usufructo vivienda
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Territorios de Derecho Civil especial y legislación autonómica: Aragón, Navarra y País Vasco
... herederos a todos los hijos y de que se fijase una legítima en usufructo para los ascendientes, en caso de existir éstos. En definitiva, según ... casada tiene derecho a residir gratuitamente en la que fuera la vivienda habitual de la pareja durante el plazo de un año, además del derecho a ...
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El principio general del libre desarrollo de la personalidad y los pactos entre convivientes tras la STC 93/2013, de 23 de abril
La reciente Sentencia del Tribunal Constitucional español 93/2013, de 23 de abril, sitúa al artículo 10.1 de la Constitución Española (el principio general del libre desarrollo de la personalidad) en el centro de la protección jurídica que merecen quienes libremente eligen no casarse. El legislador debe respetar esta libre opción, de manera que no puede imponerles la constitución de una unión de...
... durante la convivencia, la atribución del uso y disfrute de la vivienda familiar, alimentos para los hijos o el reconocimiento a su favor de ... el conviviente superviviente al cónyuge viudo (respecto al usufructo de fidelidad y a la sucesión legal), fuera declarado inconstitucional por ... -
Alba & Cia
... le legué mi colección de pinturas, el usufructo de mi vivienda y el 10% de los ahorros. El resto decidí que lo ...
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Parte primera. La intervención judicial en el proceso de formación de los negocios jurídicos de derecho privado de naturaleza patrimonial: el negocio jurídico procesal
... artículos 1.320 y 96 del mismo Código en los casos en que la vivienda familiar pertenezca a la sociedad de gananciales; (iii) y en el artículo ... actuar conjuntamente para enajenar la propiedad o extinguir el usufructo o cualquier otro derecho en virtud del cual se habite la finca y no puede ...
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«Quince años sin solución para la vivienda. La innovación legal y la ciencia de datos en política de vivienda»
En los últimos 15 años, la política de vivienda en Españaha sido errática. Tras haber potenciado un mercado hipotecario cada vezno se tomó medida alguna para solventar la problemática del acceso y lapérdida de la vivienda (2007-2010), los legisladores estatal y autonómico,influenciados por movimientos sociales y una parte de la judicatura, havenido aprobando una serie de medidas que no solo no...
... y/o desahucio arrendaticio, sanciones pecuniarias por viviendas vacías, alquiler forzoso de vivienda deshabitada, expropiaciones del uso/usufructo temporal de viviendas incursas en procedimientos de desahucio por ejecución hipotecaria y/o desahucio arrendaticio, expropiación de viviendas ... -
Sentencia de divorcio. Adjudicación, sin expresión de causa, de nuda propiedad de vivienda privativa
Resolución de 12 de noviembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Sabadell n.º 4 a inscribir la adjudicación de la nuda propiedad de determinado bien inmueble que consta en sentencia de divorcio. (ACM)
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Asuntos pendientes en el derecho de transmisión: el cónyuge viudo del transmitente y otros supuestos
Una de las cuestiones más difíciles y complejas del Derecho de Sucesiones se producen cuando el heredero llamado por un primer causante fallece después que este sin aceptar ni repudiar la herencia, en cuyo caso, pasa a sus propios herederos, el mismo derecho que tenía su transmitente o segundo causante. Las discusiones doctrinales para resolver los numerosos problemas se centran en dos teorías...
... ón del transmitente, el cónyuge viudo de este en cuanto a su usufructo vidual, quedaría fuera de escena, pues, como tal usufructuario aunque sea ... su derecho de atribución con preferencia en su haber, de la vivienda donde estuvo establecida su residencia habitual; se incluyen otros bienes ... -
Desarrollo y sostenibilidad de nuestro Código Civil
... Madrid 1949, p. 116 ... Retos del Derecho Civil. Derecho a la vivienda ... una desintegración de su contenido, o como ambas. Es evidente que ... –, llegando incluso a la expropiación temporal de derecho de usufructo 100 ... No en vano, pienso yo, la propiedad sobre la vivienda tiene una ...
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Título IV. Del consorcio conyugal
... paguen con bienes privativos, STSJA 9/9/2005; G) Si titular de la vivienda es de un tercero (madre del esposo), la vivienda no es bien común aunque ... continúen viviendo en casa, pero cuando sea titular del usufructo de viudedad solo a falta o insuficiencia de frutos de los bienes comunes ...
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El concurso consecutivo
... , que provienen, por ejemplo, de préstamos hipotecarios sobre su vivienda y por deudas contraídas en su condición de consumidores y otros que ... , por un contrato de derecho de habitación, por precario, por usufructo… En función del título, habrá que acudir a las normas específicas de ...
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Ejecución de hipoteca. Uso de vivienda familiar inscrito
Resolución de 5 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Granada nº 2, por la que se suspende la inscripción de un auto de adjudicación recaído en procedimiento de ejecución hipotecaria.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , cuyos requisitos cumple; constituyendo la finca hipoteca una vivienda que se manifiesta que es la habitual de la deudora hipotecante. La ... figura plazo se tomará el de treinta años por analogía con el usufructo, algo que, por otra parte, resulta contradictorio con el contenido de la ...
