articulo 36 lau fianza
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Unión Europea, España y Portugal
... 86 a 93, la introducción de un nuevo artículo (el art. 87. bis) y la supresión de los ... 36 de la Ley 15/2009, de 11 de noviembre, del ...
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El arrendador privado
... Así, el artículo 5. 1. b) del Real Decreto 2.066/2008, de 12 de ... por ej., con prenda, hipoteca o fianza, estos derechos de garantía se entienden ... 36, 37; 38 de la Ley 1/2000, de 7 de enero 485 , de ...
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La curatela de la persona con discapacidad
... , en consonancia con lo dispuesto en el artículo 12 CDPC, es utilizar la expresión genérica de ... toma de decisiones que afectan a dicha persona 36 , como en la adopción y expresión de estas 37 ... de defensor judicial, constitución de fianza (excepcionalmente cuando la autoridad judicial lo ...
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Dinámica de la relación
... á bajo los criterios fijados en el artículo 249…” ... Conviene indicar que, a pesar de ... motivos de preocupación y recomendaciones III-36) ... 33 Hay un cierto debate en las audiencias ... Proyecto de Ley de 2020 o prestar aval o fianza (art. 287.8º) ... • Para disponer a título ...
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Arrendamiento de viviendas y el registro de la propiedad
La necesidad de modificar la Ley de Arrendamientos Urbanos resultaba patente, especialmente en lo que a la fecha de firma del contrato, dadas las diferencias que se hacen entre contratos firmados antes o después de la Ley 4/2013. No obstante la reforma realizada, todavía siguen existiendo algunas cuestiones que generan un clima de inseguridad para los arrendatarios. PALABRAS CLAVE: Arrendamiento,
... usare su derecho reconocido por el artículo citado, el arrendatario podrá exigir que se le ... ón a su favor ante el mismo notario, de la fianza prestada por el arrendatario ... En primer ... ¿Qué fianza? Que se sepa, conforme al art. 36 LAU, el arrendatario presta una fianza cuando ... -
El derecho de propiedad y la limitación de la renta en los contratos de arrendamiento residenciales en Cataluña
En los últimos años hemos sido testigos de un empeoramiento sostenido de las condiciones de acceso a la vivienda. Esta situación ha provocado la adopción de algunas medidas tendentes a garantizar el derecho a una vivienda digna. En septiembre de 2020 el legislador catalán vino a promulgar la Ley (catalana) 11/2020. La citada norma tiene como principal objetivo el de contener el aumento de la...
... en el inciso segundo del citado artículo 33 ... La ley catalana toma el relevo al ... , 2020, 3 y sigs.) 36 ... Este planteamiento, parece haber sido asumido, ... transgreda la obligación de depositar la fianza en el registro administrativo correspondiente ... -
Título IV. Del consorcio conyugal
... Bienes comunes y privativos ... @@Artículo" 210. Bienes comunes ... 1. Al iniciarse el r\xC3" ... 36 a 40 de la Compilación (Fuentes del régimen ... ón de inventario y la prestación de fianza, pero solo en ciertos casos (arts. 285 ss.), en ...
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El arbitraje arrendaticio con especial referencia al arbitraje del consejo arbitral para el alquiler de la Comunidad de Madrid
... ón legal 1 de consumidor recogida en el artículo 3 del Texto Refundido de Real Decreto Legislativo ... , de conformidad con lo establecido en la Ley 36/1988, de 5 de diciembre" ... Aquí podríamos ... b) Que se deposite la correspondiente fianza en el IVIMA, según lo dispuesto en el Decreto ...
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Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... De esta forma, el presente artículo analiza los principales problemas de las ... de tener que afrontar derramas futuras (al 36,8% de propietarios) y las situaciones de ... de la Propiedad o la limitación de la fianza y otras garantías que pueda prestar el ... -
Las medidas de moratoria y reducción de renta aprobadas a resultas del COVID-19
El Gobierno de España ha aprobado una gran cantidad de medidas para paliar los efectos adversos de la pandemia sobre los colectivos más vulnerables. Cosa distinta es la eficacia o el acierto de tales medidas. En materia de arrendamientos, y con el objetivo de facilitar el pago de la renta, el RD-L 11/2020 introdujo medidas para arrendatarios de vivienda habitual considerados vulnerables. Poco...
... u otras causas (salvo lo previsto en el artículo 26, aplicable a estos arrendamientos vía ... Cuatro veces el IPREM (2.151,36 €/mes en 2020 y 2.259,60 €/mes en 2021) ... posibilidad de que las partes imputen la fianza arrendaticia al pago de alguna/s mensualidad/es ... -
El contrato de hospedaje low cost
... ya expusimos, la exclusión que hace el artículo" 5 e) de la LAU de la cesión de las viviendas tur\xC3" ... 36 ... 252 Pues aun cuando guarda semejanzas con ...
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Bibliografía citada
... AVILÉS, A., BUENO GALLARDO, E., «Artículo 31», en CASAS BAHAMONDE, M. E., y ... ATAZ LÓPEZ, J., «Artículo 36. Fianza», en BERCOVITZ RODRÍGUEZ-CANO, R ...
