usufructo vivienda
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El prelegado o el heredero instituido testamentariamente legatario: el doble llamamiento a título universal y a título singular
La institución del prelegado implica que el heredero puede adquirir como legatario bienes en la sucesión de su causante, con la lógica consecuencia de que a cada llamamiento le serán aplicables las particularidades de la adquisición a título universal o a título singular. El prelegado se trata de una disposición testamentaria, mediante la que el heredero ostenta un doble título de adquisición (iur
... de dinero procedente de la venta de unas acciones, así como una vivienda sita en el barrio de Sarriá de Barcelona, articulándose en este caso la ... ha autorizado, si se trata de un prelegado o si el legado es de usufructo universal, así como en Tortosa si toda la herencia está distribuida en ... -
Artículo 7
... contra el propietario y, en su caso, contra el ocupante de la vivienda o local ... Si la sentencia fuese estimatoria podrá disponer, además ... , tiene un extraordinario interés es el de cuando existe un usufructo o un derecho real de uso, a tenor de los arts. 467 y ss. del Código Civil ...
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Ius delationis e ius transmissionis
... ón del 9% hasta un límite de 180.000 euros (si se entregara la vivienda habitual a descendientes con disparidad) ... Aragón: los menores (o ... de la herencia del primer causante deben estar contenidos en el usufructo ...
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La valoración social de la víctima durante el proceso penal de menores desde el trabajo social forense
... , aquellos que eran hijos de viudas) y los problemas de la vivienda ligados a la pobreza, fuesen considerados factores determinantes de la ... • Régimen de posesión o tenencia: alquiler, precario, usufructo… ... • Vivienda familiar. * en este caso concreto no tuvo ...
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Ámbito de la ley
... a los arrendamientos de fincas urbanas que se destinen a vivienda o a usos distintos del de vivienda ... LAU 29/94 con vigencia del 1 ... LAU 29/1994 y que se aplica en estos supuestos el concepto de “usufructo”, con lo que, y a tenor del art. 515 del Código Civil, la duración ...
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Servidumbres ecológicas o ambientales
Estudio sobre las servidumbres de conservación, ecológicas o ambientales en el Código civil y en los Derechos civiles autonómicos, con referencia al Derecho Comparado, como instrumentos de protección del medioambiente. La nueva función de la servidumbre personal
... propiedad de la finca o la constitución de una servidumbre o un usufructo sobre la misma o un derecho real de conservación, como es el caso de ... Cuando se adquiere una quinta o una vivienda en una zona de gran belleza natural, rodeada de bosques y paisajes ... -
El notariado y la protección del menor
... con carga modal o con ciertas reservas como el derecho de usufructo, cuyo análisis resulta de la muy reciente Resolución de 12 de diciembre ... con la declaración de obra nueva: la construcción de la vivienda habitual del incapacitado. Pero en el caso analizado existe un exceso en ...
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Configuración jurídica vigente y problemas que plantea su aplicación
... al fallecimiento hubieran sido adquiridos a título oneroso en usufructo por el causante y ... en nuda propiedad por un heredero, legatario, ... , cuyo valor se fijará en el 3 por 100 del valor catastral de la vivienda habitual del matrimonio, salvo que los interesados acrediten ...
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Fase preliminar y normas generales de tramitación de la declaración de herederos abintestato. Legitimación activa
... , tratándose de derechos que se extinguen con la muerte como el usufructo se haya incorporado a la nuda propiedad en un momento temporal posterior ... injusto, fijada en la cuarta parte de la herencia, el ajuar de la vivienda común y el derecho vitalicio de usarla. Cuando proceda, la conviviente ...
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Territorios de derecho civil especial y legislación autonómica: particular referencia a Galicia
... acasarado o Casa estaba formado antiguamente por el edificio-vivienda, las cuadras de las vacas y caballos ( cortes ), las cuadras de becerros, ... … sin reservación, ni limitación de cosa alguna, que su uso y usufructo interín viva y no más con las condiciones siguientes: 1ª que tanto a ...
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... de venta o arrendamiento de algún elemento común del edificio (vivienda del portero, colocación de rótulos en la fachada o en la cubierta), o en ... (las reparaciones ordinarias de las que se ocupa, en sede de usufructo, el art. 500 del Código Civil), como los gastos corrientes que se derivan ... -
Impuestos y cierre registral
... planteaba un caso interesante y discutido, en relación con una vivienda construída en suelo rústico, y con relación a la sujeción de dicha ... al pago de la liquidación que proceda por la extinción del usufructo , a cuyo efecto las oficinas liquidadoras consignarán la que ...
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U
... restricción regulada en este Título para la protección de la vivienda familiar y de los muebles indispensables que se encuentren en ella ... Puede pagarse con dinero, con el usufructo de determinados bienes o de cualquier otro modo que acuerden las partes o ...
