venta extrajudicial bien hipotecado
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 21 de noviembre de 2017 (625/2017)
... ón separada; (ii) opción de consentir la venta con subrogación del adquirente en la posición ... de la enajenación del inmueble hipotecado dentro de la liquidación -en el ámbito del urso- de la sociedad titular del bien hipotecado" ... "Sin embargo tiene razón la ... de ejecución ordinaria, judicial o extrajudicial que la hipoteca admita, lo que exige consultar la ...
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Hipoteca naval. Pacto relativo a la venta extrajudicial y pacto marciano: su admisibilidad
Resolución de 26 de diciembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora mercantil y de bienes muebles II de Santa Cruz de Tenerife, por la que se deniega la inscripción de determinados pactos de una hipoteca naval.
... los ordenamientos jurídicos, al que el nuestro nunca ha sido ajeno, bien como pacto autónomo, bien como integrante de otro contrato de garantía ... -
Hipoteca mobiliaria: su ejecución directa exige tasación profesional y se le aplica la regla del 75%
Resolución de 21 de diciembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora mercantil y de bienes muebles II de Granada, por la que se suspende la inscripción de un derecho real de hipoteca mobiliaria sobre distintos bienes.
... elevado dificulte la realización del bien, el del deudor de evitar que un tipo ... procedimiento de ejecución directa o de la venta extrajudicial, la doble condición de que la ... ón profesional de la finca o bien hipotecado, pero sí la cualificación oficial de la entidad ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
La excepcional figura de suspensión de los lanzamientos, introducida en el Derecho español por el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, ha visto ampliado su ámbito de aplicación de forma sucesiva por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, que lo derogó tácitamente sustituyendo su regulación por una nueva modificada en parte, y por la Ley 25/2015, de 28 de julio, procedente del Real Decreto-ley 1/20
... la figura preconcursal del acuerdo extrajudicial de pagos y al beneficio de la exoneración del ... de familia especialmente vulnerable, o bien denegar tal declaración y, en consecuencia, el ... Si el inmueble hipotecado hubiera sido vendido a un tercer adquirente que ... , Libro III de la LEC] o el procedimiento de venta extrajudicial ante Notario. En este sentido ... -
Hipoteca mobiliaria de una patente
Tras determinar las garantías que pueden constituirse sobre una patente, el artículo examina el régimen de la hipoteca mobiliaria sobre la misma. En particular, se expone la normativa aplicable, se delimita la extensión material de la garantía, se analizan los requisitos de constitución, donde se hace referencia a la posibilidad de gravar en España patentes extranjeras y, por último, se estudian...
... ón de la LHMPSD y el régimen de la venta de bienes muebles a plazos, M. CURTO POLO, «La ... al deudor hipotecario en razón del bien hipotecado, debiendo aplicar las sumas obtenidas ... judicial sumario o de uno extrajudicial (arts. 82 y 86 LHMPSD) ... La inscripción de ... -
La notificación de la cesión del crédito hipotecario del artículo 569-28.2
... y, en su caso, el titular registral del bien hipotecado, sean debidamente notiicados cuando ... La venta de una hipoteca en el mercado inanciero mediante ... ón al pago –judicial o extrajudicial– por parte del nuevo acreedor (el cesionario) ...
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El valor de tasación
En estas páginas se analizan las diferencias entre tres conceptos distintos, todos ellos importantes a la hora de concertar un préstamo con garantía hipotecaria: la responsabilidad hipotecaria, como límite del derecho del acreedor hipotecario respecto de terceros que no opera en las relaciones con el deudor; el tipo a efectos de subasta y su regulación, tanto en relación con el procedimiento...
