venta copropiedad
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Tratamiento fiscal de la propiedad en el ámbito estatal
... de una actividad económica o ganancias patrimoniales por la venta de un bien inmueble, a título de ejemplo ... 13 Párrafo 2º del ... é la hipótesis de que sobre un mismo inmueble encontremos una copropiedad o distintos titulares de un derecho real de goce o disfrute sobre el ...
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Consideración fiscal de la propiedad en el ámbito estatal
... de una actividad económica o ganancias patrimoniales por la venta de un bien inmueble, a título de ejemplo ... 13 Párrafo 2º del art ... é la hipótesis de que sobre un mismo inmueble encontremos una copropiedad o distintos titulares de un derecho real de goce o disfrute sobre el ...
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Un caso concreto: la merindad de Estella
... no se llegaron a vender en su mayoría), quedando 745 excluidos de venta (82.516 ha) 487 ... Estos últimos se incluirán en el Catálogo de Montes ... que estaba enclavado en territorio navarro aunque era copropiedad de Zúñiga y Santa Cruz de Campezo ... En caso de realizarse la ...
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STS 544/2017, 5 de Octubre de 2017
COMUNIDAD HEREDITARIA. FORMACIÓN Y ADJUDICACIÓN DE LOTES INDIVISOS. La sentencia recurrida infringe los arts. 400 y 402 CC, dado que se ha efectuado una adscripción de bienes indivisos, sin sorteo, y con causa cuya justificación no tiene refrendo legal. El hecho de que una de las herederas resida en el inmueble de mayor valor, no constituye título de atribución ni causa justificada para obviar la
... subsidiario y para el hipotético supuesto de su desestimación, su venta en pública subasta con intervención de los propios partícipes y ... que ostenta cada comunero respecto a cada uno de los bienes en copropiedad ... »Subsidiariamente, a la anterior petición, y única y ... -
La sociedad extinguida ante el proceso
Pese a las discusiones doctrinales habidas al respecto, el Tribunal Supremo y la Dirección General de los Registros y del Notariado vienen sosteniendo la tesis de que la personalidad jurídica de la sociedad no se extingue por completo con la inscripción registral de la cancelación, si bien el Tribunal Supremo ha resuelto contradictoriamente sobre la necesidad o no de solicitar la nulidad de la...
... socios ya no es una actividad de explotación, sino una copropiedad del activo sobrevenido tras la cancelación y que pertenece pro indiviso a ... y el adquirente, pero en este caso la adquisición se produce por venta, donación, permuta, sociedad incluso, mediante la tradición siempre, y ... -
Contenido del contrato
... De existir cualquier otro tipo de comunidad de bienes o de copropiedad de otra clase, dicha convivencia en aquel domicilio se regirá por la ... vendida al tiempo de la evicción, ya sea mayor o menor que el de la venta. Este precepto, como ya se ha visto, es aplicable a las transmisiones ...
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La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... se acababa de adjudicar en pago del segundo préstamo), mediante su venta a terceros en subasta o su adjudicación a los Fiadores en pago de la ... jurídica de la comunidad de bienes, ya fuese en forma de copropiedad o en mano común (sociedad interna) ... Observa DE CASTRO: En ningún ... -
El sector público empresarial
... Española, aunque también ha construido buques militares para su venta a otros países 73 ... A través del NAVANTIA, SEPI mantiene participaciones ... A tales fines, la sociedad matriz ha creado 23 filiales en copropiedad con diversos ayuntamientos (y en menor medida accionistas privados), ...
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Legislación aplicable a los contratos turísticos y de eventos
... que gestione el hotel debe tener el 50% de socios locales, en copropiedad con ciudadanos tailandeses ... B) Modelo autonómico de regulación ...
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El seguro obligatorio de la Ley de Ordenación de la Edificación
El seguro de la LOE puede ser daños, caución o garantía financiera. Actualmente sólo es obligatorio el seguro contra vicios estructurales en edificios cuyo destino principal sea el de vivienda, tanto si son de nueva construcción como si suponen rehabilitación de edificios para cuyo levantamiento se solicitó licencia después de su entrada en vigor, realizados por un promotor profesional. Quedan...
... de una única vivienda unifamiliar construida en régimen de copropiedad o comunidad ordinaria por tres hermanos ... 22 La vinculación que la ... de realizar su finalidad económica esencial, que no es otra que la venta de los pisos y locales susceptibles de aprovechamiento independiente ... -
Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... ón que todavía no se había ejecutado en 1954, fecha de la venta, pero se publicó en 1955 y afectó a la finca. Otras decisiones han ... horizontal no es un tipo común de comunidad de bienes —copropiedad romana “pro indiviso” regulada en los artículos 392 y sigs. del ... -
Justificación de las garantías necesarias en la edificación
... ón de aportar el seguro nacerá en el momento de producirse la venta dentro del citado plazo de diez años, no antes, si se ha manifestado que ... …El hecho de que la única vivienda unifamiliar pertenezca en copropiedad a tres personas distintas no impide que puedan ser considerados como ...
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Selección y comentario de resoluciones del orden jurisdiccional Civil. Audiencias Provinciales de Cáceres y Badajoz. Año 2020
Se ha llevado a cabo una selección de las resoluciones judiciales más representativas y relevantes dictadas por las Audiencias Provinciales extremeñas de Cáceres y Badajoz durante el año natural 2020. Dichas resoluciones corresponden al orden jurisdiccional Civil. Estas sentencias seleccionadas han sido objeto de comentario por dos destacados magistrados de estos tribunales de Extremadura, dentro
... cuando se conviene que sólo se podrían cobrar honorarios cuando la venta se hallare totalmente consumada ... Lo cual no alcanza a la ... Se trataba de una vivienda en copropiedad, hubo negociaciones para la extinción del condominio, no se logró el ... -
Extinción del contrato de vitalicio
... tenía el valor que luego se materializó en 720.000 euros tras su venta a Lázaro” ... “Tal conclusión además tiene especial apoyo ... no ser que diferenciemos las dos posibles situaciones de tal copropiedad. En nuestra opinión, de encontrarnos ante una situación de copropiedad o ...
