adquisicion servidumbre paso prescripción
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¿Sacrilegio del derecho de propiedad? Fe pública registral y falsificación de documentos en el Perú
El presente artículo nos invita a reflexionar sobre la fe pública registral y el derecho de propiedad en los casos de fraude inmobiliario (falsificación de documentos o suplantación de identidades). En el Perú, existen dos posiciones que parecen ser irreconciliables. Por un lado, quienes defienden la fe pública registral sobre el derecho de propiedad; y, por otro lado, quienes defienden el...
... X al sujeto B, tras inscribir dicha adquisición, B transfiere el inmueble X al sujeto C, quien ...i) la prescripción adquisitiva de dominio (art. 950° del Código ... del esquema de la expropiación y la servidumbre minera (art. 928° del Código Civil, art. 13° ...X. Estamos convencidos que un paso importante hacia ello, ha sido la implementación ... -
La extinción del derecho de censo en la Ley 6/2015, de 13 de mayo, de armonización del Código Civil de Cataluña
..., del censo enfitéutico por prescripción había sido una cuestión discutida en el Derecho ... plazo de veinte años que, para la adquisición de derechos reales sobre bienes inmuebles por ...ícil de mantener cuando el derecho de censo pasó a confi gurarse como una carga real que grava una ....1.a) CCCat aplica el «no uso» a la servidumbre, a pesar de que esta no comporta pose-sión y, ...
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La regulación de la usucapión en el Derecho catalán
La usucapión es una institución jurídica muy antigua. Su regulación en el Código Civil de Cataluña es bastante distinta de la establecida en el Código Civil español, hasta hace poco aplicable supletoriamente en esta Comunidad Autónoma. En el presente trabajo se comentan e interpretan los artículos 531-23 a 531-29 del Código Civil catalán dedicados a la usucapión. También se analiza la aplicación...
... de 1960, bajo la rúbrica «De la prescripción», se regulaban dos institucio nes distintas: la ...ón al título III que trata de la adquisición, transmisión y extinción de los derechos ... que permitía el ejercicio de una servidumbre de paso dejando crecer arbustos que lo hacen ... -
Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... incluir el pacto en una futura adquisición, no persiguen una regulación más precisa y ..., aceptan someterse a esas restricciones como paso necesario y cautelar para garantizar que, más ... los pactos sucesorios, la rotunda prescripción del artículo 431-9.1, según la cual son nulos ...
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Registro de la Propiedad
... o constituyéndose la correspondiente servidumbre", siempre, no obstante, más conflictiva. Resoluci\xC3"... -sin indicación sobre el título de adquisición de la propiedad-, acompañada únicamente de acta ...36 de la LH). Es cierto que la prescripción adquisitiva o usucapión es un modo originario de ... inscrito, su carácter de servidumbre de paso y su carácter perpetuo sin que el error sobre la ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... no haya transcurrido el plazo de prescripción de la acción, que para los bienes muebles es de ..., la protección interdictal de una servidumbre como la de paso, discontinua y no aparente. Así, ... la del ladrón en cuanto el vicio de adquisición no fuese patente 387 . La defensa de la ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... reclama por no estar justificada la adquisición. La alegación en su caso de una posible ... (como el descuido del propio propietario, paso del tiempo, caída de aguas pluviales..). Este es ... alegó la accesión invertida y la prescripción extraordinaria, considerándose producida esta en ... -
¿El Tribunal Supremo legislador? (El valor normativo de la Jurisprudencia y de los Acuerdos no jurisdiccionales de la Sala Primera)
Se examina en el trabajo el pretendido valor de la Jurisprudencia como fuente de Derecho, poniendo de relieve la tensión existente entre «Jurisprudencia vinculante/ libertad enjuiciadora». Se parte de la indiscutible idea de que la Jurisprudencia no es fuente de Derecho en nuestro sistema jurídico; pero tiene una evidente influencia psicológica sobre el Juez inferior. Se analizan los derechos y...
