vivienda resolución contrato
- Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... formaba parte del objeto principal del contrato. Según el artículo 4.2 de la Directiva ... de resolución 655/2017). 4.14 La STS, 1.ª, 01.12.2017 (Pte ... se conoció de unas compraventas de vivienda y se discutía, aparte de otras cuestiones, sobre ... -
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... al perfeccionarse el segundo o posterior contrato, el vendedor no es el dueño. Lo que puede ... segunda fruto de la adjudicación de la vivienda en un procedimiento ejecutivo instado contra el ... habrían podido justificar la resolución del contrato a instancia del vendedor, pero no ... -
La responsabilidad del profesional liberal derivada del contrato de arrendamiento de servicios
... sanitaria: parálisis cerebral: cómputo del plazo: desde la resolución administrativa que fijó su grado de disminución por discapacidad ...
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Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... , que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y ... préstamos hipotecarios que afectan a la vivienda principal y los problemas sociales derivados de ... señalar que queda pendiente de resolución la cuestión prejudicial formulada por el ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... o, en su caso, desde la firmeza de la resolución judicial que condena a indemnizar ... 6.13.4 ... una misma demanda común, aun cuando el contrato del que derivaba la responsabilidad de cada uno ... hipotecario para la adquisición de una vivienda figura como prestatario de esta no solo el ...
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Títulos de atribución del uso de la vivienda familiar
... caso de pareja de hecho para poder obtener la correspondiente resolución judicial, con el consiguiente transcurso del tiempo de un proceso judicial ... ón judicial, en realidad lo que está perfeccionando es un contrato forzoso y atípico, cuyos efectos y naturaleza dependen de los hechos que ...
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Normalización de la cláusula rebus sic stantibus. Estudio jurisprudencial
El artículo analiza la repercusión que las circunstancias extraordinarias o lo imprevisible produce en los contratos, analizando la evolución de la cláusula rebus sic stantibus a lo largo de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, desde principios de siglo XX hasta las últimas resoluciones judiciales, po-niendo de manifiesto la evolución de los requisitos de la teoría rebus sic stan-tibus y, por ú
... Palabras clave: Contrato, circunstancias extraordinarias, cláusula rebus ... las alteraciones de hecho y admite la resolución de un contrato bilateral por incumplimiento de la ... las obras de edificación de una vivienda sobre las que debería de adjudicarle un piso y ... -
La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
Ha transcurrido más de una década desde el inicio de la crisis y del drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema jurídico –falto de empatía y justicia– ha sufrido diversas reformas –en el ámbito del Derecho civil, Procesal y Concursal– que han afectado al Derecho de garantías, en particular a la hipoteca cuyo objeto tiene la condición de...
... contrato .–III. La relación de interdependencia entre el crédito y la hipoteca ... 2.2 Procedimientos extrajudiciales para la resolución de conflictos hipotecarios. 2.2.1 Fomento de la mediación hipotecaria y ... -
El concurso consecutivo
... , de préstamos hipotecarios sobre su vivienda y por deudas contraídas en su condición de ... La AP dictó una resolución a fin de que fuera admitido a trámite el ... contratos en vigor (debe acompañarse contrato original o copia fehaciente del mismo): Se ...
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Presentación de una propuesta de modelos de contrato de alojamiento en vivienda completa y en habitación de uso turístico
... Presentación de una propuesta de modelos de contrato de alojamiento en vivienda completa y en habitaci… ... Duodécima. Resolución de conflictos derivados de este contrato ... 1. Sin perjuicio de las quejas y reclamaciones que puedan en su caso formularse ante la plataforma, ...
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El proceso de ejecución y el derecho a la vivienda
... Es decir, nos hallamos ante una resolución definitiva, contra la que se puede interponer el recurso de apelación por ... Así sucede en los casos en los que se inste la resolución del contrato de arrendamiento de vivienda por falta de pago o por expiración del plazo ...
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La resolución del contrato de arrendamiento de vivienda o local de negocio por actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas
1. Introducción. Las relaciones de vecindad en general y en el marco de los arrendamientos urbanos.-2. La resolución del contrato de arrendamiento de vivienda o local de negocio por actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas: A) Regulación legal. B) Antecedentes históricos y legislativos.-3. Análisis de la causa resolutoria: A) Realización de las actividades mencionadas (mo
@1. Introducción. Las relaciones de vecindad en general y en el marco de los arrendamientos urbanos La vida del hombre se desenvuelve básicamente en sociedad, y es en esas relaciones sociales donde la convivencia humana plantea a m... -
El acuerdo extrajudicial de pagos
... 96 , estableciendo incluso alguna resolución judicial que el solo intento del AEP dentro de ... A.- Supuestos previstos en la Ley. Vivienda familiar ... El artículo 232.2 LC sostiene ... estos contratos, se requiere acompañar contrato original o copia fehaciente del mismo. De la ...
