usufructo vivienda
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Sentencias
... por el carácter accesible al público de la parte de una vivienda dedicada a consulta. En síntesis, considera que, con independencia de la ... analógicamente las normas referentes a la liquidación del usufructo; por supuesto, ingresan en el patrimonio común los frutos de los bienes ...
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Nuevas medidas de intervención sobre el mercado de vivienda de las Islas Baleares
El Decreto-Ley 3/2020, de 28 de febrero, de medidas urgentes en materia de vivienda en las Islas Baleares, introdujo nuevas medidas de intervención sobre el mercado de vivienda de las Islas Baleares en materia de obligación de ofrecimiento de alquiler social, expropiación forzosa del uso de la vivienda y derechos de adquisición preferente de la Administración. El reciente Decreto ley 4/2021, de 3
... i. Información registral acreditativa de que ningún miembro de la unidad familiar o de convivencia titula un derecho de propiedad, usufructo o cualquier derecho real que permita el uso y disfrute de alguna vivienda ubicada en territorio español. En el supuesto de que obrare inscrito ... -
Donación de nuda propiedad con reserva de derecho de habitación
Resolución de 3 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 11 a inscribir una escritura de donación.
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División judicial de herencia. Calificación registral de documentos judiciales
Resolución de 25 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 25, por la que se suspende la inscripción de una sentencia de adjudicación de finca procedente de división de herencia.
... Hechos: En el Registro de la Propiedad aparece una vivienda inscrita, en principio, a nombre de los padres de A.M.C., que se ... se adjudica bien en pleno dominio, en nuda propiedad y en usufructo, a sus herederos y legatario ... 5).- Tampoco constan los NIE, ... -
El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... dispuso que a su fallecimiento los bienes pasarían también en usufructo a los descendientes legítimos de aquella y que fallecidos estos, los ... de estas las admite la Agencia Tributaria para probar si una vivienda es o no vivienda habitual, así que no ve inconveniente en su admisión ... -
Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... es posible que el derecho de retracto se ejercite una vez que el usufructo se ha extinguido y consolidado en la plena propiedad, en este caso, el ... contrato por el que «una de las partes se obliga a proporcionar vivienda, manutención y asistencia de todo tipo a una persona durante su vida, a ... -
Ciudadanía y vivienda. Encrucijadas del estado de bienestar y retos comunitarios
Este capítulo presenta una visión operativa de las políticas públicas de vivienda con arreglo a las posibilidades de intervención y ayuda social, función que aglutinan la/os trabajadora/s sociales. El objeto es mostrar las relaciones entre ciudadanía y vivienda en el contexto actual, presentar las encrucijadas por las que atraviesa y señalar algunos de los retos planteados para garantizar los...
... de vivienda no solo deberían ser un medio con una clara finalidad que busca dar acceso a los ciudadanos de los derechos a la vivienda y al usufructo del desarrollo habitacional, sino el instrumento — dispositivo, en sentido postestructuralista(cfr. Foucault,1984; Deleuze, 1990; Agamben; 2011; ... -
La legítima en el sistema sucesorio español
... restricciones a la libertad para ordenar la sucesión: El usufructo de viudedad, que se analizará al estudiar las limitaciones por razones de ... , el cónyuge viudo podrá optar por hacerla efectiva sobre la vivienda habitual, el local en donde ejerciera su profesión o la empresa que ...
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Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... del patrimonio, salvo los bienes de uso personal, como la vivienda y los pocos que la limitación física y temporal del ser humano permite ... 17 se indicó que se establecerá a favor del viudo o viuda el usufructo que algunas de las legislaciones especiales le conceden, pero ... 398 ...
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Planteamiento
... parte del valor del haber hereditario 13 ; una cuarta parte, en usufructo, es la cuantía que le corresponde al cónyuge viudo cuando concurre con ... legitimaria en usufructo y un derecho de habitación sobre la vivienda familiar 26 ... Respecto de la legítima colectiva de los descendientes, ...
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La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... , el derecho real de super-icie y el derecho real de usufructo ... Tal y como señala DE MIGUEL CANUTO 70 , para que tenga lugar el ... 95 El consultante adquirió una vivienda en noviembre de 2016. En septiem-bre de 2022 el Ayuntamiento, a través de ...
