Sentencias sobre Servidumbre legal

Pacto de constitución de la servidumbre de acueducto. Escritura pública de adjudicación de herencia. Cosa juzgada. Derecho de captación de aguas para riego procedentes del pozo

Uso. Servidumbre de paso. Acción para la recuperación de la posesión. Terreno de la serventía

INTERDICTO DE RECOBRAR. El ejercicio con éxito de este interdicto está subordinado, según la doctrina y jurisprudencia, a la concurrencia de varios requisitos: a) legitimación activa, consistente en que el actor se encuentre en la posesión de la cosa, entendiendo por posesión a los efectos jurídicos indicados no sólo la que lo sea a título de dueño, sino también la simple tenencia, con la...

Acción confesoria de servidumbre. Distancia a camino público. Litisconsorcio pasivo necesario. Paso menos perjudicial

RECONOCIMIENTO JUDICIAL. Ninguna de estas circunstancias se advierte en la valoración probatoria efectuada al respecto, pues está perfectamente justificada no sólo por la prueba pericial de los demandados sino también por la prueba de reconocimiento judicial que aprecia la existencia de un doble muro, por el que al parecer discurría un antiguo sendero, que separa la propiedad de los litigantes, y

RECURSO DE CASACIÓN. REVISIÓN. PRUEBAS. No es incumbencia de la casación la revisión de las conclusiones probatorias realizadas en instancia. Se estima el recurso.

Servidumbre de paso:inexistencia de título constitutivo por negocio jurídico. Presunción judicial del título:falta de prueba del hecho base del respeto al paso por el propietario gravado. Sentencia:motivación e incongruencia. Valoración de la prueba.

ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE PASO. La cuestión debatida en este proceso es primordialmente fáctica en torno a la extensión de la propiedad actora, donde ambas instancias concluyen en el sentido de que no está acreditada en la forma o extensión que se pretende. Por lo que tenemos que reiterar que las conclusiones probatorias de instancia, tras la oportuna...

"SERVIDUMBRE DE PASO. NECESIDAD. El verdadero núcleo del presente pleito estriba en decidir si el acceso en vehículo de motor hasta el interior de la finca de la demandante constituye una necesidad o una simple conveniencia. La causa de cualquier servidumbre legal no es la simple utilidad, ni la conveniencia, ni la oportunidad, sino la necesidad, y una necesidad real y objetiva; de lo que se...

SERVIDUMBRE DE PASO. La indicada serventía tiene cabida en el concepto de vía pública utilizado en el artículo 584 del Código Civil, precepto interpretado por el Tribunal Supremo entendiendo que no se refiere a los bienes de uso público, sino a las vías públicas exclusivamente, pudiendo acogerse dentro de esta denominación aquellos terrenos que sirvan para poner en comunicación otras fincas o...

EJECUCIÓN DE OBRAS. AFECTACIÓN DE ESTRUCTURA DE FACHADA. DEMOLICIÓN. Dispone el artículo 7. de la LPH que el propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo...

ACCION REIVINDICATORIA

DISTANCIA DE PLANTACIONES A FINCA COLINDANTE. SUELO URBANO NO URBANIZADO. Se reclama que se condene a la demandada a respetar la distancia entre plantaciones de plantaciones a finca colindante. Según el art. 3 del Código Civil y ante los ineludibles límites y función social del derecho de propiedad, a poder y deber extenderse esta limitación del dominio (distancia de plantaciones), a las...

SERVIDUMBRE DE PASO. En concreto se exige para que entre en juego la aplicación de la norma excepcional contenida en el artículo 564 del Código Civil , que supone una evidente limitación de la integridad del derecho de propiedad, que el predio de quien acciona se halle enclavado entre fincas pertenecientes a distinto dueño y sin salida a camino público. La acción ha de fundarse siempre en la...

SERVIDUMBRE DE PASO. USUCAPIÓN. Se ejercita acción negatoria de servidumbre de paso. No se justifica la usucapión inmemorial en el modo exigido en los artículos 283 y 343 de la Compilación de Dret Civil de Catalunya, y ello por cuanto la servidumbre de paso tiene el carácter de discontinua y no resulta que no se haya conocido un estado distinto de cosas ni por la generación actual ni por...

IMPUGNACION ACUERDOS SOCIALES

"DERECHO REAL. MEDIANERÍA. PRESCRIPCIÓN DE LA ACCIÓN. Prescribe a los 15 años (art 1964cc) la acción para exigir los daños en pared medianera. No ha transcurrido el plazo de 15 años contado desde la fecha en que el actor pudo ejercitar la acción; y no pudo hasta que tuvo conocimiento exacto de los daños, perjuicios y falta de respeto de los deberes inherentes al muro medianero, hecho que puede...

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE PASO Y DE LUCES Y VISTAS. Dejando al margen que no pueden compartirse las manifestaciones del recurrente, pues supondría la quiebra de la fe pública notarial y de la garantía jurídica que implica la inscripción en el Registro de la Propiedad, se omite que los recurrentes compraron lo que les vendieron. Y lo que les vendieron fueron dos fincas que están separadas

SERVIDUMBRE DE PASO. ACCIÓN NEGATORIA. Se declara que no puede ampararse en la condición de tercero quien adquiere bienes gravados con una servidumbre que, aunque no inscrita en el Registro, es de existencia indudable mediante signos ostensibles. En primera instancia se desestima la demanda. Se desestima el recurso de apelación.

Derecho de paso. Posesión de las servidumbres discontinuas. Acción negatoria. Situación posesoria anterior al hecho del despojo

SERVIDUMBRE DE PASO. Siendo esto así, no cabe sino compartir la conclusión alcanzada por el Juzgador de instancia. La pretensión ejercitada resulta claramente desproporcionada y, desde luego, ajena a los términos estrictos de necesidad que exige esta especial clase de constitución de las servidumbres. Al predio donde se encontraba la cochera es posible acceder peatonalmente sin mayores problemas,

SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. Se constata la correspondencia del gravamen señalado entre las dos primeras estipulaciones y la escritura de segregación, configurándose como predio sirviente el terreno a huerta ubicado en parte posterior del edificio y en su lateral derecha entrando, que la perito sitúa razonablemente sobre paredes Norte y Este, correspondiendo a parte trasera de la casa de las...

SERVIDUMBRES LEGALES FORZOSAS. Tanto las certificaciones registrales como las catastrales acreditan que el camino particular no es una servidumbre de paso sino un camino privado que no es propiedad del actor. Al solicitarse por la parte actora se declare extinguida la servidumbre legal forzosa de paso de conformidad con lo previsto en el artículo 568 del Código Civil, debe la demandante, de...

DECLARACIÓN DE HACER. El artículo 591 del Código Civil recoge una regla de vecindad relativa a distancias, establecedora de límites recíprocos en los derechos de propiedad sobre fincas colindantes, teniendo dicho precepto la finalidad de regular pacíficamente la convivencia entre vecinos. En primera instancia se estima la demanda. Se desestima apelación.

SERVIDUMBRE DE PASO. ACCION CONFESORIA. En suma, hay que entender que la previsión legal permite no solo que el establecimiento conste en un título o reconocimiento de servidumbre, sino que también permite acreditar el ""establecimiento"" por actos de simple dejación o complacencia (en contra de la doctrina del derecho español, SSTS 30 de abril de 1993 -RA 2958-, 14 de julio de 1995 - RA 6007- y 1