usufructo oneroso
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La respuesta de la economía colaborativa a la necesidad de vivienda de nuestros mayores: el resurgir del senior cohousing a raíz de la crisis del COVID -19 y sus implicaciones jurídico-civiles
... reales, en especial, el derecho de propiedad y el derecho de usufructo. 3.2 a través del nacimiento de un derecho personal de uso y disfrute: el ... derecho de usufructo por parte de los mayores tendría carácter oneroso, puesto que para ello será ... 53 sobre dicho precepto, véase en esta ...
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Posibilidad de que el fideicomitente ordene una sustitución fideicomisaria de residuo
... consumirlos, o también enajenarlos, y esto sólo a título oneroso, si es que se necesita, o bien a la libre voluntad del fiduciario, y, en ... NIETO ALONSO, Antonia, Sustitución fideicomisaria de residuo, usufructo testamentario de disposición y donación , La Ley Wolters Kluwer, Madrid, ...
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El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... dispuso que a su fallecimiento los bienes pasarían también en usufructo a los descendientes legítimos de aquella y que fallecidos estos, los ... ón que el Registro presta al título inscrito, según el carácter oneroso o gratuito de este» (FD 2) 89 ... Por otra parte, en cuanto a la ... -
Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... de los derechos reales de goce restrictivos del dominio, como el usufructo, la servidumbre o la superficie ... En esta regulación, resultaba ... Pues abarca tanto los actos jurídicos a título oneroso como lucrativo, inter vivos o mortis causa , transmisiones como ... -
Configuración del pasivo
... que la enajenación cues-tionada por la demanda, lo fue a título oneroso, no por contraprestación directa de dinero, sino mediante la prestación ... costas y condenas producidos por los pleitos sostenidos sobre el usufructo, en este caso del bien privativo usufructuado por la sociedad; artículo ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... real, pero no al titular de cualquier derecho real (por ejemplo, usufructo) que dispusiera de su derecho, ni a los actos de gravamen. Sí, e ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... —copropiedad— o bien sobre un derecho real limitado —usufructo (artículos 469 y 521 del Código Civil), servidumbres (artículo 531 del ... de adquisiciones por negocio jurídico inter vivos a título oneroso de los que resulta la comunidad, como es el caso de una compra conjunta de ... -
Sustitución fideicomisaria de residuo. Facultad de disposición a título gratuito
Resolución de 9 de junio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Guadix a inscribir una escritura de donación.
... testadora el heredero en escritura pública dona, con reserva de usufructo, dos de los bienes procedentes en parte de la herencia, sujetos en una ... fiduciario es total para actos intervivos, por tanto a título oneroso como gratuito ... La DGRN desestima el recurso. Reconoce que el alcance ... -
Pactos sucesorios y derecho foral
... En cambio, para realizar actos de disposición a título oneroso, no se establece ningún tipo de limitación ... Y en los pactos ... la donación, con toda probabilidad nos lo dará la reserva del usufructo a favor del donante. Incluso puede darse que para algunos bienes la ...
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C
... Si por acto entre vivos a título oneroso el causante transmite a alguno de los legitimarios la propiedad de bienes con reserva de usufructo, uso o habitación, o con la contraprestación de una renta vitalicia, se ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... 2 de la LH se refiere a los derechos de usufructo, uso habitación, enfiteusis y servidumbre; el art 16 RH hace referencia ... aunque pueda ser transmitido ínter vivos o mortis causa a título oneroso o gratuito, los derechos reales sobre cosa ajena, ya sean de goce, de ...
