cancelacion hipoteca confusion derechos
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Dación en pago de deudas y solicitud de cancelación de hipoteca por confusión de derechos. Juicio de suficiencia
Resolución de 9 de enero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Puçol, por la que se suspende la inscripción de una escritura de dación en pago de deuda.
Resumen: En las daciones de pago de deuda el juicio notarial de suficiencia no ha de referirse a la cancelación, pues ésta se produce automáticamente por disposición de la ley, bastando para practicar el asiento una solicitud de can... -
Cancelación de hipoteca cambiaria por confusión de derechos
Resolución de 31 de julio de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Granada n.º 1, por la que se deniega la cancelación de una hipoteca.
Se plantea la posibilidad de cancelar determinada hipoteca cambiaria dándose la circunstancias siguientes: en 1.995 se inscribió una hipoteca en garantía de sesenta letras a pagar mensualmente, siendo la fecha de pago de la última en el año 2.000; en... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... artículo 201 para preservar eventuales derechos de colindantes que pudieran resultar afectados. ... del acreedor hipotecario, ya recaiga la hipoteca sobre la totalidad de la finca, ya sobre alguna ... efectos de purga y consiguiente cancelación de los derechos que se inscriban con ..., como las que induzcan a confusión en el tráfico, las oficiales, las que incluyan ...
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Sentencias
... actos de ejercicio extralimitado de los derechos que suponen una contravención del principio de ... abonó con el objeto de cancelar la hipoteca que gravaba el inmueble. . propiedad de la ... tenía una hipoteca anterior, cuya cancelación fue exigida por la entidad de crédito. Esta ...Actualmente, la confusión ha sido aclarada por la regulación vigente de la ...
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Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... una traición; sufriendo una mayor confusión cognitiva y emocional, sintiéndose sorprendida, ... e hijos/as, con objeto de garantizar sus derechos dentro de la familia y lograr su máximo ... de la hija (6 años) así como que la hipoteca que grava el domicilio familiar es satisfecha por ..., y puede solicitar, si procede, la cancelación registral del derecho de uso.” Artículo ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
...ón del titular del bien en todos los derechos" y facultades inherentes a la propiedad del mismo\xE2\x80"... este punto de vista se apoya en una confusión de la voluntad con el deseo. Por lo tanto, se ... indebida de dinero entregado para la cancelación de un gravamen sobre una vivienda), STS núm. ...
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Sentencias
...derechos. Mayor protección del derecho a la intimidad ... eventuales costes económicos de una cancelación anticipada sobre los que el cliente no ha ... límite de 360.000, se constituyó una hipoteca sobre finca urbana sita en Son Ramonell, dentro ... la apreciación global del riesgo de confusión implica una cierta interdependencia entre los ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... quedan garantizados los derechos de los titulares registrales. La nota de ...CONCURSO DE ACREEDORES: CANCELACIÓN DE CARGAS. No cabe duda alguna de que esta ...HIPOTECA: CALIFICACIÓN DE SUS CLÁUSULAS. HIPOTECA: ... ejercitadas -cuando su acumulación o confusión, acertada o no- haya sido aceptada por el órgano ...
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Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... interés de los terceros adquirentes de derechos en la finca hipotecada, no solo de las partes, ... consentimiento del deudor, exigir la cancelación: arg. Artículos 118 LH y 232 del Reglamento. A ... transcrito, se expresa con confusión; de la segunda resulta que el plazo que le ... -
Registro de la propiedad
... -como ocurre en la aceptación de una hipoteca unilateral efectuada por la Tesorería General de ... del dominio mediante la constitución de derechos reales limitados ( v.gr. derecho de superficie o ...DERECHO DE REVERSIÓN: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD. Este Centro Directivo ha señalado ... colindantes con cuyas fincas no existe confusión de linderos. En cuanto a las dudas manifestadas ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... Deniega la cancelación de los asientos posteriores a la anotación de ... procedimiento judicial de ejecución de hipoteca, pese a no haberse practicado las notificaciones ... “numerus apertus” en la creación de derechos reales (artículos 2 LH, 7 RH y 1255 Cc), son ... la cancelación de la hipoteca por confusión de derechos, ya que en su día el acreedor ...
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El concurso consecutivo
... del propio deudor, como pueden ser una hipoteca o préstamos personales, la competencia será de ... acumulación de concursos cuando haya confusión de masas activas y pasivas de varios deudores, ... líquidos de que dispone, los bienes y derechos de que sea titular y los ingresos regulares ... no permitirá el alzamiento o cancelación total o parcial de la garantía hipotecaria. ...
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La anotación preventiva de concurso
En el presente artículo la autora analiza la eficacia de la anotación de concurso practicada en el folio registral de las fincas pertenecientes al concursado. Dicha anotación, que es un asiento provisional, produciría un efecto de oponibilidad frente a terceros y de cognoscibilidad legal de la situación concursal y de sus efectos sobre el patrimonio del deudor. La autora indica que la anotación...