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Pactos parasociales y prenda de acciones/participaciones: otros casos de ejercicio de derechos por quien no ostenta la condición de socio
... más la temática en torno a la prenda a la ya estudiada del usufructo y puede extrañar al lector que no se hayan tratado en el mismo apartado ... embargo, estos dos mismos socios pactando el arrendamiento de una vivienda de propiedad de uno de ellos, siendo un acuerdo entre socios, no tendría ...
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Los efectos del COVID-19 en el derecho inmobiliario: especial referencia a las moratorias hipotecarias
No cabe duda de que el coronavirus COVID-19 va a suponer un punto de inflexión en muy diversos aspectos de la vida social, económica y jurídica de los países afectados. La crisis sanitaria, seguida de la tremenda crisis económica que se avecina, ha hecho que los gobiernos adopten una serie de medidas que van a cambiar las estructuras tradicionales de muchas instituciones. Tal es el caso de lo que
... De este modo, el número de compraventas de vivienda ha registrado su tercer descenso trimestral consecutivo en 2020, con una ... aquellos arrendatarios que tengan otra vivienda en propiedad o usufructo, salvo que no puedan disponer de ella por causa de separación o divorcio ... -
Propiedad horizontal. Constitución onerosa de derecho de usufructo sobre parte de la azotea. Diferencia entre terraza y cubierta
Resolución de 19 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Santa Fe n.º 2, por la que suspende la inscripción de una escritura de constitución onerosa de derecho de usufructo (IES)
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... Expone que la figura del usufructo recaía sobre bienes no fungibles e inconsumibles, mientras que el ... 147 La actora, que sufrió daños en su vivienda a consecuencia de la explosión que acaeció en la vivienda vecina, ...
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Autonomía de la voluntad y compensación económica: convenio regulador y pactos de convivencia
El Código Civil y Comercial argentino ha incorporado la posibilidad de peticionar o acordar una compensación económica post divorcio o cese de la unión convivencial. En torno a esta figura han surgido diversos debates que transitan sobre un tópico común: los límites justificados a la autonomía de la voluntad. Entre ellos se destacan las discusiones sobre: a) la posibilidad de modificar una...
... familia; la compensación económica familiar y el acceso a una vivienda digna» ... Por otra parte, en nuestro sistema constitucional de ... ómica otorgando a la conviviente supérstite la atribución del usufructo" de la vivienda sede del hogar convivencial por el término de diecisiete a\xC3" ... -
Configuración del pasivo
... de administración que tienen un carácter privativo, como la vivienda propiedad de uno solo de los cónyuges que es objeto de arrendamiento ... costas y condenas producidos por los pleitos sostenidos sobre el usufructo, en este caso del bien privativo usufructuado por la sociedad; artículo ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Tratándose de la vivienda familiar adquirida por los cónyuges en estado de solteros por mitad y ... se da en abstracto una contraposición natural, por cuanto el usufructo limita el derecho del propietario, el cual, por la elasticidad de la ...
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Modelo de Convenio Regulador
... CLÁUSULAS: ... I. VIVIENDA CONYUGAL ... a) La vivienda conyugal se atribuye a la esposa o esposo (o ... entrega de un capital en dinero o en bienes, constitución de un usufructo sobre determinados bienes de un cónyuge, capitalización de la pensión y ...
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Sentencias
... (L. A. G. D.) ... 13. Compraventa de vivienda": Pacto de que el comprador abone el IVA: Jurisprudencia que declara su car\xC3" ... vendió la nuda propiedad del terreno con casa a GC, S. L. y el usufructo vitalicio de la misma finca a don M. y a su esposa doña C., a la sazón ...
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SAP Navarra 910/2020, 11 de Diciembre de 2020
INDEMNIZACIÓN DAÑO MORAL. RESPONSABILIDAD CIVIL CONTRACTUAL. OBLIGACIONES PROFESIONALES DEL ABOGADO. El abogado cuya negligencia provocó que el cliente perdiese el usufructo de una vivienda debe indemnizar por daño moral. La negligencia derivó de la falta de comunicación a su cliente de una acción de embargo sobre el usufructo de una vivienda de la que era titular. La Audiencia estima el daño...
... , NUM000 de Bera de Bidasoa, habiéndose reservado el derecho de usufructo ... 2.- En el Juicio Verbal 2223/2010 seguido ante el Juzgado de ... al enterarse sin previo aviso de que había perdido el uso de la vivienda que un día fue suya ... La sentencia dictada en primera instancia ... -
Pretensiones en defensa de la posesión
... fijar la cuantía del litigio del mismo artículo (referidas a usufructo, nuda propiedad, uso, habitación, aprovechamiento por turnos, ... 2. El que ocupare, sin autorización debida, un inmueble, vivienda o edificio ajenos que no constituyan morada, o se mantuviere en ellos ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... la recurrente ninguna medición de los ruidos padecidos en su vivienda que permitiese concluir que «por su carácter prolongado e ... situación en la que se encontraría el titular de un derecho de usufructo en estos supuestos, la doctrina mayoritariamente se decanta por la no ... -
Arrendamientos con prórroga convencional
Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...
... , dependiendo de muy diversos factores (si el arrendamiento era de vivienda o de local, si el arrendatario era persona física o jurídica, las ... aplicar analógicamente el límite de 30 años previsto para el usufructo (artículo 515 CC) cuando el arrendatario fuera persona jurídica ...