Signo exterior contrario en servidumbres de medianería

176 resultados para Signo exterior contrario en servidumbres de medianería

  • Jurisprudencia Civil
    ... ejercicio anormal del derecho de modo contrario a los fines económicos o sociales del mismo (el ... de derechos reales in faciendo las servidumbres, los censos y el aprovechamiento urbanístico ...Medianería : En los arts. 572 y 573 CC se presume la ... de medianería mientras no haya un título, signo exterior o prueba en contrario. Paso : Según el ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
    ... o derechos no consistentes en dinero o signo que lo represente, los bienes y derechos donados ... derecho real que grave la finca sino al contrario, como se ha explicado anteriormente, el ejercicio ...ón de la descripción de las servidumbres mencionada cuando los predios sirvientes han sido ...ón no se altera la realidad física exterior que se acota con la global descripción ... en torno a la constitución de una medianería (sea cual sea su naturaleza jurídica). Por ...
  • Título primero. De las relaciones de vecindad
    ...537 a 550) y en el Título II las servidumbres (arts. 551 a 587), y desarrolla el contenido del ... concepto de comunidad integral de la medianería de origen foral y consuetudinario. Lo anterior se ...ón de la norma, no se consideran como signo aparente de servidumbre (art. 574) y no prescribe ...exterior de la pared en los huecos en que no haya ... para luces y vistas no son un signo contrario a la condición medianera de la pared. ...
  • Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
    ...ón competencial, sino todo lo contrario, que el registrador califique si los títulos ... el precio en todo o en parte, en dinero o signo que lo represente, el fedatario público hubiere ... marítimo-terrestre, como de las servidumbres de tránsito y protección. De todas estas normas ... MEDIANERÍA HORIZONTAL. IDENTIFICACIÓN DE FINCAS. ...
  • Ausencia del título constitutivo: problemática en torno a los elementos privativos y comunes
    ... los mismos: bastará que haya cualquier signo que cumpla ese papel, como son las líneas que ... la entrada al espacio privativo; las servidumbres y cualesquiera otros elementos materiales o ..., fija y radical, sino que por el contrario, solo es indicativa y abierta a las necesidades ...
  • Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean

    El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...

    ... pensar en la consideración de la medianería horizontal para resolver problemas derivados de ... público, y con las limitaciones y servidumbres que procedan para la protección de este. Podría ...En el lado contrario se encuentra la situación de precario que da al ... que matiza las relaciones interior-exterior y una forma de colonización del entorno más ...
  • La función social de la propiedad privada. Su protección jurídica

    La concepción liberal romano-clásica sobre el derecho de propiedad individual influyó notablemente en las legislaciones europeas. La idea de que la propiedad es un derecho subjetivo y casi absoluto, aunque con algunas limitaciones tradicionales, fue recogida en el Código civil español. Actualmente, esta noción viene matizada por el reconocimiento constitucional de la función social que debe...

    ...Por el contrario, vino restringido por el Derecho público, en ... que le convengan salvas las servidumbres y con sujeción a las disposiciones en las leyes ... a) las relaciones de vecindad, b) la medianería, c) los derechos de adquisición preferente ... precepto mientras no haya un título, o signo exterior, o prueba en contrario : 1.º En las ...
  • Consecuencias del incumplimiento de las reglas relativas a distancias

    1. La petición de arranque de árboles: el art. 591.II C.c - 1.1. Significado del derecho concedido por la norma - 1.2. Legitimación activa y duración de la acción - 1.3. Problemas de interpretación: el momento de ejercicio del derecho - 1.4. La exclusión del derecho: adquisición de la servidumbre - 1.4.1. Estado de la cuestión en la doctrina y en la jurisprudencia - 1.4.2. Usucapión - 1.4.3....

    ...ón" que comportan el perjuicio del contrario sin producir beneficio de tipo alguno para quien ...ón del régimen propio de las servidumbres. Por otro, el que sostiene que dado que el ...ón y al igual que sucede con la medianería", le resulte de aplicación los modos de adquisici\xC3"...537 Cc) o por signo aparente (art. 541 Cc) 408 . . La constitución ...582. . Sobre el signo exterior que caracteriza la servidumbre aparente, afirma ...
  • Vigente Código Civil
    ... retroactivo, si no dispusieren lo contrario. #Artículo 2, modificado por el Decreto ... de obras públicas y las servidumbres y demás derechos reales sobre bienes inmuebles. ..., las que no presentan indicio alguno exterior de su existencia. ARTÍCULO 533. Las servidumbres ...ARTÍCULO 541. La existencia de un signo aparente de servidumbre entre dos fincas, ...De la servidumbre de medianería. ARTÍCULO 571. La servidumbre de medianería se ...
  • El contenido del derecho y sus aspectos críticos

    4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del

    ... otorgamiento de la licencia, o por el contrario si la licencia tiene tan sólo un valor ...ística y con las limitaciones y servidumbres que requiera el dominio público. Es esta la ... a la superficie afectando al espacio exterior. En cambio, la STS de 24-1-00 575 referente a ... de las denominadas servidumbres de medianería reguladas en los arts. 571 al 579 CC, pero ello ... en la permuta no existe precio en dinero o signo que lo represente. En la STS de 31-7-95 897 , se ...
  • SAP Guipúzcoa 87/2007, 2 de Mayo de 2007

    MEDIANERÍA. EXISTENCIA. SIGNO EXTERIOR CONTRARIO. La actora reclama que se declare que la obra de levante realizada por la demandada ha afectado sus derechos de propiedad y servidumbre de luces y vistas, y que se la condene a demoler la misma. La existencia de ventanas en la pared, ex art. 573-1º del CC, suponen un signo exterior contrario a la medianería, como se observa en las fotografías...

