arrendamientos urbanos obras conservacion
-
Elementos privativos
... Al mantenimiento y conservación de los elementos privativos, le dedica la LPH el ... requeridas para la realización de obras, actuaciones o la creación de ... 263 Para ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, en los términos establecidos en la ...
-
Contrato de arrendamiento de local (uso distinto)
... Arrendamientos Urbanos ... Formularios ... No obstante lo ... 30. La remisión a los arts. 21 (conservación del local), 22 (obras de mejora), 23 (obras del ...
-
El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... las siguientes vías de reclamación: obras de subsanación y reparación "in natura", ... para el fomento del deber de conservación, mantenimiento y rehabilitación de los edificios ... sujeto a la legislación de arrendamientos urbanos ... LA RESPONSABILIDAD SOLIDARIA DE ...
-
El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... ísticas, plataformas virtuales, arrendamientos vivienda turística ... Peer-to-peer ... el arrendamiento puede ser de cosas, o de obras o servicios. Mientras que el artículo 1543 CC ... , sometido a la Ley de Arrendamientos Urbanos, cuando un particular que no desarrollase una ... bienes más variados –desde la conservación del patrimonio histórico a la protección del ... -
Transporte terrestre
... servicios de transporte de viajeros no urbanos ni periurbanos sometidos a contrato público u ... a ADIF la responsabilidad de conservación del lugar donde se produjo la caída, pues este ... ón de las autorizaciones de arrendamientos ...
-
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... conservación o gestión de los bienes comunes), con amparo, ... En el supuesto singular de los arrendamientos y su catalogación como acto de administración o ... Segunda de la Ley de Arrendamientos Urbanos, tenga repercusión alguna en la naturaleza ...
-
Código Penal
... solitario o a distancia de los núcleos urbanos; y, subjetivo, prevalimiento o situación buscada ... ; la Ley 4/1989, de 27 de marzo, de Conservación de los Espacios Naturales y de la Flora y Fauna ... en la construcción o demolición de obras con riesgo catastrófico o perniciosas (art ...
-
Reflexiones en torno al arrendamiento de las viviendas turísticas: la cesión de la vivienda en su totalidad o por habitaciones y el subarriendo
... 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos. iV. Consecuencias derivadas del ... ón inmediata, así como para la conservación, elaboración y consumo de alimentos dentro del ... el contrato de arrendamiento de cosas, obras y servicios, en los arts. 1542 a 1600. En la ...
-
Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de alarma
La situación de parálisis a que se ha abocado al conjunto de la sociedad española (y a su tejido productivo) por las decisiones de confinamiento (consecuencia de la regulación del estado de alarma y sus prórrogas), han determinado directamente la pérdida o reducción de ingresos de buena parte de la población, singularmente, trabajadores autónomos, pequeños y medianos empresarios y trabajadores...
... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que finalicen (bien sea la prórroga legal, la ... y dejar de pagar la renta cuando por «obras» la vivienda o el local [art. 30 LAU] no puede ... la vivienda arrendada de obras de conservación o de obras acordadas por una autoridad competente ... -
Normas generales
Título II ... DE LOS ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDA ... Capítulo 1 ... Normas generales ... vitola de liberalizar los arrendamientos urbanos, quiso evitar precisamente esa libertad de ... punto cercenada que no quepa el pacto sobre obras de conservación o mejora, cómo repercutir, el ...
-
Expropiación temporal de viviendas: alteraciones en el denominado procedimiento de urgencia y propuestas de enmienda
Este artículo analiza las modificaciones que se producen en el procedimiento expropiatorio cuando se tiene que aplicar en el marco de la legislación autonómica de expropiación temporal del uso de viviendas. Estas versan, fundamentalmente, sobre la declaración de interés social, la determinación de la indemnización expropiatoria y la concreción práctica del derecho de reversión en este ámbito....
... ón que no es preciso que sea material (obras, típicamente), que incluso puede bastar ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos 23 (LAU 1994) dispone que el ... de ejecución 32 de las obras de conservación en el ámbito de la legislación de expropiación ... -
El arrendamiento 'ad meliorandum' en el ámbito rústico: las mejoras como retribución
... arrendatario se obliga a mejorar o realizar obras en la cosa, que pasarán al arrendador cuando el ... frecuencia en el ámbito de los arrendamientos urbanos, como muestra la existencia de numerosos ... actos necesarios, que suponen la conservación de la productividad preexistente” ... 4 ...
