usufructo vivienda
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
...Se aplicará igual norma en los casos de extinción de usufructo, sin perjuicio de lo prevenido en el artículo 114 causa 12.ª». Norma esta que preveía que si el usufructuario hubiese pactado con un tercero ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...No estando expresamente limitado el cambio de uso de local a vivienda no cabe entender que ello implique una actuación en contra de lo ... Registro de la Propiedad de Palma de Mallorca, número 3. . USUFRUCTO: NO ES ESENCIAL EL CARÁCTER VITALICIO. PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD: ...
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Dosier legislativo de la Orden TMA/336/2020, de 9 de abril, por la que se modifican los programas de ayuda del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 por el COVID-19
...No podrán ser beneficiarias aquellas personas que dispongan de una vivienda en propiedad o en régimen de usufructo, que puedan ocupar tras la acreditación de la condición de víctima de violencia de género, o el desahucio de su vivienda habitual o la ...
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Constitución de servidumbre de paso. Vivienda habitual
Resolución de 13 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación emitida por el registrador de la propiedad de Tacoronte, por la que se suspende la inscripción de una servidumbre de paso. (IES)
...(RDGRN de 28 de junio de 1994). Dentro de dichos actos de disposición se encuentran los actos de enajenación del pleno dominio o del usufructo de la vivienda, y los contratos de arrendamiento de la misma pues en todos estos casos la familia tendría que abandonar de forma inmediata la ... -
Sentencias
... concepto de valor de reparación de los daños existentes en la vivienda propiedad del demandante; c) subsidiariamente, para el caso de que se ...ó la vivienda familiar que donó a sus hijos con reserva de usufructo y facultad de disponer, el rescate de un seguro y la transferencia del ...
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Contenido del derecho de habitación
. @Facultades del habitacionista. A) Uso y disfrute de la vivienda gravada. Extensión del derecho: la necesidad como elemento esencial. El erecho de habitación se equipara al derecho de usufructo, siéndole aplicables las disposiciones establecidas para este derecho en ...
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Activismo social y derecho a la vivienda
... En realidad, no todos ellos implican una privación coactiva del derecho de propiedad, sino tan solo de ciertas facultades como el uso o el usufructo, que son derechos reales sobre la vivienda, y únicamente de forma temporal. Estos supuestos expropiatorios penalizan la existencia de viviendas ...
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Configuración convencional internacional y constitucional del derecho a una vivienda digna y adecuada
... vías o canales; en propiedad plena, limita- da, compartida, condicionada, restringida o temporal; mediante derechos reales de uso, usufructo" o habitación, censos, derecho de supercie, derecho de uso en supuestos de crisis familiar, realojamiento, comodato, precario, colonato, masover\xC3"...
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Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
..., vinculadas a un concreto contexto económico y de acceso a la vivienda, se requiere urgentemente de medidas globales ante este problema, es ... a instancia del propietario, un procedimiento expropiatorio del usufructo de la vivienda, según prevé el art. 13, es decir, plantea un ...
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Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... otras edificaciones habitables cuyo destino primordial no sea la vivienda, sino el de ejercerse en ellas, con establecimiento abierto, una actividad ...Se aplicará igual norma en los casos de extinción de usufructo, sin perjuicio de lo prevenido en el artículo 114 causa 12. . VIGENTE ...
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Finalización arrendaticia y cesión
... por usufructuarios disponiendo que se resolverán al fin del usufructo, salvo el arrendamiento de fincas rústicas, el cual se considerará ...: procede la extinción del mismo en caso de enajenación de la vivienda a adquirente de buena fe o de extinción del derecho de propiedad del ...
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Política de vivienda en España: de los incentivos fiscales a las ayudas directas. Estudio comparado
En los últimos años asistimos a un cambio en la política de vivienda del Gobierno, basada en la concesión de ayudas directas en detrimento de los incentivos fiscales. Este trabajo analiza las principales medidas adoptadas en el Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, así como el régimen tributario de las ayudas en él contempladas. Por otra
... — En el momento de entrar a ocupar la vivienda no podrán tener vivienda propia o en usufructo. — En caso de tener la obligación de presentar declaración sobre el patrimonio, el mismo no podrá superar los 200.000 euros a efectos de la ... -
Conclusiones
... subjetivas de los contratos de arrendamientos sobre vivienda protegida, se materializan por vía de hecho, por disposición legal y/o ..., se postula el régimen de los derechos de uso, habitación o usufructo para la cesión de uso de la vivienda, generando novaciones subjetivas con ...
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Habitación, familia y sucesión (Del Derecho civil vasco al Derecho privado europeo)
La regulación del derecho de habitación, clásica en el Código civil español desde su publicación a finales del siglo XIX, adquiere una dimensión especial en este momento, a través de una nueva concepción del mismo, ligada al fenómeno familiar y sucesorio, como modo de asegurar la situación del cónyuge viudo o miembro superviviente de la pareja de hecho. De ahí que sea necesario su análisis a la...