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Mercantil
... horario de apertura y cierre de los establecimientos comerciales de venta y distribución de mercancías o de prestación de servicios al público, ... La DGRN entiende que, en caso de copropiedad de las participaciones sociales, el artículo 126 de la Ley de Sociedades ...
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Extinción de propiedad horizontal
Resolución de 26 de febrero de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Cambados, por la que se suspende la inscripción de una escritura de extinción de régimen de propiedad horizontal.
... *La desafectación de determinados elementos comunes y ulterior venta de los mismos -R. 4 de Marzo de 2004, R. 23 de Marzo de 2005 y R. 30 de ... de su ejercicio que supone la modificación del régimen de copropiedad, debe contar con el consentimiento individual de los propietarios ... En ... -
¿Por qué el artículo 1482 del Código civil menciona al -vendedor o vendedores-?
La explicación del artículo 1482 CC es histórica: la obligación de sanear por evicción se concibe como una obligación indivisible. No significa que quepa reclamar de la cadena de transmitentes anteriores. Palabras clave: Evicción.
... Y luego añaden: «Si después de celebrada la venta se mueve algún pleito sobre su propiedad, posesión o servidumbre, lo ha ... asignación que corresponda a cada cual según el título (la copropiedad, la comunidad hereditaria) y, en su defecto, se seguirá el criterio de ... -
Tendencias legislativas y jurisprudenciales en derecho de familia
... la vivienda que fuera familiar, ha quedado en situación de copropiedad pura, propiedad indivisa, sobre la que ambas partes ostentan sus plenos ... ha reconocido haber cobrado la parte que le correspondía tras la venta de la vivienda que tenía en copropiedad, por lo que tiene plena ...
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STS 549/2014, 6 de Octubre de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. La Sala entiende, como lo hizo en su auto de admisión del recurso, que existe interés casacional ya que la Audiencia Provincial, si bien en la primera parte de su argumentación no afirma que los garajes fueran elementos comunes, en la segunda sí lo hace, como resulta inequívocamente de esta consideración: la división de ambas viviendas llevaría...
... b) En la venta que los demandantes hicieron a la sociedad mercantil «Clínica dental ... «[ ... ] que llevará inherente un derecho de copropiedad sobre los elementos comunes del edificio, que son todos los necesarios ... -
Registro de la Propiedad
... de pago del precio en su día pactado en el contrato privado de venta" ahora elevado a público, procede también ratificar la nota de calificaci\xC3" ... copropiedad romana o por cuotas, en la que la cotitularidad de las llamadas zonas ...
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Entity shielding y los inicios del patrimonio de las sociedades (Amberes, siglos XVI-XVII)
En 2006, Hansmann, Kraakman y Squire acuñaron el término «blindaje de una entidad» (entity shielding). En su opinión, el blindaje fuerte de una sociedad, que impide a los acreedores personales de los socios reclamar los activos de la empresa, se desarrolló en respuesta a las presiones de los comerciantes. Además, esta norma habría sido reconocida legalmente una vez que las condiciones de...
... una sociedad, cuando iba acompañada de incautación de bienes y de venta pública de activos, nunca se calificaba como tal. Se consideraba ... ), la retirada significaba que las sumas tomadas ya no eran copropiedad de los socios. En caso de que el contrato de sociedad no especificase ... -
Régimen patrimonial de las parejas estables
... de la acción de división de la vivienda que se tenga en copropiedad y que se ejercite por uno de los integrantes de la ... 37 FERNÁNDEZ ... pareja -STS 3 de diciembre de 2008 (RJ 2009\524)-, si bien la venta en pública subasta de aquélla, habiéndose atribuido el uso de la misma ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... en cuenta que cabe que se notifique al arrendatario la intención de venta de la total finca a efectos distintos de los del posible ejercicio de un ... una coexistencia entre derechos de propiedad individual y copropiedad sobre elementos comunes, como en el caso objeto de este expe- ... 1068 ...
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La estrategia estatal de infraestructura verde y de la conectividad y restauración ecológicas: un nuevo instrumento para proteger la biodiversidad
La infraestructura verde constituye un nuevo modelo de gestión del territorio y de los recursos naturales que pretende preservar la biodiversidad para garantizar múltiples beneficios a los seres humanos. Dicho concepto se introduce en la Unión Europea en 2013 y en España en la reforma de 2015 de la Ley del Patrimonio Natural y de la Biodiversidad, que prevé la elaboración de la Estrategia Estatal
... án sujetos al derecho de tanteo y retracto en las operaciones de venta, cesión o cualquier otra forma de transmisión, a favor de la ... de derecho privado, ya sea individualmente o en régimen de copropiedad (arts. 11 y ss.). Los montes de titularidad pública pueden ser ... -
Algunas conclusiones acerca de la cotitularidad por cuotas empresa
... económicos y patrimoniales al régimen ordinario de la copropiedad, sobre todo si no consta de modo claro el fundamental resultado que ... existe un contrato y una organización social —o, por ejemplo, una venta o un arrendamiento—, la razón jurídica y el Derecho positivo abogan ...