arrendamiento cosa futura
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Hacia la igualdad de trato en el acceso a la pensión de viudedad de las parejas estables: algunas consideraciones sobre el concepto de pareja de hecho y las novedades de la Ley 21/2021, de 28 de diciembre, de garantía del poder adquisitivo de las pensiones
La variedad de modelos familiares es una realidad de nuestra sociedad inclusiva. En este sentido, las parejas estables se han ido consolidando con el paso de los años, pero aún quedan algunas cuestiones abiertas y por resolver. Una de ellas, el acceso a la pensión de viudedad en igualdad de trato y sin diferencias según la comunidad autónoma en la que se resida, diferencia que la Ley 21/2021, de 2
... Otra cosa muy distinta son los requisitos que la norma ... a la subrogación en el contrato de arrendamiento en caso de fallecimiento del titular del ... ya de Derecho público, a la espera de una futura ... -
Sentencias
... El contrato de permuta de suelo por obra futura.– El contrato de permuta de suelo por obra ... jurídicas (compraventa, permuta y arrendamiento de obra). Ello no implica que se trate de varios ... ón de los derechos constituidos sobre la cosa que traigan causa en ese dominio o derecho ...
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De iberia prerromana a la romanización de hispania
... , en la garantía real quedaba vinculada una cosa o bien mueble o inmueble a su cumplimiento ... , la cosa a título de precario o de arrendamiento, concedidos a su vez por el acreedor ... El ... como estipulación o compromiso de entrega futura ( pecunia credita ) y el ... 23 RODRIGUEZ DE ...
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El nuevo artículo 1387 CC: su interpretación a la luz de la regulación de la discapacidad de la Ley 8/2021 y propuestas de Lege Ferenda
El presente trabajo tiene como finalidad analizar el alcance de la modificación que la Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que se reforma la legislación civil y procesal para el apoyo a las personas con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica, ha llevado a cabo de forma particular sobre el artículo 1387 CC, referido a la atribución automática de la administración de la sociedad de...
... interesado puede tomar con vistas a una futura necesidad de apoyo (poderes y mandatos ... que el poderdante haya determinado otra cosa», de donde se podría deducir que, a falta de ... a los actos de disposición, el arrendamiento de un local de negocio ganancial por 25 años, en ... -
La accesibilidad, la cohesión y la integración social
En la actualidad, seguramente, uno de los desafíos más trascendentes que tiene que abordarse por parte del urbanismo es el del logro de un desarrollo territorial y urbano sostenible. Ello supone que este ha de seguir contribuyendo al progreso, pero sin que se olvide de las exigencias de la sostenibilidad en su triple vertiente: económica, social y ambiental. Así pues, partimos del concepto de...
... Por ello, convendría que la futura Agenda Urbana vele por que las ciudades se ... los ciudadanos en la adquisición y arrendamiento de viviendas y la garantía de acceso a las ... -
Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... POSIBLES ÁMBITOS DE ESA FUTURA REFORMA. 2. DEROGACIÓN TÁCITA Y HABILITACIÓN ... (vg., solo se refiere al arrendamiento de vivienda pero ¿ quid del de finca rústica e ... Otra cosa es que la inmatriculación —por los demás ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... el donante la libre disposición de la cosa o derecho que se dona. En relación con el poder ... la existencia y cuantía de la obligación futura por medio de la nota marginal de los artículos ... ARRENDAMIENTO FINANCIERO: CANCELACIÓN CUANDO ESTÁ GRAVADO CON ...
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Sentencias
... las resoluciones judiciales con fuerza de cosa juzgada ni a los pagos ya efectuados en la fecha ... , por falta de pago, el contrato de arrendamiento de la nave que venía explotando AZF. La parte ... 348 CC, ya sea en orden a la ocupación futura de la vivienda, ya a los fines de lograr, en un ...
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Infracciones a la prohibición de discriminación en el acceso a bienes o servicios
... Cosa distinta es su posible calificación penal a ... áles son las prácticas de venta o arrendamiento que están prohibidas y, desde un punto de vista ... 75 BETÉS DE TORO, A., “La futura tarifa unisex para el cálculo de la prima de los ...
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STS 95/2021, 23 de Febrero de 2021
NULIDAD DE VENTA. VENTA DE CONTRATOS. ARRENDAMIENTO DE PROMOCIÓN Y PROTECCIÓN PÚBLICA. DOCTRINA JURISPRUDENCIAL. Al declarar improcedente un desahucio y desestimar el recurso interpuesto por una empresa que previamente había comprado contratos de arrendamientos de viviendas de promoción y protección pública, el TS asienta jurisprudencia sobre la nulidad de los mismos. Dicha resolución se...
... sobre resolución de contrato de arrendamiento de vivienda por expiración del plazo. Ha sido ... el arrendamiento un acto de dominio sobre la cosa arrendada sino un acto de mera administración ... -
El retraso en la entrega de un inmueble como daño indemnizable por incumplimiento defectuoso del contrato
Este artículo analiza el retraso en la entrega de un inmueble como posible daño indemnizable en el marco de la responsabilidad contractual. En particular, se estudia si la privación temporal de un inmueble que sufre el acreedor afectado por el incumplimiento comporta un daño indemnizable en el caso de que hubiera celebrado el contrato para destinarlo a su uso privado como vivienda. Dos recientes...