... y extinción del citado derecho, junto con los derechos de usufructo y uso 1 . Su regulación concreta en el texto de la edición reformada y ...ómicos por parte de los hijos o descendientes para acceder a una vivienda 11 , en la que la configuración de un derecho real de goce protege al ... -
La reducción en el ISD por la adquisición de la vivienda habitual del causante: análisis estatal, autonómico y foral
... se integre en su base imponible (el valor neto), de acuerdo con el derecho sobre la misma que se les transmita (propiedad, nuda propiedad, usufructo, etc. –es decir, practicándose la reducción sobre el valor del derecho relativo a la vivienda que vayan a adquirir–). . Sin embargo, la ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... la validez y existencia de la venta respecto del derecho de usufructo y la tercera parte indivisa de la nuda propiedad, que eran los derechos ...6, señala que «los compradores tenían derecho a poseer la vivienda por haberla adquirido del usufructuario, pues cuando este vende la cosa ... -
Impuesto sobre el patrimonio
...La plena propiedad, la nuda propiedad y el derecho de usufructo vitalicio sobre las participaciones en entidades, con o sin cotización en ...La vivienda habitual del contribuyente, según se define en el artículo 68.1.3.° de ...
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El derecho a la vivienda. Algunos elementos de su regulación en la legislación autonómica y estatal
... aquella persona física o jurídica que de forma directa o indirecta disponen de diez o más viviendas en régimen de propiedad, alquiler, usufructo o cualquier otro derecho que los faculte para ceder el uso de la vivienda, siendo estos los sujetos imputables en los supuestos de desocupación de ...
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Sentencias
...Sr. D. Francisco Marín Castán.]. HECHOS.-El arrendador de una vivienda presentó demanda de desahucio por falta de pago. Se da la circunstancia ... fallecido (J, S y C) y su mujer (N), quien no solo tendría el usufructo sobre la herencia de V, sino también sería propietaria de parte de la ...
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Los derechos de uso y habitación desde una nueva perspectiva: cesión de inmuebles
La importancia de desarrollar nuevas fórmulas de convivencia se impone en una sociedad de integración pluricultural. La necesidad de vivienda no escapa a esta realidad, y el sistema de propiedad exclusiva como única solución está agotado. Deben estudiarse nuevos regímenes de cesión de uso de los inmuebles, a partir de los derechos reales de uso, habitación o usufructo, como alternativas a los...
... y concreción del artículo 47 de la CE sobre el derecho a una vivienda digna y adecuada, los poderes públicos encargados de garantizar este ... la propiedad y el arrendamiento, como el uso, la habitación, el usufructo. No «creemos» todavía en la perspectiva de futuro que puede aportar ... -
Rendimientos sujetos al IRPF
... que sean retribuidos mediante la utilización de una vivienda o un automóvil, ya se trate de una entrega o utilización, dispongan de ... de la vivienda habitual, pero se reservan el derecho de usufructo vitalicio sobre dicha vivienda. . En el caso de que el contribuyente se ...
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Reducción del artículo 20.2.c) lisd para el caso de adquisición mortis causa de la empresa familiar, negocio profesional o participación en entidad
...Dos. La plena propiedad, la nuda propiedad y el derecho de usufructo vitalicio sobre las participaciones en entidades, con o sin cotización en ... del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, en materia de vivienda habitual y empresa familiar, publicada en el B.O.E. del 10 de abril de ...
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El control de la legalidad notarial en la transmisión de viviendas de protección oficial
... consagran el principio de seguridad jurídica y el derecho a una vivienda" digna y adecuada. . La legislación en esta materia es básicamente auton\xC3"... él y a su cargo, carezcan de vivienda a título de propiedad o usufructo. o cuando concurran algunas de las siguientes circunstancias: a) Pérdida ...
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Los derechos viduales familiares
... de ellas (art.231-8 CCCat) y al régimen de disposición de la vivienda familiar (art.231-9 CCCat)— coexistiendo con normas relativas a los ...-6 CCCat) y, limitado al ámbito de la sucesión intestada, el usufructo universal cuando concurre a la sucesión con hijos del causante o ...
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La Ley 41/2003, de 18 de noviembre, de protección patrimonial de las personas con discapacidad y de modificación del Código Civil, de la Ley de Enjuiciamiento Civil y de la normativa tributaria con esta finalidad y la protección del discapacitado en el ámbito de la vivienda
... . 2. Mediante la constitución de un derecho de usufructo, uso o habitación sobre la vivienda (arts.467 y ss. C.c.). En vida del testador lo usual era, y sigue siendo, que la estancia del legitimario ...