articulo 36 lau fianza

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  • 4. La subrogación en los distintos derechos, obligaciones, acciones y responsabilidades

    4.1. La subrogación en el contenido legal del contrato y sus modificaciones 4.1.1. Duración del contrato y derecho de prórroga 4.1.2. La subrogación en la obligación del pago de la renta 4.1.2.1. Actualizaciones 4.1.2.2. Aumento de renta en casos de cesión de local para uso empresarial o profesional 4.1.3. Obras de conservación y mejora 4.1.4. Gastos generales y de servicios individuales 4.1.5....

    ... está obligado a la prestación de una fianza en metálico en virtud del art. 36 de la L.A.U ... 1 del artículo 17 290 , el cual dedica el resto de apartados a ...
  • Capítulo XV

    Derechos sucesorios del sobreviviente en Cataluña - Derecho al ajuar de la vivienda - A) Antecedentes - B) Texto vigente - 1. Cónyuge supérstite - 2. Cónyuge no separado legalmente o de hecho - 3. Ajuar doméstico - 4. Lo atribuido a favor del supérstite no se computa en su haber - 5. Exclusión - Año de viudedad - A) Antecedentes - B) Regulación actual - 1. Quién tiene derecho a este beneficio - 2.

    ... 35 y 36), acentuando así el carácter familiar de los ... , recogió estas especialidades en el artículo" 25 (año de luto, « any de plor ») y en los art\xC3" ... todo usufructuario excepto la de prestar fianza ... Estará igualmente obligada a ...
  • Sentencias

    Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Derecho mercantil.

    ... la ley defraudada», según dispone el artículo 6.4 CC. ( STS de 31 de octubre de 2006; no ha ... (N. D. L.) ... 36. Leasing. Concepto: posición jurisprudencial.- ... Contrato de leasing. Fianza en garantía del leasing: naturaleza ...
  • Obras efectuadas por el arrendatario al amparo del art. 23 LAU

    1. Consideraciones preliminares. - 1.1. Antecedentes y concordancias -1.2. Carácter y aplicabilidad del precepto - 2. Realización de obras por el arrendatario - 2.1. Las obras permitidas -2.1.1. Obras que no necesitan el consentimiento del arrendador - 2.1.2. Obras consentidas - 2.1.3. Régimen jurídico de las obras permitidas - 2.2. Las obras prohibidas - 2.2.1. Las obras que modifiquen la...

    ARTÍCULO 23 LAU: Obras del arrendatario ... 1. El ... arrendatario o de personas con las que conviva[36] ... 3.°) Las actuaciones deben producirse ... su autorización a la prestación de fianza por parte del arrendatario (art. 36.5 LAU), lo ...
  • STS 480/2009, 22 de Mayo de 2009

    TERRORISMO. DELITO DE COLABORACIÓN CON BANDA ARMADA. Se alega por parte de uno de los recurrentes que la coincidencia ideológica no se incluye dentro de las conductas típicas del delito de colaboración con banda armada. El delito de colaboración incluye aquellas acciones que realizadas voluntariamente facilitan cualquiera de las actividades de la organización. Lo que aquí se sanciona no es la...

    ... 32- EGUZKI ... 36- ASKAGINTZA ... 41- IKASLE ABERTZALEAK ... de junio de 1999, en la que aparece un artículo titulado Euskal Eriko Biharko Zutoinak Erraikiz" ... recabase fondos para abonar el pago de una fianza constituye un acto atípico e impune ... La ...
  • Escritura de reducción de capital de una S.A por devolución de aportaciones en junta universal

    Modelo de escritura que ejecuta un acuerdo de la Junta general Universal de S.A., reduciendo capital, por devolución de aportaciones, amortizando o disminuyendo el valor de las acciones.

    ... (Procede transcribir el artículo pertinente de los estatutos). A los efectos de ... debidamente sus créditos o prestada la fianza a que se refiere el actual art. 337 de la Ley de ... (y de incorporación de la Directiva 2007/36/CE, del Parlamento Europeo y del Consejo, de 11 ...
  • Revistas Españolas

    I. Derecho civil: 1. I ntroducción. 2. Derecho de la persona. Persona jurídica. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. I nstituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5. Títulos...

    ... sáenz, José María: «Comentario al artículo 17 de la Carta de derechos Fundamentales de la ... Infate ruiz, Francisco José: «la fianza general», en RDDP, núm. 24, 2010, pp. 29 ss ... 36, 2010, pp. 401 ss ... Padrós i reig, Carlos y ...
  • SAP Asturias 225/2006, 12 de Junio de 2006

    ARRENDAMIENTO URBANO. RESOLUCION. EXPIRACION DEL PLAZO. No podemos desconocer el hecho de que si la extinción del contrato se produce en términos de normalidad, por el transcurso del plazo convenido, poniendo el arrendatario la vivienda a disposición del arrendador quien puede examinarla a su conveniencia, sin apreciar deterioro alguno, no hay razón que justifique la retención de la fianza por...

