cancelacion hipoteca confusion derechos
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Dación en pago de deudas y solicitud de cancelación de hipoteca por confusión de derechos. Juicio de suficiencia
Resolución de 9 de enero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Puçol, por la que se suspende la inscripción de una escritura de dación en pago de deuda.
Resumen: En las daciones de pago de deuda el juicio notarial de suficiencia no ha de referirse a la cancelación, pues ésta se produce automáticamente por disposición de la ley, bastando para practicar el asiento una solicitud de can... -
Cancelación de hipoteca cambiaria por confusión de derechos
Resolución de 31 de julio de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Granada n.º 1, por la que se deniega la cancelación de una hipoteca.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... artículo 201 para preservar eventuales derechos de colindantes que pudieran resultar afectados ... del acreedor hipotecario, ya recaiga la hipoteca sobre la totalidad de la finca, ya sobre alguna ... efectos de purga y consiguiente cancelación de los derechos que se inscriban con ... , como las que induzcan a confusión en el tráfico, las oficiales, las que incluyan ...
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Los grupos de empresas
Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de
... « a) Posea la mayoría de los derechos de voto ... b) Tenga la facultad de nombrar ... filial: extingue el contrato por confusión ex artículo 1.192 CC ... — Fusión entre ... registrador hubiera procedido a la cancelación de asientos. Así lo confirma la disposición ... para determinar si es rescindible una hipoteca en garantía de deuda ajena y una fianza prestada ... -
La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
... o no de distribución de la responsabilidad hipotecaria entre las fincas y la posible presencia de terceros poseedores. A lo largo del trabajo se van proponiendo soluciones a todos los problemas mencionados
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Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... confusión, ... furia, tristeza o soledad. En esta fase se ... garantizar sus derechos dentro de la familia y lograr su máximo ... la hipoteca que grava el domicilio familiar es satisfecha por ... , y puede solicitar, si procede, la cancelación ... registral del derecho de uso.” ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... quedan garantizados los derechos de los titulares registrales. La nota de ... CONCURSO DE ACREEDORES: CANCELACIÓN DE CARGAS ... No cabe duda alguna de que esta ... HIPOTECA: CALIFICACIÓN DE SUS CLÁUSULAS. HIPOTECA: ... ejercitadas -cuando su acumulación o confusión, acertada o no- haya sido aceptada por el órgano ...
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Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
... pasarán a estar garantizados. La ejecución de la hipoteca en Derecho español se produce siempre por razón de créditos concretos y determinados lo que, como paso previo, exige forzosamente su determinación previa. En este estudio se analizan los problemas que plantea el proceso de transformación que ha de sufrir la hipoteca flotante antes de volverse ejecutiva y por tanto para que su titular pueda interponer la acción hipotecaria, especialmente...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... Deniega la cancelación de los asientos posteriores a la anotación de ... procedimiento judicial de ejecución de hipoteca, pese a no haberse practicado las notificaciones ... “numerus apertus” en la creación de derechos reales (artículos 2 LH, 7 RH y 1255 Cc), son ... la cancelación de la hipoteca por confusión de derechos, ya que en su día el acreedor ...
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Limitación de la responsabilidad a los bienes de la herencia por una de las deudas que conforma el haber hereditario
... de algunas de las notas que caracterizan la hipoteca inversa dotando a la misma de un régimen algo peculiar. Una de las características de este contrato es el aplazamiento en la exigibilidad de la deuda hasta el fallecimiento del solicitante del préstamo. Esta situación trae como resultado que el crédito garantizado por hipoteca inversa se configure como una deuda de la herencia sujeta, en un principio, a las disposiciones generales en...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... 4.4 La subrogación del solvens en los derechos y acciones del perjudicado en el ámbito de la ... , —debido a la existencia de cierta confusión— efectuaré una aclaración terminológica ... liberar el bien legado del empeño o hipoteca que recayera sobre el mismo, y cuyo pago fuera a ... préstamo y obtiene carta de pago y cancelación de la hipoteca (la sentencia no menciona las ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... de los más elementales deberes (y derechos) que como ejerciente de la patria potestad prevé ... titularidad de las acciones, y ante la confusión patrimonial, entre la persona jurídica y el ... Reincidencia ... Cancelación de pena accesoria (STS 11.05.2010): «Plantea El ... 59 de la Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento de ...