...ón del cómputo del plazo de prescripción y su posible interrupción « apartándose de la ...En primer lugar, se da un paso importante al establecer verdadera fuerza ... jurisprudencial que en el caso de servidumbre por destino, prevista en el artículo 541 CC, ... que se deriva del ejercicio de adquisición preferente del arrendatario de vivienda o local ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... la legislación aplicable para la prescripción de la infracción en que hubiera podido incurrir ... constituyendo el título o causa de adquisición de los mismos, una vez que el llamamiento se ... jurídico aplicable a la citada cañada a su paso por los términos municipales de Coslada, Madrid ...ÓN GRÁFICA GEORREFERENCIADA: SERVIDUMBRE SOBRE LA FINCA. . En primer lugar, debe ...
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El infierno y las buenas intenciones. Derecho de Gentes y esclavitud (siglos XVI y XVII)
Con especial referencia a los teólogos-juristas de la Escuela de Salamanca durante los siglos xvi y xvii, el autor de este trabajo cuestiona la inveterada teoría según la cual la esclavitud es una institución de derecho de gentes. En alternativa a esa idea sostiene el encuadramiento de la esclavitud en la esfera del ius civile, dado que el derecho propio de cada pueblo era el que la admitía, caso
... un modelo civil de esclavitud, la servidumbre europea de estirpe romana, que no era ni podía ... más mínima duda de que podré avanzar con paso firme por el camino de la crítica sin necesidad ... sagradas: Partidas , 4.22.6; prescripción de la libertad: Partidas , 4.22.7, cfr. ... Injusta y mortalmente ilícita es la adquisición, por los intermediarios portugueses –los ... -
Régimen juridico y transmisiones de los bienes que integran el patrimonio histórico español
... directas (relativas a gasto para la adquisición o conservación de obras de arte, actividades de .... El último paso de la UE en esta línea se ha producido en el ...ítimo titular del bien poseído (prescripción adquisitiva) 58 . Al impedir expresamente el ... a la declaración de Zona de Servidumbre Arqueológica , en cuyo procedimiento de ...
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Registro de la Propiedad
... sobradamente los plazos de prescripción de la posible infracción, está claro que no se ...SEPARACIÓN DE BIENES: ACTOS DE ADQUISICIÓN. La cuestión que se debate es si es necesario ... en este recurso, se configura una servidumbre legal de protección del citado dominio (sobre ...á dejarse permanentemente expedita para el paso público peatonal y para los vehículos de ...
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STS 390/2014, 11 de Julio de 2014
SERVIDUMBRE DE PASO. SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. ACCIÓN NEGATORIA. Se ejercita una acción negatoria de servidumbres. Un derecho real de servidumbre es muy distinto de la situación de hecho, es decir, de la mera tolerancia que ni siquiera afecta a la posesión. Es la parte demandada la que sufre la carga de la prueba de acreditar la adquisición de la servidumbre que la parte contraria le niega....
... está libre de cualquier gravamen o servidumbre de paso a favor de la finca de la demandada y por ... a jurisprudencia- la posibilidad de adquisición gratuita de una servidumbre voluntaria sin ...En cuanto a su adquisición por prescripción inmemorial, dicen las sentencias de 3 julio 1961 ... -
Sentencias
... del local, acción negatoria de servidumbre de luces y vistas y reclama indemnización por ... de Primera Instancia aprecia la prescripción y desestima las acciones reivindicatoria, ... y siguiendo el nuevo, grande y controvertido paso dado por la S. T. J. U. E. 26 enero 2017 (Banco ... con garantía hipotecaria para la adquisición de una vivienda, con el BBVA, por importe de ...
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Artículo 5
... Código Civil, lo que se conoce como servidumbre de “padre de familia”, en cuya línea podemos ...Esta regla es sencilla (y, dicho sea de paso, es la que muchas veces por comodidad utilizan ... en sentido contrario antes de la prescripción, que solo se puede alcanzar a los 5 años del ... es que ningún nuevo titular, por adquisición de la vivienda o del local, garaje, etc., por ...
