Servidumbre legal

• Práctico Derechos Reales

• Formularios de Derecho Inmobiliario y Registral

Modelo de escritura en la que se constituye una servidumbre de paso entre predios rústicos. Doctrina de la Dirección General de los Registros y del Notariado.

• Formularios de Derecho Inmobiliario y Registral

Modelo de escritura en la que un Promotor constituye una servidumbre recíproca y compleja de comunicación de varios edificios, para dar acceso a garajes y trasteros de la planta sótanos. Doctrina de la D.G. de los Registros y del Notariado. Servidumbre non facere.

• Formularios de Derecho Inmobiliario y Registral

Modelo de escritura en la que una promotora titular de dos fincas contiguas en que se edifican o se van a edificar dos edificios o más establece una servidumbre de paso para acceso a garajes.

• Legislación Refundida

• Legislación Refundida

• Legislación Refundida

SERVIDUMBRE DE PASO. FINCAS URBANAS. INSTALACIÓN DE ASCENSOR. El carácter forzoso de la servidumbre de paso del artículo 564 del Código Civil requiere la concurrencia de los elementos que exige la norma en cuanto a la situación de la finca y a la ausencia de salida a un camino público. No cabe la aplicación directa o analógica a supuestos distintos.

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. No se trata de una servidumbre como la contempla el Código civil como derecho real en cosa ajena, sino que es una limitación a la propiedad, entendida ésta como función social delimitadora del contenido, que no precisa título alguno, ni una previa expropiación, sino meramente una declaración de su existencia para asegurar el uso público marítimo-terrestre,...

• Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado

Resolución de 14 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Álora, por la que se suspende la inscripción de una escritura de constitución de servidumbre.

• Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado

Resolución de 25 de julio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Águilas, por la que suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva terminada y complementada por otra de subsanación.

• Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado

Resolución de 23 de febrero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Linares, por la que se deniega la solicitud efectuada en instancia privada para la rectificación de una inscripción de servidumbre.