-
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... ordinarios y necesarios para la conservación de la cosa. Tampoco pierde esta condición, pues, ... ón de una piscina y de un garaje —obras realizadas durante el tiempo de tenencia de la ... -
Impuestos locales
... SOBRE CONSTRUCCIONES, INSTALACIONES Y OBRAS ... 2) IMPUESTO SOBRE EL INCREMENTO DEL ... sobre los bienes inmuebles rústicos y urbanos y sobre los inmuebles de características ... que los rendimientos derivados de arrendamientos de bienes inmuebles tengan la consideración de ... obras de inversión nueva como de conservación (art. 100.2 LHL) ... @@6.5.- Sujetos ...
-
Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... mediante los que se crean los arrendamientos forzosos varían de intensidad en función de ... refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos 37 de 1964 —en adelante LAU 1964— quería ... por incumplimiento del deber de conservación y rehabilitación de las viviendas, sin disponer ... LHA puede arrendar la vivienda y realizar obras sin el consentimiento del relevant proprietor ...
-
Legislación extractada y actualizada
... , cubriendo con ello los gastos de conservación y explotación de los bienes y después su propio ... a lo dispuesto en la Ley sobre arrendamientos urbanos, aceptando, en su caso, el derecho del ... , ferrocarriles, canales, puentes y otras obras destinadas al servicio público, y los edificios ...
-
Reflexiones juridicas sobre vivienda y sostenibilidad
... ón del proceso urbanizador y la conservación de esos suelos no urbanizables, cuya competencia ... de cualquier interesado, la ejecución de obras necesarias para conservar aquellas condiciones.» ... del Código Civil y de la Ley de Arrendamientos Urbanos— del propietario cuyo contenido es el ...
-
Impuesto sobre sociedades
... Activos Intangibles (art. 23 LIS), Obras benéfico sociales Bancos (art. 24 LIS), Reserva ... por la de pasajes, fletes y arrendamientos allí contratados ... Las entidades a las ... 3.a La conservación, restauración o rehabilitación de los bienes ... O SUBARRENDAMIENTO de inmuebles urbanos, aun cuando constituyan ingresos derivados de ...
-
STS 709/2014, 26 de Noviembre de 2014
REPERCUSIÓN DE GASTOS POR OBRA NECESARIA AL ARRENDATARIO. LAU DE 1964. Aunque la LAU de 1964 permite pactar la renta del arrendamiento y que el propietario no pueda repercutir los gastos al arrendatario, existe una excepción: los gastos relativos a obras necesarias si éstas han sido impuestas por una resolución administrativa.
... ,70 euros mensuales desde agosto de 2008 por obras de refuerzo estructural, con ocasión de la ... 29/1994, de 24 de noviembre , de Arrendamientos Urbanos, para arrendamientos celebrados con ... -
Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... Comunidades Autónomas para «la conservación, modificación y desarrollo por las Comunidades ... b) Arrendamientos de obra concertado en razón de las cualidades ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, está regulada en el artículo 16 (STS 7 mayo ...
-
El derecho a la ciudad sostenible
El artículo tiene por objeto el estudio de las actuaciones en el medio urbano, en la ciudad, como quiera que cualquier intervención en la ciudad afecta a esta globalmente, se reflexiona sobre el derecho a la ciudad, como un derecho ciudadano de participar en la toma de decisiones sobre su futuro, para alcanzar un orden de cosas más justo. Encadenado a lo anterior, el desarrollo sostenible, por...
... individual de acceder a los recursos urbanos: se trata del derecho a cambiarnos a nosotros ... ón de la ciudad existente y la conservación y rehabilitación de nuestras edificaciones, un ... financiar «la realización conjunta» de obras de rehabilitación de edificios y de ... arrendatarios en la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), aporte más argumentos en favor de ... -
Código Civil
... propietario de enajenar, gravar y hacer las obras y mejoras, y, obligaciones del nudo propietario ... de carácter subsidiario de mera conservación y ejecutiva que pueden ejercitar los acreedores ... CC no serán de aplicación a los arrendamientos urbanos y rústicos regulados por la legislación ...
-
Diversidad y desmaterialización del deber de conservación de los edificios en el Texto Refundido de la Ley del Suelo de 2015
... con la regulación de los arrendamientos urbanos. La institución de la ruina se integró ... deberá hacerse en función de que las obras necesarias por motivos de conservación tengan el ...
-
Aspectos generales del procedimiento arbitral
... , entendida como la autonomía o conservación de éste en caso de anulación parcial del ... o sección dedicada a materia de arrendamientos urbanos ... Al respecto, es oportuno comentar ... árbitro), su más intensa participación en obras doctrinales o el mayor número de sus ...
-
Disposiciones adicionales
... Arrendamientos Urbanos ... Segunda Parte. LAU 29/1994 ... procederá, a través del Ministerio de Obras Públicas, Transportes y Medio Ambiente, en el ... o a la rehabilitación integral con conservación de fachada o de estructura de un edificio, en el ...