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Cosa juzgada material o sustancial
... cada pleito, deberá procederse al segundo paso, cual es la comparación de dichos objetos entre ... que la demandante adquirió por prescripción adquisitiva el dominio del inmueble de una cabida ... declarado la inexistencia de la una servidumbre de paso, y en un segundo juicio se demandan los ... un primer proceso no se permite la adquisición de un bien inmueble por la vía de la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... inscritos los referidos títulos de adquisición de bienes inmuebles o derechos reales sobre los ... haber transcurrido los plazos de prescripción correspondientes, cuando ello se acredite (entre ... de la Propiedad un derecho real de servidumbre de paso entre dos fincas, pero en lugar de ...
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La venta judicial
... presentando tercero interesado en su adquisición que se ofrezca, con las debidas garantías de ...ón, mientras que su incumplimiento abre paso a la venta por subasta como forma de realización ... su labor interrumptiva de la prescripción de la acción hipotecaria que estas notas ...
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Problemas de la inscripción de la renuncia abdicativa del dominio en el Registro de la Propiedad
La renuncia es una facultad que tiene cualquier titular de un derecho. Cuando esta se ejercita sobre un bien inmueble se produce el abandono y el bien pasa a ser propiedad del Estado. La confusa normativa administrativa provoca problemas desde el punto de vista civil y complica la situación registral de los bienes que han sido abandonados poniendo a los registradores de la propiedad ante...
...Por un lado se dice que la adquisición de la pro - piedad es automática, por lo que ... que pierde su derecho por prescripción 43 . Se justifica de este modo, de alguna manera, ... misma garantía y el titular de una servidumbre o el titular de un usufructo podrá seguir ... renuncia cuya inscripción se pide —como paso previo de rigurosa observancia para practicar el ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... título de esta adjudicación como adquisición susceptible del amparo del ar tícu lo 34 de la ... nota de pago, exención, prescripción o no sujeción, habrán de ser los órganos ... y urbanística prevean o permitan su paso a la situación de suelo urbanizado, hasta que ... expresa en la solicitud qué tipo de servidumbre de paso se pretende demandar, pero aun cuando ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... vinculación jurídica inescindible para dar paso por otro elemento privativo a favor de las ... empleados en el precepto («la adquisición, la enajenación o la aportación a otra sociedad ... legal por transcurso del plazo de prescripción de la acción hipotecaria, por aplicación de la ... presente supuesto, al inscribirse la servidumbre se confundió el predio sirviente con el predio ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
.... Para cancelar una servidumbre es necesario el consentimiento del titular ...ó precisamente por el título de adquisición que propició el negocio fiduciario. Pero, en el ... de doble inmatriculación, el primer paso es que el registrador decida si existen o no ... la interrupción del plazo de prescripción de la acción hipotecaria recogido en el ar tícu ...
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Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
... ha constituido sobre esta última una servidumbre de paso en beneficio de aquélla. La propiedad ...adquisición de sus respectivos elementos patrimoniales por ... Prescripción de la acción sobre cerramiento de terrazas . ...
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El contrato o estipulación a favor de tercero a la luz del Derecho comparado y del moderno Derecho de contratos
La estipulación o contrato a favor de tercero es una figura jurídica que aparece consagrada en la mayor parte de los ordenamientos nacionales y que ha sido igualmente objeto de regulación en los textos del moderno Derecho de contratos. Impuesta por necesidades del tráfico, se contempla escuetamente en nuestro artículo 1257 CC con una notable falta de atención a la rica problemática que ofrece,...
... 1.3 Momento de adquisición del derecho.–2. Relaciones entre las partes y ...gr., plazo de prescripción, limitación de los daños indemnizables, etc.). .... – Dando un paso más en el afianzamiento de la seguridad ..., pero lo acepta, por ejemplo, para la servidumbre o para un derecho de opción (Sacco y De Nova, ... -
Revistas Españolas
... Dies a quo del plazo de prescripción de la acción de responsabilidad civil: ...1-46. Roca Martínez, José María: «Un paso más en la protección del consumi dor: la ...— «El daño derivado del uso o adquisición de productos defectuosos», en PDD , núm. 135, ...