... un derecho real que se constituye sobre un bien inmueble en garantía de un determinado crédito ... , de tal manera que el bien inmueble hipotecado queda sujeto directa e inmediatamente al ... cantidad de dinero como consecuencia de la venta en pública subasta del citado bien hipotecado ... que se pretenda acudir a la venta extrajudicial ante notario (artículo 129 de la Ley ... -
El crédito hipotecario como crédito con privilegio especial en el concurso de acreedores
... el cobro del crédito con la ejecución del bien afecto a la garantía. Es fundamental comprender ... real de hipoteca, dado que el bien hipotecado pasa al adquirente con el gravamen de naturaleza ... 2/2018, La venta de finca hipotecada en la liquidación concursal, ... MiCÓ GiNER, J., Hipotecas y venta extrajudicial de inmuebles hipotecados , Tirant lo Blanch, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Ahora bien, ya se configure de una u otra forma, siempre que ... ómica por lo mismo que es susceptible de venta (art. 1000.1.º CC) ... En el concreto ... ón resolutoria se realiza de forma extrajudicial, también ha indicado esta Dirección General ... ón profesional de la finca o bien hipotecado, pero sí la cualificación oficial de la ...
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Derecho Civil
... Antón Juárez, Isabel: «Problemas de la venta on line de productos de marca», en RDCD , ... como método de resolución extrajudicial" de conflictos», en RCDI , núm. 745, 2014, pp.\xC2" ... Validez de la promesa de donación de bien inmueble, vivienda familiar, contenida en ... Ruiz, Amanay: «La tasación de bien hipotecado», en CDC , núm. 62, 2014, pp. 127 ss ...
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Algunos problemas de ejecución de la hipoteca en la LCCI
... entre el tipo de subasta y el valor real del bien en el momento de celebrar el contrato, al imponer ... de cara a la ejecución hipotecaria o la venta extrajudicial. Decae, por tanto, la posibilidad ... procederse a un nuevo avalúo del bien hipotecado, opción de la que carece el ejecutado ...
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Sentencias
... requerimiento realizado por la actora, si bien una imagen seguía estando accesible al público ... Por la venta, don Matías obtuvo una cantidad cercana a ... , la sujeción directa del bien hipotecado al pago del crédito (art. 155 LC) y el ... previamente de forma judicial o extrajudicial, por cualquier medio acreditado en derecho, ...
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Hispania visigoda
... que aquellos eran mucho más numerosos, si bien a los visigodos se les denominó ‘gens ... ía ejecutar la prenda directamente con la venta la cosa dada en prenda, ya que solo tenía ... conocidas, como la prenda extrajudicial 98 , pero con un tratamiento diferente al ... al acreedor a vender el bien hipotecado y a restituir o devolver el excedente del precio ...
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Revistas Españolas
... VII. Resolución extrajudicial de conflictos ... VIII. Derecho procesal ... IX ... : «Desde la tortosina «hipoteca a traza de venta» a la preocupante garantía de la compraventa a ... de aprovechamiento urbanístico hipotecado», en AC , núm. 10, 2019 ... Izquierdo Grau, ... ía, Helena: «Comunidad postganancial sobre bien adquirido en régimen de acceso diferido a la ...
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Ni la responsabilidad patrimonial universal ni la fianza impiden la dación en pago o la limitación de la responsabilidad al precio del piso hipotecado (Comentario de la SJM núm. 10 de Barcelona de 7 de diciembre de 2016)
El Juez anula las condiciones generales de responsabilidad patrimonial universal del deudor y de fianza de un tercero, por la aplicación al caso de la doctrina jurisprudencial de la transparencia real, según la que el banco está sujeto a obligaciones legales de información previa que debe cumplir en los tratos preliminares, para que el adherente medio, tenga una posibilidad real de conocer la...
... junto a sus argumentos vemos otros que, si bien no se esgrimieron para fundar un fallo que ... que no les daría el dinero si el precio de venta en el mercado de la vivienda no cubría o ... la ejecución directa o la venta extrajudicial en caso de impago del cliente. Es al banco a ... -
Desahucios e intervención social
El presente capítulo realiza un recorrido a través del concepto de «desahucio», para concretar su impacto y formas dentro del contexto español. En este sentido se cruzará con el propio procedimiento de desahucio en el marco normativo y profesional español atendiendo a los derechos a una vivienda digna y la normativa vigente aplicable. Estas reflexiones harán hincapié en las repercusiones sociales
... una persona de la posesión o tenencia de un bien inmueble, en ejecución de una orden judicial y ... /2003, de 10 de Julio, de Garantías en la Venta de Bienes de Consumo, en su Disposición Final ... de ejecución hipotecaria o venta extrajudicial por el cual se adjudique al acreedor la vivienda ... -
Possession, sale y foreclosure v. ejecución hipotecaria. Los derechos del acreedor hipotecario en el Derecho inglés y la protección de los deudores en tiempos de crisis
El elevado número de desahucios producidos en España como consecuencia de la crisis económica global de 2007 ha llevado el drama de las familias desahuciadas en nuestro país a la portada de la prensa nacional e internacional. Aunque la crisis ha provocado similares efectos en otros países, como en el Reino Unido, no han existido allí los problemas sociales y políticos que se han sucedido en...
