cancelacion hipoteca confusion derechos
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... G) Cancelación de la inscripción del derecho de opción ... Solo a partir de una indebida confusión «entre, de un lado, la consignación o la ... anejo a un arrendamiento, superficie, hipoteca u otro derecho real inscribible en el Registro de ... -
Registro de la Propiedad
... notificados, para salvaguardia de sus derechos, no son solo los propietarios, sino también los ... HIPOTECA: CADUCIDAD ... Según la doctrina reiterada de ... La cancelación convencional automática solo procede cuando la ... , ya que no debe ser objeto de confusión la falta de obligatoriedad de conocer el Derecho ...
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... esta última obliga a «describir los derechos y obligaciones del adherente de la forma más ... daños respecto del inmueble objeto de hipoteca y del resto de seguros previstos en la normativa ... transparencia ha generado parte de la confusión» (pp. 558-559); y también el texto que de ... y, por tanto, si se procede a la cancelación total del préstamo con anterioridad a dicha ... -
El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... 2. LA HIPOTECA COMO DERECHO REAL. 3. LA DOCTRINA DEL NUMERUS ERTUS EN LA CREACIÓN DE DERECHOS REALES: A) Principio general ... Como señala ROVIRA JAÉN 7 , « la cancelación automática se deriva de la resolución del ... La posible confusión respecto a la posibilidad de moderación judicial ... -
Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
En este trabajo se analiza si el retracto de comuneros resulta aplicable a los préstamos hipotecarios mancomunados. La doctrina que se ha ocupado de la cuestión hasta la fecha ha fundado la inexistencia del retracto en el carácter germánico de la mancomunidad acreedora y, por consiguiente, en la inexistencia de cuotas en la misma. En las páginas siguientes trataré humildemente de rebatir dicha...
... ón de la naturaleza de los distintos derechos en juego ... ABSTRACT: In this paper, I ... Si dicha confusión no fuese subsanada, se debería proceder al ... las demás hipotecas para lograr su cancelación ... Tras la reinterpretación del artículo ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECA: NO PUEDE EL REGISTRADOR EXIGIR QUE SE HAGA ... que deriva la atribución legal de los derechos sucesorios. El llamamiento al heredero lo hace la ... NOTA DE AFECCIÓN FISCAL: CANCELACIÓN ... Según reiterada doctrina de este Centro ... de la transmitente («lo que induce a confusión»). Pero ciertamente, en este supuesto, el error ...
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Sentencias
... actos de ejercicio extralimitado de los derechos que lleva consigo una contravención del ... las pólizas de descuento, hasta su cancelación, y la venta de la finca hipotecada mediante la ... del préstamo garantizada con la hipoteca, supone una minoración injustificada de la masa ... No hay, por tanto, contradicción o confusión en orden a la eficacia estrictamente ...
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Jurisprudencia Civil
... , permaneciendo indeterminados sus derechos hasta que la partición se realiza, y en este ... son aplicables cuando se ejecuta una hipoteca cambiaria ... Pagaré no a la orden y su ... Derecho de la competencia ... Confusión e imitación (STS 30.12.2010): Se plantea la ... como supuesto en que procede la cancelación total de las inscripciones aquél en que se ...
- La segunda oportunidad económica para las personas físicas: una aproximación crítica a sus aspectos más controvertidos
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Rectificación de errores. Exactitud e inexactitud del registro. El expediente de liberación de cargas. La doble inmatriculación
... jurídica, en lo que a inmuebles y derechos reales sobre ellos se refiere, que la que publica ... se hará mediante la correspondiente cancelación, efectuada conforme a lo dispuesto en el título ... por «legatario», «hipotecario» por «hipoteca», etc., y se advierta en el acto, se podrá ... en su redacción, indeterminación o confusión que impedían cancelar estos derechos por vía ...
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Registro de la Propiedad
... concretan sobre bienes determinados los derechos sucesorios atribuidos por el causante en su ... HIPOTECA: ÁMBITO DE APLICACIÓN DE LA LEY 2/2009, DE 31 ... CANCELACIÓN DE HIPOTECA: CAUSA ... El registrador debe ... , y que no debe ser objeto de confusión la falta de obligatoriedad de conocer el Derecho ...
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El negocio jurídico hipotecario en el ordenamiento peruano
La hipoteca en el sistema legal peruano, aunque regulada en el Código Civil, es el registro de las decisiones del Tribunal que han permitido estudiarla a profundidad. Su importancia económica, cómo se constituye, el desarrollo y la extinción de la hipoteca son materia de desarrollo de este texto, con el fin de tener una mirada completa y general de esta figura en el sistema legal peruano.