... en relación con las escrituras de hipoteca otorgadas antes de la declaración de concurso y ... que integran el contenido de los derechos de que es titular. Para MARTÍNEZ FLÓREZ ... la Propiedad mediante un asiento de cancelación de la inscripción de concurso (arts. 141 y 177.3 ... . y para evitar introducir confusión e inseguridad en los asientos del Registro 28 . ... -
La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
...VENTA O CONSTITUCIÓN DE DERECHOS REALES SOBRE ALGUNA DE LAS FINCAS GRAVADAS: EL CONCEPTO DE ... en el cumplimiento de la obligación, salvos los efectos de la confusión" en cuanto a la porción que le corresponda ». Ahora bien, dicha subrogaci\xC3"... -
Sentencias
...Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de ... del Ayuntamiento y destaca también la confusión de patrimonios, dado que el dinero se ingresó ... contra los actores, con base en la hipoteca constituida en garantía del préstamo ... 20. Registro de la Propiedad. Cancelación de hipoteca. Venta de finca hipotecada en la ...
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Los grupos de empresas
Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de
...« a) Posea la mayoría de los derechos de voto. b) Tenga la facultad de nombrar o ... filial: extingue el contrato por confusión ex artículo 1.192 CC. — Fusión entre sociedad ... registrador hubiera procedido a la cancelación de asientos. Así lo confirma la disposición ... para determinar si es rescindible una hipoteca en garantía de deuda ajena y una fianza prestada ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
.... HIPOTECA: DEPÓSITO DE LAS CONDICIONES GENERALES EN EL ...ón la distinta naturaleza de los derechos" de nudo propietarios y usufructuarios. La Direcci\xC3"... Hipotecario, por lo que no cabe su cancelación" por caducidad. En definitiva, con la interpretaci\xC3"...confusión en la denominación de las compañías ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
....4.4 La subrogación del solvens en los derechos y acciones del perjudicado en el ámbito de la ..., —debido a la existencia de cierta confusión— efectuaré una aclaración terminológica ... liberar el bien legado del empeño o hipoteca que recayera sobre el mismo, y cuyo pago fuera a ... préstamo y obtiene carta de pago y cancelación de la hipoteca (la sentencia no menciona las ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de la interdependencia objetiva entre derechos de análoga naturaleza, de modo que en las .... CONTROL DE LOS MEDIOS DE PAGO: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD DE UNA CONDICIÓN RESOLUTORIA . .... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA: DEMANDA Y REQUERIMIENTO DE PAGO AL TERCER ... una reseña que indujera a semejante confusión. . Resolución de 10-9-2019 . BOE 7-11-2019 . ...
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El beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho
... de ella, al no tener el deudor bienes ni derechos liquidables la declaración y conclusión del ... los plazos penales para obtener la cancelación de los antecedentes penales que, en definitiva, ... el que habita el concursado gravado con hipoteca, al estar atendiéndose las cuotas mensuales del ...En mi opinión, la confusión viene originada por el criterio de permitir y ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... subrogación real, a los titulares de derechos extinguidos por la resolución (art. 175.6.a .... HIPOTECA: DISTINTAS POSIBILIDADES DE NOVACIÓN CON O SIN ... esa carga intermedia determinará la cancelación de la llamada ampliación en tanto que hipoteca ... que no estamos ante un problema de confusión" de linderos, sino de doble inmatriculación, adem\xC3"...
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La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
Se analizan en el presente trabajo los medios procesales de defensa que puede utilizar en Derecho español el verdadero titular de un bien que considere que la hipoteca constituida sobre el mismo no reúne el requisito del artículo 1857.2 del Código Civil, por haberla pactado un no titular. En definitiva, se examinan tanto la tercería de dominio como el procedimiento declarativo a los que se...
...ón, en relación con la defensa de los derechos" reales en la ejecución singular 3 . Se trata aqu\xC3"... de ejecución, así como su posible cancelación como efecto de la adjudicación. Sobre toda la ... inducir, y de hecho induce a muchos, a confusión; así parecería desde una consideración ... -
Limitación de la responsabilidad a los bienes de la herencia por una de las deudas que conforma el haber hereditario
Entre los distintos instrumentos jurídico-privados para la financiación de la jubilación, se encuentra la conocida como hipoteca inversa. Este contrato hace referencia a un préstamo o crédito garantizado con la vivienda habitual del solicitante en el que la devolución viene determinada por el fallecimiento del deudor; fue regulado en la disposición adicional primera de la Ley 41/2007, de 7 de...
... herencia por una deuda garantizada con hipoteca inversa: limitación que aparece recogida en el ... apartado 6.º puede inducir a cierta confusión. Lo cierto es que su redacción no ha sido de lo ... el punto de vista activo (titular de derechos), como desde el punto de vista pasivo (titular de ... de ley que señalaba: cuando la cancelación, anticipada o no, de la hipoteca inversa o ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
...ón del recurrente, señaladamente la cancelación de un asiento ya practicado al entender aquel que .... HIPOTECA: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD. . Según la ... opone a que la hipoteca, como los demás derechos reales, pueda ser constituida por un plazo ..., en caso contrario, podría inducir a confusión de que la cláusula legitimaba para el ejercicio ...
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La segunda oportunidad económica para las personas físicas: una aproximación crítica a sus aspectos más controvertidos
...hipoteca que en su caso hubiese constituido el deudor, al ... ) y la "liquidación de activos y cancelación de deuda". En los casos de insolvencia de ... y la Seguridad Social 18 o contra los derechos de los trabajadores 19 ; en los 10 años ... de 2009, se remedió la posible confusión terminológica y la organización judicial de la ...