adquisicion servidumbre paso prescripción
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... entre los comuneros y pacto de adquisición de sus respectivas propiedades privativas a ... analógicamente las normas sobre la servidumbre de medianería, constituyendo su objeto, en estos ... por la ley, u obtenerse por prescripción 53 ... También sabíamos, o creíamos saber, ... arruinase como consecuencia inexorable del paso del tiempo y de la finitud de toda obra humana; ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... con facultades posesorias; y ello, como paso previo para esclarecer si resulta trasladable, ... de propiedad, el usufructo, la servidumbre (excepto las negativas), el uso, la habitación o ... variada índole, incluso fiscales (prescripción del ITP), no interesa la expedición del ... -
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... determinado interés social o general y el paso del tiempo, como digo, puede influir en las ... ítulo II del libro Sexto («De la prescripción y de la caducidad» ) ... B) Ejercicio ... -
La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... esas cuotas, como son el plazo de prescripción aplicable a su exigencia y cobro, y el orden ... En el supuesto de adquisición, construcción, rehabilitación y mejora de ... el 11 de Junio de 1.996, desde ese momento pasó la íntegra obligación de conservar y mantener ...
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El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... prescripción (art. 18 LOE) 2.3.11 Garantías (art. 19 LOE) ... es quien aporta cantidades para la adquisición del suelo y construcción del inmueble. Aquí el ... , sino titular de un derecho de servidumbre de paso de una rampa de garaje que era ...
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Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... experimentada por la transmisión -o adquisición- pues ambas son objeto de gravamen en ... independiente como se vio con anterioridad, pasó a tener carácter de ingreso a cuenta, con lo ... del dominio, como el usufructo, la servidumbre o la superficie ... En esta regulación, ... en tanto no se acredite el pago, prescripción, exención o no sujeción ... LÓPEZ ... -
La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... aplicables la reglas generales sobre adquisición de la propiedad 5 ... Por otro lado, ... ón activa del titular de una servidumbre de paso, se la ha reconocido al arrendatario ... DÍEZ-PICAZO Y PONCE DE LEÓN, La prescripción extintiva ... , op. cit., p. 154, y R. BERCOVITZ ...
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El ámbito legitimador de la usucapión ordinaria de bienes inmuebles
La figura de la usucapión ordinaria ha sido confusa y deficientemente tratada por la doctrina y jurisprudencia. Mientras un mayoritario sector doctrinal y jurisprudencial considera que la usucapión ordinaria solo sana defectos del modo no faltan autores y resoluciones judiciales que aceptan que la usucapión, asimismo, sane los defectos del título anulable o, incluso, del título radicalmente nulo.
... título ad usucapionem en la prescripción corta de inmuebles, tema, este, de actualidad por ... Adquisición «a non domino», Título nulo ... KEY ... relación a la usucapión abreviada que «el paso del tiempo y la posesión pública, pacifica, de ... -
Derecho Civil
... aplicación retroactiva de la LOE: Prescripción de acciones.- La reciente doctrina ... Falta de legitimación del titular de servidumbre.- La interpretación extensiva que realiza la ... al derecho de propiedad, ni a la adquisición resultante con este título ... En el presente ... sino titular de un derecho de servidumbre de paso para personas y vehículos constituido, ...
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Título primero. De las relaciones de vecindad
... 3. No se extinguen por prescripción las acciones para exigir la correcta observancia ... fundiarias, constituyendo una servidumbre. b) Los actos de “mera tolerancia” en las ... derecho subjetivo ni propician su adquisición” o consolidación. La jurisprudencia ha venido ... Construcciones ... @@Artículo 542. Paso por razón de obras ... Si fuere ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... que se dice invertido en la adquisición ha de gozar de una acreditación documental ... ía en la admisión de la vía de la prescripción acreditada para inscribir no solo edificaciones, ... público, de lo que parece ser una servidumbre legal de paso para dar salida a una finca ...
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Jurisprudencia Civil
... para el ejercicio del derecho de adquisición preferente y sobre la posibilidad judicial de ... en la sociedad sino cuando el control pasó al liquidador de la misma. Considera que también ... Prescripción de acciones (STS 31.10.2012): El Juzgado de ... ón permite la constitución de una servidumbre con el oportuno resarcimiento de daños y ...
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Sentencias
... pero estando dentro del plazo de prescripción de la acción, se reduzca el ... tiempo de ... que es lícito inicialmente puede, con el paso del tiempo, dejar de serlo y provocar un daño ... , con base en la expectativa de adquisición ya transmitida mientras el cedente tenía aún la ... (S. L. M.) ... 26. Servidumbre voluntaria de paso. Constitución por título. El ...
