resolucion contrato arrendamiento vivienda

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29371 sentencias sobre resolucion contrato arrendamiento vivienda

  • STS 95/2021, 23 de Febrero de 2021

    NULIDAD DE VENTA. VENTA DE CONTRATOS. ARRENDAMIENTO DE PROMOCIÓN Y PROTECCIÓN PÚBLICA. DOCTRINA JURISPRUDENCIAL. Al declarar improcedente un desahucio y desestimar el recurso interpuesto por una empresa que previamente había comprado contratos de arrendamientos de viviendas de promoción y protección pública, el TS asienta jurisprudencia sobre la nulidad de los mismos. Dicha resolución se...

    ...resolución de contrato de arrendamiento de vivienda por expiración del plazo. Ha sido parte ...
  • STS 731/2011, 10 de Octubre de 2011

    RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. FALTA DE PAGO DEL IBI. Se reclama contra la sentencia que desestimó el recurso, confirmó la desestimación de la demanda de resolución del contrato de arrendamiento por falta de pago del IBI, y declaró que el arrendamiento del local está sometido a la LAU 1964 y por aplicación de la DT tercera de la LAU 1994, es exigible al arrendatario el IBI del inmueble...

    ..., para poder decretar la resolución del contrato de arrendamiento es criterio jurisprudencial que ... y suministros, en arrendamientos de vivienda existentes en el momento de la entrada en vigor ...
  • STS 393/2015, 24 de Junio de 2015

    ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. RENUNCIA A LA DENEGACIÓN DE PRÓRROGA. Se declarar que la renuncia a la denegación de prórroga por el arrendador no es un derecho personalísimo, sino que se trata de una facultad que la LAU otorgaba al arrendador y a quien le sucediera en la posición contractual. Se estima recurso de casación.

    ... prórroga forzosa y resolución de arrendamiento de vivienda por necesidad del arrendador, contra ... a derecho la cláusula octava del contrato de arrendamiento señalado, debiendo entenderse ...
  • STS 42/2016, 11 de Febrero de 2016

    ARRENDAMIENTO PARA USO DISTINTO DE VIVIENDA. DESISTIMIENTO UNILATERAL DEL ARRENDATARIO. RESOLUCIÓN. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. La parte arrendataria podrá realizar, sin permiso o autorización de la propiedad, cuantas modificaciones en la configuración física del inmueble considere necesarias para el mejor ejercicio de la actividad empresarial que se dispone a realizar. A la finalización

    ..., en reclamación de resolución de contrato de arrendamiento, daños y perjuicios, contra la ... era una solución legal prevista para la vivienda y no para un local de negocio. Esta Sala debe ...
  • STS 605/2017, 10 de Noviembre de 2017

    CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. RESOLUCIÓN. El valor tasado como de reposición se corresponde con el que costaría la construcción en la actualidad de una vivienda de similares características, y ya en este caso el valor de las obras excede en un 50% del valor de reposición, por lo que se estaría incurso en causa de resolución. Se desestima el extraordinario por infracción procesal.

    ... que excedan el 50% del valor de la vivienda se declare resuelto el contrato, con imposición ... la resolución del contrato de arrendamiento en cuanto si se estiman necesarias las ...

4586 artículos doctrinales sobre resolucion contrato arrendamiento vivienda

  • La resolución del derecho del arrendador y la enajenación de la vivienda arrendada en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, y su nuevo régimen tras la Ley 4/2013, de 4 de junio

    En este trabajo hemos analizado los problemas relativos a la subsistencia y duración del arrendamiento de vivienda cuando el derecho del arrendador se resuelve con posterioridad al arrendamiento por las causas tipificadas en el artículo 13 de la LAU, exponiendo sus requisitos tanto en la regulación de la Ley 29/1994, de 29 de junio, de arrendamientos urbanos, como su nuevo régimen jurídico tras...

    ... a la subsistencia y duración del arrendamiento de vivienda cuando el derecho del arrendador se ... al menos el primer año de duración del contrato, sin necesidad de previsión expresa en el mismo, ...
  • Inscripción de arrendamiento. Tracto sucesivo

    Resolución de 15 de diciembre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Granadilla de Abona a inscribir una escritura de elevación a público de un contrato privado de arrendamiento de vivienda.

    ... escritura de elevación a público de un contrato de arrendamiento En el momento de presentación ...
  • La resolución del contrato de arrendamiento de vivienda o local de negocio por actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas

    1. Introducción. Las relaciones de vecindad en general y en el marco de los arrendamientos urbanos.-2. La resolución del contrato de arrendamiento de vivienda o local de negocio por actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas: A) Regulación legal. B) Antecedentes históricos y legislativos.-3. Análisis de la causa resolutoria: A) Realización de las actividades mencionadas (mo

  • Artículo 1.556

    I. Sentido y alcance de la rescisión por incumplimiento.-II. La rescisión en los arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial.-III. La rescisión en los arrendamientos urbanos sujetos a legislación especial: 1. En la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964: A) Resolución prevista en el artículo 19 de la Ley de Propiedad Horizontal: a) Requisitos, b) Procedimiento, c) Litisconsorcio pasivo...

    ... este artículo, y puesto que en el arrendamiento las obligaciones de ambas partes son bilaterales ...No es así. La particularidad del contrato de arrendamiento como contrato de tracto sucesivo ...: el subarriendo de temporada de la vivienda que sea parte integrante de la finca rústica ...resolución del contrato de arrendamiento de vivienda o local de negocio por actividades molestas, ...
  • Que pague el inquilino

    Una empresa dedicada al arrendamiento de viviendas en régimen de VPO en la Comunidad Valenciana nos consulta sobre la legalidad de repercutir a los inquilinos, mediante cláusula al efecto en el contrato de alquiler, el seguro de impago de alquileres que tiene suscrito para cada vivienda con una compañía de seguros. El importe anual de la cuota a repercutir viene a ascender anualmente al 50% de...

    El contrato de arrendamiento que plantea esta consulta ...

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