resolución contrato compraventa vivienda

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22921 sentencias sobre resolución contrato compraventa vivienda

Valoración vLex
  • STS 218/2015, 22 de Abril de 2015

    RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. SEGURO DE AFIANZAMIENTO. Obligación de la compañía aseguradora de devolver al comprador las cantidades anticipadas, tras haber comunicado a la promotora la resolución del contrato por el retraso en la entrega de la vivienda.

    ... esencial con relevancia resolutoria del contrato de compraventa. SEXTO.- Recibidas las actuaciones ... en el que la compradora de dos viviendas sitas en la localidad de Pobla de Vallbona ...

  • STS 610/2014, 3 de Noviembre de 2014

    RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO PLAZO ENTREGA VIVIENDA. COMPRAVENTA SOBRE PLANO. La determinación del objeto del contrato, en este caso la fecha o término concreto respecto de la entrega de la vivienda, es un presupuesto de la validez del mismo. Dicho presupuesto se considera cumplido tanto si el objeto se encuentra absolutamente determinado en todos sus extremos, como si su

    ...1.- La nulidad de la cláusula 1ª del contrato de compraventa, integrándola de acuerdo con el ... aceptó la situación urbanística de la vivienda adquirida, que esta se puso a su disposición ...

  • STS 677/2013, 6 de Noviembre de 2013

    COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. No es posible negar la licencia de primera ocupación so pretexto de entender que la licencia de obras inicialmente concedida no era conforme al planeamiento, no es incompatible con las razones expuestas sobre las consecuencias resolutorias del incumplimiento de la obligación de entrega efectiva de los inmuebles desde la...

    ... «Se declare la nulidad de los contratos que nos ocupan, por causa exclusivamente ... ha incumplido con los contratos de compraventa que nos ocupan, y con base en ello se le condene ... Marbella, S.A., como vendedora, sobre la vivienda identificada con el n.º NUM000 , tipo NUM001 , ...

  • STS 706/2013, 7 de Noviembre de 2013

    COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. La obtención de licencia de primera ocupación, a falta de pacto expreso al respecto, no constituye una obligación esencial del vendedor sino accesoria del deber esencial de entrega, siendo así que su incumplimiento no permite estimar la resolución instada de contrario, además de que, tras la solicitud cursada, debe considerarse finalmente...

    ... «I.- Declare la resolución de los contratos de compraventa firmados por los Sres. Eulalio , ... resolutorios una vez concluidas las viviendas en el plazo pactado -cuya prórroga a voluntad de ...

  • STS 640/2013, 25 de Octubre de 2013

    COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. De dicha doctrina se desprende, en síntesis, que cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la...

    ... que los demandados han incumplido el contrato de compraventa suscrito con la actora el 11 de ... de la promoción a la que pertenecía la vivienda. La Reserva de Marbella, S.A. contestó a la ...

3519 artículos doctrinales sobre resolución contrato compraventa vivienda

  • El incumplimiento de la obligación de pagar el precio en la compraventa de inmuebles a causa de la imposibilidad de obtener financiación

    Antes de que se manifestara la crisis económica actual en toda su amplitud, que incide especialmente en el ámbito inmobiliario, muchas personas celebraron contratos de compraventa de vivienda en los que se pactaba la entrega de una cantidad a cuenta del precio en el momento de la firma del documento privado. El resto del precio, que se pagaría con el otorgamiento de la escritura pública, se...

    ... del incumplimiento del comprador de vivienda que no puede hacer frente al pago del precio pues ... crisis en toda su amplitud, celebraron contratos de compraventa suscritos en documentos privados ...

  • Condiciones contractuales

    Cliente (Promotora Inmobiliaria). Vendió en 2006 una vivienda sobre plano que ya terminó, notificando por burofax al comprador en mayo el final de obra y la próxima formalización de escritura, avisándole preparará financiación y en junio también por burofax citándole a escriturar el 31-07-2009. Al no acudir el 31-07-2009 a la notaria se levantó acta en tal sentido. Ahora hemos...

    Si así no se contempla en el mismo contrato no puede condicionarse la entrega del cheque a la ...

  • Traducción de la Reforma 2002 del BGB

    Sección 5. Prescripción. Título 1. Objeto y duración de la prescripción. Título 2. Suspensión, transcurso de la suspensión y nuevo comienzo de la prescripción. Título 3. Consecuencias jurídicas de la prescripción. Título 2. Configuración de relaciones obligatorias negocíales mediante condiciones generales de la contratación. Título 1. Constitución, contenido y finalización. Subtítulo 1. ...

    ..., se puede producir la resolución del contrato incluso cuando el derecho garantizado haya ... según la cual, en los contratos de compraventa, de prestación de servicios o de obra, un ... puesto de trabajo o en el ámbito de una vivienda privada,. 2. con ocasión de una jornada de ...

  • Consultas, doctrina administrativa y Jurisprudencia Fiscal 1/2006

    I. Impuesto sobre el valor añadido - 1. Las operaciones de cesión de remate con sobreprecio están exentas de IVA, por encuadrarse dentro de la actividad crediticia. T.S. S, 05-07-2005. - 2. Resolución de contrato de arrendamiento de local de negocio. T.S. S, 01-07-2005 - 3. Tributación de la transmisión de un comunero de su cuota; Adquisión de la calificación de empresario al comunero que...

    ... cantidades recibidas por resolución de contrato en los arrendamientos de locales de negocio ...El precio de la compraventa se aplaza, de forma que el último plazo vence en ... generada en la transmisión de la vivienda habitual si el contribuyente no ha permanecido en ...

  • Jurisprudencia Derecho Privado

    Contrato de Compraventa de equipo informático: resolución del contrato por ausencia de instrucciones en castellano - Antecedentes - Fundamentos de derecho - Fallo - Responsabilidad del fabricante por producto defectuoso: fallo del airbag de un automovil - Antecedentes - Fundamentos de derecho - Fallo - Nulidad Parcial-Nulidad Total de Contrato de Compraventa de Vivienda: conservación del...

    . @Contrato de Compraventa de equipo informático: ... Total de Contrato de Compraventa de Vivienda: conservación del contrato a pesar de la nulidad ...

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