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Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...
... representa al menor en herencia en que se le adjudican bienes en usufructo de los que sean nudos propietarios los hijos (resolución de la DGRN de 27 ... cuanto la atribución preferente por la viuda del causante de la vivienda habitual, no hay oposición o conflicto de intereses entre los herederos ... -
La atribución del uso y disfrute de la vivienda familiar
... a la víctima no propietaria del inmueble y que ostenta un derecho de uso en virtud de otros títulos (contrato de arrendamiento, precario, usufructo o incluso por sentencia de separación o divorcio), necesitada igualmente de protección en estos casos frente a las agresiones de su pareja o ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... , incluso de carácter imprevisible para los adquirentes de vivienda no profesionales, la imposibilidad de obtener financiación por los ... matrimonio anterior) y la viuda se acordó la conmutación del usufructo vidual por el pago de una renta vitalicia anual de 90.151,80 euros, ... -
Energía
... vivienda ... Decreto Ley 3/2015, de 15 de diciembre, del Gobierno de Aragón, de ... de las procedentes de acuerdos con entidades que cedan su usufructo a la administración; y (iv) la exoneración de sanción a los ...
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Bienes comunes y privativos (arts. 210-217 CDFA)
... del precio se satisfizo con dinero privativo, sin que la vivienda familiar reciba ningún tratamiento especial como sucede en el art. 1.354 ... 12 ¿Significa esta regla que existe algún tipo o suerte de usufructo dentro de la sociedad conyugal de consorciales mientras esta se mantiene ...
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Extinción del vínculo matrimonial y nuevas nupcias
... casados y viviendo juntos se oviesen de apartar y separar de vivienda con causa, y tuvieren heredades ansí de la parte del marido como de la ... @2. El usufructo legal de fidelidad o fealdat ... @@2.1. Concepto ... El ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... convenio que incluye una cesión de parte de la titularidad de la vivienda familiar hecha por el marido en compensación a determinadas aportaciones ... caso de haberse adjudicado algún derecho a la viuda tal como el usufructo, es necesario aportar el certificado de defunción de la esposa del ...
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El objeto de la atribución: vivienda familiar y ajuar doméstico
... la vivienda, ya se trate de un derecho basado en el régimen de propiedad o en cualquier otro, como puede ser el arrendamiento, el uso, el usufructo o precario. Tampoco es necesario para tal consideración, la necesidad de una manifestación expresa por parte de los miembros de la pareja, para que ...
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La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... negarse a los arrendatarios y a los titulares de derechos de usufructo, uso o habitación, porque la LOE cubre daños materiales producidos en el ... GONZÁLEZ CARRASCO (coords.), Derecho de la Construcción y la Vivienda , op. cit., p. 431; J. CADARSO PALAU, «El sistema de ... LA ...
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Conclusiones
... completa regulación de la atribución del régimen del uso de la vivienda familiar y del ajuar doméstico en nuestro Código civil, que siga ... de uso y habitación se extinguen por las mismas causas que el usufructo”, esto es: Por muerte del titular del derecho de uso, por término o ...
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Extinción del derecho de habitación
... 822 del Código civil se extingue por las mismas causas que el usufructo, enumeradas en el artículo 513 del Código civil, y por abuso grave de la ... constituye en exclusiva atención a las especiales necesidades de vivienda del beneficiario, a la satisfacción de las cuales se atemperará su ...
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Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... @2. El usufructo de empresa ... El usufructo es un negocio jurídico que proporciona al ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 15 de abril de 2021 (204/2021)
... , alegando no ser la arrendataria sino la propietaria de la vivienda de la vivienda, y alegaba también no haber tenido conocimiento del ... las reparaciones ordinarias que requieran las cosas dadas en usufructo. Por lo mismo, también se ha de aplicar a los derechos de uso y ...
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Jurisprudencia Civil
Arrendamientos ... Arrendamiento de vivienda anterior al 9 de mayo de 1985 (STS 14-09-2010): Aborda la cuestión del ... el pacto mediante la aplicación analógica de las normas del usufructo ... Desahucio por precario (STS 18.01.2010): Se plantea la cuestión de ...