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... , reconozcan, transmitan, modifiquen o extingan derechos de usufructo, uso, habitación, enfiteusis, hipoteca, censos, servidumbres y otros ... i) En los derechos constituidos a título oneroso debe indicarse su apreciación cuantitativa o precio; 2 j) En la ... -
Cuestiones sobre la designación de beneficiarios de los will substitutes en los derechos civiles vigentes en España
... caso, ni siquiera cuando son legatarios de parte alícuota o del usufructo universal 30 ... Lo mismo ocurre con los descendientes que son meramente ... son actos jurídicos independientes, uno mortis causa y el otro oneroso entre vivos, aunque en el primero se designe el beneficiario del segundo, ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... la mujer contara con licencia marital para adquirir por título oneroso o lucrativo, enajenar sus bienes u obligarse, establecida en el antiguo ... lo dispuesto en el artículo 502 del Código civil 369 para el usufructo 370 ... Este planteamiento es discutido por MARTÍNEZ VÁZQUEZ DE ...
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El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... la eficacia si el adquiriente actúa de buena fe y a título oneroso y, además, el titular ha manifestado que el inmueble no tiene la ... el matrimonio, concediendo al miembro supérstite el denominado usufructo de fidelidad (artículo 253 de la Compilación de Derecho Civil de ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... ; y añade que, en principio, se trata de un derecho real de usufructo inalienable, inembargable y personalísimo (para conservar su finalidad) o ... cónyuge a quien se le ha atribuido el uso pueda ceder a título oneroso, temporalmente, la facultad de uso, es decir, no ampara el arriendo de la ... -
Donación de usufructo y nuda propiedad. Prohibición de disponer.
Resolución de 8 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Albaida, por la que se suspende la inscripción de una escritura de dación en pago de deuda.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... En el presente caso no se trata de un contrato oneroso del que se deriven recíprocas obligaciones entre representante y ... se da en abstracto una contraposición natural, por cuanto el usufructo limita el derecho del propietario, el cual, por la elasticidad de la ...
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Título IV. Del consorcio conyugal
... c) Los bienes adquiridos a título oneroso por cualquiera de los cónyuges a costa del caudal común. Si el precio ha ... continúen viviendo en casa, pero cuando sea titular del usufructo de viudedad solo a falta o insuficiencia de frutos de los bienes comunes ...
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El régimen de gananciales en el Derecho Foral
... disposición de sus bienes privativos y los adquiridos a título oneroso durante el matrimonio puede realizarla el marido sin la concurrencia ni ... Otra cuestión controvertida en la citada litis fue la del usufructo de la vivienda común, pues aunque sea un bien privativo del cónyuge ...
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Sustitución fideicomisaria a favor del descendiente legitimario incapacitad o
... similares efectos mediante la figura jurídica del legado de usufructo. Apreciación que se fundamenta en el texto del art. 467-19(3), que ... la autorización podría limitarse a los actos otorgados a título oneroso o incluir, además, a los de título gratuito, debiéndose constar de ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... rurales, partes indivisas de ciertas propiedades, derechos de usufructo, etc.) o no realizables (planes de pensiones, si bien con matices). Lo ... a la declaración de concurso para la adquisición a título oneroso de bienes o derechos. Sin embargo, si se acreditara que la ...
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Usufructo personalísimo con prohibición de disponer y gravar. Eficacia de la prohibición.
Resolución de 26 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Santa María de Guía de Gran Canaria a inscribir la compraventa de un derecho real de usufructo.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Si la prohibición procede de un acto a título oneroso o incluso de carácter mixto, sin perjuicio de su validez, no puede ... caso de haberse adjudicado algún derecho a la viuda tal como el usufructo, es necesario aportar el certificado de defunción de la esposa del ...
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Servidumbres ecológicas o ambientales
Estudio sobre las servidumbres de conservación, ecológicas o ambientales en el Código civil y en los Derechos civiles autonómicos, con referencia al Derecho Comparado, como instrumentos de protección del medioambiente. La nueva función de la servidumbre personal
... propiedad de la finca o la constitución de una servidumbre o un usufructo sobre la misma o un derecho real de conservación, como es el caso de ... De modo particular, la servidumbre podría negociarse a título oneroso, es decir, pagando a los propietarios una única suma alzada en el momento ...