    ... de la sentencia que señala que la medianeria esta configuradada como una copropiedad. Por ello ... existencia en tanto no existe un título o signo oponente que pruebe lo contrario, teniendo quien ...denomina "signo exterior, contrario a la servidumbre de medianería" en ...
  • Servidumbre de medianería

    Generalidades -Jurisprudencia -Presunción de medianería -Jurisprudencia -Signos favorables -Jurisprudencia -Signos desfavorables -Jurisprudencia -Uso de medianera -Jurisprudencia -Adquisición en la mayor elevación -Jurisprudencia -Plantación de árboles -Jurisprudencia -Árboles en setos vivos medianeros -Jurisprudencia -Construcción de cloacas, acueductos, etc. -Jurisprudencia -Obligaciones de...

    ...530 CC de las servidumbres al no existir una fundo sirviente y otro ... lugar, atender a cualquier otro medio contrario a la medianería, y d) si no se pudiera obtener ... combatida su inexistencia mediante título, signo no aparente o prueba en contrario a los signos ..., ni apareciendo en dicha tapia signo exterior alguno de los descritos en el art. 573 CC, se ...
  • Tema 51. Servidumbres legales

    Servidumbres legales. Concepto y naturaleza. Servidumbre de aguas, paso, medianería, luces, vistas y desagüe de edificios. Distancias y obras intermedias

    ... paso sin indemnización, salvo pacto en contrario” (art. 567). * El fundamento de la servidumbre ...@5.- En cuanto a la medianería. • ES la situación jurídica que se da ... de medianería, mientras no haya título o signo exterior, o prueba en contrario: . → 1.º En ...
  • El art. 593 CC: consideraciones generales
    ..., que prevé este supuesto especial de medianería, atribuyendo a cualquiera de los colindantes la ... rústicos, mientras no haya un título, o signo exterior, o prueba en contrario4. En realidad, ... evitar su derribo- la prueba en sentido contrario a favor de la propiedad exclusiva9. Es cierto que ..., Cuadernos de Derecho Judicial, Las servidumbres, Madrid, 1994, pág. 229; y TORRES LANA, J.A.: ...
  • Luces y vistas sobre tejado ciego

    La regulación del Código Civil español sobre las luces y vistas no diferencia según las características del fundo sobre el que se proyectan las vistas, en atención a si recaen sobre tapia, pared, muro o tejado ciegos, o si el terreno o solar contiguo tiene el carácter de abierto o cerrado. Este trabajo aborda las luces y vistas que recaen sobre tejado ciego y, por tanto, no vulneran el derecho a...

    ...: para las vistas rectas desde la línea exterior de la pared en los huecos sin voladizos, o desde ...Por el contrario, los Códigos Civiles francés e italiano recogen ... que los huecos de ordenanza no constituyen signo de servidumbre. Es de notar que en ambos ...En efecto, en las servidumbres negativas, el plazo de usucapión se inicia desde ... de 13 de julio de 1878 respecto a la medianería. . La sentencia de 8 de junio de 1962 considera ...
  • Comentario al Artículo 571 del Código Civil

    Generalidades. Presunción de medianería. Signos favorables.

    ... quienes ponen en duda que sea la de medianería, una servidumbre cuando más se asemeja a una ...530 CC de las servidumbres al no existir una fundo sirviente y otro ... que pueden ser destruidas por prueba en contrario lo que, en todo caso, no es una cuestión de ... combatida su inexistencia mediante título, signo no aparente o prueba en contrario a los signos ...
  • Vigente Código Civil de Cataluña, Libro Quinto, relativo a Derechos Reales (Ley 5/2006, de 10 de mayo)
    ... el usufructo y sus diminutivos o las servidumbres, y otras de origen medieval, como son los s de censo o la medianería, pone el acento en los aspectos más innovadores, ...En caso contrario, la posesión es de mala fe. 2. La buena fe se ...exterior, que no puede ser un elemento de sustentación, ... únicamente por la existencia de un signo aparente, si se enajena la finca dominante o la ...
  • Servidumbre de medianería
    ... del título relativo a las servidumbres del CC y por las ordenanzas y usos locales en ..., pueden ser destruidas por prueba en contrario. Pues bien, en principio, se presumen que las ..., tales presunciones cederán cuando exista signo exterior contrario a la servidumbre de ...
  • Los presupuestos de aplicación de las distancias: la plantación de árboles cerca de finca ajena

