arrendamientos urbanos obras conservacion
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. Dicho Decreto, según se expone en su ... por el Estado, a través del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo, y por aquellos entes ... ísticas, condiciones de uso, conservación y responsabilidades, ayudas económicas y ... -
Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... ón y renovación de los tejidos urbanos ... En su virtud, a propuesta de la Ministra ... urbano: las que tienen por objeto realizar obras de rehabilitación ediicatoria, cuando existan ... a: a) La eicacia de las medidas de conservación y mejora de la naturaleza, la lora y la fauna y ... excluidos del régimen especial de arrendamientos rústicos y urbanos, y, en todo caso, inalizarán ...
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El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... de hecho: La derogada Ley de arrendamientos urbanos de 1964, sustituida por la Ley 29/1994, ... venía regulada anteriormente, de Conservación, desarrollo y modificación del Derecho civil ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... , en congruencia con el principio de conservación de las disposiciones de última voluntad que late ... , de oficio, ejecutar subsidiariamente las obras de urbanización a costa del obligado ... Por ... ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN CASO ...
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Transporte terrestre
... servicios de transporte de viajeros no urbanos ni periurbanos sometidos a contrato público u ... a ADIF la responsabilidad de conservación del lugar donde se produjo la caída, pues este ... ón de las autorizaciones de arrendamientos ...
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Rendimientos atípicos del capital inmobiliario en el IRPF: indemnizaciones cobradas en arrendamientos o por la mera titularidad de inmuebles. Un repaso a la doctrina de la Dirección General de Tributos
Los rendimientos típicos obtenidos de la cesión de bienes inmuebles o de bienes muebles o negocios corresponden al cobro de la renta periódica estipulada, al que pueden añadirse otras cantidades repercutibles al arrendatario. Pues bien, además de estas percepciones típicas pueden cobrarse indemnizaciones, tanto por incumplimientos contractuales como por daños o perjuicios producidos en los bienes.
... de bienes inmuebles rústicos y urbanos o de derechos reales que recaigan sobre ellos y ... los gastos de reparación y conservación, sin que estos puedan exceder, conjuntamente con ... cuando el arrendatario hubiera realizado obras que no estuvieran previamente consentidas por ... -
Elementos privativos
... Al mantenimiento y conservación de los elementos privativos, le dedica la LPH el ... requeridas para la realización de obras, actuaciones o la creación de ... 263 Para ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, en los términos establecidos en la ...
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El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... Conservación y rehabilitación de la edificación” (art ... ón de los edificios y tejidos urbanos existentes, necesarias “para asegurar a los ... obras necesarias para cumplir con los requisitos de ... y de una nueva regulación de arrendamientos urbanos ... Por último, y sin perjuicio de su ...
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El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos y en la Ley 49/1960, de 21 de julio, ... h) La normativa sobre conservación y mantenimiento de las viviendas y su ...
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La declaración de ruina y la ejecución subsidiaria. Especial referencia a las dificultades y a las alternativas de los pequeños municipios de Castilla y León para la ejecución de estos expedientes
Los ayuntamientos pueden actuar frente a los inmuebles en ruinas sustituyendo al propietario en sus obligaciones mediante la ejecución subsidiaria. También pueden imponer multas coercitivas, e incluso acordar la venta forzosa del inmueble por incumplimiento de la función social de la propiedad. Sin embargo, estas herramientas no siempre resultan idóneas cuando tienen que utilizarlas los...
... ÓN CONCEPTUAL: DEL DEBER DE CONSERVACIÓN A LA DECLARACIÓN DE RUINA ... 2.2 ... y urbanística; y al deber de realizar las obras adicionales que la Administración ordene por ... ámbito de la regulación de los arrendamientos urbanos. Los ayuntamientos solían imponer a los ... -
Sentencias
... ganancia, pretenden sobre todo la conservación del capital invertido. Por ello, en estos casos, ... demandó una cantidad como precio por las obras de edificación y urbanización ejecutadas, otra ... (L. A. G. D.) ... 14. Arrendamientos urbanos. Desahucio por falta de pago de la renta ...
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A
... instrumento notarial que acredita que las obras de una nueva vivienda han terminado y se han ... adecuado, debiendo garantizarse su conservación y lectura (art. 200.4 RNE.- Cfr. Art. 216 RNE) ...
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La naturaleza enfitéutica de los arrendamientos históricos rústicos valencianos
El contrato de Arrendamiento rústico histórico valenciano regulado en los Furs desarrolló su función en una sociedad eminentemente agrícola, permitiendo a los labradores la explotación de la tierra en condiciones análogas al propietario, con reglas jurídicas propias, si bien de las notas de largo plazo e incluso perpetuidad se observa su cercanía a la emphyteusis romana, pues las líneas...
