Derecho de servidumbre

• Sergio Vázquez Barros

• Formularios de Derecho Civil, Mercantil y Registral
• Formularios de Derecho Inmobiliario y Registral
• Español
• Derechos reales especiales
• Servidumbres

Modelo de escritura en la que se constituye una servidumbre de paso entre predios rústicos. Doctrina de la Dirección General de los Registros y del Notariado.

• Formularios de Derecho Civil, Mercantil y Registral
• Formularios de Derecho Inmobiliario y Registral
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• Derechos reales especiales
• Servidumbres

Modelo de escritura en la que un Promotor constituye una servidumbre recíproca y compleja de comunicación de varios edificios, para dar acceso a garajes y trasteros de la planta sótanos. Doctrina de la D.G. de los Registros y del Notariado. Servidumbre non facere.

• Código Civil

• Código Civil

• Código Civil

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. En supuestos de parcelación de una finca ha de entenderse que ha habido cesión implícita a los adquirentes de solares de las superficies correspondientes a instalaciones y servicios comunes puesto que en caso contrario la finalidad de la parcelación se vería frustrada. Se desestima la casación.

SERVIDUMBRE DE PASO. FINCAS URBANAS. INSTALACIÓN DE ASCENSOR. El carácter forzoso de la servidumbre de paso del artículo 564 del Código Civil requiere la concurrencia de los elementos que exige la norma en cuanto a la situación de la finca y a la ausencia de salida a un camino público. No cabe la aplicación directa o analógica a supuestos distintos.

• José Maria Chico Ortiz
• Juan Roca Juan
• Manuel Amorós Guardiola

• Comentarios al Codigo Civil

• Javier Barceló Doménech

• Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado
• Núm. 128, Agosto 2015

Resolución de 29 de junio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 2 a inscribir la declaración de obra nueva sobre determina finca.