valoraciones inmobiliarias
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Los límites a las libertades de expresión e información
... obtenida por la participación en operaciones financieras o inmobiliarias que estén sujetas a la normativa sobre blanqueo de capitales 108 ... Con ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... importantes alteraciones en las titularidades reales inmobiliarias que deben reflejarse en el Registro ... — Las normas que, al ...
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STS 843/2018, 23 de Mayo de 2018
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. VALOR DEL INMUEBLE. La aplicación del método para comprobar el valor real de transmisión de un inmueble consistente en la aplicación de un coeficiente multiplicador sobre el valor catastral, exige que la Administración exprese motivadamente las razones por las que, a su juicio, tal valor declarado no se corresponde con el valor real declarado por el...
... ón/disolución, con concurso de acreedores o no, de empresas inmobiliarias). Estamos simplemente ante una operación de venta que la inmobiliaria del ... al criterio usado por la Administración, que es el de las valoraciones catastrales corregidas con coeficientes ... SEXTO .- Vista pública y ... -
La anotación preventiva
... , cuyo objeto es la publicidad registral de situaciones inmobiliarias de contención judicial, de secuestro o de prohibición, judicial o ...
- La expropiación forzosa del uso de las viviendas obtenidas en garantía de créditos hipotecarios
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La impugnación de los valores castastrales y de las liquidaciones en el impuesto municipal sobre Bienes Inmuebles1
Como es de sobra conocido, la base imponible del IBI se calcula de forma objetiva y normalmente por medio de un sistema de aplicación general (las ponencias de valores). Esto significa que, con muchos matices, la fijación de las bases imponibles sea muy sencilla, pero presenta la desventaja de su falta de exactitud en no pocas ocasiones. Con esta premisa, en el trabajo se examinan las...
... confirmar o corregir en cada caso ", dice literalmente, las valoraciones de los medios previstos en el apartado 1 anterior, y entre estos medios ... -
Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... inmobiliarios con la finalidad de desarrollar promociones inmobiliarias. Tras la crisis del mercado inmobiliario, las expectativas de negocio de ... -
Panorama jurisprudencial: Tribunal Constitucional y Tribunal Supremo
Extracto de las Sentencias del Tribunal Constitucional correspondiente al segundo cuatrimestre de 2020. También incluye un breve panorama de jurisprudencia de la Sala de lo Penal del Tribunal Supremo, con referencia a las siguientes cuestiones: delito de injurias, con referencia al bien jurídico protegido y al tipo agravado de injurias con publicidad; delito contra la Hacienda Pública, sistemas...
... El hecho imponible estaba definido por 134 operaciones inmobiliarias de compraventa realizadas durante el período comprendido entre 2007 y ... -
Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... inmobiliarias («fixtures»); accesiones a bienes muebles («accessions») ... b) ... -
STS, 21 de Noviembre de 2013
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. LIQUIDACIÓN. El razonamiento de la recurrente es que si en el supuesto de entidades inmobiliarias no se aplica la excepción a la exención porque no existe riesgo de elusión, debe aplicarse la misma regla en aquellos otros supuestos en que no se acredite la existencia de una operativa de fraude a la ley o elusión tributaria,
... que llevan a efecto, pero no en exclusiva, promociones inmobiliarias u otras actividades empresariales, respecto de los bienes afectos a las ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... A pesar de que las valoraciones dadas en el texto principal , somos conscientes de que en realidad las ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... Ello se hace incluso en las ventas inmobiliarias sujetas al art. 1504 CC, donde el vendedor asegura normalmente su ... -
STS 159/2018, 5 de Abril de 2018
ESTAFA PIRAMIDAL. ASOCIACIÓN ILÍCITA. Los acusados crearon una estructura con la que enriquecerse ilícitamente y ocultar las ganancias así obtenidas, mediante la puesta en funcionamiento de un sistema defraudatorio, a través de internet, que afectó a un elevadísimo número de personas en todo el mundo. La sociedad constituida captaba a clientes e inversores bajo la promesa de altísimos réditos, a...
... aotro tipo de inversiones, fundamentalmente inversiones inmobiliarias en Panamá, que en definitiva iban a engrosar el patrimonio personal de ... -
Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
... de oposiciones planteadas por promotoras, constructoras, inmobiliarias y personas físicas con ellas relacionadas con base en la presencia de ... -
Una ?lectura americana' del artículo 111.1º LH. La concurrencia de gravámenes, mobiliario e inmobiliario, sobre bienes muebles pertenenciales tras la reforma del artículo 2.º LHM y PSD
... ón objetiva de las garantías reales típicas -mobiliarias e inmobiliarias- sobre bienes muebles futuros o de reemplazo, sobre bienes muebles ...
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Análisis de las causas de litigiosidad fiscal en el sistema tributario español. Planteamiento de propuestas para la reducción de la conflictividad tributaria
... o 72 000 euros en el caso de reclamaciones contra bases y valoraciones. Santos Pastor y Marín-Barnuevo (2005) 14 , partiendo de los datos ... en elementos nuevos del inmovilizado material e inversiones inmobiliarias afectas a actividades económicas, bajo la condición de mantener el ...
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... del artículo 9.4, a los que se permite rehabilitar—, el V: valoraciones, VI: expropiación forzosa y responsabilidad patrimonial, VII: función ... de intercambio, otras que se definen como promotoras inmobiliarias, pero todas tienen como objetivo adquirir, alquilar o rehabilitar ... -
ODR de Consumo y Blockchain
... en contratos de financiación con garantías reales inmobiliarias cuyo prestatario sea una persona física que se vieron encapsuladas en los ...
- Modificaciones de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda en materia de arrendamientos
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La evolución del sistema legal urbanístico español
... - en la Ley 6/1998, de 13 de abril, de régimen del suelo y valoraciones (en adelante LRSV; declarada constitucional, salvo en algunos puntos y ... (entendida como mera suma/combinación de productos/ofertas inmobiliarias). Y ello según la lógica general del mercado que encuentra solo límites ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... El estricto ámbito de la calificación no permite entrar en valoraciones sobre preferencia civil de embargos, que quedan reservadas a los ...
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El testamento de las autopistas que quebraron
... Quienes están cercanos a ese mundo de expropiaciones inmobiliarias han conocido —y padecido— sucesivas reformas legales dirigidas todas ... valoraciones. La mercantil había propuesto pagar alrededor de dos euros por metro ...
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El carácter obligatorio de la inscripción del Proyecto de Compensación y la exigibilidad de su cumplimiento a las Juntas de Compensación
Frente a la posición mantenida por el Tribunal Superior de Justicia de Madrid en su reciente sentencia de 20 de junio de 2017 según la cual la regla general del carácter no constitutivo de la inscripción determina que no sea obligación de las Juntas de Compensación procurar la inscripción de los Proyectos de Compensación, resulta preciso destacar la falsa disyuntiva que encierra pues mientras tal
... en la Ley 8/1990, de Reforma del Régimen Urbanístico y Valoraciones del Suelo, publicado en el libro colectivo Estudios sobre la reforma de ... -
Impuestos y cierre registral
... se grave inseguridad jurídica en las transacciones inmobiliarias. Los mecanismos tradicionales de seguridad se quedaron obsoletos durante ... valoraciones subjetivas ni sesgadas pero leyendo los informes anuales de la Inspección ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... hipotecaria instado por entidades financieras, sus filiales inmobiliarias o entidad de gestión de activos, cuyo propietario —avalista o ...