Signo exterior contrario en servidumbres de medianería

154 resultados para Signo exterior contrario en servidumbres de medianería

  • Valoración vLex
  • Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean

    El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...

    ... pensar en la consideración de la medianería horizontal para resolver problemas derivados de ... público, y con las limitaciones y servidumbres que procedan para la protección de este. Podría ...En el lado contrario se encuentra la situación de precario que da al ... que matiza las relaciones interior-exterior y una forma de colonización del entorno más ... se puede estar al caso concreto y que los signos que nos pueden llevar a una conclusión u otra ...

  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado

    ... o derechos no consistentes en dinero o signo que lo represente, los bienes y derechos donados ... derecho real que grave la finca sino al contrario, como se ha explicado anteriormente, el ejercicio ...ón de la descripción de las servidumbres mencionada cuando los predios sirvientes han sido ...ón no se altera la realidad física exterior que se acota con la global descripción ... en torno a la constitución de una medianería (sea cual sea su naturaleza jurídica). Por ...

  • Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
  • La función social de la propiedad privada. Su protección jurídica

    La concepción liberal romano-clásica sobre el derecho de propiedad individual influyó notablemente en las legislaciones europeas. La idea de que la propiedad es un derecho subjetivo y casi absoluto, aunque con algunas limitaciones tradicionales, fue recogida en el Código civil español. Actualmente, esta noción viene matizada por el reconocimiento constitucional de la función social que debe...

    ...Por el contrario, vino restringido por el Derecho público, en ... que le convengan salvas las servidumbres y con sujeción a las disposiciones en las leyes ... a) las relaciones de vecindad, b) la medianería, c) los derechos de adquisición preferente ... precepto mientras no haya un título, o signo exterior, o prueba en contrario : 1.º En las ...

  • Luces y vistas sobre tejado ciego

    La regulación del Código Civil español sobre las luces y vistas no diferencia según las características del fundo sobre el que se proyectan las vistas, en atención a si recaen sobre tapia, pared, muro o tejado ciegos, o si el terreno o solar contiguo tiene el carácter de abierto o cerrado. Este trabajo aborda las luces y vistas que recaen sobre tejado ciego y, por tanto, no vulneran el derecho a...

    ...: para las vistas rectas desde la línea exterior de la pared en los huecos sin voladizos, o desde ...Por el contrario, los Códigos Civiles francés e italiano recogen ... que los huecos de ordenanza no constituyen signo de servidumbre. Es de notar que en ambos ...En efecto, en las servidumbres negativas, el plazo de usucapión se inicia desde ... de 13 de julio de 1878 respecto a la medianería. . La sentencia de 8 de junio de 1962 considera ...

  • Vigente Código Civil

    ... retroactivo, si no dispusieren lo contrario. #Artículo 2, modificado por el Decreto ... de obras públicas y las servidumbres y demás derechos reales sobre bienes inmuebles. ...; las fachadas, con los revestimientos exteriores de terrazas, balcones y ventanas, incluyendo su ... y están continuamente a la vista por signos exteriores, que revelan el uso y aprovechamiento ...De la servidumbre de medianería. ARTÍCULO 571. La servidumbre de medianería se ...

  • Consecuencias del incumplimiento de las reglas relativas a distancias

    1. La petición de arranque de árboles: el art. 591.II C.c - 1.1. Significado del derecho concedido por la norma - 1.2. Legitimación activa y duración de la acción - 1.3. Problemas de interpretación: el momento de ejercicio del derecho - 1.4. La exclusión del derecho: adquisición de la servidumbre - 1.4.1. Estado de la cuestión en la doctrina y en la jurisprudencia - 1.4.2. Usucapión - 1.4.3....

    ...ón" que comportan el perjuicio del contrario sin producir beneficio de tipo alguno para quien ...ón del régimen propio de las servidumbres. Por otro, el que sostiene que dado que el ...ón y al igual que sucede con la medianería", le resulte de aplicación los modos de adquisici\xC3"...537 Cc) o por signo aparente (art. 541 Cc) 408 . . La constitución ...582. . Sobre el signo exterior que caracteriza la servidumbre aparente, afirma ...

  • El contenido del derecho y sus aspectos críticos

    4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del

    ... otorgamiento de la licencia, o por el contrario si la licencia tiene tan sólo un valor ...ística y con las limitaciones y servidumbres que requiera el dominio público. Es esta la ... a la superficie afectando al espacio exterior. En cambio, la STS de 24-1-00 575 referente a ... de las denominadas servidumbres de medianería reguladas en los arts. 571 al 579 CC, pero ello ... en la permuta no existe precio en dinero o signo que lo represente. En la STS de 31-7-95 897 , se ...

  • Comentario al Artículo 571 del Código Civil

    Generalidades. Presunción de medianería. Signos favorables.