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Planes urbanísticos y planes de vivienda: la extraña pareja
Tanto los planes urbanísticos como los de vivienda deberían procurar la efectividad del derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada, por imperativo constitucional. Sin embargo, la disparidad de las competencias para aprobarlos y de sus plazos de vigencia han contribuido a que se dieran la espalda históricamente, así como a la descoordinación de las técnicas de las que se sirven. En este...
... que dicho disfrute puede procurarse por cualquier título jurídico que incluya la facultad de uso, como ocurre con el arrendamiento, el usufructo o el derecho de superficie, y sin embargo históricamente se ha acumulado gran parte de la inversión pública en la promoción de vivienda protegida ... -
STS 839/2013, 20 de Enero de 2014
LEGATARIO. DESAHUCIO POR PRECARIO. LEGITIMACIÓN. El recurrente alega que la legataria del usufructo universal de la herencia no puede ejercitar la acción de desahucio por precario frente a los herederos. La legataria del usufructo universal de la herencia ostenta la legitimación y atribución de facultades que le infiere el legado como derecho hereditario ya plenamente delimitado. Se desestima la...
... LEGITIMACIÓN DE LA LEGATARIA DE USUFRUCTO UNIVERSAL DE LA HERENCIA Y COPROPIETARIA DEL INMUEBLE SOBRE EL QUE SE ... a dejar libre y expedita y a disposición de la demandante la vivienda dúplex en plantas NUM000 y NUM001 , Letrada NUM002 - NUM003 , del ... -
Artículo 15
... Si la vivienda o local se hallare en usufructo, la asistencia y el voto corresponderá al ...
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Derecho de transmisión. Posible conflicto de intereses. Liquidación de gananciales y adjudicación de herencia
Resolución de 2 de marzo de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de San Fernando nº 1, por la que se deniega la inscripción de una escritura de liquidación de sociedad conyugal, aceptación y adjudicación de herencia.
... B, se adjudica, en pago de la liquidación de gananciales y del usufructo legado por su esposo, que se capitaliza, la vivienda que constituyó su ... -
Mecanismos de previsión (will substitutes), en su relación con aspectos de las donaciones, seguros y empresa familiar
... de la relación de matrimonio, con reserva del donante del usufructo vitalicio, estando el hijo debidamente representado en dicho acto por sus ... para su formalización al tratarse de una medida que afecta a la vivienda familiar tomada en el marco propio de la solución de la crisis familiar ...
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El régimen de participación en las ganancias
... está legitimado para solicitar la adjudicación en pago de la vivienda habitual, en régimen de propiedad o de usufructo. No se exige causa ...
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Reforma de la fiscalidad de las sucesiones en España: tratamiento de las adquisiciones por no residentes. Modificaciones de las pensiones compensatorias consecuencia de una herencia
La reciente reforma de los principales impuestos configuradores del Sistema Fiscal Español ha puesto de manifiesto la necesidad de introducir una leve modificación en la tributación de las transmisiones lucrativas mortis causa o inter vivos, realizadas entre personas no residentes en territorio español. Más concretamente, la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, de 3 de...
... 2. Bienes y derechos adquiridos en usufructo por el causante durante los tres años anteriores al fallecimiento. En ... individual, negocio profesional, participaciones en entidades, vivienda habitual, patrimonio histórico, anteriores transmisiones mortis causa y ... -
Extinción, incumplimiento y forma de garantías del contrato de alimentos
El legislador español concede un importante papel al incumplimiento de la obligación de alimentos, dedicándole prácticamente la totalidad del articulado. Al fin y al cabo, la regulación de este contrato obedece al afán de proteger el crédito del alimentista o receptor de los alimentos, como consecuencia de la causa onerosa del contrato, esto es, en la medida en que ha existido una transmisión...
... contrato de alimentos el alimentante «se obliga a proporcionar vivienda, manutención y asistencia de todo tipo», en definitiva, se obliga a ... El cedente se reserva el usufructo vitalicio de las fincas descritas» 36 ... Presentado el título en el ... -
Derecho Civil
... ón viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual. Naturaleza jurídica y su análisis como supuesto específico de ... Núñez Muñiz, Carmen: «El usufructo universal y el legado de usufructo universal: análisis particular del ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... o no aplicable a los casos en los que la finca afectada sea una vivienda que forme parte de un edificio en régimen de propiedad horizontal. Es ... real, pero no al titular de cualquier derecho real (por ejemplo, usufructo) que dispusiera de su derecho, ni a los actos de gravamen. Sí, e ...
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De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... que equiparan esa posible prórroga forzosa con el “usufructo”, a tenor del art. 515 del Código Civil, aplicable tanto a personas jurídicas como físicas ... 322 Daniel Loscertales Fuertes ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... Por tanto, a estas situaciones peculiares de cueva-vivienda se les une también el interés del aprovechamiento actual del subsuelo 7 ... y cueva enclavada o la concesión de un derecho real de goce (usufructo, uso o habitación, superficie ... ) porque estaríamos a lo dispuesto en el ...