuación de su procedimiento de ejecución, persiguen una finalidad loable: la protección del consumidor conforme a la normativa europea —nuestra normativa—. Sin embargo, considero que...
... de oposición, y en otros, declarando abusivas un gran número de cláusulas insertas en los ... el límite del 114.3 LH, para otros contratos con deudores no consumidores, para garantizar la ... arrendamiento y desahucio, resolución por incumplimiento ... - y ... -
Clases de contratos
... ípicos están regulados legalmente (arrendamiento, compraventa, etc.) y los atípicos no lo están, ... generales de la contratación y las cláusulas predispuestas en contratos con consumidores ... excluye la utilización de cláusulas abusivas ... 2. Cuando se ejerciten acciones ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... de su naturaleza jurídica, arrendamiento, franquicia o gestión, queda configurada entre ... De ahí el interés en prever cláusulas que permitan la cesión por parte de la sociedad ...
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La aplicación de la analogía en las leyes especiales
Este artículo analiza la aplicación de la analogía en el caso de las leyes especiales. La regla general en esta materia es que las leyes especiales solo pueden aplicarse analógicamente dentro de su ámbito de aplicación. Sin embargo, esta regla no es absoluta puesto que en ocasiones no es posible aplicar la analogía entre instituciones de una misma ley, además hay casos en los que se admite la...
... carente de regulación como son los contratos atípicos ... ABSTRACT: This article analyzes ... ímenes diferentes, uno aplicable al arrendamiento de vivienda y otro para el arrendamiento para el ... las reglas contenidas en la lista de cláusulas prohibidas (arts. 85 a 90 TRLGDCU). No ... moratorios que habían sido anuladas por abusivas ha ido desapareciendo como consecuencia de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... /2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, ha regulado la venta de ... En este sentido de validez de las cláusulas de los préstamos hipotecarios que ofrezcan un ... o hubieran sido declaradas nulas por abusivas por sentencia del Tribunal Supremo con valor de ... la resolución del contrato de arrendamiento que comprendía dos fincas cuya cancelación ...
- Cuestiones prácticas sobre la acreditación del carácter o condición de "vivienda habitual" a efectos de la ejecución de inmuebles: especial referencia a su prueba a la luz de la jurisprudencia
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Procesal Civil
... de protección la inaplicación de las cláusulas suelo que existan en los contratos de préstamo ... en el Código, que no existen cláusulas abusivas (tales como las que fijen intereses por encima de ...
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Marco legal de los contratos alimentarios en España
... ón de que goza el cliente, las cláusulas inglesas tienden a aumentar la transparencia ... por objeto la adquisición, el arrendamiento financiero, o el arrendamiento, con o sin opción ... De tal manera que, no se considerarán abusivas cuando la negociación se haya producido tal y ...
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Instrumentos jurídico-laborales para la protección de los derechos del trabajador en la franquicia en España: limitaciones y propuestas
... al ámbito geográfico de venta) y de cláusulas de confidencialidad; conflictos sobre las ... el hecho de que ambos tipos de contratos, el de agencia y el de franquicia, sean contratos ... ón del régimen de las cláusulas abusivas (artículos 80-92 de Real Decreto Legislativo ... empresa, una ejecución de obra, un arrendamiento de servicios, una concesión administrativa, un ...
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... Cesión de uso. Arrendamiento. Habitación ... KEY WORDS: Sustainability ... 91 partidaria de considerar los contratos de alojamiento u hospedaje también los excluidos ... generales la regulación sobre cláusulas abusivas; y si el contrato es a distancia las ... -
Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... tal, pero no su incidencia en los contratos celebrados bajo su influencia. Define la ... arrendamiento de viviendas 27 también prevé la ... , si el contrato celebrado contuviese cláusulas más beneficiosas, estas prevalecerán sobre el ... y en algún caso las considera abusivas ... En la STS 30.06.1997 la promotora ... -
Sentencias
... 4. Contratos. Adquisición de productos financieros complejos ... al tribunal el control de oficio de cláusulas abusivas, al basarse la acción en el pagaré ... 13. Concurso de acreedores. Arrendamiento financiero o leasing ... Naturaleza del crédito ...
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La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I. El régimen general
... El contrato de compraventa. 2. Los contratos de prestación de servicios, franquicia y ... un acuerdo independiente de las demás cláusulas del contrato. La validez del acuerdo atributivo ... 93/13/CEE, sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores 208 ... un derecho real inmobiliario o el arrendamiento de un bien inmueble, cuestiones que se someten a ...
- Cláusula de vencimiento anticipado: evolución jurisprudencial y últimos pronunciamientos judiciales