Servidumbres

• Eulalio Ávila
• Ramón Terol Gómez
• Javier Vázquez Garranzo

• M. Paz Cano Sallares

• Formularios de Derecho Inmobiliario y Registral

Modelo de escritura en la que se constituye una servidumbre de paso entre predios rústicos. Doctrina de la Dirección General de los Registros y del Notariado.

• Formularios de Derecho Inmobiliario y Registral

Modelo de escritura en la que un Promotor constituye una servidumbre recíproca y compleja de comunicación de varios edificios, para dar acceso a garajes y trasteros de la planta sótanos. Doctrina de la D.G. de los Registros y del Notariado. Servidumbre non facere.

• Formularios de Derecho Inmobiliario y Registral

Modelo de escritura en la que una promotora titular de dos fincas contiguas en que se edifican o se van a edificar dos edificios o más establece una servidumbre de paso para acceso a garajes.

• Legislación Refundida

• Legislación Refundida

• Legislación Refundida

ALTERACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES. UNANIMIDAD. La aprobación de las obras que tienen por objeto la sustitución y mejora de un elemento común y que pueden beneficiar a los vecinos, no requiere unanimidad sino mayoría. Se desestima el recurso de casación.

... ÓN NEGATORIA. Se ejercita una acción negatoria de servidumbres. Un derecho real de servidumbre es muy distinto de la situación de hecho, es decir, de la mera tolerancia que ni siquiera afecta a la posesión. Es la parte demandada la que sufre la carga de la prueba de acreditar la adquisición de la servidumbre que la parte contraria le niega. Se estima la casación.

• Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado

Resolución de 29 de junio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 2 a inscribir la declaración de obra nueva sobre determina finca.

• Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado

Resolución de 6 de octubre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Inca n.º 1, por la que rechaza la cancelación de una servidumbre.

• Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado

Resolución de 14 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Álora, por la que se suspende la inscripción de una escritura de constitución de servidumbre.