adquisicion bien hipotecado
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Despacho de ejecución y control de oficio de cláusulas abusivas
... metida, conforme al artículo 562.1.3º; o bien, posteriormente, al tiempo de practicar la ... que efectivamente paga el hipotecado durante toda la vida del préstamo, elevando el ... o crédito se haya concedido para la adquisición de la misma, los intereses moratorios no podrán ...
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Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
... modalidad de los derechos reales de adquisición. Se analiza la naturaleza y el régimen jurídico ... : A) La obligación de conservación del bien. B) La disponibilidad del bien gravado y del ... -
Hipoteca mobiliaria de una patente
Tras determinar las garantías que pueden constituirse sobre una patente, el artículo examina el régimen de la hipoteca mobiliaria sobre la misma. En particular, se expone la normativa aplicable, se delimita la extensión material de la garantía, se analizan los requisitos de constitución, donde se hace referencia a la posibilidad de gravar en España patentes extranjeras y, por último, se estudian...
... al deudor hipotecario en razón del bien hipotecado, debiendo aplicar las sumas obtenidas ... un bien en garantía si su precio de adquisición no ha sido pagado en su integridad. No rige esa ... -
Registro de la Propiedad
... contraída por el marido para su adquisición, no puede oponerse la posesión derivada del ... matrimonio, aceptando la esposa que dicho bien, que garantizaba con hipoteca el precio de su ... que sea el tipo del inmueble hipotecado y el carácter de su propietario, siempre que el ...
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Breve introducción a la nueva Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
... PALABRAS CLAVE: Bien inmueble residencial. Transparencia material ... que excluiría los préstamos para adquisición de segundas viviendas o bien los préstamos con ... una dación en pago del inmueble hipotecado con carácter liberatorio de la totalidad de la ...
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Préstamo hipotecario. Ley 2/2009: requisitos para su aplicación. Habitualidad. Concepto de consumidor
Resolución de 21 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de Madrid n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario. (CB)
... , destino del préstamo y naturaleza del bien hipotecado) para que a los prestamistas no ... )», u obtener un derecho a adquisición de la propiedad (derecho de opción de compra, ... -
Registro de la propiedad
... bien refiriéndola al supuesto en él previsto, con ... de la Propiedad su título de adquisición dos años antes de que se presentara por la ... ser reclamados con cargo al bien hipotecado en perjuicio de terceros (resolución de 3 de ...
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Constitución de hipoteca. Activo esencial. Artículo 160-F LSC
Resolución de 22 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 25 a inscribir una escritura de constitución de hipoteca en garantía de un préstamo.
... ía hipotecaria para financiar la adquisición ... El registrador inscribe la compraventa, pero ... ón de la hipoteca argumentando que al ser el bien hipotecado un activo esencial tiene que estar ... -
La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... de investigación «Los derechos de adquisición y de preferencia» (PGC2018-094243-BC21, ... las obligaciones del concedente respecto al bien dado en garantía.— V. CONCLUSIONES.—VI ... la opción de compra sobre el inmueble hipotecado de los segundos, si estos desatendían el pago de ... -
El proceso de ejecución y el derecho a la vivienda
... ón hipotecaria durante 11 años cuando el bien inmueble se hubiera adjudicado al deudor y los ... hipotecarios concertados para la adquisición de la vivienda. Sigue la exposición de motivos ... el que se transmitía el bien inmueble hipotecado era muy inferior al precio de tasación, debiendo ...
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Sentencias
... efectos de algún sedante o medicamento, si bien la administración de dichas sustancias, por sí ... con garantía hipotecaria para la adquisición de una vivienda, con el BBVA, por importe de ... a la tercera subasta de un bien hipotecado en la venta extrajudicial y en la ejecución ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Ahora bien, ello no significa que se deba exigir, como si de ... de soltero, aunque en el título de adquisición figura casado. Esta afirmación está poniendo de ... exige un uso residencial del inmueble hipotecado. Procede, en consecuencia, determinar cuál es el ...
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El tercero en la ejecución: hacia una necesaria uniformización procedimental
La aparición de terceros en la ejecución es más común que en la fase de declaración debido a gran cantidad de bienes de un patrimonio que pueden quedar afectados. Ante la variedad tan extensa de supuestos existentes, que generan soluciones procedimentales distintas, se propone una simplifi cación a través de la creación de un único procedimiento para la intervención de dichos terceros.
