articulo 36 lau fianza
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Disposiciones comunes
... fianza en metálico en cantidad equivalente a una ... Artículo 36 ... Arrendamientos Urbanos ...
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Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... de ello es la regulación del artículo 6 LAU que establece que cualquier acuerdo de las ... reguladas en la legislación catalana 36 , y de un mercado de vivienda social suficiente ... de renta, sin contar la mensualidad de fianza obligatoria. De forma que se asimila la exigencia ...
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... solidaridad en la acción decenal del artículo 1591 CC 3.5.7 La solidaridad en la LOE ... garantía, asemejando la solidaridad a la fianza, en el sentido de que todo deudor solidario es ... 30, 36, 52 a 54, 73, 77, 85, 237, 331, 332, 367, 397 y ...
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Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
... normativa ambos arrendamientos; el Decreto 36/2018, de 29 de mayo, por el que se establece la ... lo 5 del decreto de Galicia 26 , el artículo 18 del decreto de La Rioja, el ar tícu lo ... , además, la suscripción de un seguro, fianza u otras garantías, para cubrir los riesgos de la ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... 42.3. En los arts. 35 y 36 de la Ley 18/2007 se regulan las siguientes ... 68 C. GÓMEZ LAPLAZA, «Artículo 40», en R. BERCOVITZ RODRÍGUEZ-CANO (coord.), ... 3.2.2. La fianza: atención especial a la problemática generada ...
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Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... Resumen : En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de ... 29-35), IV “Disposiciones comunes” (arts. 36 y 37), y el derogado Título V “Procesos ... y que se refieren, respectivamente, a la fianza y garantías adicionales y a la formalización ... -
Código Civil
... de formar inventario, prestar fianza, custodiar la cosa, realizar reparaciones, ... 36 LH y usucapión liberatoria por posesión ... (acciones de relevación o cobertura ex artículo 1843 CC por la que el fiador está facultado para ...
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La aplicación de la analogía en las leyes especiales
Este artículo analiza la aplicación de la analogía en el caso de las leyes especiales. La regla general en esta materia es que las leyes especiales solo pueden aplicarse analógicamente dentro de su ámbito de aplicación. Sin embargo, esta regla no es absoluta puesto que en ocasiones no es posible aplicar la analogía entre instituciones de una misma ley, además hay casos en los que se admite la...
... supuestos se aprecie «identidad de razón» 36 ... En este sentido se manifiesta la exposición de ... de una de las partes) y, finalmente el artículo 1447 del Código civil (nulidad de los contratos ... indudable que aun cuando el contrato de fianza no está literalmente comprendido entre los actos ... -
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... Por ello, el desarrollo de este artículo se centrará en las tendencias presentes y ... 36 presenta una clasificación de los modos ... ón imperativa de la obligación de prestar fianza y la forma del contrato— y, en último caso, ... -
Arrendamiento a non domino
... como objeto de estudio del presente artículo ... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, ... número 21/2018, 17 de enero [RJ 2018, 36] 20 , núm. 333/2010, 10 de junio [RJ 2010, ... de alquiler y de dos meses en concepto de fianza, son muestras del acuerdo de voluntades ...
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El contrato de arrendamientos urbanos
... 9. La renta y sus actualizaciones. 10. La fianza. 11. Pago de los gastos generales. 12. Los gastos ... concurran en él los requisitos del artículo 34 de la Ley Hipotecaria ... En el supuesto de ... En relación a la fianza, dispone el art. 36 que, en el momento de la celebración del ...
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La regulación europea de las plataformas de intermediarios digitales en la era de la economía colaborativa
Las plataformas de intermediarios digitales impulsan la creación de valor que genera crecimiento económico en el Mercado único. Resulta esencial la fijación de un marco regulatorio que estimule su crecimiento, al propio tiempo que evite la confusión y fragmentación normativa y proliferación de normas sectoriales contradictorias a nivel nacional. Es por ello oportuno ordenar el acervo normativo de
... responsabilidad de conformidad con el artículo 15 de la Directiva sobre comercio electrónico ... ón del alcance de las obligaciones asumidas 36 ... Y ... para el caso de imposibilidad en la ... que si bien un contrato de garantía o de fianza es accesorio respecto al crédito principal, ... -
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... retracto de colindantes regulado en el artículo 27 de la Ley 19/1995, de 4 de julio, de ... respecto de la primera transmisión onerosa 36 ; en segundo lugar, en el título constitutivo ... es conocido, o si no lo fuere, que se dé fianza de consignarlo luego que lo sea» 65 ... El ... -
Alojamiento turístico colaborativo en España: régimen jurídico, naturaleza y contenido contractual
... vivienda vacacional tras la reforma del artículo 5 de la LAU por la Ley 4/2013”, Revista de ... (quedarían limitadas a la cuestión de la fianza y a la formalización del contrato por escrito, egún prevén los arts. 36 y 37 LAU), siendo los pactos de las partes la ...