... indemnización por privación temporal de la cosa a la que tiene derecho el acreedor, como posible ... un contrato de permuta de solar por obra futura de dos inmuebles destinados a ser utilizados como ... de «un hipotético contrato de arrendamiento», que la parte actora no demuestra haber visto ... -
Estudio de la regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña
Este artículo tiene por objeto el estudio de la novedosa regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña. El legislador catalán, a través de la Ley 19/2015, de 29 de julio, incorporó la propiedad temporal y la propiedad compartida en el Libro V de los derechos reales. Se desprende del Preámbulo de dicha ley que el objetivo del legislador de Cataluña no es otro que crear nuevas...
... comuneros pudiera pedir la división de la cosa común, en cualquier momento se frustraría el ... ón económica es considerada un arrendamiento por la doctrina y por el Tribunal Supremo. Esto ... puede implicar o no la transmisión futura o progresiva y por fases al adquiriente del pleno ... -
Introducción
... vivienda protegida, en régimen de arrendamiento y en concreto, de Madrid capital, se acomete el ... que se refiere al uso y conservación de la cosa" arrendada, y por lo que se refiere a la reclamaci\xC3" ... factor de riesgo, radica en la evolución futura de los tipos de interés, a tendencia bajista de ...
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Designación de los árbitros: principios y mecanismos que garantizan su imparcialidad. Referencia al ejercicio de funciones arbitrales por registradores de la propiedad y notarios
El arbitraje, como sistema de resolución alternativa de controversias, está basado en la confianza de los que a él acuden. Para conseguir esa confianza es imprescindible que el proceso de designación de los árbitros respete el principio de igualdad de las partes. Los árbitros serán nombrados con sujeción a lo previsto por los que se someten al arbitraje, a lo establecido en el reglamento de la...
... determinada o por determinar, existente o futura entre ellas, sea resuelta conforme a un ... 43 dispone: «El laudo produce efectos de cosa juzgada y frente a él solo cabrá ejercitar la ... notario es el correspondiente al arrendamiento de servicios y que, en el desempeño de su ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ARRENDAMIENTO ... R. 9 enero 2020 (BOE 98, 8-IV-20: 4358) ... a un término inicial es una obligación futura que podría ser perjudicial para los interesados en la cosa común (artículos 397 y 398 Cc) ... La ...
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Sentencias
... cosa es si, en ese caso la contraparte de don Matías, ... R. A.) ... 17. Contrato de arrendamiento financiero ... Contenido: autonomía de la ...
- Hacia una nueva Ley de Propiedad Horizontal. El proyecto del consejo general de colegios de administradores de fincas de España desde la prespectiva de la mejora de la protección de los consumidores y usuarios
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El sistema de apoyos como elemento para el ejercicio de la capacidad jurídica de la persona con discapacidad
... ás preceptos de este Código, salvo que otra cosa resulte de la dicción del artículo de que se ... configurar la persona en previsión de una futura discapacidad 14 se presentan indefinidas en el ... suponen la cesión del uso (como el arrendamiento) ... Al igual que el número 2º del art. 251 ...
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Derecho tributario y cuarta revolución industrial: análisis jurídico sobre aspectos fiscales de la robótica
El Derecho, como es conocido, va detrás de la evolución de la sociedad. Hay, por tanto, una evidente necesidad de adaptación normativa cuando se dan fenómenos de cambio. El caso de la robótica es uno de estos supuestos. Conviven con nosotros máquinas cada vez más sofisticadas y polivalentes que, de forma paulatina, se acercan a nuestras propias habilidades y capacidades e, incluso, llegan a...
... que una máquina, un producto, una cosa lo que, como no puede ser de otra manera, ... en diversas formas o modalidades de arrendamiento (como, por ejemplo, el arrendamiento financiero o ... que puede permitir la sustitución futura del elemento amortizado ... Este aspecto de ... -
Comentario a la Sentencia 349/2020, de 10 de marzo de 2020, de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo, estimatoria del recurso interpuesto por la comisión nacional de los mercados y la competencia contra los artículos 1 y 2 del Real Decreto 1076/2017, de 29 diciembre, por el que se establecen normas complementarias al reglamento de la Ley de ordenación de los transportes terrestres, aprobado por rd 1211/1990, en relación con la explotación de las autorizaciones de arrendamientos de vehículos con conductor
... terrestre, y en particular del arrendamiento de vehículos con conductor (VTC), se produjo una ... Real Decreto 1076/2017 no puede evitar tal cosa, porque el período de tiempo durante el cual la ...
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Diferencias con figuras afines
... ón anticipada del sentido del fallo de la futura sentencia), creo que la crítica de Carrasco ... ón de una sentencia firme con eficacia de cosa juzgada. Como ya se señaló con anterioridad, ...
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Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... del pleno dominio de la totalidad de la cosa adquirida ... Este objetivo primero ... acuerdan incluir el pacto en una futura adquisición, no persiguen una regulación más ... , tales como el usufructo, el arrendamiento o las servidumbres. Ninguno de estos derechos ...
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Medidas para evitar el fraude fiscal de los deportistas
... en virtud de un contrato de arrendamiento de servicios con la empresa anunciada 17 ...
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Sentencias
... ha admitido la liberación del deudor de cosa determinada no sólo por la pérdida de ésta ... 14. Arrendamientos urbanos. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda. Extinción del ... el banco pudiera adivinar la evolución futura de los tipos de interés, sino de que ofreciera ...
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El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... Lea a Marco Aurelio ... De cada cosa pregúntese: ¿Qué es en sí misma? ¿Cuál es ... ón de condición resolutoria e hipoteca futura «dada la identidad de razón que se aprecia ... ítulo inscrito (una compraventa, un arrendamiento, una donación, etc.) ». No comparto este ...