    ... entregó a la arrendadora en concepto de fianza" y que asciende a 600 € ... Centrado en estos t\xC3" ... , situación que se prevé en el artículo 36 apartado 4 de la LAU , pero que no es la ...
  • Obligaciones del arrendatario

    I. Pago de la renta. A. Aumento de la renta. B. Reducción de la renta. -II. Uso diligente del local. -III. Pago de los gastos de escrituración del contrato. -IV. Otras obligaciones del arrendatario. A. Devolución del local arrendado. B. Fianza. C. Tolerancia de obras de mejora. D. Puesta en conocimiento del propietario de usurpaciones o novedades dañosas y de la...

    ... cuanto al lugar, a lo dispuesto en el artículo 1171 del cuerpo sustantivo, y en cuanto al ... @@B. Fianza ... «A la celebración del contrato será ... 36 LAU) ... La obligación del arrendador de ...
  • Ley 29/1994, de 24 de noviembre de Arrendamientos Urbanos
    ... mandato constitucional consagrado en el artículo 47, de reconocimiento del derecho de todos los ... La fianza arrendaticia mantiene su carácter obligatorio, ... Disposiciones comunes ... Art. 36. Fianza. 1. A la celebración del contrato ...
  • Certificación de Reducción de capital de SA para restituir aportaciones mediante un inmueble. Junta Universal

    Modelo de certificación de Reducción de capital de SA para restituir aportaciones mediante un inmueble. Junta General Universal.

    ... la reducción de capital SE MODIFICA el ARTÍCULO * de los Estatutos sociales que, en adelante, ... debidamente sus créditos o prestar la fianza a que se refiere el actual art. 337 de la Ley de ... (y de incorporación de la Directiva 2007/36/CE, del Parlamento Europeo y del Consejo, de 11 ...
  • Sentencias

    I. Derecho Civil: 1. Parte General. 2. Derecho De La Persona. 3. Obligaciones Y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Hipotecario. 5. Derecho De Familia. 6. Derecho De Sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.

  • SAP A Coruña 287/2014, 31 de Julio de 2014

    Arrendamientos urbanos: reclamación de daños a su finalización.

    ... la acción de restitución de la fianza constituida a la celebración del contrato de ... 36 de la LAU, que dispone que el saldo de la fianza ... ículos 1101 y 1108 del Código Civil y artículo 36.4 de la LAU, y habiéndose solicitado así por ...
  • Los pactos sucesorios en la Ley 2/2006, de 14 de junio, de Derecho Civil de Galicia

    Sucesión en galicia En materia de pactos sucesorios, la vigente Ley 2/2006, de Derecho Civil de Galicia, inmediatamente después de establecer una serie de normas comunes a todos los pactos sucesorios -en materia de capacidad para su otorgamiento y la exigencia de forma pública- mantiene la regulación de la apartación, con alguna precisión t&eacu

    @IV. Los pactos sucesorios ... El artículo 181 1 de la LDCG/2006 establece que, además de ... de renuncia por el donatario a la donación 36 ... Esta interpretación resulta, además, acorde ... usufructuario de la obligación de prestar fianza, pero ratificaba la consistente en hacer ...
  • Los derechos voluntarios de adquisición en el Código civil de Cataluña: clases y funcionamiento

    El Código civil catalán regula dentro del título dedicado a los derechos reales limitados los derechos voluntarios de adquisición opción, tanteo y retracto. El presente trabajo se centra sólo en algunos aspectos de su regulación, en concreto trata de explicar el funcionamiento de los derechos de adquisición una vez se han ejercido, es decir, qué efectos jurídicos obligacionales resultan de su...

    ... tribunal estima la demanda, emite tal condena 36 ... En teoría no sería una escritura de venta, ... publicado es verdad que no existe un artículo como el 609 del CCC, pero sí existe el capítulo ... con consignar el plazo satisfecho, y dar fianza para responder de lo demás con iguales ...
  • TEMA 26. Derechos reales. Usufructo, Uso, Habitación, Enfitéusis, Censos, Servidumbres, Derecho de superficie, DErecho de elevación, Tanteos y retractos legales
    ... Registros de la Propiedad, según el Artículo 2° de la Ley Hipotecaria y 7° de su Reglamento ... , de disposición, con relevación de fianza., etc ... En cuanto a la transmisión y gravamen ... b) Según el art. 36 de la Ley 13/2.000, de 20 de noviembre, de la ...
  • La aplicación en el IRPF de la reduccion del 50% en el rendimiento de capital inmobiliario: normativa civil versus normativa tributaria
    ... realmente en la adquisición o mejora (artículo 21.1.a. TRLIRPF y art. 12.a. del Reglamento del ... han realizado su contrato y depositado la fianza a través de la correspondiente Comunidad ...
  • Parejas de hecho e igualdad constitucional. Perspectivas de Derecho sustantivo y procesal en el Ordenamiento Jurídico balear

