cancelacion hipoteca confusion derechos
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Instancia para cancelar una hipoteca por confusión de derechos
Resolución de 7 de febrero de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por Caja Rural de Salamanca, Sociedad Cooperativa de Crédito, contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Ledesma, por la que se deniega la práctica de una cancelación de hipoteca por confusión de derechos
... Ahora la entidad presenta una instancia privada, con firma legitimada notarialmente, en la que solicita la cancelación registral de la hipoteca por confusión de derechos al recaer en la misma persona el carácter de titular del derecho hipotecario y de propietario ... -
El registro y la realidad física: la finca
... En cambio, los registros de derechos, como ocurre con el Registro de Propiedad, que ... si se descubren inscritas, exige su cancelación. (Art. 98 de la Ley Hipotecaria) ... En ... conscientes de la grave-dad de esta confusión legal y de lo pernicioso de sus efectos muchos ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... (tarjetas de crédito, micro préstamos, hipoteca, etc) ... Como hemos adelantado, se encuentra ... supone contar con menos activo (bienes y derechos realizables que no sean inembargables) que pasivo ... la consolidación cuando exista confusión de patrimonios y no sea posible deslindar la ... de por si el levantamiento y la cancelación formal de los embargos trabados con anterioridad ...
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Sentencias
... derechos. Mayor protección del derecho a la intimidad ... eventuales costes económicos de una cancelación anticipada sobre los que el cliente no ha ... límite de 360.000, se constituyó una hipoteca sobre finca urbana sita en Son Ramonell, dentro ... la apreciación global del riesgo de confusión implica una cierta interdependencia entre los ...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... de forma amplia, es decir, como bienes y derechos de la sociedad que son susceptibles de ... y lo único que podían generar era confusión. En cambio, en la nueva redacción del artículo ... Por ejemplo, la constitución de una hipoteca no se incluiría en la modalidad ... 585 La ... de compraventa y además la cancelación ...
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La hipoteca naval en el ordenamiento jurídico español tras la entrada en vigor de la Ley 14/2014 de Navegación Marítima
La entrada en vigor de la Ley de Navegación Marítima ha supuesto una importante actualización del Derecho marítimo español, cuya regulación anterior no era suficiente para dotar a la moderna actividad navegatoria de un soporte jurídico adecuado a las necesidades del sector. El régimen jurídico de la hipoteca naval, cuya función económica es fundamental en mercados tan importantes como el de la...
... EXTINCIÓN Y CANCELACIÓN.—XIII. BIBLIOGRAFÍA ... * Fecha de ... L. gAbAldón gArcíA, «Derechos reales de garantía sobre el bu- ... 146 ... la condonación de la deuda; por la confusión de los derechos de acreedor y deudor; por la ... -
Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... y pignorables bajo la ley de hipoteca mobiliaria y prenda sin desplazamiento ... Por ... c) Derechos incorporales («intangibles») ... d) Bienes ... ácil desaparición, transformación o confusión, los procedimientos ejecutivos, especialmente ... ambos casos, la demanda de nulidad o cancelación de la inscripción correspondiente se entiende ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECA: DEPÓSITO DE LAS CONDICIONES GENERALES EN EL ... ón la distinta naturaleza de los derechos" de nudo propietarios y usufructuarios. La Direcci\xC3" ... Hipotecario, por lo que no cabe su cancelación" por caducidad. En definitiva, con la interpretaci\xC3" ... confusión en la denominación de las compañías ...
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El concurso consecutivo
... del propio deudor, como pueden ser una hipoteca o préstamos personales, la competencia será de ... acumulación de concursos cuando haya confusión de masas activas y pasivas de varios deudores, ... líquidos de que dispone, los bienes y derechos de que sea titular y los ingresos regulares ... no permitirá el alzamiento o cancelación total o parcial de la garantía hipotecaria ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... ejecutada, origen del procedimiento (hipoteca o prenda) o medida para su consecución ... ón judicial por subasta de los demás derechos reales embargables o hipotecables y realizables, ... el efecto purgativo inherente a la cancelación (arts. 134 y 674 LH y art. 175.2.º RH) ... , en este momento y a la vista de la confusión reinante— a clarificar la disparidad de ... -
La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de ... NATURALEZA DE LA SOLICITUD DE CANCELACIÓN" DE CARGAS: 1. ANÁLISIS JURÍDICO-SUSTANTIVO. A)\xC2" La ... consolidación de derechos. B) La «hipoteca de propietario» y su ... Y no puede alegarse que no exista confusión entre acreedor y deudor sobre la base de un ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... no es cauce hábil para acordar la cancelación de asientos ya practicados ... Revista ... entre las sucesivas titularidades de los derechos inscritos. Este precepto legal, para inscribir o ... Al reunirse la hipoteca y la propiedad en una misma persona, por regla ... , siempre que se produzca una verdadera confusión de derechos ... Por lo tanto, extinguiéndose ...