@I. Introducción ... Como bien es conocido por todos, entre los efectos que el ... de propietario, como son el poder de venta del inmueble hipotecado y el derecho a la ... requerimiento de pago judicial o extrajudicial efectuado por el acreedor. Por otra parte, esta ... -
Sentencias
... en el derecho a la imagen del menor, pues si bien con carácter abstracto la libertad de ... a la sociedad S., S.L. y de la posterior venta de las acciones a la sociedad N.D., S.L., al ... iniciarla mediante un requerimiento extrajudicial, éste no supone el ejercicio de la acción ... acto de enajenación forzosa del bien hipotecado" afecto se realizó estando pendiente la tramitaci\xC3" ...
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Procesal Civil
... En particular, si bien la administración catalana dispone de ... que se produjo la reclamación extrajudicial (por haberse podido ser en la demanda) y no desde ... del acreedor privilegiado especial a la venta del bien sobre el que recae su garantía real por ... autorizarse la realización del bien hipotecado, dado que el precio ofrecido era inferior el ...
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Los contratos bancarios - Aumento litigiosidad y respuesta tribunales
... negocio jurídico vinculante entre partes, bien sea bancario, comercial, civil , atipo , etc y ... @@Instrumentos para la resolucion extrajudicial de conflictos ... 1º ) El sistema Arbitral ... casos en que el valor del bien hipotecado cubra suficientemente el préstamo conforme a la ... menos de parte de sus ahorros, pero con la venta se ha quedado sin efecto la acción ejercitada en ...
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Cuestiones prácticas de las ventas de carteras de créditos
Este artículo analiza las operaciones de venta de carteras de créditos (hipotecarios y al consumo) en situación de incumplimiento que recientemente vienen realizando las entidades financieras españolas a fondos de inversión oportunistas internacionales. Este análisis se aborda desde una perspectiva mercantil, procesal y fiscal y con un enfoque eminentemente práctico. Dentro de este enfoque...
... desarrollado en España un mercado para la venta de créditos en situación de incumplimiento (en ... Si bien en los primeros momentos las reformas iban ... centran en la ejecución del inmueble hipotecado, pero en las carteras de créditos sin garantía ... fuera posible alcanzar un acuerdo extrajudicial con el deudor, o si el procedimiento judicial ... -
La motivación judicial entendida como garantía constitucional y obligación legal: en torno a la configuración, función, alcance y extensión de la motivación en nuestro ordenamiento jurídico
... En sentido objetivo, bien podemos compartir la definición que de las ... ón de la providencia que interese la venta de bienes inventariados del caudal hereditario ...
- La mediación como presupuesto de admisibilidad de la ejecución hipotecaria en Cataluña
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Registro de la Propiedad
... Ahora bien, la exigencia de tales requisitos deberá ... ón directa, ni el procedimiento extrajudicial, tal y como consta en la inscripción y en la ... dirigida exclusivamente contra el bien hipotecado y por la deuda por la que se proceda ( vid. art ... En la venta comparece a fin de prestar su consentimiento el ...
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Registro de la Propiedad
... ón debatida y justificación para exigir bien el cumplimiento de los requisitos legales bien ... -que son meramente instrumentales- sino la venta de las plazas de garaje y trasteros, lo ... PROCEDIMIENTO EXTRAJUDICIAL DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA: REQUERIMIENTO DE PAGO ... 6 de la Ley 1/2013 como son haberse hipotecado una vivienda, ser un profesional el prestamista y ...