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Sentencias
... derechos. Mayor protección del derecho a la intimidad ... eventuales costes económicos de una cancelación anticipada sobre los que el cliente no ha ... límite de 360.000, se constituyó una hipoteca sobre finca urbana sita en Son Ramonell, dentro ... la apreciación global del riesgo de confusión implica una cierta interdependencia entre los ...
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La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
... titular de un bien que considere que la hipoteca constituida sobre el mismo no reúne el requisito del artículo 1857.2 del Código Civil, por haberla pactado un no titular. En definitiva, se examinan tanto la tercería de dominio como el procedimiento declarativo a los que se refieren los artículos 696 y 698 LEC en sus requisitos, objeto y efectos; todo ello a la luz de los principios constitucionales. Se plantean finalmente unas...
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Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este trabajo propone
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... (tarjetas de crédito, micro préstamos, hipoteca, etc) ... Como hemos adelantado, se encuentra ... supone contar con menos activo (bienes y derechos realizables que no sean inembargables) que pasivo ... la consolidación cuando exista confusión de patrimonios y no sea posible deslindar la ... de por si el levantamiento y la cancelación formal de los embargos trabados con anterioridad ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de la interdependencia objetiva entre derechos de análoga naturaleza, de modo que en las ... CONTROL DE LOS MEDIOS DE PAGO: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD DE UNA CONDICIÓN RESOLUTORIA ... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA: DEMANDA Y REQUERIMIENTO DE PAGO AL TERCER ... una reseña que indujera a semejante confusión ... Resolución de 10-9-2019 ... BOE ...
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Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
... la adjudicación con la que culmina la ejecución hipotecaria puedan tener acceso al Registro de la Propiedad. Para ello se analizan tales exigencias desde la perspectiva de los diferentes aspectos que el Registrador debe calificar.
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Registro de la propiedad
... -como ocurre en la aceptación de una hipoteca unilateral efectuada por la Tesorería General de ... del dominio mediante la constitución de derechos reales limitados ( v.gr. derecho de superficie o ... DERECHO DE REVERSIÓN: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD ... Este Centro Directivo ha ... colindantes con cuyas fincas no existe confusión de linderos. En cuanto a las dudas manifestadas ...
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La subrogación en las cargas anteriores: liquidación de cargas
... al gravamen que se ejecuta y cancelación de las cargas posteriores, sistema que se ... las cosas, si el importe de las cargas y derechos anteriores a la carga o gravamen que se ejecuta, ... zada con hipoteca puede hacerse constar, bien mediante cancelación ... «brindis al sol» que podría llevar a confusión, pues el contenido del mecanismo extraprocesal ...
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria constituida por...
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Instancia para cancelar una hipoteca por confusión de derechos
Resolución de 7 de febrero de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por Caja Rural de Salamanca, Sociedad Cooperativa de Crédito, contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Ledesma, por la que se deniega la práctica de una cancelación de hipoteca por confusión de derechos
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Sentencias
... actos de ejercicio extralimitado de los derechos que suponen una contravención del principio de ... abonó con el objeto de cancelar la hipoteca que gravaba el inmueble ... propiedad de la ... tenía una hipoteca anterior, cuya cancelación fue exigida por la entidad de crédito. Esta ... Actualmente, la confusión ha sido aclarada por la regulación vigente de la ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... ejecutada, origen del procedimiento (hipoteca o prenda) o medida para su consecución ... ón judicial por subasta de los demás derechos reales embargables o hipotecables y realizables, ... el efecto purgativo inherente a la cancelación (arts. 134 y 674 LH y art. 175.2.º RH) ... , en este momento y a la vista de la confusión reinante— a clarificar la disparidad de ... -
El registro y la realidad física: la finca
... En cambio, los registros de derechos, como ocurre con el Registro de Propiedad, que ... si se descubren inscritas, exige su cancelación. (Art. 98 de la Ley Hipotecaria) ... En ... conscientes de la grave-dad de esta confusión legal y de lo pernicioso de sus efectos muchos ...