clausulas abusivas contratos arrendamiento
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El Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas hipotecarias tras la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad1
El Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, ha sido objeto de reforma. Primero por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, y después por la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la...
... -ley 6/2012, resultaba que en todos los contratos de crédito o préstamo garantizados con hipoteca ... án con carácter indefinido las cláusulas" limitativas de la bajada del tipo de interés [cl\xC3" ... - (2016) (1). Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado ... En cuanto a los contratos de arrendamiento que se suscribiesen como consecuencia de la ... -
Prácticas comerciales desleales en los contratos alimentarios
... , por parte de un socio comercial, de cláusulas contractuales imprecisas, ambiguas o incompletas; ... CONTROL SOBRE LAS PRÁCTICAS COMERCIALES ABUSIVAS BAJO EL SISTEMA DE SOLUCIÓN EXTRAJUDICIAL DE ... en los casos de aparcería o de arrendamiento parciario en lo referente a los porcentajes de ...
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Es necesario 'repensar' la contratación de préstamos hipotecarios entre empresas (autónomos y pymes)
... en favor de declarar la nulidad de las cláusulas suelo por defecto de transparencia continúan las ... una acción de cesación colectiva en contratos de préstamo concertados con consumidores , en la ... de referencia y por tanto, (2) son «abusivas» 88 , no porque determinen que el precio del ... Arrendamiento" de viviendas entre particulares es un negocio jur\xC3" ...
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Bibliografía
... , ¿excluye el control registral de las cláusulas abusivas?”, en Revista de Derecho Patrimonial ... ón de las condiciones generales de los contratos”, Revista de Derecho ... Mercantil, nº ... consumidor en la compraventa y el arrendamiento de vivienda y el control de las condiciones ...
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La regulación europea de las plataformas de intermediarios digitales en la era de la economía colaborativa
Las plataformas de intermediarios digitales impulsan la creación de valor que genera crecimiento económico en el Mercado único. Resulta esencial la fijación de un marco regulatorio que estimule su crecimiento, al propio tiempo que evite la confusión y fragmentación normativa y proliferación de normas sectoriales contradictorias a nivel nacional. Es por ello oportuno ordenar el acervo normativo de
... En los contratos entre plataforma intermediaria digital y ... ía de acceso», consistentes en el arrendamiento de bienes o servicios, con implantación en ... · Directiva 93/13/EEC sobre cláusulas abusivas en los contratos concluidos con ... -
La responsabilidad tributaria en la constitución de sociedades creadas o utilizadas de forma abusiva o fraudulenta. Un análisis desde la teoría de la interpretación jurídica
... ón cuando mediaban personificaciones abusivas" o fraudulentas 27 ... Esta doctrina comenz\xC3" ... supuestos son complementarios a las cláusulas generales o si, por el contrario, son ... estas conductas de otras como el arrendamiento de negocio o la simulación o transmisión de la ...
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Sentencias
... @@Obligaciones y contratos. responsabilidad civil ... 4. Contratos. Nulidad ... - Las condiciones generales son cláusulas contractuales predispuestas y no negociadas, que ... , de 5 de abril de 1993, sobre cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores, el ... , por falta de pago, el contrato de arrendamiento de la nave que venía explotando AZF. La parte ...
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Revistas Españolas
... Persona jurídica. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales ... Bech Serrat, Josep María: «Cláusulas suelo y autonomía procesal en la Unión Europea: ... Rodríguez-Cano, Rodrigo: «Cláusulas abusivas en contratos con consumidores: Comentario a la ... ón de consumidores al contrato de arrendamiento de servi cios con Abogado », en Actualidad ...
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La subcontratación como instrumento de descentralización productiva y su nueva regulación en el derecho del trabajo
... en la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público, por la que se ... 3 ... ón 2.ª se regulan los Pliegos de cláusulas administrativas y de prescripciones técnicas, y ... de la vigencia del contrato de arrendamiento de servicios. Para limitar vía legal la excesiva ...
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Responsabilidad del anfitrión por los efectos introducidos en las viviendas de uso turístico
La falta de una legislación estatal que regule las viviendas de uso turístico ha conllevado una discusión sobre la naturaleza jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideración mayoritaria como contrato de hospedaje, hay una obligación esencial del hospedero que no le es aplicable al anfitrión de una...
... cesión colaborativa de alojamientos a contratos en los que existe un ánimo de lucro o interviene ... alojamiento turístico y el simple arrendamiento de vivienda amueblada 13 ... Fue ya el Real Decreto ... que, por el contrario, los pactos o cláusulas que la contradigan habrán de tener su adecuada ... LGDCU, sobre nulidad de las cláusulas abusivas por generar un desequilibrio importante de los ... - Resoluciones judiciales destacadas en materia de consumo
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El derecho de separación por falta de reparto de dividendos: su reconocimiento y caracterización
... socio profesional y su relejo en las cláusulas estatutarias de separación y exclusión», en B ... y/o los socios hubiesen suscrito contratos o acuerdos de inanciación o reinanciación que ... , sea de colaboración en vez de arrendamiento de servicios, pues la Sentencia 314/2004, de 13 ...