... Cuando se estudia la figura de la hipoteca se puede realizar desde diferentes puntos de ... señala en su artículo 881 4 que son derechos reales los que se encuentran regulados ahí, ... «1. CANCELACIÓN DE GARANTÍA UNILATERAL QUE NO HA SIDO ACEPTADA ... LA CONSOLIDACIÓN HIPOTECARIA Y LA ¿CONFUSIÓN? REGISTRAL ... Las instituciones jurídicas se ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... entre los contratantes para crear derechos reales innominados o atípicos, siempre que el ... HIPOTECA: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD ... Según ...
- Fracaso de la enajenación de bienes hipotecados conforme al plan de liquidación. Segunda parte
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... inicial y del error hacen los Derechos de Argentina, Brasil, Colombia, Chile, Paraguay, ... mercantiles es fuente permanente de confusión, y de que dicha distinción carece en lo ... hipoteca sobre bienes muebles (argumento artículo 2356), ... en lo que se refiere al coste de su cancelación anticipada por el cliente, FD 9.º; y FD 10.º y ... -
Una ?lectura americana' del artículo 111.1º LH. La concurrencia de gravámenes, mobiliario e inmobiliario, sobre bienes muebles pertenenciales tras la reforma del artículo 2.º LHM y PSD
En el caso de que, por el pacto expreso a que se refiere el artículo 111.1.º LH, la hipoteca se extienda a los bienes muebles colocados —o por colocar— en el fundo hipotecado, estamos ante una garantía real que (parcialmente) grava un conjunto dinámico de bienes muebles: los llamados «bienes inmuebles por destino» o «pertenenciales». La sujeción real de la hipoteca sobre tales muebles que...
... 1.º LH es paradigmático), en la Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de 1954, ... y colisión de varios, múltiples, derechos de garantía real o gravámenes sobre el mismo ... que excluya razonablemente su confusión con otros bienes» (art. 2 LVPBM y art. 8 ... mismos títulos de constitución o cancelación de la hipoteca o de la prenda» ... El ... -
Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... contiene una determinación fija de los derechos subjetivos, ya que el Derecho pretoriano los ... la finalidad de que se rescindiera una hipoteca concedida por la concursada como contragarantía ...
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... ) El principio de territorialidad de los derechos civiles autonómicos y territoriales. D) El ... permite la resolución y cancelación automáticas. C) La válida aplicación del ... ítulo XV ( De los contratos de prenda, hipoteca y anticresis ), y la CRE, prevista en el Título ... , como podría ser la compensación, la confusión, etc ... En particular, la DGRN no ha tenido ... -
Defraudaciones
... ón de un préstamo garantizado con hipoteca sobre la vivienda porque esta no constituía su ... error y confusión en terceros ... Desde antiguo, la doctrina ... dijo extinguido y pendiente sólo de cancelación formal, ha de ser necesariamente encajado en el ...
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... a vendedores y financiadores los derechos y garantías que les permitan afianzar su ... permuta, la adjudicación en pago, o la hipoteca mobiliaria y la prenda sin desplazamiento de la ... , se entable demanda de nulidad o cancelación de la inscripción correspondiente; y, en ... la condonación de la deuda; por la confusión de los derechos de acreedor y deudor; por la ... -
La subrogación en las cargas anteriores: liquidación de cargas
... al gravamen que se ejecuta y cancelación de las cargas posteriores, sistema que se ... las cosas, si el importe de las cargas y derechos anteriores a la carga o gravamen que se ejecuta, ... zada con hipoteca puede hacerse constar, bien mediante cancelación ... «brindis al sol» que podría llevar a confusión, pues el contenido del mecanismo extraprocesal ...
- El caos o la puerta de la dación. Comentario a la Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 26 de marzo de 2019, sobre vencimiento anticipado
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Reformas posteriores a la ley hipotecaria de 8 de Febrero de 1861
... LA HIPOTECA EN ESPAÑA Y SU EVOLUCIÓN HISTÓRICA ... de adquisición de bienes inmuebles y derechos reales que poseen o administren el Estado o las ... 82 incluyó reglas para la cancelación de las hipotecas en garantía de títulos ... ácil desaparición, transformación o confusión, los procedimientos ejecutivos, especialmente ...
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Sentencias
... acerca de la subsistencia de los derechos, lo que es contrario a la seguridad jurídica ... para lograr la rectificación o cancelación de los datos incorrectamente tratados. Ambos ... ó a la compra de la finca gravada con hipoteca, sino a una actividad empresarial (la ... Riesgo de confusión. Definición.- «El riesgo de confusión consiste ...
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Registro de la Propiedad
... si el acto o contrato afecta a los derechos presentes o futuros del matrimonio. Hay que ... ó que la inscripción del derecho de hipoteca fuera practicada sin recoger el procedimiento de ... Se pretende la cancelación de una condición resolutoria explícita inscrita ... , ya que no debe ser objeto de confusión la falta de obligatoriedad de conocer el Derecho ...