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Disposición derogatoria
... LA FIANZA (1) ... Ver comentarios del art. 36, a tenor de ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... úe reuniendo el requisito exigido en el artículo 1 del Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de ... b) Que se trate de un contrato bilateral 36 ... c) Que las prestaciones y obligaciones ... el precio si es conocido, o de dar fianza de consignarlo luego que lo fuere ... En todo ... -
Dictadura de Franco: etapa de reconstrucción del país, intervencionismo y autarquía (1942-1958)
... , de 10 de agosto 200 se modifica el artículo 12 de la Ley de Ordenación Bancaria en el ... -13-14-15-16-17-18-24-25-26-27-28-29-30-32-33-36-37-39-40-41-45-46-51-59-63-97-128 y 131 ...
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Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... ;}.fsd{font-size:34.000000px;}.fs7{font-size:36 ... Conclusión: ¿ dies a quo del artículo 1.301 CC, quo vadis ? «Redux» de las varias ... obtuvo su libertad provisional con una fianza de 50.000 euros. La infor- mación recoge la ...
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Revistas españolas
... ón del Código civil español al artículo 12 de la Convención de Nueva York sobre los ... Comentario a la STS de 17 enero 2018 (RJ 2018, 36)», en CCJC , núm. 107, 2018, pp. 265 ss ... Arjona Guajardo-Fajardo, José Luis: «Fianza, concurso y exoneración de deudas», en ADCon , ...
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La sociedad conyugal de conquistas
... 64 Así lo recuerda la STSJ de Navarra 36/2003, de 30 junio, cuando declara que, aun dentro ... la Compilación, se oponía a la que el artículo 1404 del Cc les dispensaba. Tras la citada ... Responsabilidad por fianza otorgada por uno sólo de los cónyuges”, en ...
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Sentencias
... derecho fundamental, reconocido en el artículo 18.1 CE, que atribuye a su titular la facultad de ... (R. P. C.) ... 19. Contrato de fianza. Fiador: acciones.– El fiador que paga la ...
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La eficacia de la Ley 4/2013, de reforma de los arrendamientos urbanos, para aumentar la vivienda en alquiler en un contexto europeo
Arrendar una vivienda no es una alternativa real a la compra en muchos países, al tiempo que un bajo porcentaje de vivienda en alquiler impide un buen funcionamiento de este mercado. Las razones para una tasa baja de vivienda en alquiler pueden ser de distinta naturaleza, pero muchas de ellas tienen su origen en el marco legal de los arrendamientos urbanos. Un arrendamiento diseñado jurídicamente
... Este artículo ha sido posible gracias a los informes estatales, ... de Financiamento para Acesso à Habitação ) 36 se centra principalmente en la rehabilitación de ... ídicos estudiados existen, al menos, dos (fianza más prenda sobre bienes muebles o una garantía ... -
Igualdad formal y desigualdad material: el estado de la cuestión en el derecho de familia
... de 1980 y ratificada el 1983, en su artículo Io, define el concepto de "discriminación contra ... la prohibición de la mujer de otorgar fianza a favor de tercero, salvo que cobrara por ello, ... con lo establecido por el artículo 569-36, o de otras garantías en favor del cónyuge ...
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Revistas Extranjeras
... El presente artículo es una propuesta de sistematización de los ... et droits de l’homme», SJ , 2022, núm. 36, pp. 1610-1611 ... Los algoritmos y la ... culpa por parte del acreedor a la falta de fianza, ¿aplicamos un régimen de compensación de ...
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Efectos, naturaleza jurídica y modalidades de la fusión de cooperativas
... de fusión del acreedor beneficiario de la fianza, debe entenderse que el fiador sigue vinculado ... un elemento esencial del concepto de fusión 36 ... Las razones que lo fundamentan es que si se ... a los que se refiere el presente artículo [refiriéndose a la transmisión del patrimonio ...
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El usufructo universal y el legado de usufructo universal: análisis particular del ejercicio y titularidad de la acción de desahucio
En este artículo abordamos la problemática planteada cuando un testador lega, generalmente a su cónyuge, el usufructo de toda la herencia. Esto es especialmente delicado si además de su pareja matrimonial, concurren otros legitimarios, dada la conocida intangibilidad de la legítima, tanto en sentido cuantitativo como cualitativo. En el caso que nos ocupa, la legítima se vería «mermada» en sentido
... , es que el Código Civil dispone en su artículo 813.2 que el testador no podrá imponer sobre la ... el gravamen y aplicando el artículo 820.3 36 ... E) Para la efectividad de la cláusula es ... herencia con relevación de inventario y fianza y facultándola para tomar posesión por sí del ... -
La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
Ha transcurrido más de una década desde el inicio de la crisis y del drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema jurídico –falto de empatía y justicia– ha sufrido diversas reformas –en el ámbito del Derecho civil, Procesal y Concursal– que han afectado al Derecho de garantías, en particular a la hipoteca cuyo objeto tiene la condición de...
... motivo, nuestro Código Civil, en el artículo 1874, se refiere al «contrato de hipoteca». La ... de crédito inmobiliario (en adelante, LCCI) 36 llegó con años de retraso y bajo la presión de ... patrimonial universal ni la fianza impiden la dación en pago o la limitación de la ...