    1. Planteamiento - 2. Plantación - 2.1. Tipo de plantación a la que se refiere el art. 591 Cc - 2.2. El caso de nacimiento espontáneo - 2.3. La distinción entre árboles altos y árboles bajos o arbustos - 2.4. Plantaciones en la misma línea divisoria y en setos vivos - 2.4.1. Necesidad de distinguir las diferentes situaciones que pueden darse - 2.4.2. Setos vivos propios con funciones de cierre - 2

    ... pared de la actora, tratándose, por el contrario y según el informe pericial aportado con la ... otro modo, sin perjuicio de las servidumbres (entre ellas, se encontraría, sin duda, el art. ... Cc, que establece una presunción de medianería de los árboles plan-tados en seto vivo medianero ... a la que resulte desde el perímetro exterior del tronco del árbol en el momento de la ... puede dar lugar a opiniones de diferente signo, tal y como ocurre en la doctrina y la ...
  • STS 288/2003, 25 de Marzo de 2003

    MEDIANERÍA: Inexistencia al estar construida por entero la pared litigiosa sobre el terreno de una de las fincas. Valoración probatoria a partir de presunciones y signos exteriores a favor y en contra de la medianería. RECURSO DE CASACIÓN: Inadmisibilidad de los motivos que no citen norma infringida o planteen cuestiones nuevas. D

    ... Código civil sobre presunciones de medianería y signos exteriores contrarios a ella para, ... la actora, a la diferente apariencia exterior y materiales de tal edificación comparada con la ... especial de la prescripción de las servidumbres sobre inmuebles, como señaló esta Sala en su ...
  • Posibilidad de establecimiento de una servidumbre

    1. Doctrina y jurisprudencia españolas - 2. Apunte de Derecho comparado

    ... de aplicar el régimen de las servidumbres al artícu-. lo 592 Cc, que sólo puede ser ... también dividida con opiniones de diverso signo. SÁNCHEZ ROMÁN126ve factible constituir, contra ...En tal supuesto, salvo pacto en contrario, habría de entenderse constituida no sólo en ... la existencia del árbol es un signo exterior visible que puede razonablemente tomarse como ...
  • Sentencias

    I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.

    ...Lo contrario eliminaría en la práctica la prescripción, ... Acuerdos para la alteración del aspecto exterior o fachada del edificio. Atenuación de la regla ... civiliter que en relación con las servidumbres requiere el ejercicio de tal derecho conforme a ... pared como propiedad exclusiva o como medianería. presunción iuris tantum de medianería en las ... otra cosa, esto es, a menos que haya signo externo en contrario. Una evidencia contraria a ...
  • Consorcio real y propiedad consorciada

    CONSORCIO REAL - PROPIEDAD En nuestro Derecho Positivo es posible ver recogida la figura de la comunidad de intereses, a la que aluden los artículos 394 del Código Civil (al ordenar que no se perjudique «el interés de la comunidad») y 398 del mismo Código, que reconoce expresamente la objetivación de intereses al aludir a los «que constituyan el objeto de la comunidad »; el último párrafo de

    ...medianería y otras situaciones de estructura consorcial ...ía, y en los supuestos en que existe un signo contrario a la medianería, habla de pertenencia ... decir -como lo hace respecto de las servidumbres el art. 534 del CC- que la medianería es ... propia suya, y no puede usar de la cara exterior que da a la propiedad del vecino (LACRUZ). Estas ...
  • Régimen y Naturaleza Jurídica de la Medianería en la Ley 13/1990, de 9 de julio, de la Acción Negatoria, las Inmisiones, las Servidumbres y las Relaciones de Vecindad

    1. La medianería: 1.1. Concepto 1.2. Clases. 2. Naturaleza jurídica de la medianería. 3. Constitución de la medianería: 3.1. Carácter de la constitución 3.2. Breve referencia a la constitución de servidumbre por signo aparente y su relación con la medianería 3.3. Momento de la constitución. 4. Presunciones de medianería. 5. Contenido de la medianería: 5.1. Uso de la pared medianera y contribución

    ...Por el contrario, si es voluntaria no es parte del contenido ... a la constitución de servidumbre por signo aparente y su relación con la medianería. En la ...exterior o de fa?ana que correspongui, d'acord amb la seva ...
  • STSJ Galicia 28/2012, 13 de Julio de 2012

    MEDIANERIA. Como ya adelantamos la Audiencia, revocando en este extremo la sentencia del Juzgado, considera que el muro no es medianero en base a los argumentos que ya referimos en el primer motivo. Y también debemos reputar acertado el criterio sostenido en el fundamento cuarto para rechazar concurra la presunción favorable a la medianería contenida en el artículo 572.2 del Código Civil, esto es,

    ... Lalín, sobre acción declarativa de medianería y reivindicatoria. Es magistrado ponente el Ilmo. ... de hechos que determinó el resultado contrario a sus intereses. Recordaremos que la valoración ... al haberse "limitado o acotado al tramo exterior litigioso por habérsele pedido sólo el ...

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