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La formación, contenido y vicisitudes del contrato
... obligatoria de determinados tipos de contratos (los que seguían tales formalidades), en la ... empresario establece previamente las cláusulas del contrato y el turista firma el contrato y las ... Las cláusulas abusivas de los contratos estandarizados con consumidores ... arrendamiento es un contrato tipificado, pero puede haber ...
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Sentencias
... 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales ... supone que esas cláusulas no solo han de ser gramaticalmente comprensibles ... -so planteado por el actor, al considerar abusivas dos de las condiciones generales incluidas por la ... (N. D. L.) ... 15. Contrato de arrendamiento de industria: repercusión al arrendatario del ...
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El laudo de consumo: especial referencia a la anulación de los laudos arbitrales por vulneración del orden público en las recientes Sentencias del Tribunal Constitucional
... , de 5 de abril de 1993, sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con ... en amparo celebraron un contrato de arrendamiento de vivienda, acordando someter cualquier ...
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Arbitraje de consumo
... , de 5 de abril de 1993, sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con ... en amparo celebraron un contrato de arrendamiento de vivienda, acordando someter cualquier ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... posteriores a la inscripción de un arrendamiento con opción de compra en el momento de ... ón que afecte a determinadas cláusulas del título, siempre que sea susceptible de ... el libro VI, relativo a obligaciones y contratos), no son de aplicación a un contrato de ...
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Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado ... ñas a la institución urbanística, abusivas o contrarias a su finalidad o causa ... En ... nulidad de las cláusulas de los contratos que pretendan contradecir el interés general ... ía de la voluntad, que el pacto de arrendamiento realizado entre el propietario del aparcamiento y ... -
Aspectos internacionales de los contratos de cobertura del riesgo cambiario en los mercados OTC
La crisis económica ha forzado a numerosas empresas, entre ellas, las pymes, a salir al exterior en busca de nuevos mercados. Estas transacciones implican un riesgo de cambio que puede ser cubierto mediante derivados sobre divisas. Estos instrumentos cuando se negocian en los mercados OTC suelen incluirse dentro de un contrato marco, pero implican nuevos riesgos, entre ellos el riesgo legal....
... Cláusulas de sumisión y de elección de ley aplicable; 4 ... 5 de abril de 1993, sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores, ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 17 de enero de 2012 (500/2012)
La Sentencia aborda varias cuestiones sobre la claúsula penal indemnizatoria. Principalmente la imposibilidad conforme a lo dispuesto en el CC de moderar una pena ante el incumplimiento total y la imposibilidad de moderar las penas moratorias. La pena a pagar por el incumplimiento del contrato en este caso concreto son los intereses sobre los plazos vencidos y no pagados de un arrendamiento...
... María Rosa en arrendamiento i nanciero por un plazo irrevocable de 10 años ... en materia de cláusulas contractuales relativas a intereses, y 3º ... de moderar las penas incluidas en los contratos". La prime-ra, que no es esencial para la resoluci\xC3" ... -
Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... las garantías se han estimado como abusivas, principal-mente, cuando la imposición de ... que no existe desproporción en los contratos de financiación o de garantías pactadas por ... concierta con un tercero un arrendamiento o un derecho de superficie sobre la cubierta del ... -
La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... haya recibido la denominación de arrendamiento perpetuo (SAP de Castellón de 4 de marzo de ... enriquecimientos injustos o prácticas abusivas, pero que doten al acreedor, ante un ... -
Jurisprudencia seleccionada julio 2019
... DE SUBROGACIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. REQUISITO DE EMPADRONAMIENTO POR TIEMPO ... CLÁUSULAS ABUSIVAS. La Directiva 93/13/CEE del Consejo, de ... , sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores se opone a una ...
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Defraudaciones
... forma expresa, la diferencia entre los contratos de tracto único, con inmediata entrega de ... , la aportación de un contratode arrendamiento falso para evitar el lanzamiento en una ...
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Rebus sic stantibus y crisis económica. Orden público económico versus especulación
El trabajo analiza la reciente revisión de la doctrina jurisprudencial sobre la figura rebus sic stantibus que ha tenido lugar a raíz de la crisis económica. El principio rebus sic stantibus no está recogido en el Código civil español, pero fue recuperado por la jurisprudencia del Tribunal Supremo después de la Guerra Civil (1936-1939), aunque con un carácter rigurosamente excepcional y de forma...
... muchas dificultades para cumplir los contratos en los términos estrictamente pactados. Eso ha ... arrendamiento de un edificio para destinarlo a actividad ... otras vías: la protección frente a cláusulas abusivas, la suspensión de los desahucios por un ...