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Disposiciones adicionales
... 1. El artículo 2, número 5.º de la Ley Hipotecaria, aprobada ... presente ley, depositen el importe de la fianza regulada en el artículo 36.1 de esta ley, sin ...
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Responsabilidad del anfitrión por los efectos introducidos en las viviendas de uso turístico
La falta de una legislación estatal que regule las viviendas de uso turístico ha conllevado una discusión sobre la naturaleza jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideración mayoritaria como contrato de hospedaje, hay una obligación esencial del hospedero que no le es aplicable al anfitrión de una...
... de temporada, previsto en el artículo 3.2 LAU, en virtud del cual «tendrán esta ... gr. la previsión del artículo 36 LAU, en virtud del cual a la celebración del ... fianza en metálico en cantidad equivalente a dos ... -
Normas generales
... Capítulo 1 ... Normas generales ... Artículo 6. Naturaleza de las normas ... Son nulas, y se ... un claro ejemplo, la renuncia a la “fianza”, que es obligada en el art. 36, nunca será ...
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Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
... de Arrendamientos Urbanos) remite en su artículo 5 c) a lo que diga la normativa autonómica: en ... - Las fianzas: la ley suele fijar 1 mes de fianza (para vivir), pero en este tipo de contrato se ...
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Dosier legislativo del Real Decreto-ley 21/2018, de 14 de diciembre, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler
... mxima de las garantas adicionales a la fianza que pueden exigirse al arrendatario ... - ... , 9 , 10 , 16.4 , 18.1 , 20.1 , 20.2 , 25.7 y 36 de la LAU ... - Arts. 9.1.f y 10.1.b de Ley ...
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Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... mandato constitucional consagrado en el artículo 47 CE. Casi veinte años después, los números ... 1 a 5) y IV (arts. 36 y 37), que se aplican con carácter general, ... excluidos; y disposiciones comunes: fianza y formalización del contrato ... II. La ... -
Derecho Civil
... y Comercial Argentino: análisis del artículo 14», en RGLJ, núm. 3, 2015, pp. 493 ss ... de créditos con garantía personal de fianza», en ADCon , 2015, núm. 36, pp. 51 ss ...
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Facilitar el acceso a la vivienda a través de la inscripción del arrendamiento en el Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda en nuestro país es cada día más preocupante. Tanto la vivienda en propiedad como los arrendamientos tienen un precio muy elevado, lo que hace difícil para gran parte de la población poder acceder a ellos. Por el contrario, existe un importante número de viviendas vacías que no salen al mercado del alquiler por la inseguridad que este provoca a sus dueños, ante
... án limitadas, de forma imperativa, a una fianza de dos meses (art. 36 LAU). Podría estudiarse, ... -
El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización
... Cómo vamos a ver a lo largo de éste artículo, el seguro consiste en un acuerdo y, la ... de doble naturaleza) o accesorios (fianza). Se caracterizan porque carecen de ... antiguo art. 1.920 CC 36 ) –a diferencia de la espera que fija su fecha- ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... úe reuniendo el requisito exigido en el artículo 1 del Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de ... b) Que se trate de un contrato bilateral 36 ... c) Que las prestaciones y obligaciones ... el precio si es conocido, o de dar fianza de consignarlo luego que lo fuere ... En todo ... -
La curatela de la persona con discapacidad
... , en consonancia con lo dispuesto en el artículo 12 CDPC, es utilizar la expresión genérica de ... toma de decisiones que afectan a dicha persona 36 , como en la adopción y expresión de estas 37 ... de defensor judicial, constitución de fianza (excepcionalmente cuando la autoridad judicial lo ...