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Los compromisos previos y la 'due diligence
... menos accesorias o complementarias de un contrato que va a realizarse 33 ... @2. Clases de ... ías, obligaciones, posibilidades de resolución, examen de los distintos aspectos del objeto del ...
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Inmobiliario y Urbanismo
... Protección del derecho a la vivienda ... Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, por ... Ordenación del Territorio ... Resolución de las Cortes de Aragón, de 9 de marzo de 2017, ... ; (ii) los requisitos para formalizar el contrato de cesión, incluyendo la licencia de obras o una ...
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El contrato de seguro en las viviendas de uso turístico
... de un inmueble sometido al régimen de propiedad horizontal, una vivienda unifamiliar aislada o adosada u otro tipo de inmueble de uso residencial, ... se encuentra, mientras se escriben estas líneas, pendiente de resolución tras el planteamiento de una cuestión prejudicial por parte del Juzgado ...
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El pago del prestamo hipotecario carga familiar vrs obligaciones de la sociedad conyugal
... El contrato de préstamo hipotecario se perfecciona, como ... los seguros de vida, los relativos a la vivienda y ajuar familiar, seguro medico, escolar , viajes ... es de gananciales, es para dicha resolución una carga o deuda de la sociedad de gananciales ...
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Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... Por otra parte, la propiedad temporal que se crea por contrato se emparenta con cláusulas típicas con eficacia real, como por ejemplo ... En efecto, como ya señaló la resolución de 8 de mayo de 1996, las cuotas indivisas sobre un local garaje que ... -
Revistas Españolas
... Derecho del medio ambiente. VII. Resolución extrajudicial de conflictos ... VIII. Derecho ... adicional para cumplir y resolución del contrato», en RJNot , núm. 107, 2018, pp. 153-234 ... en los contratos de arrendamiento de vivienda», en AC , núm. 6, 2019 ... — «Vías de ...
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El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
... por terceros ocupantes en virtud de un contrato de arrendamiento» 2 ... ¿Hasta dónde debo ... , nos planteamos si cuando se instala una vivienda turística en un edificio en propiedad horizontal ... -
Los contratos bilaterales con obligaciones pendientes al declararse el concurso: caracterización, cumplimiento y opciones resolutorias (arts. 61 y 62 de la ley concursal)
Los arts. 61 y 62 de la Ley Concursal, que contienen las normas generales sobre los efectos de la declaración del concurso de acreedores sobre los contratos con obligaciones recíprocas aún no satisfechas, plantean complejas cuestiones conceptuales y de concreción casuística. El presente estudio expone las dudas expresadas en la literatura jurídica y en la jurisprudencia sobre su ámbito de...
... cumplimiento, cuando se solicite la resolución por un incumplimiento posterior al concurso, o ... bajo el Derecho anterior 2 : el contrato se mantiene —esto es, no queda resuelto por el ... anterior al concurso de una entrega de vivienda con pago diferido por la promotora-vendedora 68 ... -
El contrato de arrendamientos urbanos
... SUMARIO: 1. Regulación. 2. Arrendamiento de vivienda y de local. 3. Cesión y subarriendo. 4. Duración del contrato y ... 16. Incumplimiento de las obligaciones. 17. Resolución del contrato por el arrendador y el arrendatario. 18. Extinción del ...
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Revistas Españolas
... y procesos de reestructuración y resolución en el sistema financiero de la Unión Europea y ... Azpiroz Villar, José Eugenio: «El contrato de alquiler de vientres: la ley, la posición del ... o privativa de arrendamiento de la vivienda familiar», en RDBB , núm. 4, 2016, pp. 125 ss ...
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Cuestiones controvertidas acerca del seguro de caución como garantía de las cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas
... se encuentren con que no reciben su vivienda y tampoco pueden recuperar el dinero anticipado ... ofrezca aval bancario suficiente o contrato de seguro que garantice la devolución del ... ón e indemnización en caso de resolución" voluntaria o por incumplimiento del concursado”\xC2" ...