    Parejas de hecho. Matrimonio La comparación del régimen jurídico de las parejas de hecho con el matrimonio suscita controversia en materia de igualdad real y efectiva, cuestión que se aborda en este trabajo, tanto desde el punto de vista sustantivo como del procesal, sin olvidar tampoco las divergencias entre los matrimonios entre personas del mismo sexo y de distinto sexo. Asimismo, se apunta

    ... concepción de igualdad desprendida del artículo 14 CE conecta sin remedio con la noción de valor ... puntualizar la jurisprudencia constitucional 36" ... Es clara la generalidad del fenómeno de la uni\xC3" ... LEC —con el inconveniente de la fianza o caución—, bajo la accesoriedad de una ...
  • Forma del arrendamiento de local de negocio
    ... 1261). Ciertamente, el artículo 1280 CC exige la constancia en documento ... de 11-3-1949, regulador del «Papel de Fianza» exigía para la cancelación de la depositada ... vienen impuestas por el artículo 36 de la LAU, por más que el detalle de la misma ...
  • 2. Supuestos de subrogación legal en la L.A.U. de 1994

    2.1. Cambio en la posición de arrendador 2.1.1. Introducción 2.1.2. Enajenación de la finca arrendada 2.1.2.1. Vivienda a) Regulación b) Ámbito de aplicación del precepto c) La subrogación durante el período de prórroga tácita d) El pacto de no subrogación 2.1.2.2. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda a) Regulación b) Naturaleza dispositiva del precepto c) Ámbito de aplicación de la...

    ... de la misma sobre la relación arrendaticia 36 , imponiendo la subrogación legal en la ... que quedan englobadas en el ámbito del artículo y quiénes son los adquirentes a los que en él ... Vid. infra. 4.1.7, respecto del término fianza legal del art. 36 ... Conforme al art ...
  • Empresas Turísticas
    ... 36 ... 2. Delimitar los distintos tipos de ... 3. Constitución de fianza o garantía ... © Editorial UOC Casos ... Andaluza deben tenerse en cuenta el artículo 35 de la Ley 12/1999, de 15 de diciembre, de ...
  • El principio de fe pública registral (II)

    Se concluye en esta segunda entrega el estudio dedicado al principio hipotecario de fe pública registral. Partiendo de la actuación protegible del tercero se analizan los requisitos exigidos para su protección destacando entre ellos el de la adquisición derivativa por acto inter vivos y el de la validez del acto adquisitivo indagando en este punto el sentido del artículo 33 LH y su relación con...

    ... que de buena fe adquiera ... » dice el artículo 34 de la Ley Hipotecaria. La buena fe es, por ... y el fundamento de su insoslayable necesidad 36 ... Es que lo que el principio de fe pública ... ás, como se sabe, mediante el sistema de fianza obligatoria legalmente impuesta a estos ...
  • Escritura de reducción de capital de una S.A con devolución de aportaciones mediante un inmueble. Junta universal

    Modelo de escritura que ejecuta un acuerdo de la Junta general Universal de S.A., reduciendo capital, con devolución de aportaciones, mediante adjudicación de un inmueble.

    ... (Procede transcribir el artículo pertinente de los estatutos). A los efectos de ... debidamente sus créditos o prestada la fianza a que se refiere el actual art. 337 de la Ley de ... (y de incorporación de la Directiva 2007/36/CE, del Parlamento Europeo y del Consejo, de 11 ...
  • Problemática de la inclusión y exclusión de bienes en el inventario.

    I. El inventario como operación previa a la herencia.-II. Concepto y finalidad del inventario: finalidad e importancia. Conexión del inventario con otras operaciones preparticionales y situaciones especiales previstas en el código clvil. III. Contenido del inventario: 1. La relación de bienes y derechos contenida en el antiguo artículo 1.066 de la ley de enjuiciamiento clvil. 2. Metálico: noción...

    ... de testamentaría, un ejemplo es el artículo 1.066 de la LEC, que marca el orden de los bienes ... practicadas sobre esa base inválida» 36 ... «Cualquier defecto u omisión en el mismo ... los presuntos obligados la correspondiente fianza, llevándose a cabo, cuando aquélla se ...
  • La intervención judicial en la tutela. A propósito de la Resolución de la DGRN de 17 de enero de 2011

    El tutor es el representante legal y administrador de los bienes del tutelado con la diligencia de un buen padre de familia. En el ejercicio de estas funciones y atendiendo al sistema de tutela de autoridad que se consagra en la reforma por Ley 13/1983, de 24 de octubre, la intervención judicial tiene lugar en calidad de órgano de control y se materializa a través de diversos instrumentos...

    ... A quien desempeñe un cargo tutelar, el artículo 221 del Código Civil se le prohíbe: a) ... extiende la representación legal del tutor 36" ... Por otra parte, el artículo 270 del C\xC3" ... que «conste la exigencia o revelación de fianza a dichos tutores, nada tiene que ver en absoluto ...

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