    ... quienes ponen en duda que sea la de medianería, una servidumbre cuando más se asemeja a una ...530 CC de las servidumbres al no existir una fundo sirviente y otro ... que pueden ser destruidas por prueba en contrario lo que, en todo caso, no es una cuestión de ... adquirente, bastan la existencias de los signos exteriores para que venga obligado aceptar la ...

  • El art. 593 CC: consideraciones generales

    ..., que prevé este supuesto especial de medianería, atribuyendo a cualquiera de los colindantes la ... rústicos, mientras no haya un título, o signo exterior, o prueba en contrario4. En realidad, ..., Cuadernos de Derecho Judicial, Las servidumbres, Madrid, 1994, pág. 229; y TORRES LANA, J.A.: ...

  • Posibilidad de establecimiento de una servidumbre

    1. Doctrina y jurisprudencia españolas - 2. Apunte de Derecho comparado

    ... de aplicar el régimen de las servidumbres al artícu-. lo 592 Cc, que sólo puede ser ... también dividida con opiniones de diverso signo. SÁNCHEZ ROMÁN126ve factible constituir, contra ...En tal supuesto, salvo pacto en contrario, habría de entenderse constituida no sólo en ...á continuamente a la vista por signos exteriores que revelan el uso y aprovechamiento de la ...

  • STS 288/2003, 25 de Marzo de 2003

    MEDIANERÍA: Inexistencia al estar construida por entero la pared litigiosa sobre el terreno de una de las fincas. Valoración probatoria a partir de presunciones y signos exteriores a favor y en contra de la medianería. RECURSO DE CASACIÓN: Inadmisibilidad de los motivos que no citen norma infringida o planteen cuestiones nuevas. D

    ... Código civil sobre presunciones de medianería y signos exteriores contrarios a ella para, ... especial de la prescripción de las servidumbres sobre inmuebles, como señaló esta Sala en su ...

  • Servidumbre de medianería

    ... del título relativo a las servidumbres del CC y por las ordenanzas y usos locales en ..., pueden ser destruidas por prueba en contrario. Pues bien, en principio, se presumen que las ..., tales presunciones cederán cuando exista signo exterior contrario a la servidumbre de ...

  • Los presupuestos de aplicación de las distancias: la plantación de árboles cerca de finca ajena

    1. Planteamiento - 2. Plantación - 2.1. Tipo de plantación a la que se refiere el art. 591 Cc - 2.2. El caso de nacimiento espontáneo - 2.3. La distinción entre árboles altos y árboles bajos o arbustos - 2.4. Plantaciones en la misma línea divisoria y en setos vivos - 2.4.1. Necesidad de distinguir las diferentes situaciones que pueden darse - 2.4.2. Setos vivos propios con funciones de cierre - 2

    ... pared de la actora, tratándose, por el contrario y según el informe pericial aportado con la ... otro modo, sin perjuicio de las servidumbres (entre ellas, se encontraría, sin duda, el art. ... Cc, que establece una presunción de medianería de los árboles plan-tados en seto vivo medianero ... a la que resulte desde el perímetro exterior del tronco del árbol en el momento de la ... puede dar lugar a opiniones de diferente signo, tal y como ocurre en la doctrina y la ...

  • Sentencias

    I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.

    ...Lo contrario eliminaría en la práctica la prescripción, ... Acuerdos para la alteración del aspecto exterior o fachada del edificio. Atenuación de la regla ... civiliter que en relación con las servidumbres requiere el ejercicio de tal derecho conforme a ... pared como propiedad exclusiva o como medianería. presunción iuris tantum de medianería en las ... otra cosa, esto es, a menos que haya signo externo en contrario. Una evidencia contraria a ...

  • Consorcio real y propiedad consorciada

    CONSORCIO REAL - PROPIEDAD En nuestro Derecho Positivo es posible ver recogida la figura de la comunidad de intereses, a la que aluden los artículos 394 del Código Civil (al ordenar que no se perjudique «el interés de la comunidad») y 398 del mismo Código, que reconoce expresamente la objetivación de intereses al aludir a los «que constituyan el objeto de la comunidad »; el último párrafo de

    ...medianería y otras situaciones de estructura consorcial ...ía, y en los supuestos en que existe un signo contrario a la medianería, habla de pertenencia ... decir -como lo hace respecto de las servidumbres el art. 534 del CC- que la medianería es ... propia suya, y no puede usar de la cara exterior que da a la propiedad del vecino (LACRUZ). Estas ...

