Servidumbre de medianería

• Eulalio Ávila
• Ramón Terol Gómez
• Javier Vázquez Garranzo

• M. Paz Cano Sallares

• Contratos y Formularios vLex

El propietario de una finca o heredero, enclavada entre otras ajenas, puede ejercer su derecho de construcción de una pared medianera, previo pago de la correspondiente indemnización y soportando los gastos oportunos siempre que la lleve a cabo de manera unilateral (artículo 577 Código Civil).

• Contratos y Formularios vLex

Demanda interpuesta por el propietario de una finca que tiene como finalidad principal la acción de cesación de la perturbación que obligue al demandado a realizar algo que vuelva las cosas a su estado anterior, antes de la perturbación (art. 250.1.7º de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil).

• Contratos y Formularios vLex

El propietario de una finca o heredad, enclavada entre otras ajenas, puede ejercer su derecho de renuncia de una pared medianera, según la acción prevista en el artículo 575 del Código Civil.

MEDIANERIA. RENUNCIA. Se plantea si cabe la renuncia tácita en la comunidad de medianería. Se debe entender que cabe cuando se prescinde de ella, tras una demolición, quedando la nueva edificación separada de ella y queda fuera de una comunidad de utilización, ya que efectivamente no se utiliza ni hay comunidad. Se desestima la casación.

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE MEDIANERÍA. PRUEBA. CONFESIÓN JUDICIAL. Se ejercitan acciones reivindicatoria y negatoria de servidumbre de medianería. No se han infringido los arts. que se citan sobre la confesión judicial, 1232 del Código civil y 580 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, en primer lugar, porque la prueba de confesión se debe combinar con el resto de las pruebas practicadas y valorarla en relación...

• Javier Barceló Doménech

• Árboles y plantaciones en el Código Civil: distancias, inmisiones de ramas y raíces, y medianería

... 1.4. La exclusión del derecho: adquisición de la servidumbre - 1.4.1. Estado de la cuestión en la doctrina y en la jurisprudencia - 1.4.2. Usucapión - 1.4.3. Otras formas de constituir la servidumbre - 1.4.4. Extinción de la servidumbre - 2. Otras consecuencias

• Árboles y plantaciones en el Código Civil: distancias, inmisiones de ramas y raíces, y medianería

1. Planteamiento - 2. Plantación - 2.1. Tipo de plantación a la que se refiere el art. 591 Cc - 2.2. El caso de nacimiento espontáneo - 2.3. La distinción entre árboles altos y árboles bajos o arbustos - 2.4. Plantaciones en la misma línea divisoria y en setos vivos - 2.4.1. Necesidad de distinguir las diferentes situaciones que pueden darse - 2.4.2. Setos vivos propios con funciones de cierre - 2