... , tal como la construcción de acequias, obras de riego, apertura de caminos, etc., cabe ... el siglo XX se polemizará sobre la conservación o la supresión del foro como consecuencia de la ... -
La ordenación de la actividad de arrendamiento de vehículos con conductor
... plazas (VTC) cuando prestan los servicios urbanos en el ámbito del AMB, de 21 de mayo de 2019. 5 ... recoger la obligación de guarda y conservación de las cosas y la responsabilidad del conductor ... noviembre, de la Conserjería de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, por la ... a regular las autorizaciones de arrendamientos de vehículos con conductor, lo decisivo no es el ...
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¿Hay un antes y después en el trata miento legal y jurisprudencial de los gastos y mejoras en la vigente y consolidada ley de arrendamientos rústicos?
... que: “ es un hecho evidente que las obras ejecutadas en la masía tienen el carácter que ... son y deben ser exigidos para la conservación de la finca, de tal forma que de no haberlos ...
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Procesal Civil
... ón justificada del estado de conservación de la vivienda. Debe tenerse en cuenta que el ... ón de desocupación, la ejecución de las obras de rehabilitación o reforma que justifiquen la ... Arrendamientos y edificación. Fija doctrina jurisprudencial ... legal en el ámbito de los arrendamientos urbanos. En este sentido, fija como doctrina ...
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Fiscalidad de los rendimientos por arrendamiento obtenidos por persona fisica en el sector de la vivienda con fines turísticos
Se ha producido un cambio importante en la forma de materializar el arrendamiento de inmuebles. Lo que en un principio surge como un mero intercambio de viviendas sin onerosidad ha derivado hacia una actividad económica muy lucrativa. La tributación que afecta a esta modalidad de arrendamiento ha estado, hasta ahora, poco acorde a la realidad. Es por ello, por lo que hemos pretendido analizar el...
... 3 Ejemplos de lo que decimos, los arrendamientos a corto plazo para disfrute vacacional o por ... sujeto a la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos (LAU) y deinido en su artículo 3 pues el ... dicho periodo (salvo los gastos de conservación y reparación, publicidad, o seguros que no se ... fecha hubieran satisfecho cantidades por obras de rehabilitación, ampliación o adecuación de ... -
Legislación extractada y actualizada
... , cubriendo con ello los gastos de conservación y explotación de los bienes y después su propio ... a lo dispuesto en la Ley sobre arrendamientos urbanos, aceptando, en su caso, el derecho del ... , ferrocarriles, canales, puentes y otras obras destinadas al servicio público, y los edificios ...
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STS 605/2017, 10 de Noviembre de 2017
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. RESOLUCIÓN. El valor tasado como de reposición se corresponde con el que costaría la construcción en la actualidad de una vivienda de similares características, y ya en este caso el valor de las obras excede en un 50% del valor de reposición, por lo que se estaría incurso en causa de resolución. Se desestima el extraordinario por infracción procesal.
... la que si se estima que deben realizarse obras necesarias que excedan el 50% del valor de la ... el Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos, que resulta de aplicación en virtud de ... las obras precisas para la conservación de la vivienda, pues el deterioro era grave y le ... -
Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... El arrendamiento de inmuebles urbanos se encuentra sujeto a un régimen diverso en ... al régimen jurídico de los arrendamientos de vivienda. En relación con el segundo, añade ... ón al artículo 23 LAU en lo relativo a las obras que provoquen una disminución en la estabilidad ... la vivienda en mal estado de conservación o con desperfectos; o que si llega la tesitura de ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... conservación o gestión de los bienes comunes), con amparo, ... En el supuesto singular de los arrendamientos y su catalogación como acto de administración o ... Segunda de la Ley de Arrendamientos Urbanos, tenga repercusión alguna en la naturaleza ...
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Registro de la Propiedad
... , en congruencia con el principio de conservación de las disposiciones de última voluntad. -Que es ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: INSCRIPCIÓN SOBRE PARTE DE FINCA ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... : DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO DE ARRENDAMIENTOS URBANOS ... Según doctrina reiterada de este ... , respecto a la ejecución de obras" destinadas a la implantación de actividades econ\xC3" ... que los actos de administración o conservación de la herencia no lo sean sino con la cualidad de ...
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El arrendador privado
... conservación" y aprovechamiento de estas viviendas (de protecci\xC3" ... con Protección Pública para arrendamientos calificados definitivamente, podrán ser ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos 429 , cuyo artículo 25, párrafo número 7 430 , ... por el Estado, a través del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo, y por aquellos entes ...
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Capítulo 3. Agentes de la edificación
... , el respeto de los paisajes naturales y urbanos, así como del patrimonio colectivo y privado, ... elementos de terminación o acabado de las obras ... su responsabilidad se objetiviza y se ... ; derribo; mantenimiento; conservación y trabajos de pintura y limpieza; saneamiento. se ...