- De nuevo sobre la cesión de los créditos litigiosos
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Sentencias
... Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de ... del Ayuntamiento y destaca también la confusión de patrimonios, dado que el dinero se ingresó ... contra los actores, con base en la hipoteca constituida en garantía del préstamo ... 20. Registro de la Propiedad. Cancelación de hipoteca. Venta de finca hipotecada en la ...
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Extinción, incumplimiento y forma de garantías del contrato de alimentos
El legislador español concede un importante papel al incumplimiento de la obligación de alimentos, dedicándole prácticamente la totalidad del articulado. Al fin y al cabo, la regulación de este contrato obedece al afán de proteger el crédito del alimentista o receptor de los alimentos, como consecuencia de la causa onerosa del contrato, esto es, en la medida en que ha existido una transmisión...
... restitución in natura de los bienes o derechos que fueron transmitidos con ocasión del ... Mutuo disenso. Condición resolutoria. Hipoteca ... KEY WORDS: Food contract. Termination ... Por la confusión de los derechos de acreedor y deudor. Por la ... Respecto de la cancelación de la hipoteca y salvo pacto en contrario, ... -
Registro de la Propiedad
... que su ejecución determinará la cancelación de las cargas posteriores ... Resolución de ... -como ocurre en la aceptación de una hipoteca unilateral efectuada por la Tesorería General de ... no conlleva acto traslativo alguno de derechos, ni negocio jurídico alguno, por lo que debe ... procedimiento de deslinde, esto es, la confusión de linderos y su finalidad la fijación de los ...
- La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... ón del recurrente, señaladamente la cancelación de un asiento ya practicado al entender aquel que ... HIPOTECA: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD ... Según la ... opone a que la hipoteca, como los demás derechos reales, pueda ser constituida por un plazo ... , en caso contrario, podría inducir a confusión de que la cláusula legitimaba para el ejercicio ...
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La venta extrajudicial del bien inmueble hipotecado
La venta extrajudicial se ha configurado como una forma de realización del bien, alternativa a la vía judicial. Sin embargo, ésta, como muchas otras instituciones jurídicas, no resulta inmune a un mal endémico creado por el legislador, que se traduce en su incompleta regulación. En primer lugar, por la falta o tardanza, instauración de los recursos materiales pertinentes para su válida...
... convenientes para la protección de sus derechos e intereses legítimos ... Esta norma no ... es ejecutar ante notario un derecho de hipoteca de origen contractual». Sin embargo, ... término proceso que podría llevar a confusión. La solución se concreta en la modificación ... podrá servir, en su caso, para la cancelación de la hipoteca » ... En tercer lugar, « si el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECA: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD EX ARTÍCULO 82 LH ... tanto ajeno a la clasificación entre derechos reales y de crédito. Tal carácter impone ... ón de doble inmatriculación o de confusión sobre la identidad de la finca. Si estas dudas no ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón de la renuncia y no se perjudiquen derechos de terceros o expectativas generadas a favor de ... del contenido estructural del derecho de hipoteca. La atribución del «ius vendendi» al ... o derechos, no puede determinar su cancelación automática. Todas las anteriores consideraciones ... ón de doble inmatriculación o de confusión sobre la identidad de la finca, previa audiencia ...
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Respuesta jurisprudencial y legislativa ante la hipoteca multidivisa
... como modo de extinción del ejercicio de derechos para proteger la seguridad jurídica, es ... los pagos de saldos negativos, ni la cancelación anticipada del contrato, ni incluso el ... española, ha generado una cierta confusión al respecto 167 ... El Tribunal de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... no se desenvuelve en el ámbito de los derechos patrimoniales, sino en el de los familiares ... CONDICIÓN RESOLUTORIA: CANCELACIÓN CONFORME A LO ESTABLECIDO EN LOS AR TÍCU LOS 82 ... prescripción o ejecutada debidamente la hipoteca. Por el contrario, el ar tícu lo 210.1, regla ... confusión ...
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«La hipoteca mobiliaria sobre los derechos de propiedad industrial»
En este artículose examina la Ley de hipoteca mobiliariay prenda sin desplazamiento en lo relativo a la propiedad industrial. Enprimer lugar, se argumenta la importancia de los diferentes registros queintervienen en la vida de una hipoteca mobiliaria sobre propiedad industrialy se estudian las particularidades que presenta el objeto de la garantía real,incluidas las cuestiones de la valoración....
... en el registro, por el simple hecho de ahorrarse la tasa de cancelación del gravamen. Por ello, el diferente régimen jurídico que rige las ... que ciertos autores siguen exigiendo tal requisito 49 , tal confusión puede ser debida a que la disposición tercera del ar tícu lo 13 de la ... -
Código Civil
... de todo sujeto para ser titular de derechos y obligaciones, y, los derechos de la ... 350 CC, hipoteca inmobiliaria -derecho real de realización de ... resulta absuelto procederá su cancelación y si se estima en sentencia firme se practicarán ... cosa debida, condonación de la deuda, confusión de derechos, compensación y novación extintiva ...