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Constitución
... configura la medianería como una servidumbre de carácter legal, no regula su adquisición con ... tipo de servidumbres como ocurre con la de paso o la de desagüe. El Tribunal Supremo tiene ... de servidumbres se adquieren por la prescripción de veinte años ... El problema que se plantea ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... del padecido en el citado título de adquisición, aporta y queda incorporada a la escritura ... No cabe duda de que el paso de un régimen comunitario como el configurado en ... ía en la admisión de la vía de la prescripción acreditada para inscribir no solo edificaciones, ... SERVIDUMBRE: REQUISITOS DE CONSTITUCIÓN ... Tal y como ya ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... ón civil aplicable para la prescripción de las acciones derivadas de dichas garantías o ... vez superado el citado sistema de adquisición gradual de facultades urbanísticas. Sin embargo, ... servidumbre quedó concretado en el cuerpo de tal ... ostentar su representación en juicio como paso previo a una posterior declaración en rebeldía ...
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Sistemas registrales en derecho comparado. La ubicación del Registro de la Propiedad español en el derecho comparado. La organización del Registro en España
... como en el ámbito familiar para la adquisición de vivienda y la financiación del consumo ... a derecho sino a través de la prescripción adquisitiva ... 20 La importancia del ... 27 , supone una rara avis que ha dado un paso hacia delante en pro de una mayor seguridad ...
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Sentencias
... Comienzo del plazo de prescripción" de la acción civil: teoría de la actio nata .\xE2\x80" ... y el fallo, es la nulidad de la adquisición de la titularidad de las obras y la consiguiente ... trascendencia jurídica o económica le pasó inadvertida, porque se le dio un inapropiado ... Supremo determina la inexistencia de servidumbre en el elemento común de la fachada que suponga ...
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La eficacia del registro frente a terceros
... la posesión, como el usufructo o la servidumbre, de manera que dicho titular tendrá la ... al cual «a los efectos de la prescripción adquisitiva en favor del titular inscrito (…) ... , y será mantenido en su adquisición en todo caso, operándose, aun en caso de ... supuso, con la Ley Hipotecaria, el cerrar el paso a la reivindicabilidad ilimitada y la ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... sin voto o la regulación de la adquisición de participaciones propias. También se ... de actos dispositivos —por ejemplo, servidumbre e hipoteca)— 124 ... Igualmente, si se trata de ... En las sociedades civiles la prescripción de las acciones se rige por las reglas ordinarias ... que se puede disolver una sociedad, dando paso a su liquidación 421 ... Si bien, conviene ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ó la finca ejecutada e inscribió su adquisición antes de iniciarse dicho procedimiento ... Hay ... ostentar su representación en juicio como paso previo a una posterior declaración en rebeldía ... adecuadamente el pago, exención, prescripción o incluso la no sujeción respecto del impuesto ... servidumbre de tránsito. -Está afectada totalmente por la ...
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A
... acceso ... Adquisición de cualquier derecho, incluso al de propiedad ... Prescripción de la acción de rebaja del precio. La acción ... (Ver servidumbre) ... aclaración ... Corrección que hace ... Con el paso de los años y los diferentes planes de estudio ...
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Las claves olvidadas en el debate sobre la prescripción de la acción de restitución de los gastos indebidamente cargados al consumidor: el 'abuso de la prescripción', la inexistencia de 'causa retinendi' y el 'realismo jurídico' (SEGUNDA PARTE)
Tres claves son capitales para encajar que la acción de resti- tución de los gastos indebidamente imputados al usuario en una cláusula nula por abusiva en un contrato de préstamo estándar protegido por la Directiva 93/13, puede ser tan independiente de la acción declarativa de la que deriva, que puede ser prescriptible y acorde con los principios de eficacia y de segu- ridad materializados en la...
... ; y 3) El «realismo jurídico» previo paso por la necesaria objetivación del «criterio ... ordinaria previsto para los casos de adquisición del dominio desnudo de título y buena fe; y ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... documental para acreditar la previa adquisición, ya no basta cualquier medio de acreditación ... ón General, el instituto de la prescripción para declarar obras nuevas (acogido en el ... cualquier sujeto como derecho real de servidumbre personal, u otra modalidad de derecho de goce, no ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... la inscripción del derecho de adquisición preferente de la parte arrendataria ... Para ... Tampoco procedía alegar prescripción, pues una cosa es la prescripción de la acción ... Consta inscrita la servidumbre que en su día constituyó una mercantil, sobre ... ); pero que esa imposición privativa pasó a formar parte de dos nuevas cuentas, abiertas ya ...