clausulas abusivas contratos arrendamiento
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La formalización del período de prueba
... 1.278 del Código Civil: “Los contratos serán obligatorios, cualquiera que sea la forma ... ón de la actividad laboral, otras cláusulas adicionales y, entre ellas, la relativa al ... admisible “ amparar situaciones abusivas o que se produzcan desviaciones del sentido de la ... ejemplo, por haber formalizado un arrendamiento de servicios) ... Aquí surge el debate: ...
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Sentencias
... 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales ... ón es la abusividad de determinadas cláusulas del contrato. La demanda fue desestimada por ... de tracto sucesivo, como el arrendamiento, donde la consumación se produciría cuando el ... la Directiva 93/13/CEE, sobre cláusulas abusivas, ha declarado la importancia que para el ...
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El arbitraje arrendaticio con especial referencia al arbitraje del consejo arbitral para el alquiler de la Comunidad de Madrid
... referencia a las cláusulas abusivas ... La primera cuestión que nos ... confiictos que se puedan plantear en contratos de naturaleza arrendaticia ... La regulación ... El particular que pone en arrendamiento una ... finca de su propiedad, no se puede ...
- Resoluciones judiciales destacadas en materia de consumo y empresa
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La cláusula penal del precontrato. Su posibilidad de moderación o declaración de nulidad por abusiva
... el pacto indemnizatorio en los contratos de los deportistas profesionales, que reflejan ... En otras palabras, las cláusulas millonarias, que no guardan ninguna relación con ... gr., entre el contrato de arrendamiento urbano y la eventual opción de compra)". En ...
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Procesal Civil
... (i) Que nazcan de contratos perfeccionados o relaciones jurídicas ... Dado que en el contrato de arrendamiento esta tenía prohibida la cesión, subarriendo o ... a los jueces la moderación de cláusulas abusivas bajo ciertos requisitos, y la ...
- Visión rápida de algunas dudas sobre la moratoria hipotecaria por coronavirus
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La flexibilidad del juicio civil en España: el reparto y el modelo de juicio a la luz de las estadísticas
La justicia civil pública española tiene un sistema rígido de distribución de asuntos y de modelo de juicio declarativo, el juicio verbal y el juicio ordinario. Se investigan las consecuencias de la escasa flexibilidad procesal del sistema con datos empíricos que cubren el periodo 2009-2019: en cuanto al reparto de asuntos, la tasa de resolución, la tasa de pendencia, y la tasa de sentencias...
... una explosión de litigiosidad sobre cláusulas abusivas (sobre todo en préstamos, tales como la ... 128 119 Venta a plazos y arrendamiento financiero ... Productos y activos financieros ... Condiciones Generales Contratos de Financiación ... 16.570 14.816 Alimentos 1 ... -
Revistas españolas
... 3. Obligaciones y contratos. 4. Arrendamientos. 5. Responsabilidad civil. 6 ... Alonso Buzo, Roberto: «Otras cláusulas abusivas en contratos de préstamo hipotecario: ... : «Una reformulación comparada del arrendamiento de vivienda: la oportunidad perdida del Real ...
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Pactos parasociales y prenda de acciones/participaciones: otros casos de ejercicio de derechos por quien no ostenta la condición de socio
... estos dos mismos socios pactando el arrendamiento de una vivienda de propiedad de uno de ellos, ... —artículo referido al efecto de los contratos— según el cual, si un contrato contuviere ... señala que la apertura del Registro a cláusulas originariamente parasociales en el ámbito de las ...
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Contratación de consumo mediante plataformas digitales
... relativa a determinados aspectos de los contratos de suministro de contenidos digitales 6 y la ... a la aplicación de las normas sobre cláusulas" abusivas, aun cuando una de las partes utilice id\xC3" ... Y, además, ello hace que este arrendamiento quede excluido del ámbito de aplicación de la ...
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Concurso, fianza y solidaridad
Las perspectivas de los titulares de garantías reales y personales en el concurso son comunes en el concurso de acreedores. Sin embargo, hay aspectos diferenciados entre ambas que en la actual regulación de la fianza ha dado a ésta un especial atractivo para los acreedores frente aquéllas por su cómoda ejecución fuera del concurso, dado que el principio de accesoriedad refuerza la obligación...
... De este modo, la incorporación de cláusulas peculiares o el uso de diferentes denominaciones ... ías personales, por tanto, son siempre contratos accesorios que sirven para reforzar la ... solidariamente en el contrato de arrendamiento «cualquier incumplimiento» del avalado, ... de defensa frente a las reclamaciones abusivas del beneficiario , Bolonia, 2006; BUSTO LAGO, J ... -
Determinación de la ley aplicable
... cual indica que, en relación con los contratos electrónicos, se estará a lo dispuesto en las ... física o jurídica dedicada al arrendamiento vacacional a través de una PV realice ... desleal «la utilización de cláusulas abusivas en condiciones generales de venta cuando ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... FINANCIERA: CALIFICACIÓN DE SUS CLÁUSULAS ... Como consideración previa debe tenerse en ... Existen dos tipos de cláusulas abusivas a efectos de calificación registral: a) por un ... Es práctica frecuente en contratos de préstamos hipotecarios que el acreedor ... exclusiva propiedad del precio del arrendamiento financiero y del valor residual —como ...