... de realización acordado por las partes bien en su ausencia, bien con su conformidad. (art ... á dicha prueba, como en caso de adquisición del derecho de propiedad a través de la ... únicamente cuando afecten al bien hipotecado o a su derecho sobre el bien hipotecado. Por ... -
Registro de la Propiedad
... Ahora bien, la exigencia de tales requisitos deberá ... SEPARACIÓN DE BIENES: ACTOS DE ADQUISICIÓN ... La cuestión que se debate es si es ... dirigida exclusivamente contra el bien hipotecado y por la deuda por la que se proceda ( vid. art ...
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La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores (comentario al capítulo III del título V del texto refundido de la Ley Concursal, secciones 1ª, 2ª y 3ª)
... merecedores de comentarios “ad hoc”1, si bien, por razones de orden práctico y limitación de ... adquisición de bienes con precio aplazado, cuando el juez ... que la realización del bien hipotecado, que garantiza el crédito con privilegio ...
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Procesal Civil
... Pues bien, mediante el Real Decreto-ley, se opera una ... y en las mismas condiciones de adquisición en que efectivamente se haya producido la ... seguros para proteger el bien hipotecado, o el riesgo de pérdida de la garantía en caso ...
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Apuntes procesales sobre el régimen de recursos contra el decreto de adjudicación de un bien inmueble dictado por un LAJ en un procedimiento de ejecución hipotecaria
... y, si an queda un remanente, se entrega al propietario del bien hipotecado. Caso, por el contrario, esto es, de no alcanzar la suma obtenida a la ...
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Sentencias
... de la opción, consisten en no disponer del bien ofrecido y mantener la oferta, sin que pueda ... 11. Contrato de adquisición de productos financieros.–Deuda ... , acordaron la venta del inmueble hipotecado a los prestamistas, que lo adquieren por un ...
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El crédito hipotecario como crédito con privilegio especial en el concurso de acreedores
... el cobro del crédito con la ejecución del bien afecto a la garantía. Es fundamental comprender ... en proteger la expectativa de adquisición ya transmitida, mientras el disponente tenía ... real de hipoteca, dado que el bien hipotecado pasa al adquirente con el gravamen de naturaleza ...
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Cláusula abusiva. Antecedentes legislativos. Tratamiento procesal actual
... evitar su aplicacin si desea conseguir el bien o servicio objeto de contrato. Por lo tanto sus ...
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Los contratos bancarios - Aumento litigiosidad y respuesta tribunales
... negocio jurídico vinculante entre partes, bien sea bancario, comercial, civil , atipo , etc y ... casos en que el valor del bien hipotecado cubra suficientemente el préstamo conforme a la ... de carteras de inversión, con adquisición de participaciones preferentes, se desprende que ...
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Índice de preguntas
... : descontaremos del valor de tasación del bien aquellas cargas que garantizan el pago de ... el caso de que el propietario del bien hipotecado sea el propio deudor y se hayan satisfecho con el ...
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Sentencias
... requerimiento realizado por la actora, si bien una imagen seguía estando accesible al público ... ían la nulidad del contrato de adquisición de las participaciones preferentes de General ... , la sujeción directa del bien hipotecado al pago del crédito (art. 155 LC) y el ...
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Ejecución hipotecaria. Demanda y requerimiento de pago al titular registral actual en casos de fusión o absorción.
Resolución de 1 de agosto de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Terrassa n.º 1 a inscribir un decreto de adjudicación y mandamiento de cancelación dictados en procedimiento de ejecución de bienes hipotecados.
... ó la finca ejecutada e inscribió su adquisición antes de iniciarse dicho procedimiento ... La ... y 686 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, si bien, en los casos en que no se hubiere acreditado al ... -
Comentario de las sentencias del tribunal supremo de 15 de diciembre y de 17 de diciembre de 2021 (866/2021 y 869/2021)
... sea inferior al 70 por ciento del valor del bien a efectos de subasta. Las sentencias, dictadas en ... por la venta directa del bien hipotecado ». En cambio, tratándose de la caliicación de ...