  • STSJ Galicia 28/2012, 13 de Julio de 2012

    MEDIANERIA. Como ya adelantamos la Audiencia, revocando en este extremo la sentencia del Juzgado, considera que el muro no es medianero en base a los argumentos que ya referimos en el primer motivo. Y también debemos reputar acertado el criterio sostenido en el fundamento cuarto para rechazar concurra la presunción favorable a la medianería contenida en el artículo 572.2 del Código Civil, esto es,

    ... Lalín, sobre acción declarativa de medianería y reivindicatoria. Es magistrado ponente el Ilmo. ... de hechos que determinó el resultado contrario a sus intereses. Recordaremos que la valoración ... al haberse "limitado o acotado al tramo exterior litigioso por habérsele pedido sólo el ... existencia o inexistencia en una pared de signos contrarios o favorables a la medianería ...

  • Comentario al Artículo 580 del Código Civil

    Prohibición absoluta. Prohibición genérica.

    ... de la Sección correspondiente a la medianería. La prohibición es absoluta, y la existencia de huecos es signo exterior contrario a la presunción de ... esta Sección del Código, más que servidumbres son limitaciones al ejercicio del derecho de ...

  • Régimen y Naturaleza Jurídica de la Medianería en la Ley 13/1990, de 9 de julio, de la Acción Negatoria, las Inmisiones, las Servidumbres y las Relaciones de Vecindad

    1. La medianería: 1.1. Concepto 1.2. Clases. 2. Naturaleza jurídica de la medianería. 3. Constitución de la medianería: 3.1. Carácter de la constitución 3.2. Breve referencia a la constitución de servidumbre por signo aparente y su relación con la medianería 3.3. Momento de la constitución. 4. Presunciones de medianería. 5. Contenido de la medianería: 5.1. Uso de la pared medianera y contribución

    ...Por el contrario, si es voluntaria no es parte del contenido ... a la constitución de servidumbre por signo aparente y su relación con la medianería. En la ...exterior o de fa?ana que correspongui, d'acord amb la seva ...

  • Reglas generales para la inscripción y extinción de las servidumbres voluntarias

    ... repetidamente declarado que cuando los signos de la servidumbre son ostensibles e indubitados u apariencia exterior les atribuye una publicidad equivalente a la ... día en que haya tenido lugar un acto contrario a la servidumbre respecto a las continuas. 3º ... de paso Servidumbre de medianería Recursos adicionales Jurisprudencia, ...

  • STSJ Navarra 5/2008, 28 de Marzo de 2008

    SERVIDUMBRE. En el régimen de aprovechamiento de las servidumbres está reiteradamente reconocida en la tradición jurídica Navarra y en su texto legal vigente (sentencias de esta Sala de 22 de enero de 1993 y la citada de 3 de junio de 1997 ) un principio de tolerancia que se deriva del uso y ejercicio razonable de las relaciones de vecindad, mas que prohibir e incidir sobre el aspecto pasivo de...

    ...medianería procedentes del Juzgado Mercantil (Civil) de ..., no respetando los derechos de servidumbres de luces y vistas e invadiendo además en 50 cm ... casa Andresenea, por entender que hay seis signos exteriores contrarios a la medianería: el muro ...

  • Comentario al Artículo 572 del Código Civil

    ... para presumir la existencia de una medianería:. En primer lugar, que exista una pared divisoria ...

  • Servidumbre de luces y vistas

    ... tema Modos de constitución de las servidumbres Asimismo, la servidumbre de luces y vistas puede ... punto, véase el tema Servidumbre de medianería Por tanto, cualquiera de los medianeros puede, ... de luces y vistas en virtud de título, por signo" aparente o destino del padre de familia o usucapi\xC3"... medianería y no se hubiera pactado lo contrario (art. 581, párrafo segundo, CC). 2.- Cubrirlos ...• En las vistas rectas: desde la línea exterior de la pared en los huecos en que no haya ...

  • Comentario al Artículo 573 del Código Civil

    Signos desfavorables.

    @Signos desfavorables. Salvo el supuesto previsto en el ... Poco más se puede decir de los signos contrarios a la existencia de una servidumbre. Por ejemplo, ...

  • El libre albedrío en la propiedad inmobiliaria

    Se analiza en el presente trabajo la extensión de los poderes del propietario de bienes inmuebles, limitada por la normativa urbanística y por la incidencia de los derechos reales concedidos a terceros sobre la propia finca. This article deals with freehold, restrictions on the owner's rights being imposed by agreement or by act of third parties and/or by operation of town-planning...

    ... se hablará-, el respeto a las servidumbres constituidas o que se constituyan en el futuro y ...- si adquiere la medianería y no se pacta otra cosa, o. - edificando en su ... y están continuamente a la vista por signos externos que revelan el uso y aprovechamiento de ... las que no presentan indicio alguno exterior de su existencia (art. 532 CC). Con todo, la ... sea destruido o se haga constar lo contrario en el título de enajenación de cualquiera de ...