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Análisis del Real Decreto-Ley 8/2020, de 17 de marzo, de medidas urgentes extraordinarias para hacer frente al impacto económico y social del covid-19 y del Real Decreto-Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al covid-19
... EL FIN DE LAS CLÁUSULAS ABUSIVAS HIPOTECARIAS EN LA LEY DE CRÉDITO ... las mensualidades relativas a los contratos de préstamos personales con o sin garantía ... , el correspondiente contrato de arrendamiento –artículo 17– ... La cuarta de las ...
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Revistas españolas
... Persona jurídica. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales ... sobre la validez y eficacia de un arrendamiento de vivienda que era ganancial y, a su vez objeto ... Corral García, Eduardo: «¿Había cláusulas suelo lícitas?», en RCDI , núm ... 2382, ... sobre cláusulas presuntamente abusivas en los préstamos hipotecarios», en RDBB , ...
- Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 18 de marzo de 2016 (183/2016)
... ón de cumplimiento contractual de arrendamiento y facultad de moderación judicial ... Comentario ... MEORO, M., La resolución de los contratos por incumplimiento. Presupuestos, efectos y ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... ón en los estatutos sociales de cláusulas que limitan la libre transmisibilidad de las ... ía general de las obligaciones y los contratos ... Tras las reflexiones anteriores, con el ... de conflictos, incluidas conductas abusivas dirigidas a entorpecer el ejercicio del derecho ... del arrendatario a continuar en el arrendamiento cuando se resuelva el del arrendador por el ... -
Jurisprudencia seleccionada febrero 2019
DISTRIBUCIÓN DE GASTOS HIPOTECARIOS. CLÁUSULAS ABUSIVAS. La comisión de apertura no es ... Tratándose de arrendamiento concertado con anterioridad a 9 de mayo de 1985, ... STJUE nº C-322/17 07/02/2019 ... CONTRATOS DE CRÉDITO. PRESTAMISTA NO AUTORIZADO. El ...
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Naturaleza y caracteres de la responsabilidad consagrada en la ley de ordenación de la edificación
... contratos relacionados con la construcción, en A. GARCÍA ... como obligación de actividad y arrendamiento de servicios vid., por todos, A. CABANILLAS ... del Code declara por no puestas las cláusulas que excluyan o limiten la responsabilidad ... abusivas y, por tanto, nulas, porque generalmente no ...
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El principio de causalidad en la contratación temporal y la protección de la estabilidad 'en la actividad
... del autoempleo o de diversos/sucesivos contratos de duración determinada (aunque, es obvio que de ... con ciertos altibajos), se presumen abusivas las cláusulas a término en los supuestos de ... a las diversas formas de arrendamiento, implica que la continuidad de las ...
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Jurisprudencia seleccionada mayo 2022
... ARRENDAMIENTO LOCAL DE NEGOCIO. LICENCIA DE ACTIVIDAD. La ... con ello posibles utilizaciones abusivas de la norma convencional. SAN nº 60/2022 Social ... @Contencioso-administrativo ... CONTRATOS PÚBLICOS. CONTRATOS DE SERVICIOS. PRÓRROGA. Se ... de oficio del carácter abusivo de las cláusulas contractuales y que este tiene fuerza de cosa ...
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La codificación del derecho de consumo. ¿Refundación o refundición?
... la sentencia Asturcom de 2009 sobre cláusulas abusivas, ha subrayado esa fundamentación en el ... información, contenido lícito de los contratos, perfección del contrato, desistimiento, ... vehículos o, más en general, el arrendamiento mobiliario, como el de embarcaciones de recreo, ...
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La venta extrajudicial de finca hipotecada (II). Cuestiones procedimentales. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial se inicia con el requerimiento que el acreedor dirige al deudor, requerimiento que debe ser analizado por el notario. En este sentido, el notario debe consultar el Registro Público Concursal, comprobar la inexistencia de cláusulas abusivas y la corrección de la liquidación. En el procedimiento el notario debe solicitar a instancia del acreedor la certificación de dominio y...
... , comprobar la inexistencia de cláusulas abusivas y la corrección de la liquidación. En ... de aplicación del Real Decreto Ley a contratos que se suscriban con posterioridad a su entrada ... El arrendamiento tendrá una duración anual, prorrogable a ...